Как построить веранду своими руками – открытая и закрытая пристройка к дому

Сборка настила

  • Монтаж лаг на фундамент.
  • Маркировка места соединения бруса.
  • Фиксация перекладин уголками из металла.
  • Монтаж досок. Обязательна специальная пропитка древесины от гниения, грибка и различных бактерий. Рекомендовано укладывать доски неплотно, сохраняя просветы для вентиляции и компенсации изменения размеров материала под воздействием температуры.
  • Обтёсывание края настила.
  • Лакировка или окрашивание поверхности настила.

Завершающий, но необязательный этап — сборка дополнительных частей: крыши, перил. Сборка крыши делится на 2 стадии: монтаж обрешетки и покрытие крыши материалом для кровли.

Завершение постройки террасы на даче своими руками

По завершении работ основание террасы должно быть полностью покрыто настилом. Рисунок укладки досок будет определять расположение опорных конструкций, поэтому его следует выбрать заранее, еще на этапе проектирования.

Ширина досок настила не должна превышать 150 мм, поскольку более широкие доски имеют свойство коробиться. При укладке настила между досками следует оставлять зазоры 3 мм для стока дождевой воды и предотвращения их коробления.

Настилая доски, не старайтесь тщательно подгонять их торцы. Лучше, чтобы они свешивались по бокам за границы конструкции. Затем вы легко отпилите их до нужной длины по месту. При этом образуется ровный торец настила, а снятие фасок на ребрах придаст ему привлекательный вид. Стыки сращиваемых досок настила располагайте со смещением на лагах.

При укладке досок настила используйте только оцинкованные гвозди или шурупы, ведь терраса находится под открытым небом и подвергается воздействию всевозможных осадков. Еще лучше, если крепеж будет из нержавеющей стали, это увеличит срок службы настила.

После того как настил будет готов, следует заняться ограждением террасы. Перила и решетка под ними — наилучший способ обеспечения уюта и уединенности. Заполнение решетки может быть любым, но перила должны быть надежными, чтобы облокотившийся на них человек был уверен в своей безопасности. На поручни можно положить доску шириной до 100 мм — получится отличная опора для вазы с цветами и бутылок с напитками.

По завершении столярных работ все деревянные детали следует обработать антисептиком, а затем в соответствии с задумкой — олифой, морилкой, лаком или краской. Окрашенная терраса требует меньше ухода, чем покрытая морилкой или вообще без отделки.

Как возводится дачная терраса своими руками, показано на фото, представленных ниже:

Остекление веранды

Окна занимают значительную часть площади стен веранды. Ввиду того, что веранда – это летнее строение, обычно устанавливают одинарные деревянные окна, чаще всего пластиковые или же деревянные. На утепленной (теплой) веранде используются алюминиевые окна с многокамерными стеклопакетами.

Большая веранда оборудуется как открывающимися, так и глухими окнами. Первые позволяют обеспечить вентиляцию помещения, вторые – сэкономить на остеклении. Внимания заслуживают раздвижные окна, позволяющие превратить веранду в открытую террасу.

Среди новинок выделяются гибкие окна для веранды. Они позволяют продлить эксплуатационный период летней веранды. Преимущество окон в сравнительно низкой стоимости, возможности быстро смонтировать и разобрать на зиму. Они делают высокую веранду безопасной для детских игр, без нарушения ее привлекательности.

Гибкие окна для верандыМягкие окна для веранды

Мягкие окна для веранды – рулонные системы (ПВХ шторы), которые позволяют застеклить веранду любой конфигурации (круглой, полукруглой, овальной).

Основные моменты планировки

При планировании строительства конструкции следует учитывать:

Месторасположение. Она может располагаться по-разному в зависимости от функционала.

Освещенность. Учитывая природные условия, можно поместить ее на той стороне, где больше всего солнечного света. Это даст дополнительный источник тепла и света.

Особенности грунта. Не стоит упускать этот момент из вида, так как тип почвы, грунтовые воды, глубина промерзания будет влиять на выбор фундамента.

Площадь конструкции. Она зависит от размеров дома, не стоит делать ее громоздкой или маленькой, нужно подобрать оптимальный размер.

