Сравнение стоимости каркасных и брусовых домов
Когда возникает вопрос, что лучше брусовой дом или каркасный, практически каждого застройщика в первую очередь волнует экономический аспект. Общая стоимость на жилье – один из наиглавнейших критериев, которым руководствуется каждый будущий владелец дома.
В народе бытует мнение, что каркасный вариант обходится намного дешевле брусового строения, но большинство ошибается. На самом деле, если вникнуть глубже, то цена и на тот, и на другой тип дома получается почти одинаковой. Рассмотрим более подробно, почему таков итог.
Ценообразование каркасного дома
Конечная стоимость каркасных строений напрямую будет зависеть от выбранного материала, из которого сооружаются такие элементы конструкции, как вертикальные стойки, горизонтальная обвязка и так далее. Это может быть как обычный брус, цена на который не такая уж и высокая, так и металлический профиль.
К тому же, общепринятая инструкция для возведения каркасного жилья требует укладки утеплителя и ветро- гидроизоляционного слоя, обшивки каркаса евро-вагонкой, сайдингом, пенополистиролом или древесноволокнистыми панелями. Также для данных строений необходима внешняя и наружная чистовая отделка стен.
Как известно, для этого понадобятся материалы, которые стоят немаленьких денег, поэтому цена на застройку каркасных домов в итоге получается совсем не бюджетная.
Устройство стены каркасного дома из SIP-панелей (рекомендовано в сейсмологических районах).
В технологии строительства каркасных зданий есть немало нюансов, которые, для того чтобы дом получился надежным, теплым и долговечным, надо обязательно соблюдать. Поскольку это требует наличия определенных знаний, то не каждый сможет качественно построить каркасное сооружение своими руками.
В связи с этим возведение таких домов следует доверять только специалистам, а так как вся процедура происходит, как бы в один прием, то будущий владелец жилья сразу должен иметь при себе необходимую сумму. В некоторых случаях это существенно усложняет задачу человеку, ведь многие обычно рассчитывают на постепенные затраты при строительстве дома.
Ценообразование брусового дома
Фото интерьера в доме из клееного бруса без какой-либо чистовой отделки.
Если встал вопрос, что дешевле клееный брус или каркас, то в пользу первого варианта имеются следующие важные факторы:
- При возведении дома из бруса, помимо закладки фундамента, все средства, в основном, затрачиваются на приобретение клееного бруса. Не смотря на то, что стоимость его считается высокой, тем не менее, это полностью возмещается отсутствием необходимости производить в таком жилье обшивку стен.
- Кроме того, клееную древесину, которая изготавливается по новейшим технологиям, специалисты наоборот не рекомендуют чем-либо отделывать, поскольку на выходе брус итак имеет натуральную красоту, что придает дому естественный стиль. Следовательно, владельцу будущего жилья не понадобиться тратить бюджет на закупку отделочных материалов, а это существенно повлияет на итоговую стоимость брусового жилья.
- Поскольку клееная древесина выпускается с системой “шип-паз”, благодаря которой все элементы конструкции очень плотно соединяются между собой, то в домах из данного материала нет необходимости производить монтаж гидро и теплоизолирующих слоев. Это также ощутимо экономит расходы.
Таким образом, если сопоставить затраты на материал для обшивки, теплоизоляции и отделки каркасного дома, для чего, кстати, придется нанимать специалистов и, следовательно, платить им за работу, то получается, что брусовое жилье может в итоге обойтись даже дешевле. Особенно, если собирать его своими руками.
Подверженность вредителям деревянных домов
Вот, кстати, ещё один фактор в пользу домов из бруса и оцилиндрованного бревна. Внутри стен у них не заводятся грызуны. Конечно они могут завестись в подвалах — но от этого не застрахован ни один другой дом, из какого бы материала он ни был. А вот в каркасных домах — это большая проблема! Утеплитель необходимо выбирать такой, которым не питаются грызуны, но чаще всего это материалы с очень высоким содержанием токсичных веществ — думаю мало кто захочет жить в доме с таким утеплителем.Что же касается насекомых, тут оба варианта довольно сильно подвержены нападкам со их стороны. Именно поэтому не стоит экономить на пропитках для древесины. Строите вы каркасный дом или дом из бруса или дом из оцилиндрованного бревна — обязательно покупайте качественные пропитки для древесины и обрабатывайте свой дом не только от насекомых, но и от пожара ещё на этапе строительства.
