Геодезическая разбивочная основа для строительства — что это такое?

Что нужно знать для выноса точки

Любая точка плана имеет привязку к условной системе координат. Обычно это оси строящегося здания. Расстояния вдоль перпендикулярных осей позволяет точно позиционировать точку. При реконструкции, ландшафтном переустройстве работы ведутся среди уже существующих построек.


В этом случае привязка точки может осуществляться от любого существующего элемента, например, стены или угла здания. Составив разбивочный чертеж с нанесенными расстояниями можно приступать к выносу точек в натуру. Выноска осуществляется методом полярных или прямоугольных координат. В первом случае от заданной точки откладывается радиус, равный одному из расстояний.

При вынесении точки относительно прямолинейных граней сооружения, например, стен здания, откладывается расстояние в створе стены и от него расстояние перпендикулярное створу. Такой метод тоже не очень точен, так как отложить перпендикуляр без специальных инструментов невозможно. Но с опорой на разбивочный план работа легко выполнима.

Разработка генерального плана: графическая часть

В раздел «Общие данные» включается ведомость чертежей, ссылочных и прилагаемых документов. Схема планировочной организации территории содержит информацию о местах размещения существующих и проектируемых строительных объектов с указанием подходов и подъездов к зданиям. На ситуационном плане отображается аэрофотоснимок территории с четким обозначением границ. В ходе проектирования генерального плана выполняется привязка проектируемого объекта к границам земельного участка и существующим постройкам. Приводятся данные об этапах выполнения строительных работ.

В графическую часть включаются схемы перемещения транспортных средств. На плане организации рельефа отображается вертикальная планировка и план земляных масс. На сводный план инженерно-технических сетей наносятся точки подключения проектируемого здания к существующих коммуникациям. На чертежах в графическом виде воспроизводятся решения по благоустройству, освещению, озеленению земельного участка. Планы озеленения и благоустройства содержат информацию об используемых насаждениях, элементах ландшафтного дизайна, малых архитектурных формах.

После успешного прохождения нескольких этапов согласования генплан используется для дальнейшей разработки проекта. Преимущества сотрудничества с — качественные проектные решения, соответствующие требованиям действующих нормативных документов. А это – в свою очередь, гарантия быстрого прохождения экспертизы и четкое соблюдение сроков проектирования в рамках заложенного бюджета.

Чтобы просчитать стоимость разработки генерального плана, свяжитесь с нашим техническим специалистом по телефону +7 (495) 162-78-81. Мы подробно проконсультируем Вас по вопросам проектирования и предложим максимально выгодную для Вас схему сотрудничества.

Важные этапы проектирования

Проектирование генеральных планов, технических проектов производится специализированными профильными организациями в 1, 2 или 3 этапа в зависимости от сложности и категории объекта:

  • в 3 этапа проводится проектирование сооружений 1 категории — предприятий, высотных сооружений, общественных зданий. В этом случае к техническому проекту строительства предъявляются повышенные требования в плане инженерных геологических изысканий и оценки возможности строительства в данных условиях. Учитывается класс сооружений, технологичность, экологические требования, сложность инженерно-технических расчётов конструкций, проведение технико-экономических обоснований проекта;
  • в 2 этапа (эскизный и рабочий проект) проводится разработка для строений 1 и 2 категорий ответственности с простыми объёмно-планировочными и конструктивными решениями;
  • в 1 этап допускается разработка генерального плана одноэтажного коттеджа с привязкой типового проекта к территории застройки.

Задание на проектирование

При обращении в проектную организацию для составления генерального плана участка и коттеджа оформляется задание на проектирование (техзадание, ТЗ). Типовая форма задания (26 пунктов) составляется и утверждается департаментами по архитектуре и градостроительству. В ней, в частности, указывается:

  • наименование объекта, место строительства, право владения, кадастровый номер участка;
  • данные паспорта заказчика, адрес проживания, реквизиты для связи;
  • требования к вариантной разработке, стадийность, качество и детализация проектной документации;
  • перечень работ, услуг поручаемых заказчиком исполнителю. Здесь поручите проектной организации оформлять договорные вопросы, соглашения с энергопоставляющими организациями;
  • объём строительных работ, сложность, технология, согласуются объёмно-планировочные решения;
  • сроки исполнения заказа, стоимость работы, оплата.

