Замена элементов системы отопления в квартире

Подключение радиатора отопления к полипропиленовым трубам выбор радиаторов, запорной арматуры и фитингов

Обратите внимание: при нагреве до 95 градусов максимально допустимое давление снижается до 6-7 кгс/см. Человеку, не понаслышке знакомому с режимами работы различных систем отопления, сделать выводы из приведенных цифр нетрудно: полипропилен стоит использовать только в автономных отопительных контурах. Человеку, не понаслышке знакомому с режимами работы различных систем отопления, сделать выводы из приведенных цифр нетрудно: полипропилен стоит использовать только в автономных отопительных контурах

Человеку, не понаслышке знакомому с режимами работы различных систем отопления, сделать выводы из приведенных цифр нетрудно: полипропилен стоит использовать только в автономных отопительных контурах.

Почему? Ведь штатные параметры ЦО (4 — 6 кгс/см2, 50 — 95С) вроде бы укладываются в типичные характеристики полипропилена?

Да потому, что реальные условия эксплуатации ЦО порой отличаются от предусмотренных ГОСТами и СНиПами.

• При экстремально низких уличных температурах практикуется работа элеваторного узла без сопла, с заглушенным подсосом. В этом режиме в систему отопления поступает теплоноситель с подающей нитки теплотрассы, имеющий температуру до 150С.
• При гидроударе (возникающем, в частности, при чрезмерно быстром заполнении контура) на фронте потока воды давление может достигать 25 — 30 кгс/см2.

Полипропилен на такое давление явно не рассчитан.

Кроме того, о полипропилене полезно знать еще несколько вещей.

Значительное удлинение при нагреве заставляет прокладывать длинные прямые участки розлива и подводок с использованием компенсаторов — изгибов трубы. позволяющих избежать ее деформации на прямых участках.

Удлинение может быть уменьшено при использовании армированных труб.

Для них характерен меньший коэффициент температурного расширения:

• 3 мм/1 м.п./50С для труб, армированных фиброй (рубленным стекловолокном);
• 1,5 мм/1 м.п./50С для армированного алюминиевой фольгой полипропилена.

Важный момент: при соединении с фитингом алюминиевая фольга в зоне сварки должна быть зачищена. В противном случае возможно расслоение трубы из-за электрохимической коррозии алюминия.

Ошибка первая. Неправильный выбор мощности котла отопления

Главная роль в замкнутой отопительной системе отведена котлу, ошибки с выбором которого обходятся дорого. Случается, заказчик не придает серьезного значения правильному расчету необходимой мощности котла и берет за основу проекты систем отопления, выполненные по упрощенным схемам.

Такие проекты, как правило, подразумевают усредненный запас мощности котла. Было бы неплохо, если бы речь не шла о лишних расходах на отопительное оборудование. Но они будут неизбежны, если система в итоге получится более мощной, чем того требуют конкретные условия. 

Выбор котла, мощностью превышающей необходимые площади — это не самая большая ошибка. Гораздо хуже, если имеющейся мощности котла попросту не будет хватать для обогрева жилых помещений. Чем это может быть вызвано? Верно, упрощенным подходом к определению мощности котла, рассчитанной по распространенной усредненной формуле: 1 кВт на 10 кв.м площади дома.

Но ориентироваться на одну лишь площадь недостаточно. Все расчеты должны проводиться:

• с учетом толщины стен
• состав материалов, из которого они выполнены
• размер окон
• наличия или отсутствия утепленного пола
• высоты потолков
• других показателей.

Принцип работы

На рынке теплового оборудования продается большое количество различных моделей терморегуляторов для батарей отопления. Однако, их можно определить в три большие группы:

• механические;
• электронные;
• полуэлектронные.

Все они работают под управлением встроенных или выносных датчиков сильфонного типа, которые контролируют температуру циркулирующего теплоносителя или воздуха в помещении. Поэтому, конструктивно, любой термостат — это обычный вентиль, в котором положением конуса управляет расширяющаяся жидкость или газ из сильфона.

По конфигурации регулирующего клапана, термостаты могут быть прямыми, угловыми и трехходовыми. Выбираются в зависимости от типа системы отопления и способа подключения отопительного прибора к системе отопления.

Прямой и угловой клапана.

Механические устройства

Конструкция механических регуляторов состоит сильфона, термоклапана, механического привода и регулирующей ручки. При повороте рычага, жидкость или газ из сильфона сжимается или расширяется, влияя на положение штока и определяя степень открытия прохода для протока теплоносителя.

Простое устройство определяет невысокую стоимость и надежность в работе. Регулировка температуры осуществляется путем поворота градуированной рукояти. При этом настройка происходит при выборе режима постепенного опытного приближения. Настроить сразу точную температуру в градусах очень затруднительно.

Электронные термостаты

Работой этих регуляторов тепла управляет микропроцессор, задающий степень нагрева батареи в зависимости от температуры воздуха в помещении или теплоносителя в системе. Данные о температуре поступают с выносного или встроенного температурного датчика. Самые сложные приборы способны комплексно управлять работой всей системы отопления, включая котлы и насосы.

Электронные регуляторы температуры предусматривают возможность настройки с точностью до 1°C. Для управления используется кнопочная панель с информационным дисплеем. Механическая часть таких термостатов так же имеет рабочий подвижный шток, ограничивающий поток теплоносителя, и цилиндрический гофрированный сильфон. Расширение цилиндра при нагреве приводит шток в движение и, соответственно, сокращению количества поступающей нагретой воды в батарею.

Терморегуляторы полуэлектронного типа

Устройство этих термостатов такое же, как и у механических, но принцип работы заключается в том, что они приводятся в действие от выносного газового или жидкостного сильфона. Он следит за температурой в помещении, а не за нагревом теплоносителя, и соединен с регулятором длинной трубкой.

Главный недостаток прибора заключается в увеличенных габаритных размерах и необходимости выделения специального места для установки датчика. В то же время, такие устройства могут быть единственно возможным техническим решением при установке на тонкие радиаторы, расположенные близко к стене или подоконнику.

Что делать, когда батарея на сварке

Сварным швом обычно раньше крепились конвекторы. Чтобы их демонтировать, желательно вооружиться болгаркой с диском для резки стали. Можно, в крайнем случае, взять ножовку по металлу, но работать будет гораздо тяжелее. Подводка просто перерезается

Главное и очень важное условие при этом — делать это надо строго под прямым углом

Чтобы поставить новую батарею, надо будет делать новую резьбу. Это не сложно, как на первый взгляд кажется, но, конечно, срезать батарею гораздо быстрее.

Пошаговая инструкция, как сделать новую резьбу:

С помощью болгарки или обычного напильника снимается пологая фаска на торце трубы;
Для облегчения процесса на то место, где будет нарезаться труба, наносится смазка (подойдёт та, которая используется для швейной машинки);
Плашку осторожно надевают вперёд держателем;
Теперь нужно зажать подводку трубным ключом. Это делают обязательно, иначе при нарезки можно оторвать стояк от батарей, которые крепятся к нему с помощью американок (в соседней квартире). Последствия, конечно, будут плачевны.
Далее нарезается резьба

Нельзя забывать удерживать подводку или стояк. Главное при этом — не спешить, делать всё аккуратно, не пережимать. Обычно достаточно сделать пять витков.

Последствия, конечно, будут плачевны.
Далее нарезается резьба. Нельзя забывать удерживать подводку или стояк. Главное при этом — не спешить, делать всё аккуратно, не пережимать. Обычно достаточно сделать пять витков.

Демонтаж труб отопления

Демонтаж труб отопления подразумевает под собой разбор старого трубопровода и отсоединение от него всех приборов. Как правило, демонтируются чугунные или стальные трубы, которые прослужили уже десятки лет.

Выполнить демонтаж старых труб можно следующим образом:

1. Необходимо перекрыть воду в стояке и слить ее из системы, поскольку при разборке системы отопления вся вода окажется в квартире.
2. Далее производят разборку всех соединений (кранов, вентилей) и производят демонтаж всех радиаторов вышеописанным способом.
3. При демонтаже старых чугунных труб необходимо быть аккуратным, поскольку чугун со временем становиться очень хрупким. Поэтому по рекомендациям специалистов необходимо соблюдать правила безопасности и надевать защитные очки, перчатки и респиратор. Старые трубы рекомендуется аккуратно срезать при помощи болгарки и их можно выбрасывать.
4. Далее производится присоединение пластиковых труб на место старых при помощи специальных соединений, которые предназначены для стыков металлических труб с пластиковыми.
5. Затем необходимо установить радиаторы с помощью специальных соединений с гайкой «американкой».
6. Для того чтобы соединить пластиковые трубы нужно использовать специальный паяльник. Кроме того, можно воспользоваться специальными элементами, которые предназначены для соединения труб (крестовины, переходники, тройники и прочие). Помимо этого можно воспользоваться специальной арматурой, которую довольно легко можно впаять в отопительную систему.

Чтобы грамотно выполнить замену отопительной системы, необходимо придерживаться некоторых рекомендаций от профессионалов:

• Трубы, которые были распилены, необходимо зачистить от пыли, и обезжирить спиртом. Это позволит хорошо сцепляться элементам отопительной системы.
• В системе отопления необходимо предусмотреть специальные запорные клапаны, которые позволят ликвидировать возможные неприятности.
• В случае если для системы отопления будут использовать трубы с фольгированным покрытием, необходимо средний и верхний металлизированный слой ликвидировать на расстояние глубины входа фитинга.
• Во время монтажа системы отопления, все элементы необходимо располагать на достаточном расстоянии от пола, подоконника и стены, чтобы можно было обеспечить нормальный доступ к ним в случае вынужденной замены.

Когда необходимо менять трубы

Наиболее частой причиной замены труб является низкая стойкость чугунных и стальных видов к коррозии. Со временем они изнашиваются, что приводит к появлению протечек. За годы эксплуатации на внутренней поверхности труб накапливается слой отложений, который снижает эффективность работы всей системы, так как в нее поступает меньшее количество теплоносителя. При засоре радиаторов ржавчиной они перестают греть, хотя стояк остается горячим.

Замену производят, когда из-за ошибки в проекте отопление комнаты подключено через «обратку», поэтому там холодно. Невозможность спуска воздуха из труб приводит к остыванию радиаторов и шуму в стояке. В старых системах отопления не предусматривалась установка кранов для перекрытия труб в каждой комнате. Поэтому в экстренных случаях приходится отключать стояк отопления целого подъезда.

Когда лучше всего менять радиаторы отопления в квартире?

Лучше всего проводить замену, вне отопительного сезона. Это все летние месяцы и часть весенних и осенних (определяется климатом в вашем регионе).

Перед заменой проверяем состояние кранов. В старых сетях они обычно не обеспечивают полного перекрытия.

Можно ли менять радиаторы отопления зимой?

Во включенной отопительной системе замену проводить нежелательно, но возможно. Главное требование для этого — надежное перекрытие выхода теплоносителя. Можно использовать штатный кран и дополнительные приспособления.

Если радиатор снимают надолго, то выходы труб можно закоротить отрезком, чтобы не нарушать работу общей системы.

Технология установки батарей

Подводя итоги, можно сказать, что батареи отопления в деревянном доме устанавливаются по следующей технологии:

• Разметка и монтаж держателей;
• Установка комплектующих на радиатор;
• Монтаж воздухоотводчика (существуют автоматические и ручные устройства);
• Установка переходников (выполняется в том случае, если есть необходимость соединения труб разных диаметров);
• Установка запорно-регулирующей арматуры;
• Подвешивание радиаторов на кронштейны;
• Подключение радиаторов в соответствии с выбранной схемой и особенностями используемых материалов;
• Тестовый запуск системы или опрессовка (последняя представляет собой повышение давления в системе с целью проверки контура на герметичность).

Регулирующие вентили для радиаторов

Чтобы в ручном режиме отрегулировать работу отопительных приборов, используют специальные вентили. Такие краны реализуют с прямым или угловым подключением. Порядок, как регулировать батареи отопления с помощью этих устройств в ручном режиме, заключается в следующем.

При повороте вентиля опускается или поднимается запорный конус. В закрытом положении поток теплоносителя полностью перекрывается. Перемещаясь вверх или вниз, конус регулирует в большей или меньшей степени количество циркулирующей воды.

Благодаря данному принципу действия такие вентили также называют «механическими  регуляторами температуры». Устанавливают их на батареи на резьбу, а к трубам подсоединяют фитингами, чаще всего обжимного типа.

Регулировочный вентиль, используемый для отопительных приборов, имеет следующие преимущества:

• устройство отличается надежностью, ему не опасны засоры и мелкофракционные абразивные частицы, присутствующие в теплоносителе – это касается исключительно качественных изделий, у которых конус клапана произведен из металла и тщательным образом обработан;
• изделие имеет доступную стоимость.  

У регулировочных вентилей имеются и недостатки – каждый раз при использовании устройства его положение приходится менять вручную  и по этой причине довольно проблематично поддерживать стабильный температурный режим.  

Для того, кого не устраивает такой порядок, и он задумывается над тем как регулировать температуру батареи отопления другим методом, больше подойдет применение автоматических изделий, позволяющих держать под контролем степень нагрева радиаторов.

Нестандартные ситуации

Может случиться неприятная ситуация, когда при демонтаже чугунных батарей донышко пробки отламывается и резьба остаётся внутри.

Поступают следующим образом:

• коллектор прогревают;
• приставляют зубило к детали по направлению её выкручивания и пытаются с помощью молотка её провернуть;
• как только краешек резьбы будет высунут наружу, его выворачивают плоскогубцами.

Часто приходится снимать старые ржавые батареи, в которых резьбовое соединение изъедено коррозией или даже продырявлено.

В этой ситуации нужно сделать следующее:

• «вооружиться» муфтой из латуни или чугуна нужного диаметра;
• отрезать резьбу с подводки, но оставить первые пять витков;
• прогнать резьбу плашкой;
• подмотать резьбу сантехническим льном, пропитанным краской (на органическом растворителе), которая быстро сохнет;
• наворачивают подготовленную муфту;
• теперь подмотанная резьба вкручивается в муфту, и проблема решена.

Фабричные отопительные приборы

Стоит отметить, что батареи на отопление из труб выпускают и промышленные предприятия. Как правило, это оборудование, в состав которого входят два коллектора – верхний и нижний. Между собой они соединены вертикальными трубками, установленными в два или три ряда. При этом в данных приборах отсутствует оребрение, которое бы увеличивало площадь теплоотдающей поверхности, как в стандартных чугунных радиаторах. Теплообменники на таких батареях изготавливается из труб сечением 2,5 см, а коллекторы – диаметром 5 см.

Максимальный уровень давления, который способны выдерживать такие батареи, составляет 12 атмосфер. Они устойчивы к коррозии, поскольку внутренняя поверхность трубы оцинкована. Толщина стенок стальных труб составляет 1,5 мм.

Компоновка радиатора по отношению к коллекторам может быть:

• с параллельным теплообменником;
• с перпендикулярным теплообменником.

Учитывая технические особенности отопительных радиаторов из труб, они могут с успехом применяться как в общественных учреждениях, так и жилых городских зданиях. Изделия отличаются привлекательным внешним видом и гармонично вписываются в любую обстановку. Более того, отсутствие на трубчатых радиаторах острых углов делает возможной их установку в детских садах и начальных школах, а также госпиталях и поликлиниках.

Еще один положительный момент – очистить такой радиатор от пыли не составит труда, поскольку на нем нет никаких ребер.

Надеемся, что данный материал будет для вас полезным и поможет избежать ошибок при изготовлении и установке самодельного радиатора из труб.

Когда лучше всего выполнять замену батарей

Большинство вопросов с ремонтом решается в летнее время года. Тогда же выполняются процедуры по замене батарей. Все дело в том, что летом отопительная система находится в нерабочем состоянии, поэтому слив стояка не вызовет никаких неприятностей. Вы без труда замените старые батареи новыми, специалист зальет систему теплоносителем, проверит целостность – система готова к дальнейшей эксплуатации.

Замена батарей отопления к квартире зимой осложняется тем, что ваши соседи останутся без тепла – вряд ли они обрадуются этому факту, учитывая, что у многих есть маленькие дети. В холодное время года, когда отопительные системы находятся во включенном состоянии, на замену батарей выделяется максимум 2-3 часа – вряд ли кто-то допустит длительное отключение отопления. Все это трудозатратно и требует согласования каждого шага с ЖЭКом. Поэтому мы рекомендуем проводить работы по замене батарей в теплое время года.

Нижнее подключение

В противоположность диагональному, нижний способ подключения батарей не позволяет оптимизировать систему отопления по производительности, но зато обеспечивает возможность сделать радиатор практически незаметным.

Такое соединение (его иногда называют ленинградкой), в силу особенностей прохождения теплоносителя между входным и выходным коллектором, снижает КПД в системе на 10-15%. Причем столь ощутимыми эти потери становятся лишь в многоквартирных домах при большой длине магистрали.

Верхняя часть батареи прогревается хуже нижней, особенно это становится заметным при засорении или завоздушивания внутренних полостей. В этих случаях требуется чистка и удаление воздуха при помощи кранов Маевского.

Процесс подключения радиатора отопления по диагональной схеме

Для того чтобы реализовать все преимущества диагонального подключения радиаторов, необходимо корректным образом осуществить процесс монтажа. Чтобы это сделать, нужно понимать, какие следует иметь инструменты, как правильно наносить разметку и каким образом происходит установка тех или иных элементов.

Фото 1. Схема подключения радиаторов отопления диагональным способом. Красным цветом обозначена подача горячей воды, синим — слив холодной.

Необходимые инструменты

Набор необходимых элементов для диагонального монтажа радиаторов:

• несколько кронштейнов для установки устройства;
• переходные гайки;
• нужное количество заглушек;
• воздухоотводчик (кран Маевского);
• быстроразъемные соединения по типу «американок»;
• запорные краны.

Все вышеперечисленные детали можно приобрести либо в комплекте, либо отдельно. Для работы с этими изделиями нужны следующие инструменты:

• труборезы;
• калибровка;
• пресс-клещи;
• накидные и разводные гаечные ключи;
• трубогибы.

В случае, когда трубы и радиаторы выполнены из различных материалов, могут понадобиться переходники и специальные технические средства для их присоединения.

Нанесение разметки

Для того чтобы корректным образом осуществить монтаж батареи, необходимо следовать определенным нормам и правилам.

Далеко не всегда удается в процессе работы о них вспомнить.

Именно поэтому предварительно следует нанести на стену соответствующую разметку, по которой будут производиться действия.

В этом плане специалисты выделяют следующие три важных пункта:

1. Расстояние от нижней части подоконника до верхней грани батареи должно быть от 5 до 10 сантиметров. Это нужно для того, чтобы дать возможность нагретому воздуху нормальным образом циркулировать по комнате. Данное размещение радиатора влияет на уровень теплоотдачи.
2. Между напольным покрытием и нижней частью батареи должно быть не менее 8—12 сантиметров. Это условие связано с конвекционными потоками нагретого воздуха.
3. Последнее правило касается зазора между радиаторными секциями и непосредственно самой стеной. В норме он должен варьироваться от 2 до 5 сантиметров.

Внимание! В соответствии со всеми вышеперечисленными нормами необходимо при помощи обычного карандаша сделать пометки на стене. Это существенно поможет упростить работу и предотвратить риск возможных ошибок

Кран Маевского

Такой обязательный элемент системы отопления, как кран Маевского представляет собой специальное изделие, использующееся для отвода воздушных пробок из сети отопления. Его открытие происходит ключом либо отверткой.

Фото 2. Кран Маевского, установленный на чугунной батарее. Позволяет спустить лишний воздух из системы отопления.

Накопленный воздух в батареях способен не только парализовать циркуляцию горячей воды, но и запустить процесс коррозии. Ввиду того что изделие предназначено для отвода воздушных масс из радиаторов, его устанавливают преимущественно в местах, где чаще всего возникает эта проблема. Для этого достаточно всего лишь открутить боковую заглушку секции, после чего вкрутить кран на ее место.

Установка «американок»

В патрубки, к которым присоединяются трубопроводы подачи и отвода воды, необходимо обязательно присоединить специальные металлические муфты. Чаще всего их называют «американками».

Для того чтобы их установить, нужно использовать специальный ключ. Он вставляется в просвет крана Маевского, после чего сверху надевается «американка». Главное — правильным образом подобрать ключ, так как он может быть различных диаметров и конфигураций. В некоторых случаях могут использоваться обычные разводные ключи и пассатижи.

Привинчивание вентилей

В итоге на пайке «американок» присоединяются отсекающие вентили. На каждый патрубок необходимо установить один элемент.

Это в случае чего позволит отсечь конкретный радиатор от общей системы отопления. При этом вся сеть обогрева помещения останется работать в штатном режиме.

Установка вентилей также происходит посредством привинчивания. Оно делается между радиатором и специальной перемычкой, которая отводит воду с нижней трубы в верхнюю, если кран перекрыт.

Монтаж радиатора

Установка радиаторов по диагональной схеме является довольно простой и быстрой. Она имеет небольшие особенности, отличающие ее от других методик монтажа. Главное помнить, что в городских квартирах данный способ применяется крайне редко, так как он преимущественно предназначен для частного сектора и отдельно стоящих домов.

Есть вопрос к юристу

Добрый день. Замена батарей относится к капремонту, который обязан делать собственник:

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

Поэтому, поскольку Вы являетесь нанимателем, то заменять батареи не должны

02 Августа 2013, 09:06

Котеленец Ирина Викторовна

Замена радиаторов (батарей) в муниципальной квартире должна проводиться за счет муниципального образования, т.е. собственника, которому принадлежит эта квартира. Это установлено следующими нормами:

— частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

— пунктами 6, 28, 30-а), 38, 41 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491; с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354); — пунктом 11 приложения 7 «Перечень работ, относящихся к текущему ремонту» «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Пост. Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170).