Степень сложности возведения каркасных и брусовых домов
Каркасные дома состоят из нескольких слоёв:
- внутренней обшивки;
- каркаса;
- пароизоляции;
- теплоизоляции;
- гидроизоляции;
- внешней обшивки.
Для каждого слоя необходимо подбирать материалы, которые подойдут для этой местности, будут хорошо сохранять тепло, уберегут дом от воздействия влаги и плесени. Если возводить дом самостоятельно, то потребуются специальные знания.
Брусовые дома устанавливаются при помощи материала и нагелей. Процесс постройки домов из бруса значительно быстрее, чём каркасных. Заранее выпиленные части позволят возвести постройку за два дня.
Пример проекта двухэтажного каркасного дома
Если говорить о том, какой дом лучше: каркасный или брусовый, по степени сложности возведения брусовый дом займёт первое место.
Технологии каркасного домостроения
Каркас своими руками – репортаж
- Герметизация каркаса дома из ЛСТК
- Каркас стены – возведение дома из ЛСТК – фотографии
с места действия - Крепление ОСБ листов на каркас дома из ЛСТК
- Крепление листов перекрытия в доме ЛСТК
- Крепление сайдинга в доме из ЛСТК
- Штукатурка внтутенних стен каркасного дома
- Использование закладных досок в доме для
крепления шкафов
Плюсы и минусы каркасного домостроения
- Строительство каркасного дома
- Экологичность каркасных домов
- Удобство и практичность каркасного дома
- Что такое технология ЛСТК?
- На сколько внешне красив каркасный дом
Частые вопросы по каркасному домостроению
- Кому стоит доверить строительство по технологии
ЛСТК? - На сколько экологичен утеплитель в каркасном
доме - На сколько экологичен каркасный дом?
- На сколько каркасный дом быстро горит?
- Рынок каркасных домов
- Объективные минусы ЛСТК-технологии строительства
- Внешний вид Дома из ЛСТК. Что использовать
для облицовки - На сколько дорог каркасный дом
- Насколько прочным является дом из ЛСТК?
- Проекты домов и коттеджей
- Что такое термопрофиль для каркасного дома
- Строительство каркасного дома самостоятельно
- Заблуждения по поводу ЛСТК домов и конструкций
- Заземление каркасных домов
- Металлокаркасный дом – за или против?
- Звукоизоляция каркасного дома
Устройство каркасного дома
- Фундамент для каркасного дома
- Устройство каркасного дома
- Защищен ли металл в каркасных домах из ЛСТК
от коррозии - Кровля домов и коттеджей из ЛСТК.
- Как устанавливать окна в каркасном доме
- Внутренние и потолочные перегородки
- О технологии каркасного домостроения
- Система вентиляции в каркасном доме
- На сколько ветроустойчив каркасный дом
- Внутренняя обшивка
- Анкера для крепления каркасных конструкций
- Монтажный клей и каркасное домостроение
Утепление и звукоизоляция каркасного дома
- Как утеплить пол каркасного дома
- Теплосбережение и энергоэффективность каркасного
дома - Пенопласт и утепление каркасного дома
- Как обеспечить непрерывность теплоизоляционного
слоя - Утепление каркасного дома эковатой. Каркасный
дом с эковатой - Утепление каркасного дома
Утепление каркасного дома
- Эковата для утепления каркасного дома
- Каркасные дома и эковата
Сравнение строительных технологий
- Каркасный дом или дом из бетонных блоков: что
лучше? - Что лучше строить: каркасный или дом из бруса?
- Как построить каркасный дом недорого?
- Деревянные каркасные строения
- Финский каркасный дом
- Газобетонный дом
- Канадский дом
- Строительство дома из кирпича. Все плюсы и минусы
- Основные свойства каркасных зданий из легких стальных
тонкостенных - Монолитно каркасный дом
- Отличия каркасного дома от каркасно-панельного
- Пеноблок плюсы и минусы
- Каркасно-щитовой дом своими руками
- Дома из шлакоблоков как построить самому
- Каркасные дома из сип панелей
Эксплуатационные затраты
На то, какой дом стоит выбрать: каркасный или брусовый, также влияют и затраты в процессе его эксплуатации. В их число входят затраты на ремонт и обслуживание строения. Защищенность здания от воздействия окружающей среды напрямую влияет на затраты впоследствии.
Отсутствие внешней обшивки на конструкции из бруса увеличивает шанс строения заразиться плесенью или гнили. В то же время каркасное строение полностью защищено от воздействий внешней среды.
Что касается заражения насекомыми, то у обоих вариантов примерно равные шансы на это. Если вникнуть в вопрос немного глубже, то каркасное строение более защищенное от нашествия насекомых. Во втором варианте между стыками брусков создается естественное пространство для обитания различных жучков.
Технология постройки правильного каркасного дома
Многие задумываются о том, чтобы строить каркасный дом самостоятельно. Это, однозначно, дешевле, однако, есть ряд своих тонкостей, о который знают только профессиональные строители.
Например:
- Качественная укладка фундамента. От ошибки на этом этапе все строительство в дальнейшем может оказаться насмарку.
- Технология построения каркаса. От этого зависит устойчивость вашего дома.
- Технология кровли крыши.
- Особенности для герметизации стен дома.
- Правильное утепление дома.
Если вы задались целью построить каркасный дом самостоятельно с начала до конца, вам следует изучить много очень важной информации, которая понадобится вам в дальнейшем. Но если вы хотите гарантированное качество работ, быстрое выполнение вашего заказа, то гораздо лучшим решением будет обратиться в специализированную компанию, занимающуюся строительством каркасных домов. Так вы сможете быть уверенными в том, что вам построят теплый, крепкий и правильный каркасный дом
Так вы сможете быть уверенными в том, что вам построят теплый, крепкий и правильный каркасный дом
Но если вы хотите гарантированное качество работ, быстрое выполнение вашего заказа, то гораздо лучшим решением будет обратиться в специализированную компанию, занимающуюся строительством каркасных домов. Так вы сможете быть уверенными в том, что вам построят теплый, крепкий и правильный каркасный дом.
Какой дом теплее: брусовый или каркасный
Не менее важный вопрос при постройке нового дома – это уровень его теплосбережения. По показателю теплопроводимости оба варианта равны. Разница заключается в способности удерживать тепло. В этом случае брусовый дом снова выигрывает у каркасного, так как значительно превосходит его по этому показателю. Минус каркасного дома в том, что он очень быстро остывает и не сохраняет тепло, если постоянно не поддерживать его системой отопления. Брусовый дом способен аккумулировать тепло и сохранять его долгое время в отличии от каркасного.
Также стоит обратить внимание на вентиляцию в обоих вариантах домой. При каркасном строительстве стоит акцентированно работать с вентиляцией, поскольку материалы, которые используются при каркасном строительстве фактически не пропускают воздуха по причине прохождения особых этапов при производстве
При возведении каркасного дома системе вентиляции следует уделить отдельное внимание
Брус является натуральной древесиной и сохраняет свойство пропускать воздух, что оказывает влияние на общую атмосферу в помещении: воздух внутри дома постоянно обновляется.
Преимущества и недостатки
Преимущества каркасного дома
Плюсы:
- Скорость постройки.
- Низкая стоимость материалов.
- Отсутствие усадки.
- Устойчивость к воздействию природных факторов.
- Единовременная оплата за строительство.
- Отсутствие дорогого фундамента.
Минусы:
- Срок эксплуатации – 25–30 лет.
- Высокие затраты на отделочные материалы.
- Для укладки требуются специалисты, знающие все нюансы технологии.
Преимущества брусового дома
Плюсы:
- Надежные и прочные стены.
- Срок эксплуатации свыше 80 лет.
- Простота установки, не требующая дополнительных работников.
- Расходы на материал можно разбить на два сезона, благодаря возможности поэтапного строительства.
- Не требует отделки фасада.
- Обладает прекрасной теплоизоляцией.