Финансовые возможности. Стоит здраво оценить материальную сторону, чтобы без ущерба для кошелька построить веранду.

Фото веранды своими руками

Также рекомендуем просмотреть:

  • Тандыр из кирпича
  • Строительство погреба для дачи
  • Как сделать крышу беседки
  • Варианты пристроек к дому
  • Из чего дешевле строить дом
  • Хозблок для дачи
  • Строительство бани из бруса
  • Как сделать вольер для собаки
  • Делаем навес своими руками
  • Примеры дачных бытовок
  • Как построить крыльцо своими руками
  • Мангал из кирпича
  • Летний душ
  • Туалет для дачи
  • Строительство летней кухни на даче
  • Как пристроить террасу к дому
  • Строительство беседки своими руками
  • Как сделать теплицу из поликарбоната своими руками
  • Как построить курятник своими руками
  • Сарай своими руками
  • Пергола своими руками
  • Строительство барбекю своими руками
  • Крольчатник своими руками
  • Надежный козырек над крыльцом
  • Лучшие кованые беседки для дачи
  • Как сделать подвесное кресло
  • Баня на даче
  • Как построить гараж своими руками
  • Строительство патио на даче
  • Строительство беседки из дерева
  • Как сделать зимний сад
  • Как сделать парник своими руками
  • Как построить беседку с мангалом
  • Современные навесы из поликарбоната для частного дома
  • Как сделать барбекю из кирпича
  • Инструкция, как сделать будку для собаки своими руками

Пошаговый алгоритм действий при строительстве свайного фундамента

После того, как произведена разметка местоположения свай согласно плану, приступают к монтажу свайного фундамента.

Для этого осуществляются следующие действия:

  1. В отмеченных местах вкручиваются сваи на глубину промерзания грунта (примерно 0,7-1,5 м). Опоры завинчивают с помощью металлических труб, используя их как рычаги.
  2. Далее производится обрезка свай по одному уровню. При этом нужно учитывать, что опора должна возвышаться над уровнем земли на 30-50 см.
  3. Для того, чтобы предотвратить окисление внутренней части сваи и увеличить их устойчивость, за счет увеличения массы, технологические полости заполняют раствором бетона.
  4. После полного высыхания раствора на опоры приваривают оголовок, который в последствии будет служить опорой для ростверка.

С таким фундаментом веранда хорошо будет смотреться с деревянной конструкцией. Сваи красятся в черный цвет, и они будут практически незаметны.

Из чего строить?

Для создания пристройки к дому можно использовать материалы, оставшиеся после строительства дома, либо докупить похожие. Так веранда будет наиболее органично вписываться в пространство дачного участка и сочетаться с самим домом. Обычно для строительства используют древесину, пеноблок или кирпич, в зависимости от исходных материалов для дома и предпочтений владельцев.

По такому же принципу стелют крышу: оптимальный вариант — использовать те же материалы для настила, что и на самом доме. Также просматривая фото веранд, изготовленных своими руками, вы заметите, что не все пристройки ставят вплотную к дому: некоторые ставят веранды отдельно, в саду.

Материалы

Красивые террасы обычно делают из древесины – бруса и досок. Преимущество материала заключается в привлекательном внешнем виде. На основе металлического каркаса террасы сооружают крайне редко.

Помимо древесины потребуется цемент (для фундамента) антисептическая пропитка, металлоконструкции (уголки и другие заготовки) и лакокрасочные материалы. Деревянные террасы монтируются достаточно быстро.

Иногда террасы делают из кирпича или камня. Это значительно более сложный вариант, и способов декора в данном случае меньше. Можно использовать металлические конструкции (кованые элементы и т. д.) в качестве декора.

Варианты пристроек

Перед тем, как к загородному коттеджу пристраивать дополнительное помещение, необходимо сразу определиться с его функциональностью.

Дополнительное жилое помещение

Если требуется дополнительное жилое помещение, тогда понадобится полноценный строительный проект, как для возведения каркасного здания:

  1. Расчет и обустройство фундаментного основания;
  2. Расчет строительных материалов для сооружения каркаса, полноценных утепленных стен здания, полового основания, потолка и кровельной конструкции;
  3. Гидроизоляция и вентиляция помещения;
  4. Внутренняя и наружная отделка.

