Особенности инженерных изысканий в строительстве: что они собой представляют?

Какие бывают ошибки при проведении геологических изысканий — 4 главные ошибки

Геологические работы требуют специальных знаний, инструментов, устройств и условий. Самостоятельно вряд ли получится провести такие изыскания, но проконтролировать работу нанятых специалистов вам вполне по силам.

Выбирайте геологов, которых не затрудняет объяснения смысла и последовательности своих действий. Для чего они проводят те или иные мероприятия, и за что вы платите?

Обратите внимание на следующие моменты

Ошибка 1. Неправильные расчеты при строительстве оснований фундамента

В отчете геологов содержатся все полученные данные. А также формулы, по которым велись расчеты. Выводы и прогнозы вынесены отдельной графой.

Выберите несколько переменных и подставьте их в предложенные формулы. Да-да, перепроверьте расчеты!

Глубина залегания основания и степень гидроизоляции пропорциональны несущей способности грунта. Совсем несложно изменить пару цифр и проследить зависимость изменения фундамента от параметров почвы.

Ошибка 2. Некорректное прогнозирование поведения грунтов под давлением

Ваш домик первый на этом ландшафте? Сверьтесь с соседями по поводу фундамента. В большинстве случаев рекомендации геологов несложно проверить временем .

На просадочных грунтах деформация фундамента здания — дело нескольких лет.

Неравномерная осадка опорных конструкций — дело вполне обычное. Но в фундамент должна закладываться гарантийная прочность при стандартных условиях эксплуатации.

Ошибка 3. При проведении геологических изысканий не обнаружены пустоты

Все пласты земли расположены неравномерно. Со временем горизонты расположения меняются. Один слой может вытеснить, пересечь или наплыть на другой.

Существуют также факторы вымерзания, вымывания пород и техногенные условия напряжения слоев земляного покрова. Пустоты в разрезе геологических пород существуют всегда! Их количество и величина (или производные) указываются в техническом отчете.

Пустоты в земле оказывают влияние на фундамент. Не учитывать их — фатальная ошибка. Есть вероятность частичного или полного обрушения строения.

Ошибка 4. Неправильный расчет свойств набухания

Одно из свойств грунта — влажность. Наивно предполагать, что это постоянная величина. Она изменяется в зависимости от времени года.

Впитывая влагу, почва становится более тяжелой, скользкой и подверженной размытию. А температурные изменения в условиях подтопления способны просто разрушить некачественное основание за каких-нибудь пару лет.

Поэтому обращайте внимание на способность грунта впитывать влагу и сохнуть в ваших климатических условиях. А сейчас смотрим видеоролик о геологии земельного участка

А сейчас смотрим видеоролик о геологии земельного участка.

Требования безопасности к отопительным приборам

Поверхность конвекторов и радиаторов не должна иметь острых краев и быть травмобезопасной.

В случае, если технологически предусмотрено нагревание поверхности отопительного прибора до температуры превышающей 75С, то должны устанавливаться защитные экраны

Для окраски приборов отопления необходимо применять порошковые, лакокрасочные материалы, которые не выделяют в процессе эксплуатации вредных и токсичных веществ.

Использование батарей централизованного отопления для организации заземления или токопроводящих работ запрещено.

Не допускается производить выпуск воздушной смеси из алюминиевого прибора в процессе эксплуатации при наличии поблизости открытого огня.

Кто проводит инженерные изыскания?

Основные инженерные профессии в строительстве: геодезисты, геологи, экологи и геофизики. Согласно принятым нормам и действующему регламенту, в состав инженерных исследований входят следующие виды работ:

геологические;
геофизические;
гидрометеорологические;
экологические;
геодезические.

Каждый вид работ проводят специалисты с соответствующей лицензией. Организации-подрядчики обязаны иметь допуск СРО, в противном случае проектная документация может быть признана недостоверной. Государственная экспертиза позволяет получить разрешение на строительство или реконструкцию, поэтому инженерные изыскания должны проводить только компетентные организации.

