Качество и долговечность: признаки удачного ремонта

Преимущества квартир с готовой отделкой

Популярность квартир с отделкой с каждым годом растет, и это легко объяснимо. Российский рынок недвижимости постепенно движется в направлении европейского, где большинство жилья представлено в формате «въезжай и живи» — не только с отделкой, но и с мебелью.

Жилье с отделкой часто предпочитают также те, кто покупает квартиру в ипотеку. Ведь в данном случае после сдачи дома не нужно искать деньги на ремонт или брать дополнительные кредиты. К тому же, если во всем доме ремонт уже сделан, новоселам не придется слушать звуки дрели у соседей еще год, дышать пылью, а дом не будут наводнять посторонние — сотрудники ремонтных бригад.

Если раньше квартиры без отделки в масс-маркете многие брали потому что планировали после делать перепланировку, то сейчас такие ситуации случаются все реже. На рынке представлен широкий ассортимент планировочных решений, так что можно изначально выбрать подходящий вариант.

Работа с прорабом

Все работы ведутся под наблюдением прораба. Прежде чем приступать к выполнению работ следует проверить этого человека «на вшивость», достаточно будет задать каверзный и на первый взгляд невинный вопрос, в котором два вариант ответа – выгодный для него и выгодный для заказчика. Если прораб интересуется документами по проекту и предлагает свое видение с планировкой, то такой человек заслуживает доверия. Если прораб предлагает малопонятные идеи по ремонту и проведения тех или иных работ с целью сэкономит деньги заказчика, то это человек ненадежен. Задача прораба следить за качеством выполнения работ, а не снижать их стоимость.

Секреты долговечной и исправной работы ходовой

Чтобы качество сцепления с дорожным полотном отвечало требованиям и обеспечивало надёжное и безопасное движение, важно соблюдать ряд правил по эксплуатации транспортного средства и знать, как сохранить ходовку. Не стоит перегружать автомобиль без надобности

Особенно когда речь идёт о междугородних поездках по местам, где невозможно насладиться плавной ездой из-за некачественного покрытия дорожного полотна.

Если возникает необходимость нагрузить машину, двигайтесь на пониженной скорости. Старайтесь избегать резких манёвров и объезжать неровности на трассе. Не оставляйте груз в транспортном средстве на долгое время. По прибытии в пункт назначения сразу разгрузите автомобиль.

Внимание! Не разгоняйте машину при езде по затопленным дождевой водой дорогам. Под лужами могут быть ямы, ливневые решётки и канализационные люки, наезд на которые может негативно отразиться на исправности системы подрессоривания и эксплуатационном сроке автомобильной резины

Не следует пренебрегать регулярными осмотрами подвески, техническим обслуживанием системы, диагностикой неисправностей. Своевременный ремонт снизит общую стоимость восстановления и предотвратит поломки других элементов. Используйте только оригинальные запчасти и детали, качественные расходные материалы. Очищайте элементы ходовой от загрязнений, которые могут стать причиной коррозии.

Нормативные документы

Рассматриваемое понятие, его основные показатели и способы обеспечения определены утверждёнными нормативными документами. К ним относятся:

1. Межгосударственный стандарт (ГОСТ 27.002-89), в котором утверждены наиболее используемые понятия, характеризующие надежность различных устройств.
2. Государственный стандарт 23660-79. Определяет правила создания системы обслуживания и ремонта техники.
3. Государственный стандарт 3.1109-82. В нём систематизированы понятия и термины, применяемые при разработке технологической документации (ЕСТД).
4. В стандарте 21623-76 приведены показатели для оценки ремонтопригодности, утверждена система обслуживания и ремонта.

В первом документе приводятся понятия и характеристики, применяемые для оценки работоспособности механических, электрических, гидравлических устройств.

Перечисленные термины обязательны для применения в технической документации, используемой при проектировании устройств и их компонентов. Их применяют совместно со стандартом ГОСТ 18322.