В виде приложения к ТЗ составляется перечень исходных данных, которые передаются заказчиком проектной организации до начала работ. В типовом перечне 46 пунктов, но для 2 стадийного проектирования достаточно градостроительного плана, геологических исследований грунта, карты рельефа, согласований, проведённых заказчиком с энергопоставляющими организациями.

Пункты ТЗ определяются сразу или согласуются по мере работы над проектом. Для недостаточно разбирающегося заказчика рекомендуется довериться архитекторам при заполнении техзадания. После передачи документов, оформления заказа заключается договор, устанавливаются сроки исполнения, выплачивается аванс, если это предусмотрено договором. Заказ принимается к исполнению.

Эскизный проект

При разработке генерального плана и технического проекта строительства первая стадия — эскизное проектирование. Это относится к планировочным, конструктивным, технологическим решениям. Составляются поэтапные схемы проекта, описания к ним. Работы проводятся при постоянном контакте с заказчиком.

На стадии эскизного проектирования заказчик вправе согласиться или нет с решениями проектировщика, вносить дополнения, изменения. Это касается объёмно-планировочного решения коттеджа, положения на участке и привязки к сторонам света, других вопросов, возникающих при проектировании. Опытный проектировщик предложит выгодные варианты или примет к исполнению замечания заказчика.

По окончании стадии эскизного проектирования полученные конструктивные и технологические решения утверждаются заказчиком, проект переходит в стадию рабочего. Возможны разработки в компьютерных программах с 3D визуализацией.

Рабочий проект

На основе эскизов и описательных документов составляются рабочие чертежи. Их стандартный пакет включает части:

  • архитектурно-строительную с фрагментами нетиповых узлов;
  • сантехники и коммуникаций;
  • электротехническую.

К пакету также прилагается пояснительная записка. В ней приводятся расчёты конструкций, спецификации на применяемые изделия и материалы, другие данные решений проекта. Составляется калькуляция и окончательная смета на строительство проектируемого сооружения. По желанию заказчика прилагается график производства работ по ЕНиР, график движения механизмов.

Подготовка разбивочной геодезической основы

Геодезическая разбивочная сеть необходима впервую очередь для разбивки точек и линий объектов на строительной площадки. По координатам заложенным при ее создании проводят вынос с проекта в натуру осей зданий, перенос параметров инженерных сооружений с выполнением последующих геодезических работ по деформационному мониторингу и проведению исполнительной съемки.

Компания «Промтерра» работает с объектами любой сложности, предоставляя точные результаты, включая математические расчеты,
проверку на деформации, чертежи,
топографические планы и документацию. Заказчик имеет право контролировать процесс выполнения разбивки для строительства на любом этапе.
С этой целью могут быть проведены выборочные проверки измерений.

Принимать работу можно только в том случае, если все параметры сходятся. Геодезисты работают по проверенным методам и с надежным геодезическим оборудованием, поэтому сопровождение строительства зданий и точность создания разбивочной сети всегда проходит на высоком профессиональном уровне.

Что делают перед возведением ОКС?

Перед возведением ОКС специалисты должны учесть рад факторов. В первую очередь стоит понимать, что ГРО регулируется нормативами строительных работ. Создается основа за 10 дней до начала выполнения работ. Приступать ранее к строительству нельзя по закону.

В документации отображаются такие моменты:

  • Особенности сети разбивки.
  • Этапы внешней сети разбивки.
  • Точки, определяющие углы ОКС.
  • Оси, которые влияют на размеры и периметр сооружения, а также оси, которые выявляются деформацию швов.
  • Особенности главных осей.

ГРО – это важнейший этап при подготовке к выполнению строительных работ. Выполняться проект должен по нормам законодательства. Специалисты компании «Инженерная геодезия» готовы выполнить ГРО в кратчайшие сроки.

Консультация по услугам, срокам, стоимости https://eng-geo.ru/

Как выполняется этап подготовки

На данном этапе геодезисты начинают изучение материалов картографии и всей документации. Все необходимые данные, полученные из документов, используются в дальнейшем для подготовки рабочих чертежей. Причем обязательному изучению подлежат места, где расположены пункты геодезической сети. Только к ним будет обеспечиваться привязка пунктов основы. Последняя обеспечивает в дальнейшем заданную точность.

В рабочем чертеже отражаются элементы, требуемые для перенесения в натуру. В основе данной разработки будет генеральный план застройки участка местности. Если на местности плотная застройка, то в учет принимаются все существующие объекты, в их числе запроектированные, которые расположены рядом со строящимся зданием.

При подготовке рабочих чертежей геодезистами учитывается ряд данных:

  • Размещение участка строительства, в том числе прохождение систем жизнеобеспечения.
  • Места расположения существующих объектов.
  • Как выполнить размещение знаков ГРО, чтобы их сохранность на протяжении всех работ была обеспечена.
  • Влияние факторов окружающей среды и возможные аварии на качество геодезической разбивочной оси.
  • Порядок использования ГРО в период эксплуатации или реконструкции ОКСа.

Исполнительная геодезическая съемка объекта: когда она привлекается?

Можно с уверенностью говорить о правильности геометрии объекта строительства только при ведении всей необходимой исполнительной документации на протяжении всего процесса строительства. Это значит, что геодезическая съемка привлекается архитектором для измерения всей геометрии здания поэтапно в обязательном порядке. Кроме этого, геодезические работы входят в пакет документов, необходимый для сдачи здания в эксплуатацию. Исполнительную съемку проводят для промеров:

  • Межевых знаков
  • Знаков пятна застройки
  • Котлована и свай
  • Фундамента
  • Перегородок и стен
  • Перекрытий и кровли
  • Полов и элементов обустройства
  • Инженерных сетей и др.

Приемка геодезической разбивочной основы строительства

Приемка геодезической разбивочной основы

Создание геодезической разбивочной основы для строительства и геодезические измерения деформаций оснований, конструкций зданий (сооружений) и их частей в процессе строительства является обязанностью заказчика. Производство геодезических работ в процессе строительства, геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений) и исполнительные съемки входят в обязанности подрядчика. Геодезическая разбивочная основа создается в целях обеспечения необходимыми исходными данными геодезических построений и измерений, выполняемых на всех стадиях строительства, и включает:
— построение разбивочной сети строительной площадки;
— вынос в натуру основных или главных осей здания.
Разбивочная сеть строительной площадки создается для выноса в натуру основных или главных разбивочных осей здания, сооружения, а также при необходимости построения внешней разбивочной сети здания, сооружения, производства исполнительных съемок. Внешняя разбивочная сеть здания, сооружения создается для перенесения в натуру и закрепления проектных параметров здания, сооружения, производства детальных разбивочных работ и исполнительных съемок. Плановую разбивочную сеть строительной площадки следует создавать в виде:
а) красных или других линий регулирования застройки;
б) строительной сетки, как правило, с размерами сторон 50, 100, 200 м и других видов геодезических сетей. Внешнюю разбивочную сеть здания, сооружения следует создавать в виде геодезической сети, пункты которой закрепляют на местности основные (главные) разбивочные оси, а также углы здания, сооружения, образованные пересечением основных разбивочных осей. Разбивка осей производится от пунктов геодезической разбивочной основы. Основные и главные оси закрепляются створными знаками в количестве не менее четырех на каждую ось. Створные знаки необходимо размещать в местах, обеспечивающих их сохранность в течение всего срока строительства. Заказчик обязан не менее чем за 10 дней до начала выполнения строительно-монтажных работ передать поэтапно подрядчику (строительной организации) техническую документацию на геодезическую разбивочную основу для строительства и закрепленные на площадке строительства пункты основы, в том числе:
а) знаки разбивочной сети строительной площадки;
б) плановые (осевые) знаки внешней разбивочной сети здания, сооружения в количестве не менее четырех на каждую ось, в том числе знаки, определяющие точки пересечения основных разбивочных осей всех углов здания, сооружения;
в) плановые (осевые) знаки линейных сооружений, определяющие ось, начало, конец трассы, колодцы (камеры), закрепленные на прямых участках не менее чем через 0,5 км и на углах поворота трассы;
г) нивелирные реперы по границам и внутри застраиваемой территории у каждого здания, сооружения не менее одного, вдоль осей инженерных сетей не реже чем через 0,5 км;
д) каталоги координат, высот и абрисы всех пунктов геодезической разбивочной основы.

