Доверьтесь профессионалам, или как грамотно производится демонтаж плит перекрытия в здании

Поверьте опыту людей в этом вопросе

Исходя из опыта хотелось бы отметить, что заделывать необходимо все отверстия. Возможен также вариант покупки круглопустотных изделий, с уже заделанными отверстиями. Но этот аспект не часто предусматривается производителями, хотя это и очень удобно. Если пустоты имеются, то для их заполнения следует использовать половинки кирпича. В то время как остаточное пространство заделывается раствором. Монтаж плит перекрытия подразумевает наличие заранее подготовленной площадки для крана. Если поверхность состоит из обычного грунта, тогда все хорошо, а вот если он насыпной, тогда могут возникнуть сложности. Вблизи подвальных помещений устанавливать кран запрещается. В случае необходимости рекомендуется арендовать кран с более длинной стрелой.

Особенности демонтажа различных типов перекрытий

• 20-12-2013
• 4807 Просмотров

• Выбор метода демонтажа перекрытий
• Описание способов демонтажа

Демонтаж перекрытий является весьма сложным и ответственным процессом. Перед началом работ необходимо выбрать метод разборки перекрытия. Технология напрямую зависит от многих факторов, таких как конструкция самого здания, срок его службы, материал, из которого изготовлено перекрытие, наличие лестничных маршей, которые конструктивно связаны с демонтируемым перекрытием.

Технология демонтажа перекрытия напрямую зависит от его конструкции.

Подготовительные работы включают в себя: удаление всех сантехнических коммуникаций, электропроводки, снятие напольных покрытий, ограждение уровня или этажа, который находится ниже разрушаемого перекрытия, подготовка места, куда, возможно, будут падать или ссыпаться части демонтируемого перекрытия. Также персонал должен иметь определенные навыки в подобных работах. Демонтаж плит перекрытия, производимый на нескольких уровнях одновременно, категорически недопустим. Это связано с конструктивными особенностями зданий. В некоторых случаях демонтаж перекрытий может потребовать специальной техники. В некоторых зданиях, особенно на верхних ярусах, разбитые перекрытия придется удалять с помощью подъемного крана или лебедок.

Деревянные конструкции демонтируют следующим способом. Удаляются: засыпка, ходовые доски пола, затем ходовые щиты. Проще всего это сделать, отдирая доски и щиты от балок с помощью гвоздодера или лома. Этим же способом убирается и потолочная подшивка. Балки демонтируются путем их временного подпора по краям и дальнейшего распила. На этом демонтаж перекрытий окончен.

Особую сложность представляет демонтаж бетонных плит.

Первоначально проводится демонтаж цементной стяжки, а только после этого проводят демонтаж плит перекрытия. Для этого нарезаются штробы шириной 25-30 см и с помощью отбойного молотка отбиваются куски цемента. Для удаления цементной стяжки на больших площадях целесообразно использовать машину для нарезки швов. Демонтаж плит перекрытия производится в следующей последовательности. Определяется расположение арматуры внутри плиты. Требуется точно установить направление главных армирующих прутьев. Затем в направлении вдоль прутьев проводят разрушение бетонной плиты по полосам, ширина которых примерно равна 30-40 см. Разрушают с помощью отбойного молотка, а оставшуюся арматуру режут газовым резаком. После разрушения первой полосы переходят ко второй и далее. В завершении демонтируются несущие балки. Сначала вспомогательные, а потом главные. Балки демонтируют подобным способом. Устанавливают опоры, разбивают отбойным молотком и срезают арматуру.

Монолитное перекрытие разбирается в направлении армирующих стрежней полосами по 30-40 см.

Демонтаж бетонных сводов осуществляется продольным или поперечным методом. При продольном методе устанавливаются специальные распорки, которые воспринимают нагрузку от соседнего свода. Распорные балки изготавливают из бруса сечением 180 мм. Располагают их через интервал, примерно равный 3 м. Распорки устанавливают снизу балок. С помощью поперечного метода свод разрушают частями, длиной 2 м каждая.