Требования к ремонтопригодности задаются, начиная с этапа проектирования. Они включают:

1. Цели повышения ремонтопригодности и решаемые основные задачи.
2. Методы повышения ремонтопригодности на этом этапе и последующей модернизации разрабатываемого технического объекта. Предложенные методы должны обеспечивать установленные показатели надёжности.
3. Задачи, решаемые при проверке показателей во время испытаний.
4. Параметры, требующие периодического контроля. В этот перечень включены показатели надёжности, продолжительности ремонта и эксплуатации, технологической целесообразности.
5. Порядок выбора номенклатуры комплектующих элементов, показатели работоспособности.
6. Последовательность и правила разработки устройства. Они осуществляются совместно с разработкой системы периодического обслуживания.

Утверждённые требования к ремонтопригодности по ГОСТ 23660-79 объединяют основные принципы разработки необходимых показателей. С их помощью создаётся система контроля работоспособности.

Обеспечение ремонтопригодности

Основные положения, определяющие порядок обеспечения требуемых характеристик, задаются Государственным стандартом 23660-79. В нём указаны правила создания обеспечивающей системы. К этим правилам относятся:

• снижение необходимого времени ремонта отдельных узлов (агрегатов) и технической системы в целом;
• уменьшение необходимых трудозатрат во время проведения ремонта;
• эффективное использование материальных и финансовых ресурсов для восстановления вышедших из строя узлов и агрегатов;
• устойчивость к возникновению постоянных прыжков показателей внешних воздействий, влияющих на ремонтопригодность.

Оценка установленных показателей производится по одному из приведенных методов:

• последовательно выявленных зависимостей и связей;
• так называемый пооперационный метод поэтапного контроля.

В первом применяют последовательную проверку и последующий анализ группы показателей, влияющих на итоговые характеристики ремонтопригодности. К ним относятся: габаритные размеры, полная масса изделия, температурный режим, потребляемая мощность. То есть полный набор показателей, характеризующих конкретное устройство или отдельный агрегат.

Во втором методе применяется учёт и поэтапный  анализ операций проводимых во время планового обслуживания и ремонта. Этот метод позволяет точно установить последовательность проведения таких операций и разработать перечень работ по техническому обслуживанию. С его помощью определяют рациональную последовательность необходимых проверочных операций и измеряемых показателей. Это позволяет вычислить суммарную стоимость необходимую для реализации качественного ремонта и обслуживания конкретного устройства. Порядок проведения такого расчёта определён ГОСТ 22952-78. С учётом современных цен получают общую стоимость на реализацию требуемых показателей.

Обеспечение ремонтопригодности осуществляется на всех этапах:

• проектирования системы и её последующая модификация;
• изготовление готовых узлов и агрегатов;
• сборка всей системы;
• испытания и последующая эксплуатация;
• при проведении ремонтно-восстановительных работ.

На этапе разработки задания и последующего проектирования производится разработка конструкции технического устройства с учётом его дальнейшей ремонтопригодности. С этой целью применяют следующие принципы конструирования:

1. Устройство разбивают на отдельные узлы и агрегаты с учётом простоты сборки и доступности к каждому из них.
2. Каждый элемент агрегата стараются создать достаточно простым и унифицированным (без потери характеристик, приведенных в техническом задании).
3. Системы крепления и соединения отдельных элементов разрабатывают с условием обеспечения надёжности, но в то же время, обеспечивающим простоту демонтажа и последующей обратной сборки.
4. Количество устройств контроля основных параметров и их расположение в конструкции разрабатываемого механизма устанавливается на основании полноты и доступности информации.
5. Обеспечение простоты проведения регламентных и ремонтных работ.
6. Простоты условий после ремонтной проверки и тестирования.

Выполнение перечисленных принципов (в соответствие со стандартом) позволяет добиться снижения необходимых количеств ТО, материальных и трудовых затрат при проведении работ и улучшить ремонтопригодность всего устройства. Окончательный результат повышения ремонтопригодности зависит от технологичности производства.

Показатели ремонтопригодности

Для оценки эффективности применяют следующие показатели ремонтопригодности:

• усреднённое время восстановления устройства;
• характеристики вероятности восстановления за отведенный промежуток времени;
• интенсивность потока восстановления;
• средняя трудоёмкость.