Передача документации

Описание процесса

заключается в проверке соответствия нормам таких пунктов

  • Обозначенных знаков сети участка, отведенного под стройку;
  • Осевых знаков ВРС проектируемого объекта. При этом их количество должно быть не менее четырех на каждую из существующих осей;
  • Плановых знаков тех объектов, что относятся к категории линейных (инженерные коммуникации). Такие знаки обязательно должны давать полную характеристику их с точки зрения обозначения прохождения – отражается начало объекта, его конец, существующие колодцы, а также те места, в которых линейный объект изменяет свое направление (траекторию);
  • Реперы. Проставляются внутри обозначения каждого отдельного сооружения вдоль проходящих или проектируемых линейных объектов. Они должны быть обозначены не реже, чем через каждые 500 метров.

Как выполняется этап подготовки

На данном этапе геодезисты начинают изучение материалов картографии и всей документации. Все необходимые данные, полученные из документов, используются в дальнейшем для подготовки рабочих чертежей. Причем обязательному изучению подлежат места, где расположены пункты геодезической сети. Только к ним будет обеспечиваться привязка пунктов основы. Последняя обеспечивает в дальнейшем заданную точность.

В рабочем чертеже отражаются элементы, требуемые для перенесения в натуру. В основе данной разработки будет генеральный план застройки участка местности. Если на местности плотная застройка, то в учет принимаются все существующие объекты, в их числе запроектированные, которые расположены рядом со строящимся зданием.

При подготовке рабочих чертежей геодезистами учитывается ряд данных:

  • Размещение участка строительства, в том числе прохождение систем жизнеобеспечения.
  • Места расположения существующих объектов.
  • Как выполнить размещение знаков ГРО, чтобы их сохранность на протяжении всех работ была обеспечена.
  • Влияние факторов окружающей среды и возможные аварии на качество геодезической разбивочной оси.
  • Порядок использования ГРО в период эксплуатации или реконструкции ОКСа.

Этапы разработки генерального плана

Специалисты осуществляют проектирование генплана масштабных, технически сложных строительных объектов в два этапа (стадии «Проект» и «Рабочая документация»). Основные этапы разработки проектной документации и рабочих чертежей генплана:

  • Формирование общих данных по рабочим чертежам;

  • Разработка ситуационного плана;
  • Составление разбивочного плана;
  • Разработка плана земляных масс;
  • Разработка плана организации рельефа;
  • Планирование благоустройства территории;
  • Разработка плана размещения инженерных сетей;
  • Проработка выносных элементов (узлов, фрагментов).

Cостав рабочей документации:

  • Пояснительная записка;
  • Рабочие чертежи;
  • Эскизные чертежи нетиповых конструкций и сооружений;
  • Ведомость строительно-монтажных работ.

Способы составления разбивочного плана

Различают два способа составления разбивочного чертежа:

  • Способ ординат. Применяется для небольших территорий без перепадов в уровне рельефа. Привязка проектируемых объектов выполняется с использованием ординат — перпендикуляров. Они строятся от опорных точек, в качестве которых используются входы на территорию, углы площадок и другие подобные элементы;
  • Способ квадратов. Применяется для больших территорий. Для привязки объектов используются постоянные геодезические реперы. С их помощью создается сетка квадратов, относительно которой определяется положение проектируемых элементов.

Существуют и другие способы составления разбивочного чертежа, но они намного реже применяются на практике в современных условиях.

Мой опыт черчения исполнительная схема

Первый раз я начертил исполнительную схему от руки на листе формата А4 и подписал ее у заказчика. На схеме я изобразил одну из заливок захватки с показанием отметок .

Из этой схемы можно было понять, как ровно залиты бетонные полы и проходят ли они по допускам указанным заказчиком.

Почему заказчик принял такую схему? Потому, что они переделывали строительную документацию от подрядных организация.