Кухня или санузел

Если пристройка к дому делается с целью обустройства в ней кухни или дополнительного санузла, ванной или душевой, предварительно необходимо спланировать и проложить необходимые коммуникации (водопровод и канализацию).

Только послу обустройства коммуникационных систем можно возводить фундаментное основание для каркасной пристройки. При этом участки прохождения труб через бетонное основание обязательно тщательно утепляются.

Веранда

Чаще всего к частным домам пристраивают веранды для отдыха. Данные конструкции могут быть открытого типа для использования в летний период, и с остеклением для круглогодичной эксплуатации.

Такую пристройку сделать проще всего, в т.ч. своими руками, чем полноценное жилое помещение. В данном случае не требуется прокладка коммуникационных систем, утепление и гидроизоляция (для летних веранд), а также обустройство мощного фундамента и сложной кровельной конструкции.

Фундамент

Столбчатый фундамент под веранду

Для каркасной или деревянной веранды хорошо подходит столбчатый фундамент, т.е. фундамент с установкой столбов кирпичной кладки под угловыми стойками.

Ямы под столбики рекомендуется выкапывать на глубину больше метра – так будет надежнее.

Последовательность работ по возведению фундамента:

  1. Вначале выкапываются ямы глубиной как минимум в один метр.
  2. Дно каждой из ям засыпается слоями: первым делом насыпается 20 см песка, а затем 10 см гравия.
  3. Заливается бетонное основание (приблизительно 15 см) и дается некоторое время для схватывания бетона.
  4. Выкладываются столбы из кирпича. Надземную их часть доводят до высоты основного фундамента или немного ниже. Высота кирпичных столбов фундамента изготавливается, как правило, ниже чистового уровня пола на 30 см.
  5. Каждый готовый столб следует промазать горячим битумом.
  6. Полости столбов засыпаются кирпичными осколками или мелким гравием.
  7. Щели между столбами и землей засыпаются песком.

Типы веранд

Существует 2 вида веранд, которые заслуживают на внимание: закрытого типа (с остеклением) и открытого типа. Открытые веранды менее функциональные и используются в основном в летний период

Что касается закрытых веранд, то их допустимо использовать круглый год. Существуют и комбинированные веранды, часть которых выполняется закрытыми, а часть открытыми.

На крытой веранде можно отдыхать круглый год. Она еще и теплопотери через эту стену уменьшает

Как правило, строят проходные веранды. Чтобы попасть в дом, придется пройти через веранду. Если строится веранда непроходная, в нее можно попасть только из дома. Выйти на улицу из такой веранды не получится. К сожалению, такие веранды не отличаются практичностью и функциональностью, поэтому их мало кто строит.

Пристроенная веранда может быть небольшой и занимать какую-то часть стены, а может быть большой, занимая 2 смежные стены. Такие веранды называются угловыми.

Пристройка по периметру придает дому экстравагантный вид

Что касается форм, то они тоже могут быть различными, но в основном строят прямоугольные. Хотя и редко, но встречаются пристройки в виде шестигранников, полукругов и других нестандартных форм, при этом их строительство отбирает намного больше времени и средств.

Для строительства веранд используются различные строительные материалы.

Используемые строительные материалы

Наиболее популярным строительным материалом является древесина, поскольку деревянные конструкции отличаются простотой в изготовлении, а дерево достаточно доступное и экологически чистое. К сожалению, не во всех регионах можно воспользоваться деревянными изделиями в силу их дороговизны, поэтому пользуются элементами из металла. Изготовленный из металла каркас можно обшить любым отделочным материалом. В качестве остекления используется обычное стекло, стеклопакеты, поликарбонат и т.д.

Веранда из металлического каркаса и специальных оконных блоков

Для строительства веранд активно используются такие строительные материалы, как кирпич, ракушняк, бутовый камень, строительные блоки. После возведения стен из подобных материалов, их впоследствии отделывают теми же материалами, что и весь дом. Можно не возводить стены, а просто оградить пристройку, как показано на фото выше.