Инженерные изыскания в строительстве

Работы BCE классифицируются в зависимости от их целей. Итак, в зависимости от направленности и конкретных действий можно выделить 3 основные группы:

Геодезическая деятельность. Обязательные предпроектные работы, в том числе подготовка топографической фотографии участка. После сбора данные переносятся на бумагу — делают чертежи, генеральное планирование. Созданием чертежей занимается инженер-геодезист, изучающий местность. Дизайнерские проработки этого типа позволяют провести вертикальную планировку, спланировать ландшафтный дизайн. Топографическая съемка воссоздает изображение местности в непосредственной близости от объекта.
Геологическая деятельность. Геолого-инженерные изыскания — это комплекс мероприятий на начальном этапе строительства, направленных на оценку целесообразности. Специалист изучает состояние грунта, чтобы определить подходящий тип фундамента, специфику соединителей и саму конструкцию.
Деятельность для окружающей среды. Специалист изучает экологический климат рассматриваемой местности. При обнаружении факторов риска их устраняют и выбирают оптимальные условия для строительства. Результаты обследования включены в разрешения. Полученные данные необходимо учитывать при разработке проектов.

Организация инженерных изысканий в строительстве оформляется документом — разрешением комиссии на возведение объекта. В результате разработчик получает все данные для создания безопасного, экологически чистого объекта для проживания. Если не будет проведен хотя бы один вид исследования, разрешение на строительство не будет выдано.

В публикации использованы изображения из открытых источников

Какие работы проводятся в ходе инженерных изысканий в 2021 году

Инженерные изыскания осуществляются с целью обеспечения требований государственного регулирования градостроительной деятельности, а их результаты используются в ходе архитектурно-строительного проектирования (ГК РФ в редакции от 2.07.2021 г.).

При планировании строительства или реконструкции объектов изучаются:

Сейсмическая обстановка в районе капитального строительства;
Наличие геофизических факторов, способных оказать опасное воздействие;
Климатические особенности (температурные перепады, количество осадков, продолжительность и сила ветров);
Экологическая обстановка;
Особенности местности.

Учитывается близость промышленных предприятий и транспортных магистралей, а также вид проектируемого капитального сооружения, его влияние на состояние соседних зданий и окружающую среду.

Производится рекогносцировка местности с помощью геодезических и астрономических приборов. Осуществляется бурение скважин, проводится химический анализ грунта и воздуха, а также исследуется состояние ближайших водоемов. Учитываются данные предыдущих изысканий. Используются сведения, хранящиеся в информационных системах. Оцениваются происходящие изменения, устанавливаются их причины и последствия.

Результаты изысканий учитываются при обосновании пространственного расположения будущих сооружений, планировании объемов капитального строительства, устройстве инженерных систем и ограждающих конструкций. Данные используются при расчетах фундаментов, создании подземных сооружений, выборе конструкционных материалов и технологических решений.

Виды инженерных изысканий

Согласно ст. 41.2 и ст. 47 Градостроительному Кодексу РФ от 29.12. 2004 г. № 190-ФЗ, инженерные изыскания подразделяются на следующие основные типы:

Геодезические – для подготовки инженерно-топографических планов местности и разработки проектной документации;
Геологические – оценка рельефа и состава грунта, а также особенностей местности и природных процессов, происходящих на данной территории (вероятность возникновения оползней, лавин, просадки, набухания или промерзания грунта);
Геотехнические – прогнозирование устойчивости сооружений, построенных в данных геологических условиях, моделирование взаимодействия объектов с окружающей средой;
Гидрометеорологические – исследование глубины залегания подземных вод и особенностей открытых водоемов. Оценивается возможность их использования в качестве источников водоснабжения, а также вероятность затопления территории, возникновения селевых потоков, изменения русла рек или очертаний береговой линии;
Экологические – оценка безопасности планируемого строительства и его влияния на экологию.