Минусы:
- Необходимо выжидать усадку.
- Требует много времени на возведение.
Проблемы в эксплуатации
Негативные моменты и сложности эксплуатации сводятся к установке качественной теплоизоляции и способности постройки сохранять и аккумулировать тепло.
Важно! Основные потери тепла происходят из-за плохого утепления пола, потолка, щелей в оконных и дверных проемах, через неправильно установленную вентиляцию! Немаловажным фактором является утепление крыши.
Если при строительстве была соблюдена технология и учтены все нюансы, не имеет значения, по какой технологии проводилось строительство.
Видео
Можно для полноты картины посмотреть мнение пользователя, данный ролик поможет сделать выводы.
Разновидности и свойства материалов
Дома из бруса и каркасные имеют много сходных характеристик
Перед началом строительства изучают характеристики и эксплуатационные свойства материалов, чтобы сделать практичный выбор.
Брус
При проектировании деревянного дома подбирают материал с определенным способом обработки. Существует несколько видов бруса:
- Обычный строительный – дешевый материал, прошедший естественную сушку и минимальную обработку для придания квадратного сечения. Брус неплотно прилегает друг к другу, требуется укрепления несущих стен. Пропитку специальными составами придется делать самостоятельно.
- Профилированный – изделия имеют гладкую поверхность, четкие геометрические размеры, соединительную замковую систему щип-паз. Такие особенности позволяют сократить количество утеплителя, но получить при этом плотное соединение венцов. Из минусов – усадка конструкции.
- Клееный – материал изготавливается из нескольких деревянных пластин, склеенных под давлением. Предварительно они высушиваются в камерах. Ламели преимущественно делают из хвойных пород дерева. Получаемый продукт имеет прогнозируемые характеристики, исключается растрескивание, коробление и усадка. Прочное соединение обеспечивает зубчатый профиль на торцах.
От выбора пиломатериала зависит стоимость дома и скорость и его возведения. Дорогостоящий клееный брус не требует продолжительного выстаивания, позволяет сразу сделать отделку и заселиться.
Каркасная технология
Обработка балок антисептиком
При строительстве каркасного дома пиломатериалы необходимы при монтаже обвязок, вертикальных стоек и горизонтальных перемычек. Используется строганный непрофилированный и профилированный брус сечением 100-200 мм, обрезная доска. Материал должен пройти принудительную сушку и обработку антисептиком под давлением, чтобы состав глубоко проник в волокна. Применение сырых досок приводит к деформации конструкции, появлению щелей. В процессе высыхания они изгибаются, меняют линейные размеры.
Основные преимущества сборных домов
Недоверчивые граждане наверняка будут настойчиво искать скрытый подвох: не бывает так, чтобы даже в самой совершенной конструкции создатель не использовал каких-то экономичных, удешевленных решений. В данном случае снизить затраты удается за счет укрупненной заводской сборки, легкости несущих элементов, унификации деталей. Благодаря этому серьезно экономится время на возведение готового дома, не нужна сложная грузоподъемная техника, узкопрофильные специалисты и дорогостоящий фундамент. Каркасный или брусовой дом можно собирать практически в любую погоду, для него не потребуется соблюдение жестких требований технологии.
Для создания комфортных условий внутри сооружения используются эффективные современные утеплители, иногда специальные многослойные конструкции. По теплоизоляции сборные дома мало чем уступают капитальным, из камня или кирпича, но возводятся гораздо быстрее.
Кратко о технологиях строительства сруба и каркаса
Оба вида строений в основе имеют одинаковое сырье – древесину. Есть даже сходства в форме материалов. И там, и там основным конструкционным материалом является брус. А вот дальше начинаются различия.
Сруб
Домом из бруса называют здание, возведенное по технологии сруба. То есть, это осовремененный вариант рубленой избы. Для строительства используют брус разных видов:
Пиленый, прямоугольного сечения.
Профилированный.
Клееный.
Угловые соединения и врубки выполняются на основе тех же принципов, что и в любом срубе. Так же традиционно делают и межвенцовые соединения, хотя тут могут применяться винтовые стяжки или специальные крепления с пружинными блоками, компенсирующими усадку.
Для строительства используется брус шириной 100, 150, 200 мм. Этот размер определяет толщину стен. Принципиальных различий между разными вариантами материала нет, но стоит отдельно упомянуть клееный брус. Он изготавливается из хорошо высушенной древесины склеиванием между собой более тонких ламелей.
Одна из особенностей рубленной избы – это усадка, продолжающаяся от нескольких месяцев до года-двух. Установку окон и дверей, окончательную отделку делают либо после окончания усадки, либо с применением специальных приемов, которые компенсируют изменение высоты стен. Время, требующееся на стабилизацию сруба, сильно влияет на срок полного завершения строительства.
Каркас
При каркасном строительстве коробка дома представляет собой пространственную конструкцию из стоек, горизонтальных и диагональных связей. Материалоемкость каркаса в несколько раз ниже, чем сруба, но его проектирование и сооружение предъявляет более жесткие требования к качеству проекта и квалификации строителей.
Пустоты в каркасе заполняются теплоизолирующими материалами, а внешняя и внутренняя поверхности формируются обшивкой из различных материалов – OSB, вагонки, блокхауса, гипсокартона, сайдинга.
Каркас здания собирается из брусков прямоугольного сечения, которые часто называют досками из-за большой разницы между толщиной и шириной. Чаще всего применяется сечение 50х150 мм. Ширина досок определяет толщину стен каркаса.
Шаг №5: Крыша каркасного дома
Крыша каркасного дома практически ничем не отличается от крыши для других домов, будь то бетонные, кирпичные или какие-нибудь другие. Даже больше скажу, монтаж крыши для каркасного дома будет менее трудоемкий, чем, например, для блочного или кирпичного, потому что ее крепеж к стенам будет значительно проще.
Стоит отметить, что строительство крыши – процесс очень ответственный, но если у Вас не сложная планировка дома, то его можно с легкостью осуществить своими руками.
Построение крыши любого дома, в том числе каркасного – очень большая тема, где присутствуют множество нюансов. Во-первых, существует множество видов крыш, и описать подробно все – не представляется возможным в одной статье. Ну а во-вторых, чтобы не запутывать Вас, я, пожалуй, перенесу эту тему в отдельную статью.
Дом из бруса – плюсы и минусы
Оптимальный дом из бруса – строение с подходящими для целей владельца размерами, отлично сопротивляющееся потерям тепла в холодное время, эстетичное и долговечное.
В зависимости от финансовых возможностей и собственного желания застройщика для возведения дома используют один из 5 типов пиломатериала:
- простой строганный брус квадратного или прямоугольного сечения без профиля (чаще его выбирают для сооружения хозяйственных построек, из-за отсутствия профиля брусья сильно подвержены деформации при наборе или потере влаги);
- профилированный пиломатериал естественной влажности – дешёвый, но требующий выстаивания сруба для его усадки;
- брус сухой, выдержанный в специальных ангарах или на открытом воздухе (такой материал теряет большую часть физически связанной влаги, за счёт чего дом готов к эксплуатации раньше, чем при сборке сруба из бруса естественной влажности);
- пиломатериал камерной сушки, характеризующийся содержанием влаги не более 18%, что позволяет снизить срок усадки;
- клееный брус, производимый по финской технологии – бревно распускают на ламели, тщательно сушат в специальных камерах, после чего обратно склеивают и придают форму (этот тип бруса совершенно не требует времени на усушку и материала и дом из него готов к эксплуатации сразу после строительства).
От выбранного материала зависит не только срок усадки, но и необходимость дополнительных работ после постройки дома – повторная конопатка, заделка трещин шпатлёвкой на внутренней поверхности стен, отделка внутри и снаружи.
Плюсы строительства из бруса
Если материал выбран правильно, а в процессе строительства не нарушались технологии – дом из бруса порадует своих владельцев теплом и уютом. Вот основные достоинства брусового здания:
- экологичность – только натуральное дерево (единственное исключение клееный пиломатериал, в процессе его производства используют высокопрочные клеи для сборки ламелей);
- эстетичность – качественный брус после сборки сруба из него не требует внутренней и внешней отделки, он хорош сам по себе – природная текстура древесины и мягкий благородный цвет;
- долговечность – дом из натурального дерева может простоять более 100 лет (если своевременно ухаживать за ним, обрабатывать антисептиком, проводить ремонтные работы).
Деревянные здания аутентично выглядят на загородном участке, не нарушая идиллии отдалённого тихого уголка за городом. При всех этих плюсах единственным недостатком можно считать стоимость. Прочный и красивый брус камерной сушки или клееный стоит недёшево.
Основные параметры каркасных и брусовых домов
Чтобы выбрать между домом из бруса и каркасным, нужно сравнить основные параметры, которые влияют на комфортность проживания, стоимость строительства и обслуживания.
Стоимость
Доступная стоимость – один из факторов, которые называют, описывая преимущества каркасного строительства. Привлекательная цена не всегда отражает полный объем работ, еще хуже, если она является результатом применения низкосортных материалов. Смета на каркасную конструкцию во многом зависит от используемой отделки. Клееный брус – дорогостоящий пиломатериал, но обычный существенно снижает затраты. К тому же расходы не единовременные, стройка делится на несколько этапов. Оплачивать ее завершение придется через год. При грамотном подсчете оказывается, что итоговые сметы домов не очень различаются.
Экологичность
При усадке дома возможны трещины, если брус был заготовлен неправильно
Безопасность для здоровья – один из существенных критериев выбора. Натуральный материал выигрывает по этому показателю. В доме из дерева создается благоприятный микроклимат, этому способствует выделение природных фитонцидов и естественная паропроницаемость. Жильцам не придется устанавливать систему вентиляции для поступления свежего воздуха. Обработка материала различными пропитками снижет его экологичность, но летучие вещества испаряются за время, отведенное на усадку.
Отделка каркасных построек выполняется из прессованных плит, содержащих формальдегидные и другие химические соединения. Если плиты ДСП или ОСП изготовлены с соблюдением санитарных норм, то они безопасны. Использование дешевых некачественных материалов негативно отражается на здоровье. Утеплители в виде минеральной ваты также вызывают опасение владельцев, они могут стать источником аллергии. По технологии строительства плиты с двух сторон ограждают пленки или мембраны, а также отделка. Они не оказывают воздействие на человека.
Теплопроводность
Низкий коэффициент теплопроводности – полезное качество стройматериала, у древесины этот показатель составляет 0,08-0,2 Вт/м*К. Стены из газобетона и дерева почти в 5 раз энергоэффективнее конструкций из кирпича. Хвойный брус хорошо защищает помещение от потери тепла, но минеральная вата и пенопласт справляются лучше. Теплопроводность материалов 0,035 и 0,04 Вт/м*К соответственно.
Прочность и долговечность
Обработка антипиренами против возгорания
Массивная основательная конструкция – очевидное преимущество сруба. Большой вес позволяет противостоять любой ветровой нагрузке. При выборе простого проекта жилище из дерева получается прочнее. Сложное устройство с множеством широких проемов и арочными проходами ослабляет несущие характеристики деталей. Это происходит, потому что не все элементы оканчиваются врубкой.
Прочность каркасной постройки зависит от толщины и качества применяемых стоек, квалификации монтажников. Грамотно спроектированный дом устойчив к любым деформационным процессам, землетрясению. По строительным нормам период эксплуатации такого строения без капитального ремонта составляет 25 лет. Те же документы для брусовых вариантов определяют срок 50 лет.
Устойчивость к возгоранию
Оба типа жилищ возводятся из дерева, которое является потенциально пожароопасным материалом. При изготовлении клееного бруса происходит его пропитка антипиренами, препятствующими возгоранию. Аналогичной обработке должны подвергаться и другие виды пиломатериалов. Проводится она самостоятельно.
При оценке пожаробезопасности каркасного дома учитывают горючесть материалов, особенности их монтажа и тип облицовки. Применение пенопласта и других производных полистирола в качестве утеплителя может иметь негативные последствия в результате выделения токсичного дыма. Минеральная вата, наоборот, служит препятствием для распространения огня. В комплексе с гипсокартонной обшивкой она повышает устойчивость к возгоранию.