Демонтаж монолитных перекрытий осуществляется так же, как и бетонных плит. Определяется направление главных армирующих стержней, затем в продольном направлении этим стержням сбивается перекрытие, ширина полосы такая же, как в случае с бетонными плитами, и равняется 30-40 см.

Примерный список необходимых инструментов и приспособлений:

• молот;
• кувалда;
• перфоратор;
• отбойный молоток;
• болгарка;
• газовый резак;
• лом;
• гвоздодер;
• подпорки различных конфигураций;
• гидравлический домкрат;
• рулетка;
• сверла;
• зубило;.
• деревянные брусья.

После того как демонтаж перекрытий окончен, приступают к разборке стен, если это требуется.

Технология демонтажа плит перекрытия

Перед началом демонтажа специалисты в обязательном порядке выезжают на место для оценки условий и объема работы, после чего подписывается договор. Дальнейшие действия зависят от поставленной задачи.

При сносе здания нет необходимости снимать каждую деталь отдельно. Производится обрушение всей конструкции с помощью специального крана, использующегося для механизированной разборки сооружений. Обломки грузятся экскаватором или автокраном в самосвалы и вывозятся на утилизацию.

При необходимости демонтажа плит перекрытия для последующей их замены (например, при перепланировке здания или в случае, если обрушение может повредить соседние сооружения) работы ведутся последовательно и максимально аккуратно. Если есть возможность снять целую плиту, используется подъемный кран. Предварительно рабочие освобождают деталь по периметру от жесткого контакта с другими конструкциями. При этом применяются отбойные молотки, газовые и дисковые резаки. Плита подвешивается на стропах и грузится в автотранспорт для вывоза с площадки.

Если местоположение плиты не позволяет использовать кран, ее удаляют по частям с соблюдением всех необходимых мер безопасности. Бетон скалывается отбойным молотком, оголившаяся арматура срезается с помощью газового резака.

Этапы демонтажных работ

Техкарта демонтажа перекрытий четко регламентирует схему работ, каждый этап которой должен строго соблюдаться:

• установление вида материалов, используемых для изготовления перегородки. От структуры конструкции напрямую зависит выбор технологии демонтажа;
• проверка каждого конструктивного элемента на его целостность и наличие дефектов;
• оценка надежности несущих конструкций сооружения;
• выбор безопасного места для устройства временных настилов, по которым будут передвигаться задействованные в рабочем процессе специалисты;
• подготовка площадки для стройматериалов и образовавшегося при разборке перекрытий строительного мусора;
• укрепление ослабленных участков рабочей площадки;
• проведение работ, обеспечивающих защиту здания от разрушения при демонтаже перекрытий;
• удаление электропроводки, перемычек, сантехники и других коммуникационных сетей для исключения рисков аварийности и травматизма;
• заделка ненужных проемов;
• демонтажные работы.

Соблюдение такой схемы позволяет с максимальной безопасностью и эффективностью провести демонтаж перекрытий

Также внимание следует уделить на то, что только при наличии разрешительной документации можно начинать рабочий процесс

Поэтажный демонтаж сборных железобетонных плит и стеновых панелей

Перед демонтажем плит выполняются
работы:

• в местах строповки сверлятся отверстия диаметром
  40-60 мм;
• стыки и швы между плитами освобождаются от
  бетона замоноличивания способами, указанными в технологической карте.

После этого плиты стропятся
кольцевыми стропами, отрываются с помощью подклинивания гидроклиньями или
домкратами от опорной плоскости, а после проверки надёжности страховки,
поднимаются и переносятся на площадку складирования.

Разборка наружных и внутренних
стен панельных зданий производится в последовательности:

• выполняется временное закрепление панелей на
  захватке с помощью подкосов,
• в панелях просверливаются два отверстия для
  строповки, в которые вставляются анкеры;
• строповка панелей выполняется с помощью
  четырехветвевого стропа;
• вырезается или вырубается заполнение
  вертикальных швов по торцам панели, обрезаются монтажные связи, снимаются
  подкосы;
• при натянутых стропах панель отрывают с помощью
  металлических клиньев, забиваемых в шов между панелями, гидроклиньев или
  домкратов;
• панель поднимается на 0,5 м для отрыва от
  опорной поверхности, а также для проверки строповки и перемещается на склад.

Демонтаж внутренних панелей
производится в той же последовательности, что и наружных. Разобранные панели
устанавливаются на складе в пирамиды.

Разборка панельных стен
многоэтажных производственных зданий производится в направлении сверху вниз,
поэтажно. Строповка производится с помощью четырехветвевого стропа и захватов,
вставляемых в просверленные отверстия. Стыки между панелями освобождаются от
раствора, обрезаются детали соединения панелей стен с колоннами. Панели
демонтируются и переносятся на склад.

Демонтаж потолка

Перед
Вами примерные расценки на демонтаж потолка:

№	Наименование работ	Единица измерения	Цена за единицу, руб.
1	Зачистка потолка от старых обоев в один слой	м2	120
2	Зачистка потолка от старых обоев в 2 слоя	м2	150
3	Расшивка рустов	м2	120
4	Сбивка старой штукатурки с потолков	м2	180
5	Снятие извести, побела с потолка	м2	200
6	Очистка потолка от шпатлевки или краски	м2	350
7	Демонтаж реечных потолков	м2	120
8	Демонтаж потолков из ГКЛ (без сохранения материала)	м2	180
9	Снятие подвесных потолков «Армстронг»	м.п.	80
10	Снятие деревянной обшивки потолков	м2	120
11	Демонтаж деревянных перекрытий	м2	500-1000
12	Демонтаж железобетонных перекрытий	м2	1500-2500
13	Демонтаж лепнины (без сохранения материала)	м.п.	150

Минимальная цена заказа: 4000
рублей.

Устройство перекрытия

Если говорить про обустройство проекта, который будет рассмотрен, то оно будет формироваться из особого армированного бетона. Его требуется заливать внутрь опалубки, которая не станет деформироваться в дальнейшем, а еще не будет прогибаться при нагрузках. Для собственноручного изготовления изделия требуется пиломатериал, инструменты для подгона, раскройки и сборки щитов. После этого, как будет сделана распалубка, его можно использовать в механизме стропильного типа. Расходником будет аппаратура, а также будут забетонированы коммуникации. Самой сложной будет плиты перекрытия в подвале – из-за огромного числа вводных узлов инженерных механизмов.

Как рассчитывать нагрузку

При процессе применения перекрытия монолитного вида будут подвергаться влиянию различных типов нагрузок:

• Постоянных.
• Временных.

Если говорить про временные, то их величина будет напрямую связана с массой инженерных коммуникаций, напольная отделка, облицовка потолка и предметы мебели, а еще число людей, которые находятся внутри помещения. Во втором случае передача будет производиться массой стан здания, внутренних перегородок и веса крыша, которая еще и воспринимает дополнительную массу от нагрузок в виде осадков или ветра. Когда работы по выстраиванию стен выполнена в полной мере, а уровень подогнан, можно самостоятельно обустроить плиту. Нагрузка, которая влияет на изделие, будет определяться толщиной железобетонного перекрытия. К примеру, если толщина составляет примерно 0.2 метра, то каждый квадратный метр поверхности сможет выдерживать до 500 кг полезной нагрузки. Если все расчеты были выполнены правильно, то получится оценивать нагрузочную способность железобетонных плит с учетом настоящих эксплуатационных условий, а значит, не дать трещинам появляться.

На точность выполнения расчетов будут воздействовать такие аспекты:

• Размеры.
• Показатели нагрузки расчетного вида на каждый квадратный метр перекрытия.
• Применяемая бетонная марка.
• Толщина железобетонной плиты.

Требуется понимать и тот факт, что при проектировании перекрытий из железобетона должен быть составлен детальный план, который обычно является чертежом

При выборе длины пролета важно соотносить ее плитной толщиной. Такое соотношение должно быть приблизительно 30 к 1

Но при самостоятельной реализации проекта делать что-то толщине, нежели 0.4 метра, нет смысла, потому что несущая способность будет увеличиваться, равно как и масса, а еще станет выше статическое напряжение. По такой причине допускаемая степень нагрузки на перекрытия, сделанные своими руками, редко превышает показатель в тонны на квадратный метр.

Правда, такую ситуацию можно и исправить, если включить в несущую конструкцию двутавровые стальные балки, которые будут лежать на ровной поверхности стеновой несущей кладки из бетона. Есть и другой вариант, как можно поднимать пролетную длину при сохранении планировки свободного типа – осуществлять упор конструкции в целом на колонны. Если толщина до 0.4 метров, а пролетная длина в 4 направлениях от колонн – 12 метров, то площадь сечения опоры будет составлять от 1 до метров. Но это получится лишь в том случае, если сечение арматуры, которые было заложено в колонне, будет не меньше 1.5%.

Как выбрать бетонную марку

Для обустройства монолитного перекрытия с армированием своими руками требуется отметить, что вопрос подбора бетонной марки для самодельного перекрытия очень важен. Дело в том, что, если выбрать неправильный материал, это может сулить проблемы с прочность, уменьшением степени сопротивляемости к нагрузке и прочее. Из-за этого рекомендации профессионалов в таком вопросе точно не будет лишним.

Предлагаем вам рассмотреть, какие существуют бетонные марки на данный момент.

1. Марка бетона М100 является реальным решением с самым низким качеством и обычно применяется до заливки конструкций из монолита. Как правило, такой вариант используют для заливки ленты фундамента, формирования бетонной подушки, монтажа бордюра и прочее.
2. Марка бетона М150 применяется для стяжки, пола, а еще обустройства фундамента в постройках, где насчитывают малое число этажей.
3. Бетон М250 станет идеальным решением для обустройства монолита ленточного основания, а еще для плит перекрытий.
4. М300 используют для того, чтобы формировать плиты перекрытия, а еще лестниц из бетона.
5. М350 применяют для того, чтобы делать разные монолитные поверхности, бассейнов и балок.

Ремонт и восстановление фасадных плит

Существенно испортить внешний вид фасада здания могут сразу несколько дефектов, устранение которых может занять достаточно много времени.

1. Незначительные трещины – устраняются путем небольшого расширения, затирания специальным раствором и сглаживания с помощью войлока.
2. Пятна различного происхождения – легко удаляются при проведении обработки нужного участка известковой смесью.
3. Плесень – при появлении на поверхности фасада плесневых грибов, стоит обработать ее полностью специализированными препаратами. Только так можно препятствовать развитию плесени в будущем.
4. Отслаивание штукатурки – в этом случае вырезается дефектный кусок материала, полностью очищается место извлечения, смачивается и заполняется раствором. После его полного высыхания наносится грунтовый слой и отделочный материал. Завершает процесс восстановления выравнивание поверхности войлоком. Главная сложность в таком способе устранения повреждения – подобрать оттенок отделочного материала под цвет фасада здания.

Кто выполняет демонтаж перекрытий?

В наше далеко не простое в экономическом отношении время совершенно оправдано желание заказчика сэкономить на демонтаже. Но доверять работу случайной фирме, предлагающей самые низкие цены и «лучшие условия сотрудничества», но состоящей при этом из случайно набранных людей – весьма опрометчиво. В случае, если произойдёт беда, вина ляжет, в том числе, на заказчика работ.

Команда, которой стоит доверить демонтаж перекрытий, должна состоять из настоящих профессионалов, иметь соответствующий инструментарий, современное оборудования и дорожить своей подтверждённой отзывами клиентов репутацией.

Почему так важно, чтобы демонтаж перекрытий выполняли люди, имеющие специальную подготовку? Потому что перекрытие — одна из ключевых составляющих жёсткости строения. Демонтаж — это «хирургическое» вмешательство строителей в эту жёсткость

Что происходит в итоге? Ситуация меняется. Жесткость падает

И крайне важно, чтобы здание не стало в результате вмешательства аварийным. Очень часто некомпетентные подрядчики повреждают проходящие коммуникации

Это приводит к аварийной ситуации и совершенно ненужным объяснениям с инстанциями.

Цены: Алмазная резка (алмазным диском)

Толщина конструкций (см.)	Кирпич	Бетон	Монолит	Асфальт
До 12	400	700	900	300
13-15	600	900	1300	450
16-19	800	1200	1600	580
20-22	1200	1600	2000	800
23-25	1600	2000	2300	—
26-30	2000	2300	2800	—
31-35	2300	2800	3300	—
36-40	2800	3300	3800	—
41-50	3300	3800	4300	—
51-60	3800	4300	4800	—
61-70	4300	4800	5300	—
71-80	4800	5300	5800	—

Чтобы разрезать бетонную армированную плиту, потребуется специальная технологическая оснастка. С помощью швонарезчика и алмазного оборудования следует удалить цементную стяжку, нарезать штробы и разобрать перекрытия на транспортабельные фрагменты. Стандартная процедура демонтажа представляет собой пошаговый алгоритм работ:

• Точное определение расположения и направления арматурных связующих элементов в плите;
• Продольное разрезание ж\б перекрытия, с учетом расположения прутьев;
• Демонтаж главных и вспомогательных несущих балок.

Демонтаж зданий (сооружений) с каркасом из деревянных конструкций

Здания с каркасом из деревянных
конструкций, как правило, одноэтажные.

Разборка деревянных каркасных
зданий производится по правилам и в последовательности, приведенным для
стальных и железобетонных

конструкций. Разборка
производится в порядке сверху-вниз по горизонтали от

торца здания (или температурного
шва) в направлении связевого блока.

Разборка каркасных зданий с
покрытием из деревянных ферм по деревянным колоннам  производится поэлементно.

В процессе разборки конструкций,
фермы и колонны, освобожденные от смежных поддерживающих конструкций, должны раскрепляться
монтажными распорками или растяжками.

Демонтаж деревянных ферм
производится в следующей последовательности:

• после осуществления строповки, при слабом
  натяжении строп, производится освобождение опорных узлов ферм от закреплений на
  колонне;
• демонтируются временные раскрепления (распорки,
  растяжки);
• ферма поднимается над колонной на высоту 0,5м и
  переносится на склад временного хранения или в транспортное средство;
• места строповки ферм с металлическими нижними
  поясами при подъеме должны обеспечивать работу металлических поясов на
  растяжение.

Деревянные колонны, при жестком
соединении с фундаментом, до начала демонтажа должны быть развязаны из
плоскости. При шарнирном опирании стоек на фундаменты, на период демонтажа, производится
их развязка временными связями в двух плоскостях.

Принцип усиления плиты перекрытия углепластиком

Монолитные и пустотные плиты перекрытия испытывают изгибающую нагрузку: внизу (потолок) на растяжение, вверху (пол) — на сжатие. У бетонных и железобетонных конструкций предельная нагрузка на сжатие в десятки раз превышает предельную нагрузку на растяжение. Но существуют методы создания предварительного напряжения для снижения усилия сжатия, что приводит повышению эффективности мероприятия по усилению плиты снизу на растяжение. Для этого применяют двунаправленное полотно (напр., CarbonWrap Fabric 450/1200), которое располагается вдоль длинной стороны плиты с определенным шагом в несколько слоев. После укладки полотна сверху и «схватывания» усиливающего слоя аналогичные работы проводят снизу, где можно использовать однонаправленное полотно (напр., CarbonWrap Tape-230/600).

Для чего проводится демонтаж перекрытий

Потребность в проведении демонтажных работ по удалению перекрытий может возникнуть по разным причинам, наиболее частыми из которых являются:

• перепланировка помещения, изменение конструкции объекта;
• объединение нескольких этажей путем устройства лестничных проемов;
• необходимость повышения несущей способности отдельных элементов, например, колонн, стен, фундамента;
• монтаж коммуникационных систем или крупногабаритного оборудования;
• уменьшение нагрузок на некоторые составляющие элементы здания;
• поэтапный демонтаж объекта, включающий не только разборку перекрытий, но также перегородок, стен и других конструктивных элементов;
• устранение конкретных конструктивных элементов в которых возникли опасные дефекты или с целью предотвращения возможных разрушений.

Вне зависимости какой причиной вызван демонтаж плиты перекрытия внутри здания, работы должны выполняться со строгим соблюдением технологических требований. Даже малейшие отклонения может привести к непоправимым последствиям, учитывая даже гибель людей. Поэтому выполнять работы такого типа должны квалифицированные специалисты, в распоряжении которых есть современное спецоборудование.

Монтаж опалубки

Помимо обеспечения требуемой формы монолитному перекрытию, опалубочная конструкция должна выдерживать удельную нагрузку 0,5-1,1 т/куб. м, увеличенную на динамическое воздействие от падающей бетонной смеси.

Сначала производится монтаж стоек (деревянные или стальные телескопические сечением от 100 кв. см). Между каждыми двумя смежными стойками крепится диагональная связь (дюймовая доска). Установка стоек выполняется в соответствии с расположением поддерживающих балок, расстояние (пролет) между которыми зависит от толщины фанеры следующим образом:

• 1,9-2,4 м – для фанеры тоньше 2 см,
• 2,1-2,6 м – для фанеры толще 2,1 см.

Диапазон пролетов указан для толщины перекрытия 15-40 см.

Для определения расстояния между стойками, поддерживающими одну балку, используется следующая зависимость:

• при пролете уже 1,5 м – от 1,4 до 2 м,
• при пролете 1,6-2,1 м – от 1,2 до 1,8 м,
• при пролете 2,1-2,5 м – от 1до 1,4 м.

Балки в опалубочной конструкции могут быть:

• основными (брус 100х100 мм),
• вторичными (брус 50х50 мм, укладываемый поперек и сверху основных балок с шагом 50-65 см).

В качестве плоских панелей для формирования оболочки опалубки можно применять:

• влагостойкую фанеру (толщина 17-23 мм),
• компоненты многоразовых опалубок (пластиковые),
• ОСП (толщина 20-26 мм).

Максимальная ширина зазора в месте примыкания панелей к стенам должна быть 2 мм. Это требование не относится к случаям, когда опалубка покрывается изнутри гидроизоляцией.

В некоторых случаях опалубочную конструкцию целесообразно делать несъемной. Для этого можно использовать профлисты, которые устанавливаются узкой полкой вниз по периметру перекрытия. Затем в них вкручиваются саморезы с резиновой прокладкой, которые тонкой проволокой привязываются к арматуре.

При таком способе заливки перекрытия обеспечивается снижение потребности в бетоне на 20-25%, поскольку расчет толщины перекрытия осуществляется от нижнего ребра. Бетонный раствор, попавший и застывший в волнах профлиста, образует ребра жесткости. Высота его гребня не должна быть больше трети толщины перекрытия.

При использовании профлиста в опалубке, необходимо определять шаг вторичных балок как расстояние между волнами, увеличенное в 3,5 раза.

Вертикальными элементами опалубки являются щиты, располагаемые и подпираемые с внешней стороны стены. Для сокрытия пояса перекрытия можно произвести укладку газобетонных блоков (толщина 80-100 мм) по периметру стены.

Внутреннюю поверхность опалубки необходимо обработать антиадгезивным составом.

Алмазное бурение

Перед
Вами примерные расценки на алмазное бурение (сверление):

Диаметр отверстия (мм)	Стоимость 1 см. глубины сверления (руб.)
Кирпич	Неармированный бетон(ФБС)	Армированный бетон (железобетон)
до 72 мм	14,00	18,00	20,00
82 – 102	16,00	20,00	22,00
112 – 122	17,00	23,00	25,00
132 – 142	19,00	24,00	28,00
152 – 162	21,00	25,00	30,00
172	23,00	28,00	34,00
180	26,00	33,00	38,00
200	29,00	36,00	42,00
220	32,00	38,00	46,00
250	37,00	43,00	52,00
270	42,00	50,00	59,00
300	46,00	57,00	65,00
320	52,00	65,00	74,00
350	58,00	75,00	83,00
400	70,00	85,00	99,00
450	84,00	100,00	112,00

Минимальная
цена заказа: 6000
рублей.