Все параметры определяются на основе вероятностных подходов оценки непрерывных случайных величин. Первый параметр рассчитывается как математическое ожидание времени восстановления работоспособности на основе полученных экспериментальных данных. Он учитывает количество полученных отказов (возникших неисправностей) за определённый временной интервал. С его помощью определят вынужденное (нерегламентированное) время простоя оборудования. Проведенный анализ показал, что вероятность восстановления соответствует нормальному закону распределения.

Второй параметр позволяет определить исследуемые показатели с учётом допустимого количества отказов за исследуемый интервал времени. Этот параметр позволяет определить количество отказов степень восстанавливаемости системы.

С его помощью определяют способность ремонтных организаций своевременно восстанавливать вышедшую из строя систему.

Средняя трудоёмкость восстановления технических систем определяется как усредненный временной показатель, характеризующий необходимое время на восстановление рассматриваемой системы при возникновении неисправности среднего уровня.

Для оценки перечисленных показателей применяют основные параметры, характеризующие вероятность случайной величины. К ним относятся: математическое ожидание, дисперсия, среднее квадратическое отклонение. Статистическая оценка параметров проводится одним из методов математической статистически. Наиболее целесообразными в теории надёжности считаются: корреляционно-регрессионный, дисперсионный, кластерный, факторный. Полученные показатели позволяют определить работоспособность в оставшийся срок службы.

Ремонтопригодность оценивается с помощью коэффициентов. Они перечислены в соответствующем стандарте и называются:

• доступность к любому узлу или агрегату;
• взаимозаменяемость аналогичных элементов;
• легкосъёмность каждой из деталей;
• унификации в соответствие с установленными стандартами и техническими условиями;
• стандартизации согласно существующих требований.

На ремонтопригодность влияют факторы:

• конструктивные;
• производственно-технические;
• организационно-производственные;
• эксплуатационные.

Эти факторы напрямую или опосредованно влияют на различные показатели ремонтопригодности. Степень влияния зависит от вида разрабатываемых машин и механизмов, а также от условий их эксплуатации.

Например, для выпускаемых гидроцилиндров в широком диапазоне требуемых усилий используются только стандартизированные материалы и технологии. Учитываются все факторы, влияющие на потребительские свойства изделий.

Факторы, влияющие на прочность и долговечность покрытий:

1. Условия нанесения лакокрасочных материалов. Сюда относятся влажность и температура воздуха. Для каждого лакокрасочного материала существуют свой допустимый температурно-влажностный режим, оптимальный для проведения работ. Он указывается на упаковке лакокрасочного материала. Если же условия для нанесения ЛКМ на покрытие не соответствуют, то на выходе есть риск получить покрытие с ухудшенным внешним видом, а также не такое прочное, как хотелось бы.
2. Режим отверждения. Хотя это больше относится к свойствам лакокрасочных материалов, а мы о них немного говорили в начале статьи, все же при выборе ЛКМ на режим отверждения следует обратить внимания. Он также прописывается на упаковке лакокрасочного материала. Как показывает практика, покрытия, образованные путем горячей сушки, имеют значительно большую стойкость к влиянию климатических факторов, а также агрессивности сред. Однако, тут также необходимо быть осторожным и помнить, что невыдержанность во время сушки правильного температурного режима может сделать покрытие более хрупким, что существенно ухудшает прочность и долговечность покрытия.
3. Толщина слоя лакокрасочного покрытия. Этот фактор определяет скорость проникновения агрессивных веществ к поверхности. Чем слой толще, тем дольше процесс проникновения будет происходить, а следовательно, тем срок службы будет продолжительнее. В настоящее время разработаны стандарты толщины покрытий в зависимости от среды их использования, которые колеблются от 120 мкм до 300 мкм.

Таблица. Совместимость органоразбавляемых лакокрасочных материалов.
             Совместимость отделочных лакокрасочных материалов (эмали, краски) с грунтовками
             (или старыми покрытиями).

