Почему разрушаются фундаменты
Причины разрушения основания бывают различными
Важно понять, почему возникла проблема чтобы принимать меры к её устранению. Вот некоторые причины, приводящие к разрушению конструкции:
- Изначально неверный расчёт фундамента без достаточно полных гидрогеологических и геологических исследований грунтов на этапе проектирования.
- Нарушение технологии при приготовлении смеси для формирования ленты приводит к получению бетона с пониженной прочностью, морозостойкостью, водонепроницаемостью. Это сказывается на несущей способности бетона, сроках эксплуатации.
- Перепланировка дома с критическими отступлениями от проекта, надстройкой этажа, мансарды.
- Изменение состояния грунтов и уровня грунтовых вод в течении времени эксплуатации. Это бывает по естественным причинам, подвижкой пластов при сейсмических колебаниях, изменению состояния и влажности грунтов при подъёме уровня грунтовых вод при строительстве нагруженного объекта в непосредственной близости.
- Нарушение гидроизоляции.
Некоторые обязательные правила проведения работ по усилению фундаментов
Шаг 1
Для работы освобождают часть фундамента с той стороны, на которой будет наращиваться толщина. Весь фундамент освобождать полностью не только не нужно, но и нельзя. Он и так перегружен, а если вы полностью снимете давление грунта до его нижнего уровня, то минимальные явления, которые могут проявиться, трещины в основании и в стенах, максимальные – разрушение фундамента.
Поэтому работу ведут по технологии захваток – участков в 1,5 – 2 м или чуть больше. Полностью закончив в одной захватке, сделав обратную засыпку грунтом и утрамбовав его, можно отрывать следующий участок, но пропустив одну захватку. Так, в шахматном порядке ведут работу вдоль всего периметра. За это время бетон на первых участках успеет набрать часть нормативной прочности, и новая отрытая захватка будет защищена уже усиленными соседними участками.
Шаг 2
Поверхность стены очищается от земли. Если есть разрушающиеся участки бетона, их тоже удаляют до прочного слоя. Удаленный бетон можно подробить в щебень и использовать как наполнитель в новом бетонном растворе.
На поверхность зубилом или перфоратором наносят вначале насечки для лучшей адгезии нового слоя, после чего – тонкий слой цементного раствора – цементное молочко (с минимальным количеством песка).
Шаг 3
Заливку или засыпку бетона нужно делать с перерывами, которые будут не больше, чем время первоначального схватывания бетонной смеси. Нужно провести все предварительные работы, подготовить исходные материалы возле захватки и начинать замес бетона утром на следующий день.
Шаг 4
Забетонированный участок обязательно нужно тщательно провибрировать или протрамбовать, чтобы удалить из бетона макро- и микро-пузырьки воздуха и избыточной воды, чтобы в будущем эти дефекты не заполнялись водой от дождей или таяния снега.
Схема работ по усилению оснований с использованием этого метода
Схема усиления фундамента буроинъекционными сваями
- Проводится предварительный расчет будущей конструкции, изготавливается проект;
- Определяется тип почвы, его слоистость и глубина расположения прочных слоев грунта;
- В четко намеченных местах проводится бурение скважин на расчетную глубину под углом не менее 30 градусов от вертикали;
- Изготавливается цементно-песчаный раствор с расчета на получение бетона средней плотности и малой дисперсности;
- С помощью мощных насосов или пневматической техники под давлением бетон закачивается в скважины;
- Готовые залитые скважины армируются между собой и соединяются с уже существующим фундаментом, который укрепляют;
- На заключительном этапе ремонтных работ уже высохшие конструкции прессуют.
Варианты усиления фундаментов из железобетона
Как известно, фундаменты из железобетона могут быть двух видов: монолитными или сборные. Первые представляют собой залитую бетоном опалубку с каркасом из арматуры, а вторые изготавливают из блоков железобетонных конструкций. С целью упрочнения железобетонных оснований применяют различные методы:
- с помощью установки железобетонной обоймы;
- железобетонной рубашкой;
- за счет расширения площади опирания на грунт;
- за счет увеличены глубины его заложения;
- усиление основания дополнительной сваей;
- посредством подведения опорных конструкций под подошву основания;
- усилением опускным колодцем – конструкцией, собранной из железобетонных плит, которыми охватывается грунт вокруг стенок фундамента;
- за счет переустройства самой конструкции фундамента.
Глубинное уплотнение
Грунтовое основание уплотняют механически, с помощью устройства песчаных или грунтоизвестковых свай. Известь при гашении вследствие контакта с водой многократно увеличивается в объеме и давит на стенки скважины, сильно уплотняя грунт. Другие варианты уплотнения – установка жестких элементов либо вибротрамбовка.
Глубинное уплотнение оснований под уже построенными зданиями ведут через наклонные скважины. Ранее такие скважины бурились буровыми снарядами с последующей выемкой дробленой массы или пробивались сердечниками. Несовершенство бурения состоит в недостаточном уплотнении, а при пробивке возникает сильное динамическое воздействие и существуют сложности с извлечением сердечника из скважины.
Сейчас из-за указанных недостатков стараются применять более прогрессивные технологии усиления грунтов глубинным уплотнением – винтовое продавливание либо уже упомянутую струйную цементацию.
Преимущества использования буроинъекционных свай для усиления фундаментов
Компактное буровое оборудование позволяет производить работы в стесненных условиях подвальных помещений
- Возможность монтажа конструкций на труднодоступных для техники участках;
- Проводится усиление фундаментов на территориях, подверженных сильным вибрациям;
- Можно провести реставрацию старых оснований, сделанных из натурального камня;
- При проектировании свай используются классические методы расчета количества и типа конструкций;
- Они отлично выдерживают нагрузку от здания, построенного на сыпучих почвах, ведь подошва упирается на прочные слои грунта.
Укрепление фундамента таким методом проводится, когда:
Пример трещин в фундаменте
- Обнаружены трещины в основании здания;
- Возникла локальная просадка угла дома или целой секции;
- Если дом в аварийном состоянии, но его нужно сохранить до начала проведения восстановительных работ;
- Когда нужно защитить поврежденное основание или усилить фундамент от мощных вибраций от железнодорожных путей или автомобильных трасс;
- Когда возникает необходимость сваями заменить поврежденный или разрушенный винт или столб основания;
- Когда сваями усиливают здания в плотной городской застройке.
Как сделать своими руками?
Как и любая процедура, инъекционный метод не обходится без предварительного этапа.
Потребуется:
- сделать зачистку поверхности от скопления грязи и пыли;
- ликвидировать неровности;
- если ранее строительный объект уже использовался, необходимо избавиться от первоначальной гидроизоляции;
- проконтролировать, чтобы на стене и фундаменте не было плесени, грибка, коррозии;
- далее составить проект, на котором нужно обозначить плотность отверстий, количество смеси для выполнения работы. Сколько отверстий понадобится сделать в фундаменте и каков объем материала, зависит от толщины и состояния конструкции, а также используемого гидроизолятора;
- если планируется использовать полиуретановую смесь, то на 1м² понадобится не менее 1,5л. Расход акриловой смеси в несколько раз меньше.
В дальнейшем порядок работ следующий:
- Для сверления используется шаг 0,25-0,5м, где высверливаются сквозные отверстия в диаметре до 20мм.
- Вдоль трещины высверливаются идентичные отверстия с одинаковым диаметром.
- В подготовленные отверстия вставляют полимерные штуцеры или трубки из высокопрочного металла. На другом конце для крепежа используются вентили.
- К концам конструкции подключается бак, внутри которого содержится инъекционный состав. Посредством увеличения давления, состав идет вверх по трубке и начинает заполнять поры, трещины в стенах или фундаменте.
- По мере затвердевания трубки вытаскивают из конструкции и сверху наносят влажную штукатурку.
Качественно выполнить данную услугу смогут только компании, в арсенале которой есть специальное оборудование. Поскольку техника не отличается дешевизной, настоятельно рекомендуется обратиться за помощью к специалистам.
Что такое буроинъекционные сваи
Использование буроинъекционных свай в усилении фундаментов Это специальные бетонные конструкции, которые монтируются под углом 30-45 градусов под основание фундамента и принимают на себя основную нагрузку от поврежденного участка.
Технология монтажа и укрепления предельно простая, но сваи имеют одну ключевую особенность – их установить своими руками практически не возможно через сложность конструкции.