Специальные виды инженерных изысканий

В Постановлении Правительства РФ № 20 (от 10.01.2006 г.) в дополнение к указанному комплексу основных видов работ при подготовке к капитальному строительству выделены так называемые специальные виды инженерных изысканий. Это особо ответственные исследования, связанные с поиском источников питьевой воды, исследованием экологии, выявлением причин загрязнения окружающей среды.

К специальным инженерным изысканиям относятся:

Геотехнические исследования – работы по обследованию грунтов, которые планируется использовать в качестве оснований для строительных объектов, а также среды для устройства подземных сооружений. Изучается также устойчивость природных и антропогенных грунтовых массивов, склонов и откосов. В геотехнические изыскания входит проходка горных выработок, полевые испытания. Для дисперсных грунтов проводятся испытания сваями, штампом, прессиометром (радиальным, секторным, лопастным), плоским дилатометром, делаются срезы грунта. Для мерзлых грунтов проводятся испытания горячим штампом. При исследовании грунтов используется межгосударственная система стандартизации (ГОСТ 1.0-92, ГОСТ 1.2-2009);
Исследования состояния грунтов под фундаментами существующих зданий (перед их реконструкцией, надстройкой, созданием пристроек) или сооружений, возводимых в условиях плотной застройки. Обследование включает: откопку шурфов под фундаментами, отбор проб и лабораторные испытания грунтов в соответствии с СП 47.13330.2012, СП 11-104-97;
Локальный мониторинг окружающей среды в районе застройки. Оценка изменений, происходящих в связи с постройкой сооружений, а также прогноз возможных последствий антропогенного воздействия;

Поиск подземных вод, пригодных для водоснабжения объектов капитального строительства. Осуществляется для проектирования и создания водозаборов, удовлетворения потребностей в хозяйственной и питьевой воде при отсутствии централизованного водоснабжения. В ходе изысканий проводятся: проходка горных выработок, фильтрационные работы, исследование состава грунтовых вод, санитарное обследование вод и окружающей территории (требования СанПиН 2.1.4.1110, СП 31.13330);
Разведка грунтов, пригодных в качестве стройматериалов (песчаных, глинистых, скальных). Собираются данные об источниках грунта, качественных характеристиках, количестве, условиях добычи из карьеров глубиной до 5 м. Такие грунты используются для постройки дорог, насыпных плотин и дамб. Учитываются требования СП 47.13330.2012;
Обследования загрязнения грунтов и подземных вод (СП 13330.2016). Проводятся лабораторные исследования проб, устанавливается содержание, нитратов, фенолов, пестицидов, жидких углеводородов, синтетических поверхностно-активных веществ. Изучается площадь загрязнения, сорбционная способность грунтов.

Какие данные предоставляют геодезические изыскания для строительства

Геодезические изыскания обеспечивают получение строителями получение топографо-геодезических изысканий и данных о рельефе местности. Они помогают получить детальное, подтвержденное цифрами представление о природных и техногенных условиях на данном участке, оценить его пригодность для строительства. В материальном виде результаты инженерно-геодезических изысканий для строительства является получение так называемого инженерно-топографического плана территории. Этот документ включает сведения о:

Рельеф изучаемой местности.
Наличие строений и естественных объектов, которые способны создать препятствия для строительства.
Точную площадь земельного участка, его форму и координаты.
Наличие и протяженность коммуникаций.
Характер и особенности строения земной коры.

Составленный документ должен соответствовать таким критериям как точность, объективность, индивидуализированность (привязанность к конкретному объекту), достоверность. Возможно составление документа в следующих масштабах:

1:5000
1:2000
1:1000
1:500
1:200

Как правило, для целей частного домостроительства используется масштаб 1:500, так как он позволяет получить достаточно обширное представление об окружающей участок территории, но при этом позволяет выразить на нем достаточно подробную информацию о рельефе и различных объектах участка. Большие масштабы могут использовать в картографических целях, при проектировании дорог и в других целях. Для создания плана используются геодезические сети, различные объекты, которые могут использоваться в качестве ориентиров, разнообразные виды съемок и исследований. Подчиненные различным СП, геодезические изыскания проводятся строго в соответствии с законодательством.

Порядок проведения инженерных изысканий

Инженерные изыскания проходят в три следующих организационных этапа:

Подготовительный. Включает сбор первичных сведений, взаимодействие с застройщиком, владельцем участка, обращение к органам государственной власти и местного самоуправления, запрос архивных данных, а также планирование мероприятий с оценки их объема и продолжительности.
Полевой. Проходит на самом участке и прилегающих к нему территориях. В соответствии с составленным планом специалисты отбирают пробы грунта, воды и воздуха, производят съемку местности, снимают измерения, собирают первичные экспериментальные данные.
Камеральный. На этом этапе полученные сведения систематизируют и обрабатывают — составляют наглядные материалы: графики, таблицы, схемы, макеты и т.п. В конце работы — разрабатывают экспертные рекомендации.

По завершении камерального этапа составляют итоговый документ — отчет о проведении инженерных изысканий, о котором, как и обо всех стадиях, подробнее рассказано ниже.

Подготовительные мероприятия

К проведению исследований привлекают только специалистов и компании, которые имеют официальный допуск к подобным работам. Такое разрешение выдает уполномоченный государственный орган. Документ требуется как юридическим, так и физическим лицам.

На подготовительном этапе перед проводящими его специалистами ставят такие цели:

получение сведений о природно-экологических и техногенных факторах участка;
учет потенциальных изменений в природе с целью разработки проекта и плана строительства, причиняющего минимальный вред окружающей среде;
получение информации для составления документальной отчетности.

градостроительный план развития территории, на которой находится участок;
официальное разрешение властей на целевую застройку указанного участка;
выписку из единого реестра недвижимости с кадастровым номером участка;
технические сведения о состоянии участка и объекта на нем (если он уже есть, и речь идет не о строительстве с нуля, а о реконструкции или капитальном ремонте).

Основной документ — градостроительный план. Местный орган в области строительства и архитектуры выдает его обычно в течение месяца после запроса. План является правовой основой планирования застройки. С его учетом разрабатывают проект будущего строительства и визуализацию.

Организационно-правовые нюансы

После получения градостроительного плана составляют несколько вариантов проекта строительства или реконструкции. Их выносят на рассмотрение комиссии, которая выбирает и утверждает окончательный проект. Это достаточно долгий процесс — за время его реализации может истечь срок действия разрешения на присоединение недвижимости к техническим сетям и инженерным коммуникациям.

В таком случае разрешение придется получать заново. Во избежание подобных задержек при обращении к уполномоченному органу власти или местного самоуправления следует сразу сообщать период, необходимый для подключения объекта к системам, и уровень предельной нагрузки. Стандартный срок, в течение которого действуют подобные разрешения, составляет два года со дня выдачи органом власти.

В документации прописывают технические характеристики, а в договоре на проведение инженерных изысканий — все остальные нюансы. Заказчик (застройщик или владелец земельного участка с объектом или без него) выбирает компанию, осуществляющую инженерно-техническую экспертизу. Именно эта организация будет проводить переговоры со всеми компаниями, подключающими инженерные сети и технические коммуникации.

Договор (контракт), техническое задание и программа инженерно-геологических изысканий

Содержание этих важнейших проектно-изыскательских документов регламентируется СНиП 11-02-96.

Основанием для производства инженерно-геологических изысканий является договор (контракт) между Заказчиком (финансирующей, проектной или строительной организацией) и Исполнителем инженерно-геологических изысканий. Обязательными приложениями к договору должны быть техническое задание, календарный план работ и смета, а при наличии требования Заказчика и программа инженерно-геологических изысканий.

Техническое задание на выполнение инженерно-геологических изысканий составляется Заказчиком и передается в изыскательскую организацию.

В техническом задании указываются местоположение площадки (или трассы) предполагаемого строительства, вид проектируемого сооружения, стадийность (этап) проектирования, конструктивные особенности проектируемых зданий и сооружений, намечаемый тип фундаментов (свайный, плита, ленточный), этажность, наличие мокрых технологических процессов, подвальных помещений, допускаемые величины деформаций, предполагаемая нагрузка на грунты основания и другие сведения.

Для трасс коммуникаций указывается предполагаемая глубина их заложения, протяженность, диаметр и материал трубопроводов и др.

Программа инженерно-геологических изысканий устанавливает состав, объемы, методы и последовательность инженерно-геологических исследований. Ее содержание определяется видом строительства, уровнем ответственности сооружений, сложностью инженерно-геологических условий и стадией проектирования.

При небольшом объеме намечаемых инженерно-геологических работ (несложные объекты II и III уровня ответственности, простые инженерно-геологические условия, высокая степень геологической изученности) допускается взамен программы составление технического предписания на производство изысканий.

Материалы инженерно-геологических изысканий, передаваемые Заказчику в виде технического отчета, подлежат обязательной государственной экспертизе.

Метеорологические наблюдения

Они проводятся для получения данных об:

изменении температуры на территории под действием разных факторов;
длительности разных сезонов;
продолжительности периода с низкой или высокой температурой;
количестве дней, являющихся пасмурными или солнечными;
оценивается величина осадков;
определяется средняя толщина снежного покрова;
учитывается направление и сила ветров.

Процесс исследования является всесторонним, поэтому может охватывать и другие природные факторы. Для получения информации проводятся наблюдения в течение нескольких лет или месяцев, а также самостоятельно специалистами получаются данные в полевых условиях.

Задачи инженерно-геологических изысканий

Составление технического задания по геологическим изысканиям должно проводиться заказчиком с участием исполнителя. В техническом задании должно отражаться максимум необходимой информации:

виды и цели изысканий;
адрес и наименование объекта застройки;
подробные сведения о производимых ранее исследованиях (если таковые были) и обо всех сложностях, наблюдавшихся ранее на месте застройки;
все виды строительных работ (постройка нового объекта, расширение или реконструкция старого и т.д.);
уровень и степень ответственности объекта;
габариты здания и его полезная площадь;
все конструкции здания (этажность здания, количество и расположение несущих конструкций, конструкции перегородок, наличие подвала с указанием его заглубления и предназначения);
тип фундамента с предполагаемой величиной нагрузки;
все предполагаемые воздействия данной постройки на близлежащие объекты и природу.

К техническому заданию должна быть приложена документация, которая необходима для исследований на каждой из стадий проектирования (топографические планы (их копии), картограммы, карты ситуационных и генеральных схем), а так же и вся документация, касающаяся нормативов (копия документа с резолюцией о положительном решении местных органов самоуправления на расположение данного строительного объекта).

Строительство – это многоэтапная работа, где комплекс геологических изысканий является основным и наиболее важным этапом. Современный уровень развития строительной техники и технологий очень высок, что дает возможность возводить постройки независимо от вида грунтов. Тем не менее, поверхностные работы по изысканиям или же их отсутствие (что вовсе недопустимо) при работе над проектом и последующем строительстве может привести к весьма плачевным и необратимым последствиям: к крену конструкций, к осадке отдельных частей строения, к образованию трещин, и как следствие – к аварийной ситуации.

Задачи инженерных изысканий

Проектирование, а в последующем и строительство инженерного сооружения, ведется на основе комплекса специальных работ, называемых инженерными изысканиями. Основные задачи инженерных изысканий – изучение природных и экономических условий района будущего строительства, составление прогнозов взаимодействия объектов строительства с окружающей средой, обоснование их инженерной защиты и безопасных условий жизни населения.

Каждая стадия изысканий должна обеспечивать материалами соответствующую стадию проектирования. В связи с этим различают изыскания: 1) предварительные на стадии технико-экономического обоснования (ТЭО) или технико-экономического расчета (ТЭР); 2) на стадии проекта и 3) на стадии рабочей документации.

Изыскания делятся на экономические и технические. Экономические изыскания проводят с целью определения экономической целесообразности строительства сооружения в конкретном месте с учетом обеспеченности его строительными материалами, сырьем, транспортом, водой, энергией, рабочей силой и т. п. Экономические изыскания обычно предшествуют техническим. Технические изыскания ведут для того, чтобы дать исчерпывающие сведения о природных условиях участка с целью наилучшего учета и использования их при проектировании и строительстве.

Для оценки участка предполагаемого строительства комплексно проводят следующие изыскания: основные – инженерно-геодезические, инженерно-геологические и гидрогеологические; гидрометеорологические, климатологические, метеорологические, почвенно-геоботанические и др. Основные изыскания выполняют в первую очередь на всех типах сооружений.

Инженерно-геодезические изыскания позволяют получить информацию о рельефе и ситуации местности и служат основой не только для проектирования, но и для проведения других видов изысканий и обследований. В процессе инженерно-геодезических изысканий выполняют работы по созданию геодезического обоснования и топографической съемке в разных масштабах на участке строительства, производят трассирование линейных сооружений, геодезическую привязку геологических выработок, гидрологических створов, точек геофизической разведки и многие другие работы.

Инженерно-геологические и гидрогеологические изыскания дают возможность получить представление о геологическом строении местности, физико-геологических явлениях, прочности грунтов, составе и характере подземных вод и т. п. Эти сведения позволяют сделать правильную оценку условий строительства сооружения.

Гидрометеорологические изыскания дают сведения о водном режиме рек и водоемов, основные характеристики климата района. В процессе гидрометеорологических изысканий определяют характер изменения уровней, уклоны, изучают направление и скорости течений, вычисляют расходы воды, производят промеры глубин, ведут учет наносов и т. д.

К инженерным изысканиям для строительства также относятся: геотехнический контроль, оценка опасности и риска от природных и техногенных процессов; обоснование мероприятий по инженерной защите территорий; локальный мониторинг компонентов окружающей среды, научные исследования в процессе инженерных изыскании, авторский надзор за использованием изыскательской продукции; кадастровые и другие сопутствующие работы и исследования в процессе строительства, эксплуатации и ликвидации объектов.

Содержание и объемы инженерных изысканий определяются типом, видом и размерами проектируемого сооружения, местными условиями и степенью их изученности, а также стадией проектирования. Различные виды сооружений, технология строительства которых имеет много общего и изыскания для которых проводятся по схожей схеме, могут быть объединены в группы: площадные и линейные сооружения. К площадным сооружениям относятся: населенные пункты, промышленные предприятия, аэропорты и т. п., к линейным – дороги, линии электропередач, трубопроводы и т. п.

Порядок, методика и точность инженерных изысканий устанавливаются в основном в строительных нормах, например СНиП 11-02-96 и СНиП 11-04-97.

Как проводится геологическое изыскание — 5 основных этапов

Если несложные строительные работы на своем загородном участке вы проводите самостоятельно, то для геологических изысканий «сделай сам» не подойдет. Для проведения таких работ геологи используют буровые машины и обследуют взятые образцы в специальных лабораториях грунта.

Специалисты выезжают на место согласно техническому заданию, предоставленному заказчиком. Если визуальное обследование геологии участка удовлетворительно, геологи приступают к исследованию грунта.

Этап 1. Бурение инженерных скважин

Полевой этап исследований наиболее важен. Профессионалы уже на стадии снятия проб грунта скажут вам, насколько пригоден участок для строительства. Если задача состоит в поиске пятна застройки, то готовимся к бурению скважин по всему участку методом сетки (разведочное бурение).

Для определения качества, глубины залегания и типа будущего фундамента проводятся буровые работы по площади застройки (гидрогеологические и опытные скважины).

При бурении забираются образцы грунта для дальнейшего анализа в лаборатории.

Любая скважина стоит денег, поэтому отнеситесь со всей серьезностью к написанию технического задания. От этого будет зависеть и финансовая составляющая геологических изысканий.

Этап 2. Статическое зондирование

Скважины бурятся в земле не только для взятия проб, но и для выяснения глубины залегания грунтовых вод, высоты залегания и состава пласта пород.

Аналогичный вид работ — зондирование территории. Выполняется для определения сопротивления грунта. Представляет собой вдавливание зонда в землю, что дает возможность измерить обратное давление грунта на возводимое сооружение.

Определяется также степень погружения фундамента и вычисляется необходимая высота подготавливаемого основания.

Этап 3. Изучение грунта

Взятые образцы толщи земли отправляют в специализированную лабораторию грунта. Здесь проводятся всесторонние исследования физико-химического состава и свойств пород, из которых сложен исследуемый участок.

Это кропотливая и точная работа. На основе полученных данных определяется несущая способность грунта, а это основной критерий, по которому делаются выводы о качественном составе фундамента.

Какая должна быть площадь фундамента, его вес и плотность? На эти вопросы вам ответят только после исследования образцов грунта с разных глубин.

Изучим таблицу несущей способности некоторых грунтов, кг/см2:

№	Грунт	Твердый	Средняя плотность
1	Гравелистый песок	6	5
2	Песок средней и мелкой фракции	5	4
3	Супесь	3	2,5
4	Суглинок	3	2
5	Глина	6	2,5

Дополнительный фактор, влияющий на несущую способность пород земли, — степень увлажненности.

Этап 4. Испытания почвы штампом

Завершающий этап полевых работ. Используется для определения деформации почвы в природных условиях на месте застройки.

Измерения происходят в различных слоях грунта посредством нагрузки расположенных в них штампах (пластин давления). В результате снимаются измерения деформации всех слоев грунта, что позволяет измерить и спрогнозировать осадку здания.

Так формируется база деформационных характеристик почвы и вычисляется просадочное давление будущего здания.

Этап 5. Обработка полученных данных и составление технического отчета

На камеральном этапе собираются данные из журнала работ и показатели, предоставленные лабораторией грунта. Опираясь на эти сведения, составляется технический отчет о проделанных работах.

В отчете содержатся:

графики осадки;
степени деформации грунта;
зависимости увлажнения и плотности почвы;
уровень грунтовых вод;
степени прочности пород;
рекомендации по типу и составу фундамента и прочее.

Кроме того, специалисты дают оценку возможности развития опасных процессов земли: вымывание, эрозия, засаливание, подтопление. А также прогнозируют дальнейшее развитие геологических условий исследуемой территории. Эти необходимые сведения понадобятся вам при создании ситуационного плана.

Особенности проведения экспертизы результатов инженерных изысканий и проектов

Экспертиза снижает вероятность трудностей при возведении строения и его эксплуатации.

Работы экспертов проводятся только на основании официального договора гражданско-правового характера. Соглашение подписывается между заказчиком и исполнителем.

Вместе с заявкой подается:

Техническое задание;
Подробное описание запланированных работ.

Заключение составляется на основании тщательного анализа представленной документации, ее соответствия реально проведенным мероприятиям.

Для результатов проведенной экспертизы предусмотрена форма строгой отчетности. Она делится на две части – текстовую и графическую. Подготовленная документация формирует государственный фонд, в который включаются все материалы подобных изысканий для градостроительства.

На основании подготовленного документа специалисты могут приходить к объективным выводам о соответствии выбранного участка земли характеру запланированной постройки. Если экспертиза проведена тщательно и грамотно, она существенно снижает вероятность трудностей при возведении строения и его эксплуатации.

Для пользователей сайта Ekspertizy.org нами был собран (и постоянно пополняется) перечень организаций, которые проводят экспертизу инженерных изысканий:

МоскваСанкт-ПетербургАстраханьБарнаулВладивостокВолгоградВоронежЕкатеринбургИжевскИркутск
КазаньКалининградКемеровоКировКраснодарКрасноярскЛипецкМахачкалаНабережные ЧелныНижний Новгород
НовокузнецкНовосибирскОмскОренбургПензаПермьРостов-на-ДонуРязаньСамараСаратов
ТольяттиТомскТулаТюменьУльяновскУфаХабаровскЧебоксарыЧелябинскЯрославль

Об экспертизе результатов инженерных изысканий и проектной документации. Мифы и страхи изыскателей.

Александр Васильевич

Проблемы с работой сайта? Пиши!

https://ekspertizy.org/

sasha@soft-lab.net

Этапы проведения геологических изысканий

Геологические изыскания выполняются в несколько этапов. И первый этап – это предпроектная стадия, включающая в себя первичное изучение той геологической документации, которая уже имеется. Это позволит сформировать первичное мнение об участке. На этом этапе изучаются архивы, и выбирается основной участок для строительства с учетом абсолютно всех факторов. Также разрабатывается план строения и прочее. Потом выполняется инженерно-геологическая съемка, после которой можно переходить к проектному этапу.

Проектный этап является самым важным, самым сложным и длительным. Первым делом необходимо собрать и обработать информацию и территориальной специфике местности. А завершением проектного этапа является детальное изучение всех геологических изысканий выбранной территории. На этой стадии выполняется бурение согласно всем нормативным документам по контурам будущего сооружения.

После бурения определяется характеристика грунта и оценивается срок эксплуатации будущего строения. Далее можно переходить непосредственно к созданию проектной документации. Это выполняется на основании всех изменений, которые были утверждены проектными решениями. На этой стадии вся информация, полученная от проектного этапа, уточняется и детализируется.

Этапы проведения изысканий

О порядке проведения инженерно-строительных изысканий говорится в Постановлении Правительства от 31.03.2017 г. № 402.

Выполнение инженерных изысканий включает в себя следующие этапы:

Подготовка к проведению исследований, включая изучение архивной документации, содержащей характеристику участка капитального строительства. Отмечаются возможные изменения. Изучаются карты и планы местности, почвенные разрезы, показывающие особенности залегания грунтовых пород, схемы существующих коммуникаций. Исследуются снимки, сделанные во время аэрофотосъемки;
Полевые изыскания. Обследуются грунты в основании проектируемых сооружений или реставрируемых объектов капитального строительства. Подготавливаются шурфы, скважины, осуществляется рекогносцировка местности, проводятся лабораторные исследования;
Камеральный этап выполнения инженерных изысканий. Производятся расчеты оснований и опор с учетом основных характеристик грунта, составляется технический отчет. Дается заключение о пригодности участка для проведения строительных или реставрационных работ.

Назначение процедуры

Инженерные изыскания для строительства проводятся перед возведением совершенно любого объекта. Основной целью их осуществления выступает получение данных о разных условиях строительства здания, которые могут быть природными или экономическими. Именно они позволяют получить исходные данные для проведения оценки, по результатам которой выявляется целесообразность возведения определенного строения.

Если на основании изысканий выясняется, что отсутствуют оптимальные условия для планируемого строительства, то приостанавливаются дальнейшие действия, связанные с созданием проекта.

Изучению подвергается непосредственная строительная площадка. При этом оцениваются природные условия, техногенные и экономические. Изучается экологическое состояние земельного участка. Также целью специалистов выступает прогнозирование возможных изменений данных факторов, что может повлиять на безопасность эксплуатации построенного объекта.