Самое главное в нем подробно показано, как начертить исполнительную схему не имея образцов с нуля. В разделе практика я показываю, как чертить, рамку, штамп и все это распечатать.

Про печать в статье я показал, как можно распечатать схемы, если принтер отказывается печатать с программы автокад.

Этот курс для тех, кто так же, как и я в свое время не знал, как чертить в автокаде. Пройдя этот курс, вы легко будете чертить не только схемы, но и полноценные чертежи.

Окончание работ

Строго должно быть оговорено время окончания геодезических работ. Сроки регламентируются в акте приемки ГРО. Передача акта подрядчику должна осуществляться не меньше чем за десять дней до начала строительства

Поэтому так важно, чтобы ГРО было сделано вовремя. Иначе строительство может затянуться

Принятые исполнителем геодезические знаки должны круглосуточно находится под наблюдением и примерно два-три раза в год следует осуществлять повторную сверку геодезических измерений. Проверка обычно происходит в весенний и осенний периоды. Делается это для того, чтобы избежать последующие ошибки в ходе строительства.

Перед тем, как начать строительство подрядчик обязательно должен проверить положение знаков разбивочной сети. Проверка осуществляется с помощью повторных геодезических измерений. При строительстве определенного ряда объектов (тоннелей или путепроводов) на площадке создается внутренняя разбивочная сеть, которую обычно привязывают к пунктам внешней разбивочной сети.

Благодарю, друзья, что прочли мою статью. Надеюсь она вам понравилась и заинтересованным людям поможет в избежание многих ошибок, ведь теперь вы знаете в чем всё-такие заключается суть создания ГРО, какие основные этапы её разработки существуют. Если все сделать правильно, то никаких проблем не возникнет. Строительство вовремя начнётся и, безусловно, вовремя закончится.

Также я хочу вам порекомендовать к изучению мой новый видео курс на эту тему:

Если статья хоть чем-то вам помогла, то, пожалуйста, посоветуйте её почитать вашим друзьям, близким или знакомым. Вдруг она будет актуальна для них и принесет много пользы. Им хорошо и мне очень приятно, что моя писанина кому-то хотя бы немного помогла. В общем подписывайтесь на мой блог, а я постараюсь и в дальнейшем собирать для вас нужную информацию из первых уст

Спасибо за внимание! Пока! И не забудьте оставить комментарии и оценить статью звездочкой

Рейтинг:

Исходные данные для разработки генерального плана

  • Техническое задание на проектирование;
  • Концептуальное решение — эскизный проект или 3D-визуализация объекта капитального строительства;
  • Архитектурно-планировочное задание;
  • Данные аэрофотосъемки и топосъемки;
  • Схема расположения существующих зеленых насаждений;
  • Технические условия на подключение инженерных сетей с указанием точек подключения;
  • Право собственности на земельный участок и прочие документы на землю;
  • Данные о существующих строениях на территории, выделенной под строительство;
  • Результаты инженерно-геологических изысканий в виде согласованного отчета;
  • Другие данные в зависимости от специфики проекта.

Перечень нормативно-технических документов

  1. СП 47.13330.2012. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения (Актуализированная редакция СНиП 11-02-96), Москва, 2012;
  2. СП 126.13330.2012. Геодезические работы в строительстве  Актуализированная редакция СНиП 3.01.03-84, Москва, 2012.
  3. СП 11-104-97. Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Госстрой России, Москва, 1997.
  4. Инструкция по нивелированию I, II, III и IV классов, ГКИНП (ГНТА) – 03 -010 -03, Москва, ЦНИИГАиК, 2004.
  5. Правила закрепления центров пунктов спутниковой геодезической сети, Москва, ЦНИИГАиК, 2001.
  6. ГОСТ Р 51872 – 2002, Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения, Москва, Госстрой России, 2002.

Заключение

достаточно специфический процесс5.2.1

­ невязка в сумме измеренных горизонтальных углов хода при числе измеренных углов ( ),мин;

­ относительная разность между длиной трассы по проекту и при выносе трассы на местность (или между двумя промерами) в равнинной местности – 1/1000, в пересеченной местности – 1/500;

­ невязка нивелирного хода на участке длиной (L),км, при передаче абсолютных отметок, выполняемой двойным нивелированием, – (50 ),мм, а в остальных случаях- (100 ),мм.

5.2.2Геодезической разбивочной основой на местности служат следующие пункты и знаки, выносимые на местность: знаки, закрепляющие в плане вдоль трассы (оси) дороги вершины углов поворотов и главные точки кривых, а также 1 на прямых участках трассы не реже чем через 1 км; реперы вдоль трассы не реже чем через 2 км.

Для мостов и труб геодезическая разбивочная основа создается в соответствии с требованиями ТКП 45-3.03-192.

5.2.3Основные знаки и реперы должны иметь надежную конструкцию в виде столбов или свай в соответствии с требованиями ТКП 45-1.03-26. Конструкция знаков приведена на рисунке 5.1.

а — вид с дороги; б— вид сбоку
Рисунок 5.1 – Конструкция пикетного столбика и дополнительного репера

Точки разбивки при этом обкладывают камнями, надписи делают масляной краской. В городских условиях используют металлические знаки промышленного изготовления с закреплением их в каменных стенах зданий или дорожных покрытиях.

Все знаки геодезической разбивочной основы регистрируют в специальном журнале, форма которого приведена в таблицах Д.1 и Д.2 приложения Д.

5.2.4Перед выполнением земляных работ производится детализация геодезической разбивочной основы в следующем составе:

– вынос на границу полосы отвода всех знаков геодезической разбивочной;

– разбивка по трассе всех пикетов и плюсовых точек с выноской на границу полосы отвода;

– установление дополнительных реперов у насыпей высотой свыше 3 м (за пределами подошвы),выемолк глубиной более 3 м (за бровками откосов), у искусственных сооружений;

– установление промежуточных реперов на пересеченной местности, участках комплексов зданий и сооружений дорожной, автотранспортной и сервисной служб;

– разбивка круговых и переходных кривых с закреплением промежуточных точек.

Сроки выполнения полной разбивки трассы должны обеспечивать установленные темпы земляных работ и сохранность знаков за пределами производственных зон. На территориях населенных пунктов разбивку целесообразно выполнять непосредственно перед началом земляных работ.
5.2.5Пикеты выносят под прямым углом к оси трассы и закрепляют столбами или свайками. Выносные пикетные столбы устанавливают на границе полосы отвода, но не ближе 5 м от наружного края водоотводной канавы, резерва и т. п. Пикетные столбы могут дублироваться за пределами полосы отвода. В этом случае они устанавливаются на одинаковом расстоянии от границы полосы отвода.

Схемы выноски разбивочных знаков показаны на рисунках 5.2, 5.3.

1 – выносной столб; 2 – выносные колья; 3 – граница полосы отвода;

4 – четные пикеты (точки со сторожками); В – ширина полосы отвода

Рисунок 5.2 – Схема закрепления оси дороги на прямом участке трассы

1 – граница полосы отвода; 2 – пикеты (точка и сторожок с надписью);

3 – выносные столбики с отметками; НК – начало кривой; КК – конец кривой;

ВУ — вершина угла; T —тангенс кривой; Р — радиус кривой; К— касательная к кривой

Рисунок 5.3- Схема закрепления оси дороги на криволинейном участке трассы

5.2.6Дополнительные реперы устанавливают в характерных точках рельефа за пределами полосы отвода и зоны производства работ. Конструкция дополнительною репера может быть аналогична конструкции пикетного столба. Место постановки рейки должно быть обязательно обозначено костылем, гвоздем или отмечено краской. В качестве реперов могут быть использованы постоянные и надежно закрепленные местные предметы (валуны, цоколи зданий и т. п.) с соответствующим обозначением маркировки и места постановки рейки. Ведомость регистрации реперов представлена в таблицах Д.З и Д.4 приложения Д.
5.2.7Во время производства земляных работ должны быть приняты меры по обеспечению сохранности знаков разбивки. Все поврежденные в процессе работ знаки должны немедленно восстанавливаться.

Дата добавления: 2016-07-09 ; просмотров: 1510 ; ЗАКАЗАТЬ НАПИСАНИЕ РАБОТЫ

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий