Строительство деревянной террасы своими руками – технология изготовления террас из дерева

Строительство террасы к дому своими руками: как сделать фундамент

Существует два главных правила строительства террасы к дому своими руками: пол не должен прогибаться и пружинить под ногами, а перила должны быть прочными, устойчивыми и безопасными. Поскольку такие конструкции в общем случае представляют собой продолжение здания, их чаще всего к нему и крепят. Устройство подобной террасы рассмотрим на конкретном примере.

При строительстве фундамента террасы учитывайте, что он держит всю конструкцию террасы и предотвращает ее сдвиг или уход в землю. Обычно это бетонные блоки размером 30 х 30 см, заглубленные на 15 см в нетронутый плотный грунт.

Как сделать фундамент для террасы самостоятельно? Каждый бетонный блок должен быть положен на песчаную подушку, выступая на 15 см над поверхностью земли, чтобы стойки или балки каркаса террасы не подвергались гниению под воздействием почвы.

Вместо готовых бетонных блоков можно использовать самодельные, отлитые в дощатой опалубке. Однако такое решение пригодно лишь для регионов зоны теплого климата, в условиях непромерзающего или слабо промерзающего грунта. В условиях средней полосы при возведении построек на пучинистых грунтах устройство фундамента для террасы своими руками может быть и другим. Главное, чтобы это основание обеспечивало устойчивость и жесткость всей конструкции. Следует также учитывать конструкцию фундамента основного здания, чтобы взаимное смещение основного здания и пристройки не привело к заметной деформации конструкций.

На этих фото представлены фундаменты террасы к дому, выполненные своими руками:

Перед тем как реализовать задачу под названием «строим террасу своими руками», ознакомьтесь с основными этапами работы.

Установка каркаса террасы

Когда работа над фундаментом завершена, можно приступать непосредственно к каркасу. Анкерные болты используют для соединения столбов с опорными стойками. Подойдет брус 100х100 мм. При установке стоек необходимо обязательно использовать строительный уровень.

К опорным стойкам можно добавить раскосы, которые увеличат их надежность и предотвратят изменения от вертикальной позиции

Особенно важно, если на террасе будут находиться тяжелые предметы, которые будут создавать на конструкцию сильную нагрузку. Далее опорные балки прибиваются к стойкам. Для устойчивости каркасной террасы все балки должны располагаться ровно по горизонтали

Балки соединяются с лагами на расстоянии в 400 мм, которые должны крепиться ровно перпендикулярно. Дальше приступаем к строительству настила, то есть пола террасы. Подойдут деревянные доски сечением 50х100 мм

Для устойчивости каркасной террасы все балки должны располагаться ровно по горизонтали. Балки соединяются с лагами на расстоянии в 400 мм, которые должны крепиться ровно перпендикулярно. Дальше приступаем к строительству настила, то есть пола террасы. Подойдут деревянные доски сечением 50х100 мм.

После установки досок их нужно отшлифовать, а затем покрыть лаком и покрасить, чтобы они не загнили и не разбухли от влаги. Сейчас в магазинах есть огромное количества разных материалов для отделки: от полупрозрачных стройматериалов до акриловых красок с возможностью колеровки. Это поможет не только защитить дерево, но и показать его красоту, подчеркнув текстуру материала.

После завершения основного строительства нужно установить перила и лестницу, с помощью которой можно легко подниматься на площадку.

Перила могут быть разными: деревянные точеные балясины или даже металлические конструкции. Пристройка должна быть достаточно широкой, прочной и комфортной, но внешний вид не менее важен. Во время отдыха ничто не должно мешать наслаждаться окружающей красотой.

Для пола серьезной, большой террасы используют не деревянные доски, а специальную плитку с шероховатой поверхностью. Если же она застеклена, можно сделать даже специальный пол с подогревом, что создаст дополнительный обогрев и уют.

Четвертый этап: обустройство и облицовка крыши

Первое, что нужно сделать при монтаже кровли – провести фиксацию горизонтальной балки посредством анкерных болтов. Она крепится к стене жилища. Далее, монтируются элементы стропильной системы. На стропила устанавливается обрешетка, после чего производится установка облицовки. Для крыши лучше всего взять тот же материал, что и для каркаса. Терраса, закрытая карбонатом – идеальный вариант для небольшого загородного дома.

Для облицовки односкатной кровли рекомендуется приобрести монолитный карбонат. В свою очередь, если крыша имеет более сложную структуру, то лучше подобрать ячеистый материал с толщиной не менее 16 мм. Облицовка кровли поликарбонатом выполняется по тому же принципу, как и в случае с каркасом террасы.

Пристройка террасы из дерева к даче или дому – серьезное мероприятие, требующее предварительной подготовки. Работу необходимо выполнять поэтапно, ориентируясь на чертеж, подготовленный ранее. Во время строительства не стоит забывать о правилах безопасности.

Какие советы по строительству террасы к дому можете подсказать вы?

Выбор материала для строительства террасы

Для строительства террасы лучше всего подходят твердые породы дерева, обладающие устойчивостью к истиранию и механическим повреждениям. Это дуб и лиственница, а среди экзотических — татачуба, лапачо, кумару, ипе.

Материал предназначенный для открытой террасы также должен быть мало восприимчивым к изменению влажности, и в этом отношении древесина из дуба и лиственницы является хорошим выбором, а среди экзотических — тик и банкирай (балау). Но в последнем содержатся масла и дубильные вещества, которые могут вызвать обесцвечивание или коррозию прилегающих материалов.

Но самым недорогим и легко доступным натуральным материалом, который используется для террас чаще всего, является сосна. Выбирая сосну помните, что эта древесина довольно чувствительна к циклам впитывания влаги и последующего высыхания. Такое воздействие вызывает деформацию и образование продольных трещин, поэтому, перед использованием для строительства террасы доски и бруса из сосны, необходимо тщательным образом пропитать все элементы будущей террасы.

Для реализации строительства большой дорогой террасы, вы можете заказать готовую террасную систему под конкретные размеры. Но если одной из ваших целей являются минимальные затраты, приобретайте все элементы террасы самостоятельно.

Кровельный материал для веранды

В качестве кровельного, лучше использовать такой материал для крыши веранды, который установлен на основном строении (дома или дачи). Хорошо зарекомендовали себя металлочерепица, битумная черепица, ондулин. Монтируются они в соответствии с рекомендациями изготовителя.

Планка стыкаПримечание. Чтобы вода не затекала внутрь веранды в месте примыкания крыши пристройки к стене дома нужно уложить поверх кровельного материала планку стыка.

Установка планки стыкаПравильная установка планки стыка предусматривает изготовление запила в стене дома в заведение в него узкого края планки.

Прозрачная крыша для верандыЛюбоваться окружающей красотой в тепле веранды можно установив прозрачные крыши для веранды. В данном случае роль кровельного материала играет стекло или сотовый поликарбонат.

Раздвижная крыша для верандыНовинкой считаются телескопические тентовые крыши или раздвижные крыши для веранды.

Они защищают веранду от чрезмерного солнца, пыли, дождя. Но позволяют, при желании, создать иллюзию свободного пространства.

Примечание. Веранда с раздвижной крышей не считается пристройкой и не требует узаконивания строительства.

Материал конструкции

Кровля крыши держится на стропильной системе. В качестве материала для конструкции испокон веков традиционно используют древесину, но может быть металл или железобетон. Первая лидирует благодаря возможности точной обработки, прочностью и оптимальным весом каркаса. Для возведения конструкции выбирают определенные породы древесины:

  • Универсальной является сосна. Хвойная порода прочна, смоляниста, что снижает риск гниения. Ствол дерева прямой и легкий. Невысокая стоимость соснового бруса объясняется его широким распространением.
  • Лиственница долговечна.
  • Ель так же прочна, но больше подвержена влиянию влаги.
  • Мощный дуб применим для ответственных элементов, например, мауэрлата. Его легко обрабатывать. Материал дорогой по сравнению с другими породами.
  • Осина упруга, но часто встречается с гнилой сердцевиной, что ограничивает область ее применения
  • Бук прочен, служит много лет, но с трудом поддается обработке.

Используя древесину в строительстве двускатных крыш с разными скатами, настоятельно рекомендуется применять только хвойные или только лиственные породы для всех элементов каркаса.

Металл, как и железобетон, в основе создания несущей конструкции выигрывает только для крупных строительных объектов, где разноскатные крыши встречаются редко. Один цельный пролет может достигать 2-3 десятков метров. В остальном он намного уступает древесине: дорогой, сложно обрабатывается, пропускает холод, накапливает конденсат.

Преимущества и недостатки деревянных конструкций

  • Безусловными плюсами использования древесины являются:
  • красота материала;
  • его лёгкость;
  • удобство применения;
  • дешевизна.

Однако дерево более подвержено отрицательному влиянию влажности. Оно очень хорошо горит. Комбинированные смеси для пропитки и обработки древесины помогают противостоять горючему качеству. Деревянные элементы требовательны в уходе: их следует обработать спецсредствами, тщательно отшлифовать и постоянно обновлять лаковое покрытие или использовать краску. Иначе со временем материал просто теряет свой натуральный оттенок, становится сухим, более хрупким или, наоборот, преет.

Узнайте также о том, как красиво оформить интерьер веранды и террасы своими руками.

Выбор конструкции

Что касается разновидностей террас, пристроенных к дому, то они отличаются по:

  • формам. Они могут быть квадратные, прямоугольные, круглые, нестандартных форм;
  • габаритам. Здесь все зависит от размеров участка, пожеланий владельцев и их финансовых возможностей;
  • типам конструкций. Они делятся на открытые, закрытые, полуоткрытые, угловые, по всему периметру здания;
  • материалам изготовления. Распространенными материалами являются: древесина (бревна, брус, доска), кирпич, металл, натуральный камень;
  • стилям. Чаще всего владельцы коттеджей отдают предпочтение направлениям: кантри, прованс, хай-тек, модерн, минимализм.

Классическим сооружение террасы считаются деревянные опоры, соединенными между собой горизонтальными перекладинами.

По типу конструкций, веранда из бревна делится: открытые, закрытые. У террасы открытого типа отсутствуют стены. Такая постройка предназначается только для летней эксплуатации и отличается следующими преимуществами:

  • простотой сооружения;
  • оперативными сроками строительства;
  • небольшими капиталовложениями;
  • практичностью и простотой ухода.

Что касается ее недостатков, то к ним стоит добавить:

  • невозможность эксплуатации в холодное время года;
  • при выборе древесины в качестве основного материала строительства, его регулярно потребуется обрабатывать антисептиками и пропитками.

Сооружения закрытого типа представляют собой полноценные помещения, в которые проводится свет, газ и прочие коммуникации. К преимуществам закрытых веранд относится:

  • возможность эксплуатации круглый год;
  • наличие дополнительного помещения в небольшом дачном домике;
  • широкий спектр применения. Здесь можно обосновать столовую, комнату для гостей, гостиную, полноценную зону отдыха.

К недостаткам такого строительства стоит добавить только большие вложения в постройку, длительную и трудоемкую работу (при условии, что веранда будет строиться своими руками). Хотя современные строительные фирмы предоставляют выгодную услугу строительства веранд под ключ. Таким образом, можно сэкономить свои силы, нервы и свободное время, но придется выложить определенную сумму денег.

Терраса на крыше

Ограниченная территория  и небольшой приусадебный участок,  может заставить использовать любое доступное место.  Такая дополнительная площадь –  замечательное место для отдыха.

При создании такой террасы, нужно решить много проблем:

  • Оценка прочности кровли
  • Подходящее напольное покрытие
  • Создание удобного выхода на крышу
  • Постройка надежного ограждения
  • Создание привлекательного дизайна

В первую очередь необходимо оценить имеющееся место, где можно сделать террасу. Для этого используются – крыша жилого дома, иногда крыша веранды или стоящего рядом гаража. Конечно, рассчитывать возможность строительства этой постройки, желательно во время проектирования дома.

Определить, какие потребуются материалы, можно, если оценить прочность постройки, где вы хотите построить террасу. Если у жилого дома, мощный фундамент, то он способен выдержать повышенную нагрузку, а легкая пристройка не способна на это. В этом случае придется усилить жилое здание дополнительными опорными стойками.

После расчета максимально возможной нагрузки, можно начинать планирование постройки. Кровля над террасой на крыше делается из легких материалов, для того чтобы максимально снизить нагрузку на здание.

Обязательно изготавливают парапет,  он необходим для безопасности людей отдыхающих тут. Здесь есть много вариантов – можно изготовить из кованых конструкций, кирпичный, деревянный заборчик или как стеклянное ограждение. На парапете из кирпича можно высадить яркие  цветы, которые во время цветения сделают внутреннее пространство очень красивым.

Так как предназначена терраса для отдыха, то ее нужно делать как можно ближе к природе. Покрытые девичьим виноградом стены, ящики с цветами и вазоны с деревьями, небольшой журчащий фонтан позволят вам расслабиться, объединится с природой

Важно подобрать подходящую для этого места мебель. Нужны только изделия стойкие к воздействию сырости

Тут будет к месту легкая переносная мебель – легкие металлические и пластиковые предметы, плетеные шезлонги и кресла.

ВИДЕО ИНСТРУКЦИЯ: Как построить террасу

Терраса пристроенная к дому: 150+ Лучших фото идей | Пошаговое обустройство своими руками

6.7 Total Score

Отлично!

Актуальность информации

9

Доступность применения

8

Раскрытие темы

9

Достоверность информации

9.5

Оценки покупателей: 2.2 (5 votes)

Как построить террасу на даче своими руками: стойки и балки (с фото)

Перед тем как сделать террасу своими руками, нужно установить стойки. Стойки — это брусья (столбы), равномерно распределяющие вес террасы на фундамент. Обычно они имеют сечение 100 х 100 мм, но бывают и больших размеров, в зависимости от величины и конструкции террасы. Крепить стойки террасы к фундаменту следует с помощью кронштейнов, а не заливать бетоном. В последнем случае нижний конец стойки быстро сгниет.

При возведении террасы к дому своими руками стойки могут поддерживать балки либо проходить сквозь настил вверх, образуя столбики ограждения или, например, скамейки.

Балки покоятся на стойках или крепятся к ним шурупами или болтами. Их следует предварительно выставить строго горизонтально во фронтальной плоскости. Для этого в случае необходимости на отдельные стойки положите под балки подкладки. Кроме того, до того как построить террасу своими руками, если вы планируете применить не дощатый настил, а сплошное покрытие террасы, следует обеспечить легкий уклон ее поверхности в сторону от дома. Уклона 1:100 будет вполне достаточно.

Чем больше сечение балки, тем больший пролет может быть между стойками — это позволяет использовать меньшее количество блоков фундамента террасы к дому, построенного своими руками. Также необходимо отметить, что если вы планируете использовать балки с поперечным сечением 100×150 мм, то их можно собрать, скрепив болтами две доски 50 х 150 мм.

Лаги, обычно изготавливаемые из досок сечением 50×150 мм, соединяют балку и опорный брус, который крепят непосредственно к зданию, что придает всей конструкции террасы определенные жесткость и устойчивость. Чтобы построить террасу к дому своими руками, лаги укладывают перпендикулярно балкам с шагом 400,600,800 и даже 1200 мм в зависимости от толщины досок настила. При толщине досок настила 50 мм расстояние между лагами не должно превышать 800 мм, при использовании досок толщиной 25 мм расстояние между лагами должно быть не более 400 мм.

Дощатый настил — самая верхняя, видимая часть изготавливаемой террасы. Лаги при этом не видны, но они должны быть расставлены с одинаковым шагом и параллельно друг другу. Этим вы облегчите последующую установку перил. Кроме того, расположение лаг определяет, как шурупы крепления досок будут видны на настиле. Расположенные в одну ровную линию, они будут выглядеть гораздо аккуратнее.

Как видно на фото, у террас на даче, возводимых своими руками, опорный брус обычно имеет ту же ширину, что и лаги:

Его крепят шурупами (болтами) к стене здания, и на нем лежит один конец каждой лаги. Опорный брус необходимо размещать таким образом, чтобы между верхом настила и низом дверного проема оставался зазор 30 мм. Это предотвратит попадание дождевой воды внутрь помещения через порог.

На видео «Терраса своими руками» показано, как крепятся стойки и балки:

Далее описано, как возводится терраса своими руками поэтапно.

Какой материал выбрать?

Наиболее популярные проекты пристроек к деревянному дому — это, конечно же, сооружения из дерева, а также пеноблоков. Это более простые и экономичные варианты.Цена пристройки к деревянному дому полностью зависит от функционального значения, веса конструкции, а также используемых материалов.

Так, к примеру, веранда из бруса может обойтись в двести — триста тысяч рублей.Пристройка к деревянному дому из пеноблоков обычно сооружается в тех случаях, когда кирпичный вариант не подъемен финансово.Такой вариант дополнительного помещения — выгодное решение с материальной стороны, при этом скорость возведения дополнительного жилища достаточно высокая.При использовании пеноблоков не требуется столь надежный фундамент, который был бы весьма необходим, если бы возводили пристройку из кирпича.Также, при использовании данного материала не существует необходимости изготавливать раствор, так как блоки легко кладутся на специальный строительный клей.

Недостатком пеноблочного строения является потребность правильного расчета точки росы и потребность защиты внешней стены от промерзания.Сделать пристройку к деревянному дому хоть и не легкая задача, но вполне выполнимая. Сооружение присоединяется к деревянному дому при помощи арматуры.Для этих целей, по углам, через каждые 3 ряда — производится пропил 3 на 3 сантиметра, выбивается канавка глубиной в 5 сантиметров, в которую далее вставляется арматура, после чего ее заливают клеящим составом.В стене просверлится отверстие, в которое вставляется второй конец арматуры и заделывается раствором из цемента.

Таким образом, пристройка из пеноблоков жестко соединяется с самим домом, что обеспечивает уменьшение глубины просадки.Каркасная пристройка к дому будет выглядеть наиболее эстетично.Перед непосредственными работами необходимо сделать замеры и составить проект дополнительного помещения, а также рассчитать необходимое количество материалов.После подготовки материалов можно приступать к возведению фундамента. В этом случае можно использовать сваи, мелкозаглубленный или столбчатый фундамент.После того, как фундамент готов, приступают к сборке каркаса, при этом предварительно необходимо обработать каркас антисептиками.Крепежным материалом могут служить шурупы, гвозди, а также болты. В конце работ устанавливается крыша, прорезаются окна, каркас зашивается, проводятся отделочные работы.Следует отметить, что пристройка крыльца к деревянному дому делается всегда из того же материала, что и сам дом, в нашем случае — из деревянного бруса.

Веранда пристроенная к дому: этапы строительства

Прежде всего необходимо определиться с типом  — открытая/закрытая, из какого материала, выбрать тип фундамента. Также необходимо решить, какие размеры она будет иметь, где и как располагаться. Все это желательно прорисовать на плане. Еще лучше — заказать проект. Строительство по проекту у нас, скорее, исключение, но хотя-бы план с размерами и указанием места расположения, привязкой к дорожкам и т.д. у вас быть должен.

Постройка веранды к дому своими руками идет по следующему плану (строим из древесины):

  1. При помощи колышков и шпагата размечаете контуры.
  2. Снимаете дерн и плодородный слой. Если этого не сделать, под настилом растительность будет гнить, распространяя ароматы.
  3. Размечаете фундамент. На этом этапе могут возникнуть вопросы: какой высоты он должен быть. Если фундамент делаете несвязным и «плавающим», уровень настила веранды должен быть на 5-10 см ниже уровня пола. Это необходимо для того, чтобы даже приподнявшись, пристройка не заблокировала входную дверь. Если не хотите чтобы пол был ниже, придется во входной двери делать высокий порог: чтобы гарантировать свободу открывания двери. От того, на какой высоте будет находится пол пристройки, зависит высота опорного бруса. Он прибивается к стене дома, к нему крепят балки перекрытия. По его нижнему краю отбивают высоту фундамента (это два следующих шага).
  4. Прибиваете к стене опорный брус, по нижнему краю которого отбивается высота фундамента.

    Как разметить пристройку: прибиваете на требуемом уровне опорный брус, по его нижнему краю отбиваете высоту фундамента

  5. Строите фундамент.
  6. Пока бетон набирает хотя бы половину прочности, завершаете подготовку площадки. Если на дне котлована (плодородный слой сняли) почва хорошо пропускает воду (песчаная, супесчаная), на дно засыпаете щебень. Его можно уплотнить, а можно обойтись и без этого. Если под плодородным слоем суглинок или глина, засыпать котлован придется или таким же грунтом (но не плодородным) или чистой глиной. Ее необходимо хорошо утрамбовывать, чтобы не создавались пустоты, в которых будет скапливаться вода (лучше укладывать размоченную до состояния пасты слоями).
  7. На готовый фундамент укладывается слой гидроизоляции.
  8. Выставляются и закрепляются опорные стойки под кровлю.
  9. Делают обвязку стоек: прибивают по периметру брус толщиной 100*150 мм. Его можно прибить снаружи стоек или между ними. Иногда стойки прибивают после того, как настелили пол. Это — не самый лучший вариант: пол быстрее всего придет в негодность. При таком строении чтобы его заменить, придется разбирать все, вплоть до крыши. Если сначала выставить стойки, а после — пол, его можно будет ремонтировать без проблем.

    Так выглядит собранный каркас веранды, пристроенной к дому. Промежуточные стой ки нужны, только если ширина веранды будет более 3 метров.

  10. К фундаменту и опорному брусу крепят балки перекрытия (брус 100*150 мм). Шаг их установки соответствует шагу установки свай или столбиков.
  11. Собирают стропильную систему.
  12. Устанавливаются боковые ограждения (для открытых) или стены (для застекленных). На этом этапе общая технология заканчивается. Далее для крытых она более длинная, открытая веранда к дому пристраивается проще:
    • Для открытых на балки прибивают доски пола.
    • Для застекленных делают утепленный пол. К балкам прибивают черновой пол. Сверху — лаги, между ними — утеплитель, поверх — чистовой пол.
  13. Укладка кровли.
  14. Отделка стен внутри и снаружи.

Это только общие этапы. Чтобы иметь более полное представление о том, как сделать веранду к дому, далее рассмотрим самые проблемные моменты строительства подробнее.

Проектирование веранды

Первый этап любого строительства — это создание проекта; немаловажной эта стадия является и при возведении такой относительно простой конструкции, как терраса. Составить подробный план строительства можно и самостоятельно, используя различное программное обеспечение. Однако, если у вас нет специального образования, лучше обратиться в проектную контору за профессиональной помощью

Однако, если у вас нет специального образования, лучше обратиться в проектную контору за профессиональной помощью.

План стен и перегородок первого этажа

Проектирование можно подразделить на несколько отдельных этапов.

Выбор типа веранды

Веранда, пристроенная к дому, может иметь самый разный вид. Все подобные конструкции можно разделить на два типа:

  • открытые — имеют декоративное назначение, огораживаются простыми перилами без защиты от ветра и погодных условий;
  • закрытые — могут считаться полноценной частью жилой площади, так как имеют либо плотную защиту из стекла или поликарбоната, либо настоящие стены.

Выбрать можно любой вариант — главное, чтобы терраса органично вписывалась в общий экстерьер дома, стала логическим его продолжением.

Тематический материал:

  • Пристройка веранды к дому из бруса
  • Как пристроить веранду к дому из пеноблоков

Разнится также форма постройки. Самый простой и доступный вариант — это обычная прямоугольная веранда. Более сложной будет закругленная, изогнутая конструкция. Можно также пристраивать к дому многоугольные террасы, идущие вдоль одной или нескольких стен или даже формирующие целый пояс вокруг всего дома. Совсем не обязательно строить веранду около входной двери, хоть это и кажется самым очевидным решением.

Выбор материала

Как правило, веранда строится из того же материала, из которого сделан дом: к кирпичному строению пристраивается терраса из кирпича, к деревянному дому лучше пристроить веранду из бревна или бруса. Однако полагаться на одно лишь соответствие дизайна не стоит. Другим важным критерием при работе, является то, насколько сложным будет строительство веранды.

Проще всего возвести веранду из дерева — сделанный из него объект легко поддается обработке, материал позволяет без труда реализовать множество дизайнерских идей. Также просто и недорого можно создать конструкцию из современных материалов: ДПК, ПВХ, поликарбоната. Для пристраивания бетонной или металлической веранды к дому, скорее всего, понадобится помощь специалистов разного профиля.

Анализ строительной площадки

Одна из самых важных задач при проектировании террасы — это изучение технических нюансов и приведение характеристик будущей постройки в соответствие с условиями местности. На качество и долговечность конструкции повлияет несколько факторов:

  • тип грунта;
  • состояние стены здания, к которой планируется пристраивать веранду;
  • климатические условия в регионе.

От этих параметров зависит максимальная масса террасы, сложность фундамента, необходимость в утеплении и многое другое.

Получение документов

Этот момент очень легко упустить из виду, если вся работа по строительству террасы от начала и до конца делается самостоятельно. Проект веранды и другая техническая документация поможет получить разрешение на изменение конструкции и техпаспорта дома. По закону согласование строительства обязательно в следующих инстанциях:

  1. местный орган самоуправления;
  2. органы пожарной безопасности;
  3. санэпидемстанция.

Кажется, что раз построенный дом и участок находятся в вашей собственности, вы вольны делать с ними все, что захотите — в том числе и пристроить террасу. Однако без всех разрешений и наличия задокументированного проекта терраса будет с юридической стороны являться незаконной пристройкой к дому. Это сделает невозможной продажу объекта, передачу его в дар, обмен; под залог дома также нельзя будет получить кредит в банке.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий