Утепление
Фото: утепление дома из контейнеров изнутри
Стены морских контейнеров отлично проводят звук и отдают тепло, поэтому тепло- и звукоизоляция помещения должны быть качественными. В качестве утеплителей можно воспользоваться:
- пенопластом;
- минватой;
- пенополиуретаном.
Выбранный утеплитель фиксируется к несущим поверхностям специальным клеем или пластиковыми штырями. Поверх утеплителя необходимо настелить полиэтиленовую плёнку, после чего стены обшиваются вагонкой или ДСП. Полы утепляют по такому же принципу, но в качестве утеплителя рекомендуется использовать пенополистирольные плиты.
При выполнении работ по теплоизоляции помещения нужно по максимуму убрать все источники теплопотерь, например, обнаруженные мостики холода, щели и прочие дефекты. Так как металл обладает высокой теплопроводностью, утепление строения должно проводиться не только изнутри, но и снаружи.
Местоположение контейнера
На момент продажи металлический модуль может находиться:
- В морском порту. Это самый неудачный вариант, поскольку такие модели в основном не осматриваются и не ремонтируются. Самостоятельно осмотреть модуль тоже не всегда возможно. Во многих портах водитель, забирающий тару, должен иметь карточку TWIC, необходимую для доступа в безопасные районы портовых сооружений.
- В специальном депо, в котором хранятся модули нескольких компаний. Чаще всего на таких стоянках потенциальным покупателям предоставляют возможность осмотреть товар. В услуги такого депо могут входить погрузка контейнера на транспорт и предоставление такого транспорта.
Преимущества и недостатки инвестиций в контейнеры
Перед тем, как заинтересоваться такими инвестициями, читатель должен узнать об их главных преимуществах и недостатках. Это поможет ему определиться с тем, стоит ли оно того или же нет.
Преимущества:
- Гарантированная прибыль. Вкладывая свои деньги в контейнеры, инвестор сможет получать 100% прибыль. Тут нет каких-либо рисков, а жаль. Из-за этого страдает доходность таких инвестиций, причем достаточно серьезно, но об этом чуть позже.
- Этот рынок только продолжает развиваться. Еще два-три года назад о каких-то там морских контейнерах никто не слышал. Прямо сейчас они продолжают набирать популярность, а инвестор сможет запрыгнуть в поезд, который только набирает скорость.
- Ежемесячная выплата процентов. Инвестируя в компании, занимающиеся таким видом деятельности, читатель сможет получать свою прибыль на банковскую карту каждый месяц. Это сравнимо с банковскими вкладами, только доходность выше.
- Официальный доход. Такие инвестиции оформляются с помощью договоров, поэтому это совершенно легальный и прибыльный способ приумножения накопленных средств.
Недостатки:
- Небольшой выбор компаний. В России, по крайней мере, их пара штук. Одна из них — Smart Sklad. Поэтому никакой вариативности тут нет. Это серьезный недостаток.
- Низкий показатель прибыли. В год получится зарабатывать примерно 10-15% от вложенной суммы. Далеко не лучший вариант, ведь так?
Отталкиваясь от этих преимуществ и недостатков, читатель точно сможет сделать вывод о том, стоит ли вкладываться в такой бизнес или нет. Это решение должен принимать он и никто больше.
В целом, это достаточно интересный способ инвестиций для консервативных пользователей. Тут они найдут небольшой, но гарантированный доход. Это ровно то, что они стараются найти.
Фундамент под контейнерные дома
Фундамент для контейнерных домов делается соответственно местности и его размерам. Для фундамента обычной бытовки подойдут несколько фундаментных блоков, заглубленных до половины в землю. А вот двухэтажный или трехэтажный контейнерный дом авторского дизайна требует установки на фундамент. Легче всего обустроить армированный ленточный фундамент.
Следует отметить, что дом, сооружаемый из контейнера, имеет довольно большую массу, поэтому здесь не получиться обойтись без устройства надежного и прочного основания. В большинстве случаев, как правило, изготавливается монолитный фундамент, для чего требуется цемент марки 400, песок и вода.
Для увеличения срока основания рекомендуется применять специальные затвердители либо иные соответствующие добавки.
По периметру возводимого будущего здания предварительно сооружают деревянную опалубку, необходимую для того, чтобы залить бетонный раствор. Также изготавливают арматурную сетку и укладывают ее в опалубку. Приготовленный раствор перемешивают в бетономешалке до тех пор, пока не образуется однородная масса.
Далее, необходимо произвести антикоррозийную обработку контейнера для дома. Контейнер окрашивается железным суриком, а после свинцовым суриком и лишь потом покрывают краской, выдерживающей высокую температуру. Выполнив вышеуказанные действия, можно поставить дом на фундамент, сваркой закрепить между собой контейнеры и выполнить отделку контейнерного дома.
Технология строительства перегородок и пола в данном случае обычная. Рекомендуется обшить стены гипсокартоном по отражающей теплоизоляции изнутри контейнера, К примеру, можно использовать металлизированных “Пенофол” или “Тепофол”, ведь сейчас выбор отражающей теплоизоляции очень широкий. А снаружи следует устроить гидроизоляцию, теплоизоляцию и обшивку сайдингом. В результате получится теплый и красивый дом.
Сколько нужно инвестировать в морские контейнеры, рентабельность
Открывая бизнес такого типа, не гонитесь сразу за огромными доходами. Как следствие и не закупайте контейнеры в больших объемах. Лучше все делать поэтапно и постепенно. Начните, к примеру с двух контейнеров – они окупятся быстро. После этого можно постепенно наращивать обороты. Что вам предстоит:
На старте вас ждут расходы в районе 800 тысяч рублей. Сюда войдут:
- аренда площадки под будущий склад;
- реклама для раскрутки бизнеса;
- закупка контейнеров -2-3 штуки;
- ремонт и оборудование контейнеров.
Когда эти затраты окупятся – начинайте наращивать объемы, обустраивайте прилегающую территорию. Кстати, благоустроенные площадки оценят ваши клиенты, и будут возвращаться к вам снова, рекомендовать вас другим. Вводите дополнительные услуги.
Обратите внимание! Для дополнительного дохода вы можете предложить клиентам услуги автокаров и грузчиков. Но главное на самом старте изучите рынок спроса и предложений в вашем регионе. Только так можно рассчитать прибыльность и рентабельность нового бизнеса
Оцените какие услуги есть у конкурентов, постарайтесь не завышать цены и сделать предложение, которого нет у других. Помните, что необходима система видеонаблюдения, охрана. Организуйте и зону отдыха для клиентов – это повысит интерес к вашей складской площадке
Только так можно рассчитать прибыльность и рентабельность нового бизнеса. Оцените какие услуги есть у конкурентов, постарайтесь не завышать цены и сделать предложение, которого нет у других. Помните, что необходима система видеонаблюдения, охрана. Организуйте и зону отдыха для клиентов – это повысит интерес к вашей складской площадке
Но главное на самом старте изучите рынок спроса и предложений в вашем регионе. Только так можно рассчитать прибыльность и рентабельность нового бизнеса. Оцените какие услуги есть у конкурентов, постарайтесь не завышать цены и сделать предложение, которого нет у других. Помните, что необходима система видеонаблюдения, охрана. Организуйте и зону отдыха для клиентов – это повысит интерес к вашей складской площадке.
Наши клиенты
АО «Бабаевский леспромхоз»
Лесное промышленное хозяйство
ПАО АНК «Башнефть»
Нефтяная компания
«Госкорпорация по ОрВД»
Поставщики аэронавигационного оборудования
ПАО «Газпром нефть»
Нефтяная компания
Hyundai Motor Company
Автомобилестроительная компания
IKEA
Продажа мебели и товаров для дома
Inchcape plc
Розничная торговля автомобилями
АО «Ионообменные технологии»
Компания в области водоподготовки, очистки сточных вод и утилизации отходов
ООО «Котласгазсервис»
Обслуживание, ремонт, подключение газового оборудования
ООО «КВАТЕРНИОН ГРУПП»
Строительная компания
«ЛСР. Базовые материалы – Северо-Запад»
Добывающая компания на рынке песка
Мариинский театр
Театр оперы и балета
Усть-Луга
Морской торговый порт
АО НПЦ «Недра»
Бурение скважин
Компания О3
Огнезащита опасных производственных объектов
“ПСМА Рус”
Производство автомобилей
АО «РНГ»
Развездка и добыча углеводородного сырья
РОЛЬФ
Автомобильный дилер
Schlumberger
Нефтесервисная компания
ThyssenSchachtbau
Горнодобывающая компания
Р-Индустрия
Застройщик
ВЭЙ-ГРУПП Way Group
Транспортно-логистическая компания
ЦСП «Витязь»
Подготовка телохранителей, инкассаторов, мобильных групп
АО Заслон
Научно-технический центр
Звоните
8 (800) 500-35-75 8 (812) 305-20-11
Пишите
info@container-logistic.ru
Мы перезвоним
Характеристики морских контейнеров
Контейнеры для морских перевозок стандартизированы по международной классификации ISO и имеют код 8301981. Изначально контейнеры производились по нормативам США, но позднее были приняты поправки и контейнеры приняли утвержденные размеры. Это связано с необходимостью соответствовать европейским дорожным нормам перевозок.
Существуют две основные модификации контейнеров на 20 и на 40 футов. Их масса составляет 2,3 и 3,9 тонны соответственно.
Еще один вариант контейнера, получивший широкое распространение в последние годы, это конструкция длиной 45 футов. Основные преимущества такого контейнера это размер, обеспечивающий большее рабочее пространство, и возможность перевозки на прицепах стандартного размера. Появление 45-футовых контейнеров привело к усилению конкуренции между грузоперевозчиками, поскольку стандартный полуприцеп стал менее востребованным.
Материал, из которого выполнен контейнер, является прочным стальным сплавом. Качественная конструкция дает возможность установки контейнеров в несколько рядов, количество которых достигает тринадцати и более. Крепление контейнеров осуществляется твистлоками.
Варианты типоразмеров морских контейнеров не ограничиваются указанными 20, 40 и 45 футами. В зависимости от характеристики перевозимого груза, могут использоваться и специализированные контейнеры. К таковым относятся контейнеры-рефрижераторы, цистерны для жидкостей и газов, контейнеры для транспортировки животных.
Размеры морских контейнеров 20 футов, 40 футов, 45 футов
| Длина, мм | Ширина, мм | Высота, мм | Объем, куб. м | |
| Контейнер 20 футов Standart | 5898 | 2352 | 2393 | 33,1 |
| Контейнер 40 футов Hight Cube | 12036 | 2350 | 2697 | 76,3 |
| Контейнер 45 футов Hight Cube | 13556 | 2352 | 2698 | 86,0 |
Интересные варианты домов из блок-контейнеров
Построить недорогой, но интересный дачный дом из блок-контейнеров совсем несложно. Можно приобрести один или два контейнера и расположить их буквой Т или Г, поставить параллельно и между ними сделать просторную, максимально остекленную комнату. Один из блоков использовать для спален, а во втором сделать кухню и санузел. Среднюю комнату построить под гостиную. Если над таким домом соорудить наклонную кровлю, то потолок основной комнаты будет выше, чем остальных.
Интересный фасад получится, если два и более контейнера сдвинуть относительно друг друга.
Для большой семьи можно сделать дачный домик из трех, расположенных буквой П блок-контейнеров. Во внутреннем дворике можно создать стеклянное перекрытие или соорудить перголы, увитые виноградом или вьющимися цветами.
Если площадь участка настолько мала, что невозможно разместить два контейнера рядом, то их можно поставить один на другой. При этом верхний этаж может быть как полностью автономным с наружной лестницей, так и сообщающимся с нижним.
На небольшой площади можно возвести двухэтажный дом из контейнеров
Несмотря на все эти преимущества, в нашей среде этот вид жилья не пользуется большим спросом.