лкм

Тип грунтовок

ВД

АК

АС

АУ

ВЛ

ГФ

МЛ

МЧ

ПФ

УР

ФЛ

ХВ

ЭП

ХС

Водоразбавляемые

ВД

+

Алкидно акриловые

АС

+

+

+

+

+

+

+

Алкидно уретановые

АУ

+

+

+

+

+

Алкидно эпоксидные

ЭП

+

+

+

+

+

+

Глифталевые

ГФ

+

+

+

+

+

+

+

Кремнийорганические

КО

+

Масляные

МА

+

+

+

+

Меламинные

МЛ

+

+

+

+

+

+

+

+

Масляно и алкидностроительные

МС

+

+

+

+

+

Мочевинные

МЧ

+

+

+

+

+

+

+

+

Нитроцеллюлозные

НЦ

+

+

+

Полиакриловые

АК

+

+

+

+

+

Поливинилхлоридные

ХВ

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

Полиуретановые

УР

+

+

+

+

+

+

Пентафталевые

ПФ

+

+

+

+

+

+

+

Перхлорвиниловые

ХВ

+

+

+

+

+

+

+

+

+

Эпоксидные

ЭП

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

Сополимерно винил хлоридные

ХС

+

+

+

+

+

+

+

+

Однако, если покрытие слишком толстое, то есть риск получить внутреннее напряжение, результатом которого может стать расслаивание покрытия, и, соответственно, потеря его свойств.

Не последнюю роль в сроке службы покрытия играет и его качество.

Качество и долговечность покрытий определяются следующими показателями:

1. 1. 1. Прочностью сцепления покрытия с основой. Пожалуй, это первый и наиболее важный критерий, который определяет качество и долговечность покрытий;
      2. Толщиной лаковой пленки;
      3. Внешним видом покрытия после сушки;
      4. Однородностью покрытия;
      5. Стойкостью к химическому воздействию;
      6. Прочностью во время растяжения и ударов.

Таким образом, как следует подобранный лакокрасочный материал, нанесенный на соответственно подготовленную поверхность при надлежащих температурно-влажностных условиях, гарантировано образует на поверхности прочное и долговечное покрытие.

Этапы проверки качества ремонта

Количество стадий и их характер зависит от того, когда и как принимается квартира. Если жилье – собственность заказчика, то начинать проверять действия надо сразу после подписания договора. В этом случае оценка производится в пять ступеней по ходу деятельности:

• Качество демонтажа.
• Установка инженерных коммуникаций, их замена.
• Черновая отделка стен и полов, их выравнивание.
• Укладка напольного покрытия.
• Чистовое оформление стен.
• Монтаж окон и дверей, отсутствие перекосов и правильная заделка проемов.
• Меблировка и декорирование, если это предусмотрено договором.

Все это потребует от заказчика регулярного внимания и частых поездок на объект. Но так результат порадует, а не разочарует.

Если покупается или принимается квартира с уже готовым ремонтом, то оценка проходит следующим образом:

• Тщательный осмотр помещения, возможно, с привлечением профессионалов.
• Запись и фиксация нарушений, предъявление их исполнителю.
• Устранение дефектов подрядчиком на обговоренных условиях.
• Новое посещение жилья и его осмотр.
• Подписание документов о приеме ремонтных работ.

Если такая проверка проводится перед покупкой оформленного жилья, но в ходе оценки были выявлены серьезные нарушения, то покупатель в праве потребовать снижения стоимости квартиры в счет предстоящих расходов, либо устранения дефектов.

Конструкция и задачи

Ходовая часть автомобиля состоит из различных элементов. Основными комплектующими конструкции являются:

• подвеска;
• колёса и мосты;
• рама и кузов.

Главная функция сложной системы заключается в смягчении толчков и ударов при движении по дорожному полотну низкого качества или при прохождении препятствий в виде ям, выбоин, ухабов на трассе.

Внимание! Учитывая данные цели и нагрузку на конструкцию, важно своевременно проводить плановое ТО ходовой части авто. Это позволит исключить выход из строя различных элементов, сэкономить на ремонте, поддерживать высокий уровень безопасности на дороге

Оценка черновых работ

Проверка качества начальной отделки стен

Под начальным оформлением, в этом случае, понимают несколько видов деятельности:

• Перенос перегородок или их монтаж, если такой планировался.
• Выравнивание под углы 90° при помощи цемента или штукатурки. Количество и тип состава зависит от степени изначального уклона.
• Грунтовка и шпатлевка поверхностей, последующая шлифовка.
• Размещение утеплителя и шумоизоляции под гипсокартон.

Все эти действия выполняются после монтажа инженерных коммуникаций и установки стяжки на полу, но до начала укладки напольных покрытий. В некоторых случаях в процессе могут устанавливаться окна.

При проверке качества черновой отделки стен обращают внимание на ряд особенностей:

Ровность всех поверхностей и их выравнивание под углом в 90°. Это проверяется при помощи уголка, уровня и рейки. Последняя прикладывается в нескольких местах и если наблюдается отхождение, то стена должна быть выровнена еще раз. Эти же показания перепроверяются уровнем, желательно лазерным. Так не возникнет проблем с последующей отделкой и размещением мебели в комнате.
Штукатурка тщательно простукивается рукой, достаточно небольшого усилия. Если идет звонкий звук – есть пустоты

Особое внимание уделяется углам.
Смотрят на качество слоев отделочных материалов. На них не должно быть трещин и заметных вмятин, структура может быть только целостной

Желательно провести по шпатлевке или побелке рукой. На ладони остались белые хлопья – это некачественные составы или нарушение технологии.
Проверьте поверхность на шероховатость. Подготовленная к последующей отделке, она должна быть отшлифована.
Гипсокартоном могут скрываться слои утеплителя, а также выравниваться неровные стены. При их оценке смотрят на соответствие уровню, на отсутствие швов и мест крепления – замазывают и зачищают, чтобы при дальнейшем оформлении конструкция смотрелась монолитной.
Равномерность распределения теплоизоляции под гипсовыми панелями можно проверить легким простукиванием. Звук везде должен быть глухим.
На этом же этапе закладываются и выравниваются дверные проемы. Они обязаны иметь одинаковые параметры, ровные и равные стороны. На них не может быть выступов, искривлений.

Если в процессе не было обнаружено нарушений, то можно подписывать акт приемки и давать разрешение на дальнейший ремонт в новостройке или хрущевке.

Проверка качества черновой отделки потолка

Под начальным оформлением потолочных перекрытий подразумевают ряд операций:

• Зачистку от старого слоя, его полное устранение.
• В редких случаях штукатурка, если есть серьезные дыры и трещины. При обнаружении подобных, начальник строительной бригады обязан сообщить, поскольку повреждения могут быть опасны для жильцов всего подъезда.
• Грунтовка и шпатлевка поверхности. Она делается даже под побелку, и тем более под покраску или оклеивание. Исключение составляют подвесные панели.
• Сюда же можно отнести беление, поскольку это грязная и длительная работа.

При приемке черновой отделки потолка обращают внимание на несколько нюансов:

Ровность поверхности – это проверяют с помощью уровня. Исключение составляют большие перепады высот между плитами перекрытия.
Точность углов. На местах стыков со стенами, они должны быть 90°.
Качество покрытия. В случае со шпатлевкой, по ней проводят пальцами и смотрят, есть ли белые хлопья.
Если устанавливался подвесной потолок, то смотрят на соединения гипсокартонных плит, заделку швов

Проверяют прочность каркаса – достаточно немного потрясти конструкцию.
Также стоит обратить внимание на отсутствие трещин при любом из вариантов оформления.

Нарушений нет – можно переходить к следующему этапу работ и подписывать акт приемки.

Как принимать чистовую отделку потолка

Как и в случае со стенами, тонкости заключаются в варианте оформления.

• Краска. Слой должен быть ровным, без пузырьков, подтеков и разводов. Трещины, пятна и следы от кисти недопустимы.
• Гипсокартон. Всегда шпаклюется и шлифуется, соответственно, в итоге должна получиться ровная, однотонная поверхность. Плохо, если при прощупывании смесь остается на пальцах, кажется мокрой. Стыки со стенами закрываются плинтусами – их отсутствие обговаривается заранее.
• Побелка. Смесь наносится перпендикулярно в два слоя, поэтому смотрят, чтобы не было полос и необработанных участков. Хоть материал и крошится, но все же при легком нажатии он не должен сильно рассыпаться.
• Натяжной потолок. Главное правило – гладкость и равномерность натяжения без провисания и растяжек. Смотрят на правильность оформления труб – колечки, выводы вентиляции – маленькие решеточки. Стыки со стенами закрываются маскировочной лентой и не бросаются в глаза. Люстра и светильники не оттягивают покрытие. Обычно такая отделка устанавливается на одном уровне во всем доме, если только нет причин для обратных действий.

Приемка качества оформления стен и потолков – важный этап при ремонте двухкомнатной квартиры в новостройке или хрущевке. Проходит она в две стадии, затрагивая черновую и финишную отделку. В первом случае смотрят на ровность, отсутствие пузырей и трещин, пустот. Во втором – на правильность монтажа обоев, вагонки, плитки и иных отделочных материалов. Каждый из них обладает рядом особенностей, которые учитывают при осмотре и приемке помещения.

Зачем нужна проверка качества работ

Оценка необходима по трем основным причинам:

• Для выявления дефектов, их фиксации и своевременного устранения.
• Для подсчета предстоящих трат, если жилье новое или покупается у владельца. 
• Для снижения стоимости квартиры при некачественной отделке, входящей в запрашиваемую сумму.
• Для составления претензии к компании-подрядчику, занимавшейся оформлением.

Для самостоятельной оценки качества потребуется ряд инструментов:

• Линейка и рулетка.
• Лазерный и пузырьковый уровни.
• Электротестер.
• Карманный фонарик.
• Спички.

Если оценка осуществляется специалистами, то они нередко вскрывают существующее оформление и используют для этого болгарку, лобзик, перфоратор и иной инвентарь, позволяющий добраться до изначальных стен, полов и потолка.

Требования к результатам чистовой отделки потолков и стен

Отремонтированная квартира должна визуально соответствовать дизайн-проекту. После проверки этого соответствия приступают к детальной оценке выполненных работ согласно следующим требованиям:

1. Соответствие фактуры лакокрасочного покрытия проектной (матовая, полуматовая, глянцевая).
2. Однотонность окрашенных поверхностей, отсутствие царапин, раковин, отслоений, ворса от кисти и частичек краски.
3. Прямолинейность смонтированных галтелей, качество заделки их стыков и покраски.
4. Правильность ориентации и вертикальность поклеенных полос обоев, качество поклейки по углам и за радиаторами отопления, отсутствие пузырей и щелей между листами.
5. Монолитность облицовки из керамической плитки – под кафелем не должно быть пустот (выявляется простукиванием).
6. Отсутствие на керамической облицовке перепадов по высоте (проверяется прикладыванием рейки).
7. Геометрия и качество отделанных керамикой углов.
8. Фиксированная ширина межплиточных швов, качество обустройства стыков (постоянство уровня и цвета затирки, отсутствие провалов).

Определяем качество выполненных работ

Во время приемки квартиры с отделкой дольщик может в основном только оценить эстетическую составляющую и визуально осмотреть возможные механические повреждения— царапины на полу, дверях, сколы на сантехнике, трещины на окнах, дефекты на обоях, потолке. Например, согласно СНиПам, обои должны быть поклеены так, чтобы стык не был заметен с расстояния минимум 3 метра. В ином случае дольщик может потребовать исправления замечания.

Кроме того, при помощи уровня при осмотре можно убедиться, ровные ли стены, пол, потолок. Стоит также изучить работоспособность систем и механизмов — включить свет, воду, проверить розетки, посмотреть, легко ли открываются двери, работают ли замки на окнах и дверях, звонок у входа. Качество большинства остальных работ выявляется уже в процессе эксплуатации, поэтому лучше при покупке быть уверенным в застройщике, внимательно посмотреть отзывы о уже заселенных домах.

Выбор строительной компании

После того, как заказчик определился с тем, что он выберет для своего дома фирму стоит озаботиться их поиском. Чтобы и здесь не нарваться на компанию однодневку рекомендуется при выборе ориентировать на следующие пункты:

1. Время существования. Минимальным стажем для хорошей фирмы является срок от трех лет. За это время можно получить должный опыт в таком бизнесе, собрать квалифицированный штат, получить постоянных клиентов, отзывы и рекомендации.
2. Наличие сайта. Сегодня любая приличная фирма обязана иметь собственный сайт со всей юридической и не только информацией. Кроме того наличие онлайн консультанта станет дополнительным плюсом, ведь это стоит определенных денег и мошенники скорее всего на это разоряться не станут.
3. Информация о выполненных работах – фото, видео, примеры выполненных работ. Если таких данных не имеется, то следует попросить ее не электронном виде. Маловероятно, что солидная фирма за несколько лет работы не собрала портфолио.
4. Не стоит слепо доверять отзывам на сайте. В идеале следует отыскать тех людей, кто действительно работал с этой фирмой и поинтересоваться качеством, а также возможными претензиями или отсутствием таковых.
5. Наличие раздела в котором перечислены сотрудники. Такое можно встретить редко, но если раздел есть, то это огромный плюс. Такая информация может значить, что в компании работают профессионалы, и они не боятся «подписаться» под своей работой.
6. Наличие прайс-листа. В нормальных серьезных фирмах всегда есть лист с расценками. Это гарантирует, что в последующем не будет никаких споров относительно кто и что сказал, а также фирма устанавливает стоимость работ исходя из их сложности и затрат ресурсов, а не толщины бумажника клиентов. Кроме того в обязательном порядке должны быть перечни работ и устанавливаемые сроки на выполнение этих работ.
7. Конечно, не каждая серьезная фирма участвует в получении грантов на выполнение восстановительных работ или построек уникальных сооружений, но наличие наград или премий в профессиональной среде так же является не маловажным плюсом для любой фирмы.
8. Наличие и качество обратной связи. Если фирма не спешит идти на контакт, долго или не вежливо отвечает на вопросы, это значит лишь одно – она не ценит своих клиентов и не заинтересована в появлении новых.

После того, как заказчик определился с фирмой и почти принял решении обратиться к ней за помощью, следует пообщаться с дизайнером. Сегодня это не просто прихоть или трата лишних денег. Профессиональный дизайнер поможет оптимальным образом подобрать возможные варианты ремонта, чтобы сохранить размеры помещения, что следует оставить, а что удалить. Кроме того нет лучшего подсказчика по отделочным материалам, чтобы это было не только практично, но и смотрелось красиво. Стоить помнить, что задача дизайнера не экономить деньги клиента, а создать для него интерьер мечты. Компании, выполняющие ремонт квартир, зачастую предлагают и услуги по дизайну помещений. Пример такой компании в Екатеринбурге – «Антекс-групп». Примеры выполненных работ на странице http://antex-group.ru/remont_kvartir_pod_klyuch/.

Правила долговечной отделки

Напоследок дадим несколько рекомендаций о том, как отремонтировать квартиру и забыть о переделках на долгие годы.

1. Учитывайте свойства материалов и условия в помещении. Паркет в ванной вздуется, а обычная керамическая плитка потрескается на незастекленном балконе.

2. Пригласите квалифицированных мастеров. Многие долговечные материалы капризны к качеству основания и технологии укладки. Если не соблюсти стандарты, отделка долго не прослужит.

3. Не экономьте на сопутствующих товарах. Если к дорогой плитке купить дешевый клей, результат не порадует: она быстро отойдет от стен и пола, придется менять облицовку

Важно качество грунтовки, затирки, малярных валиков и кистей

4. Советуйтесь с мастерами или прорабом. Они помогут выбрать долговечные материалы и посоветуют, как сэкономить без ущерба качеству.

Заключение

Приёмка квартиры после ремонта – операция обязательная.

Качество ремонта в малом объёме можно проверить самому, предварительно проконсультировавшись со знакомым прорабом или даже пригласив его поучаствовать в приёмке.

В случаях же, когда объёмы ремонта велики, работы проводятся в течение длительного времени. В такой ситуации у заказчика часто складываются доверительные отношения со строителями, что чревато злоупотреблениями с их стороны.
Поэтому, если ремонт выполнялся в значительном объёме, приёмку отремонтированной квартиры лучше осуществить с помощью третьего лица. Будет ли это знакомый опытный прораб, или эксперт из специализированной компании – зависит от бюджета ремонта, но эффективность приёма объекта независимым специалистом в данном случае очевидна.