Если дерево, как строительный материал, достать трудно, то каркас веранды изготавливается из металлических профилей. Зачастую это проще и быстрее. В таком случае, легче использовать стеклопакеты, а также другие элементы конструкции. К тому же, конструкция получается более надежной и более долговечной. В последнее время большой популярностью пользуется поликарбонат, различной степени прозрачности. Достоинство такого материала заключается в том, что он прекрасно сочетается с элементами из металла, имея при этом небольшой вес. При использовании древесины, поликарбонат практически не смотрится, нарушая гармоничное сочетание материалов.

Веранда из поликарбонаа, пристроенная к кирпичному дому. Весь каркас собран из профильной трубы

Как узаконить веранду?

Функция объекта не играет роли, требование остаётся обязательным. Лучше заняться оформлением до начала строительных работ, тогда вероятность крупных штрафов будет минимальной.

Многие думают, что могут строить что угодно, если на участок оформлена собственность. Но есть конкретные требования, без выполнения которых те или иные действия перестают быть законными. Из-за этого самостоятельность владельцев дома несколько ограничивается.

Продажа или обмен невозможны без завершения оформления.

Учитываются не только юридические вопросы, но и безопасность, в том числе – самих владельцев дома. Конструкции дома могут серьёзно меняться из-за разного распределения нагрузок. При этом такое не всегда возможно учесть при разработке первоначальных проектов.

Проект общего строения и площадь изменяются при создании любой пристройки.

Сохранение прав, как самих собственников, так и владельцев ближайших участков, других строений.

Пристройки бывают капитальными, либо не капитальными.

Последнюю разновидность узаконить проще всего. Достаточно обратиться к сотрудникам БТИ с собранными документами на домовладение. Обязателен выезд специалиста на территорию. Техническая документация корректируется после тщательных замеров.

Получение новых документов и плана – практически завершающий этап перестройки. Потребуется согласие всех владельцев, на узаконивание, если их несколько.

Ограждение

Ограждение террасы монтируется после установки настила. Оно может быть выполнено в форме решетки или полностью обшитым. Обычно делают декоративную решетчатую изгороди.

Сначала делается горизонтальная обвязка, соединяющая все вертикальные стойки. Ее выполняют в 5-10 см от настила, а в высоте ограничивают по своему усмотрению. Далее между брусками горизонтальной обвязки монтируется брус в форме решетки.

Можно сделать металлическое ограждение. Обычно его сооружают отдельно, а затем монтируют на террасу. К опорным стойкам стальное ограждение крепится посредством металлических уголков.

Рекомендации по расположению веранды

Если исходить из назначения этого вида пристройки, то веранду лучше устраивать со стороны заднего двора или с бокового торца дома — подальше от любопытных глаз и проходной улицы. Расположение по сторонам света определяют в зависимости от региона и собственных предпочтений:

Юг — рекомендован в северных регионах, с невысокими средними температурами в весенне-летний период.
Север — хороший выбор для южных регионов, когда важно обустроить зону отдыха с затененной стороны. Для средних и северных широт такая ориентация приносит результат, если необходимо дополнительно утеплить примыкающие к веранде жилые помещения.
Восток — хорошо подходит тем, кто ценит прохладу на закате летнего дня.
Запад — идеально подходит, если открывается хороший вид в эту сторону, чтобы наблюдать за закатом солнца

Например на берегу озера, морского залива.

И в продолжение темы. Как было сказано выше, расположение веранды еще во многом зависит от вида, который открывается с этой пристройки. А если он ограничен забором соседа, то вид можно организовать за счет ландшафтного дизайна собственного участка. Конечно, если есть для этого место.

dizlandshafta

Полезно32Бесполезно8

Особенности строительства веранды из поликарбоната своими руками

Поликарбонат – относительно новый материал на строительном рынке, который отличается высоким уровнем теплоизоляции. Листы из поликарбоната хорошо гнутся – можно «задать» им любую форму. Этот материал может использоваться не только для оборудования летней веранды – если обеспечить помещение обогревательными приборами, то в зимнее время можно будет оборудовать в нем оранжерею.

Стоит знать, что специалисты не рекомендуют возводить веранду из поликарбоната, если она будет располагаться с южной стороны – постоянное солнце не будет добавлять территории уюта и комфорта, а к вечеру оно так прогреется, что ни о каком приятном отдыхе на свежем воздухе не может быть и речи.

Веранда из поликарбоната может быть пристроена к дому и деревянному, и кирпичному – она только привнесет оригинальности в общий экстерьер, будет смотреться стильно и современно.

Веранда пристроенная к дому: этапы строительства

Прежде всего необходимо определиться с типом — открытая/закрытая, из какого материала, выбрать тип фундамента. Также необходимо решить, какие размеры она будет иметь, где и как располагаться. Все это желательно прорисовать на плане. Еще лучше — заказать проект. Строительство по проекту у нас, скорее, исключение, но хотя-бы план с размерами и указанием места расположения, привязкой к дорожкам и т.д. у вас быть должен.

Постройка веранды к дому своими руками идет по следующему плану (строим из древесины):

  1. При помощи колышков и шпагата размечаете контуры.
  2. Снимаете дерн и плодородный слой. Если этого не сделать, под настилом растительность будет гнить, распространяя ароматы.
  3. Размечаете фундамент. На этом этапе могут возникнуть вопросы: какой высоты он должен быть. Если фундамент делаете несвязным и «плавающим», уровень настила веранды должен быть на 5-10 см ниже уровня пола. Это необходимо для того, чтобы даже приподнявшись, пристройка не заблокировала входную дверь. Если не хотите чтобы пол был ниже, придется во входной двери делать высокий порог: чтобы гарантировать свободу открывания двери. От того, на какой высоте будет находится пол пристройки, зависит высота опорного бруса. Он прибивается к стене дома, к нему крепят балки перекрытия. По его нижнему краю отбивают высоту фундамента (это два следующих шага).
  4. Прибиваете к стене опорный брус, по нижнему краю которого отбивается высота фундамента.
    Как разметить пристройку: прибиваете на требуемом уровне опорный брус, по его нижнему краю отбиваете высоту фундамента
  5. Строите фундамент.
  6. Пока бетон набирает хотя бы половину прочности, завершаете подготовку площадки. Если на дне котлована (плодородный слой сняли) почва хорошо пропускает воду (песчаная, супесчаная), на дно засыпаете щебень. Его можно уплотнить, а можно обойтись и без этого. Если под плодородным слоем суглинок или глина, засыпать котлован придется или таким же грунтом (но не плодородным) или чистой глиной. Ее необходимо хорошо утрамбовывать, чтобы не создавались пустоты, в которых будет скапливаться вода (лучше укладывать размоченную до состояния пасты слоями).
  7. На готовый фундамент укладывается слой гидроизоляции.
  8. Выставляются и закрепляются опорные стойки под кровлю.
  9. Делают обвязку стоек: прибивают по периметру брус толщиной 100*150 мм. Его можно прибить снаружи стоек или между ними. Иногда стойки прибивают после того, как настелили пол. Это — не самый лучший вариант: пол быстрее всего придет в негодность. При таком строении чтобы его заменить, придется разбирать все, вплоть до крыши. Если сначала выставить стойки, а после — пол, его можно будет ремонтировать без проблем.
    Так выглядит собранный каркас веранды, пристроенной к дому. Промежуточные стой ки нужны, только если ширина веранды будет более 3 метров.
  10. К фундаменту и опорному брусу крепят балки перекрытия (брус 100*150 мм). Шаг их установки соответствует шагу установки свай или столбиков.
  11. Собирают стропильную систему.
  12. Устанавливаются боковые ограждения (для открытых) или стены (для застекленных). На этом этапе общая технология заканчивается. Далее для крытых она более длинная, открытая веранда к дому пристраивается проще:
    • Для открытых на балки прибивают доски пола.
    • Для застекленных делают утепленный пол. К балкам прибивают черновой пол. Сверху — лаги, между ними — утеплитель, поверх — чистовой пол.
  13. Укладка кровли.
  14. Отделка стен внутри и снаружи.

Это только общие этапы. Чтобы иметь более полное представление о том, как сделать веранду к дому, далее рассмотрим самые проблемные моменты строительства подробнее.

Крепление стоек и нижней обвязки

После того, как залит фундамент, ему дают возможность набрать хотя бы 50 процентов прочности. Как правило, бетон или цементный раствор используются в любом случае. После этого можно приступать к монтажу каркаса. Поверх фундамента следует уложить не меньше, чем пару слоев гидроизоляции. В качестве гидроизоляции используется толь или рубероид, свернутые вдвое. Допустимо использование других, более современных гидроизоляционных материалов, в том числе и в жидком виде.

После этого можно поступить так:

  • Сначала закрепляются стойки, после чего формируется обвязка.
  • В первую очередь делается обвязка, а затем крепятся стойки.

В случае с первым вариантом, при заливке фундамента в местах установки стоек заливаются специальные крепежные элементы. На фото ниже можно увидеть, что из себя представляют такие элементы крепежа. Это также может быть пластина из металла в виде буквы «П», при этом ее заливают в перевернутом виде, а снизу пластины лучше приварить стержень. Внутрь этой буквы «П» вставляется стойка и крепится с помощью шурупов или саморезов. Естественно, что перед ее установкой должны быть посверлены все отверстия под крепежи, а размеры пластины должны соответствовать размерам стоек в сечении. Крепить допустимо обычными гвоздями, что никак не повлияет на надежность всей конструкции.

Как крепить стойки к фундаменту

После установки и крепления всех стоек, между ними крепятся брусья обвязки.

В случае применения другого варианта, сначала монтируется брус обвязки. Если на этапе заливки бетона с некоторым шагом замуровать шпильки, то задача существенно упрощается. В местах крепления бруса достаточно просверлить отверстия, после чего брус насаживается на шпильки и надежно притягивается гайками к основанию. После этого приступают к установке стоек, вооружившись одним из способов, представленных на изображении ниже.

Варианты крепления стоек к обвязочному брусу

В любом случае лучше воспользоваться металлическими уголками, которые сделают конструкцию более прочной и более надежной, тем более что эти стойки нагружены крышей, а это очень важно

Достоинства и недостатки веранды из профтрубы

Профтруба сама по себе отличается высокими техническими характеристиками. Она намного прочнее и надежнее по сравнению с брусом и другими пиломатериалами. К основным преимуществам строительства террасы к дому из металла конструкции стоит отнести:

  • долговечность постройки;
  • оперативные сроки сборки (при условии, что строитель умеет обращаться со сварочным аппаратом);
  • стойкость к негативным факторам;
  • возможность сделать пристройку любых форм, размеров и дизайнов;
  • доступную стоимость стройматериалов.

Что касается недостатков, то к ним стоит отнести:

  • необходимость раз в несколько лет обрабатывать металлопрофиль антикоррозийными составами;
  • чтобы сделать такую конструкцию, необходимо иметь небольшие навыки сварщика и сварочный аппарат.

Материалы для постройки веранды

Самым популярным и практичным материалом на сегодняшний день остаётся древесина, однако это могут быть и веранды из поликарбоната, кирпича, бетонных блоков. Но дерево лучше всего поддаётся обработке в отличие от металла или камня, имеет относительно невысокую стоимость.

Кирпичная пристройка в свою очередь требует глубокого фундамента, что повлечёт за собой немалые затраты и большой расход времени. Для крыши чаще используют металлочерепицу, шифер в связи с неплохими физическими свойствами и адекватной стоимостью.

Сейчас мы кратко рассмотрим пошаговую инструкцию по возведению веранды своими руками

Декорирование террасы

Красивое и полезное оформление пространства террасы — важная часть стиля современного дома. Активным декором площадки для отдыха могут служить кованые либо деревянные элементы ограждения, витражные перегородки, воздушные шторы из тюля по периметру сооружения.

В зоне отдыха можно разместить плетёную мебель, пляжные зонтики, шезлонги, столики, мангал. Уникальный стиль террасы зависит от многих мелочей. Значит, стоит подумать не только о практичных вещах, но и о приятных взору.

Дополнить интерьер можно растениями и цветами в горшках, живой изгородью, музыкой ветра, бумажными китайскими фонариками.

Если идей собственного оформления нет, то фото с примерами оформления террас, могут вдохновить и подсказать, в каком направлении стоит двигаться.

Особенности

Сложностью при пристройке дополнительных помещений является наличие уже готового старого здания, которое уже прошло усадку, имеет определенные дефекты и особенности конструкции. Все эти моменты следует обязательно учитывать при проектировании пристройки. Необходимо не только пристроить прочное и гармонично подходящее к остальному ансамблю помещение, но и не навредить уже готовому дому, не способствовать его деформации или разрушению. Ошибки и просчеты при проектировании и обустройстве фундамента недопустимы, ведут к серьезным последствиям и проблемам всего здания.

Существует два способа соединения оснований.

  • Деформационный шов прост в исполнении, подходит ко всем типам фундаментов, менее затратный. В этом случае оба фундамента независимы друг от друга при усадке или деформационных нагрузках. Между основным строением и пристроенным прокладывают слой гидроизоляции, теплоизоляции, формируется деформационный шов. Кровля пристройки при таком способе должна быть отдельной.
  • Жесткое армирование более надежное и прочное, применяют его для старых построек, полностью прошедших усадку, возрастом от 15 лет, при наличии качественного основания. Соединение производят с помощью металлической арматуры. Если новое и уже готовое строения планируется объединить под одной общей кровлей, то связка обязательно делается жесткой. Единственным препятствием для применения этого способа являются пучинистые грунты.

Документы на строительство веранды (разрешение)

Пристройка веранды относится к перестройке дома. Поэтому нуждается в оформлении разрешительной документации.

Чтобы получить разрешение на строительство веранды (на пристройку, реконструкцию) нужно предоставить в управление архитектуры:

  1. документ, подтверждающий право владения участком;
  2. проект дома с верандой;
  3. согласие всех прописанных в доме жильцов;
  4. заявление на оформление.

Примечание. Начинать оформление документов нужно за 2-3 месяца до запланированных строительных работ. По отзывам пользователей, эта процедура занимает довольно много времени.

В принципе, достроить веранду можно и без документов, однако при продаже, сдаче в аренду или передаче в наследство могут возникнуть проблемы с этой собственностью. Веранда входит в общую площадь жилого дома, БТИ может расценивать это как «Самовольное увеличение жилой площади». Особенно, если на веранду проведено отопление (теплая веранда).

При строительстве веранды не стоит отклоняться от указанных в зарегистрированном проекте размеров. Любая корректировка повлечет за собой изменение в проектной документации и выплату штрафа. Последствия самовольного строительства прописаны в Законе РФ «Об архитектурной деятельности в РФ» и гражданском кодексе, выдержка из которого приведена ниже.

Выдержка из закона «Об архитектурной деятельности в РФ»

Последствия за самовольную постройку указаны ниже

Что будет за самовольную постройку веранды – выписка из закона

Последнее, что нужно будет сделать после строительства веранды – это узаконить постройку с изменениями и получить новые документы.

Виды материалов для строительства

Финансовые затраты большую часть зависят от того из чего сделана веранда. Также это влияет на сложность и прочность конструкции.

Не забываем про дом, а именно про материалы, из которых он сделан, конструкции должно дополнять друг друга. В основном используют:

  1. Дерево. Широкий выбор древесины, разный ценовой диапазон и довольно легкая технология строительства. Чтобы повысить период эксплуатации, древесину следует обработать необходимыми пропитками.
  2. Кирпич. Прочность, долговечность, теплоизоляция веранде гарантирована, однако нужно учесть массу получаемой пристройки и заранее усилить фундамент.
  3. Стекло, поликарбонат. Легко возводимая, легкая конструкция даст больше света в помещении. Данный материал прекрасно сочетается с кирпичом, деревом, металлом.

Для того чтобы самостоятельно построить веранду необходимо подготовить инструмент, начиная от ножовки и заканчивая шуруповертом.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookXВКонтакте
Напишите комментарий