02 Августа 2013, 09:08

Батареи являются неотделимой частью системы центрального отопления жилого здания, то есть общим имуществом. Следовательно, они должны ремонтироваться либо заменяться, в Вашем случае, за счет наймодателя.

Согласно ст. 65 ЖК РФ:

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения ;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

02 Августа 2013, 09:11

. .радиаторы являются неотделимой частью системы центрального отопления жилого здания, то есть ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ ДОМА.

А значит должны ремонтироваться за счет ЖСК, ТСЖ, Управляющей компании.

Пишите заявление, составляйте акт, если что, то жалуйтесь в ГОСУДАРСТВЕННУЮ ЖИЛИЩНУЮ ИНСПЕКЦИЮ, те долго разговаривать не будут, быстро выпишут штраф. Постановления правительства РФ № 491 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, ОБОГРЕВАЮЩИХ ЭЛЕМЕНТОВ, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

ВСЯ система отопления, до последнего винтика — общее имущество дома.

Если кто — либо потребует хоть копейку дополнительной оплаты СВЕРХ ежемесячных платежей за текущий ремонт и содержание — ЭТО ВЫМОГАТЕЛЬСТВО.

Если никто из вышеперечисленных ответственных лиц не помог, пишите заявление в суд и прикладывайте акт о понесенном ущербе.

Чье имущество — радиаторы отопления в квартирах?

Приборы отопления — внутридомовая система отопления, включающая в себя стояки, обогревающие элементы, регулирующую и запорную арматуру, коллективные приборы учета тепловой энергии и другое оборудование, расположенное на этих сетях — являются общедомовым имуществом. Исходя из этого самостоятельно проводить замену радиаторов запрещено. Определить относятся ли отопительные приборы к общему или личному имуществу хозяина квартиры может назначенная строительно-техническая экспертиза. Эксперт рассматривает следующие вопросы:

1. Каким способом обслуживается более одного помещения в доме обогревающими элементами, которые расположены в квартире;
2. Расположенные в квартире обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, предназначены ли для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Установка новых батарей

Схема установки батареи Перед тем как начать устанавливать новое отопительное оборудование, следует вынести из помещения демонтированные изделия, чтобы они не мешали работе. Полы нужно застелить плотным материалом, чтобы не поцарапать их острыми гранями нагревателей.

Дальнейшая работа проводится в такой последовательности:

1. Нанесение разметки для крепления кронштейнов. Расстояния указаны в инструкциях, которые прилагаются к изделиям. Вертикаль и горизонталь выверяется с помощью уровня.
2. Высверливание отверстий. В них вставляются пластиковые дюбели и вкручиваются держатели. Здесь нужно выдержать точное расстояние до стены, чтобы нагреватели точно и прочно стали в пазах.
3. Навешивание радиаторов на кронштейны. Если выбор сделан в пользу чугунных изделий, лучше пригласить помощника, так как батареи очень тяжелые.
4. Изготовление разводки. В зависимости от выбранного материала для этого используется сварка по металлу или паяльник для полипропилена. Перед входом в радиатор нужно обязательно поставить шаровой кран.
5. Изготовление сгонов, присоединение их к входным и выходным отверстиям. После этого вся система собирается и закольцовывается.
6. Установка крана Маевского. Это делается на верхних этажах, где стояк заканчивается. Заменимая деталь прикручивается вместо заглушки на противоположной от врезки верхней части батареи. Кран нужен для стравливания воздуха после запитывания системы.
7. Крепление заглушек. Они ставятся в незадействованные торцы радиаторов, делая их герметичными. Для достижения большей надежности на резьбу стоит намотать паклю или ФУМ ленту.

Итоги

Демонтаж батарей отопления — не такой уж сложный процесс, если знать теорию, как это правильно делать. В любом случае, плановые работы нужно выполнять вне отопительного сезона. Трогать систему отопления в разгар зимы — вынужденная необходимость.

Чтобы работоспособность отопительной системы не страдала, нужно вовремя производить все необходимые профилактические мероприятия. Поэтому лучше позаботиться о новых радиаторах или прочистить старые до наступления отопительного сезона. Это касается любых работ, связанных с отопление, как в частных домовладениях, так и в квартирах.