Как правило, в составе свай используется мелкозернистый бетон, арматура тут не практикуется, сваями можно усиливать практически любое основание. Соответственно, на их установку идет много бетона, диаметр скважины может составлять до 30 см, а глубина погружения – до нескольких метров.
Фактически, скважины бурятся до того момента, пока бур не остановится на прочных почвах ниже глубины промерзания. Только такие грунты способны выдержать нагрузку от поврежденного здания, а сваи при этом используются как основное усиление несущей конструкции.
Цена винтовых свай под дом
89 мм Категория 2 (толщина стенки 3 мм)
| Наименование | Диаметр лопасти мм. | Длина ствола мм. | Розница, шт. | Стоимость монтажа. руб. за шт. |
| СВСН3-89-1500 | 250 | 1500 | 1660 руб. | 800 |
| СВСН3-89-2000 | 250 | 2000 | 2010 руб. | 800 |
| СВСН3-89-2500 | 250 | 2500 | 2320 руб. | 800 |
| СВСН3-89-3000 | 250 | 3000 | 2810 руб. | 900 |
| СВСН3-89-3500 | 250 | 3500 | 3020 руб. | 1090 |
| СВСН3-89-4000 | 250 | 4000 | 3410 руб. | 1130 |
| СВСН3-89-4500 | 250 | 4500 | 3750 руб. | 1220 |
| СВСН3-89-5000 | 250 | 5000 | 4090 руб. | 1310 |
| СВСН3-89-5500 | 250 | 5500 | 4440 руб. | 1380 |
| СВСН3-89-6000 | 250 | 6000 | 4810 руб. | 1470 |
| СВСН3-89-6500 | 250 | 6500 | По запросу | 1740 |
| СВСН3-89-7000 | 250 | 7000 | По запросу | 1940 |
| 89 мм Категория 1 (толщина стенки 3,5 мм) | ||||
| СВСН-89-1500 | 250 | 1500 | 1800 руб. | 800 |
| СВСН-89-2000 | 250 | 2000 | 2360 руб. | 800 |
| СВСН-89-2500 | 250 | 2500 | 2700 руб. | 800 |
| СВСН-89-3000 | 250 | 3000 | 3080 руб. | 900 |
| СВСН-89-3500 | 250 | 3500 | 3620 руб. | 1090 |
| СВСН-89-4000 | 250 | 4000 | 4080 руб. | 1130 |
| СВСН-89-4500 | 250 | 4500 | 4340 руб. | 1220 |
| СВСН-89-5000 | 250 | 5000 | 4820 руб. | 1310 |
| СВСН-89-5500 | 250 | 5500 | 5170 руб. | 1380 |
| СВСН-89-6000 | 250 | 6000 | 5630 руб. | 1470 |
| СВСН-89-6500 | 250 | 6500 | По запросу | 1740 |
| СВСН-89-7000 | 250 | 7000 | По запросу | 1940 |
108 мм Категория 2 (толщина стенки 3,5 мм)
| Наименование | Диаметр лопасти мм. | Длина ствола мм. | Розница, шт. | Стоимость монтажа. руб. за шт. |
| СВСН-108-1500 | 300 | 1500 | 2240 руб. | 830 |
| СВСН-108-2000 | 300 | 2000 | 2570 руб. | 850 |
| СВСН-108-2500 | 300 | 2500 | 3000 руб. | 900 |
| СВСН-108-3000 | 300 | 3000 | 3350 руб. | 1000 |
| СВСН-108-3500 | 300 | 3500 | 3760 руб. | 1100 |
| СВСН-108-4000 | 300 | 4000 | 4310 руб. | 1170 |
| СВСН-108-4500 | 300 | 4500 | 4830 руб. | 1200 |
| СВСН-108-5000 | 300 | 5000 | 5280 руб. | 1330 |
| СВСН-108-5500 | 300 | 5500 | 5710 руб. | 1420 |
| СВСН-108-6000 | 300 | 6000 | 6170 руб. | 1490 |
| СВСН-108-6500 | 300 | 6500 | По запросу | 1740 |
| СВСН-108-7000 | 300 | 7000 | По запросу | 1950 |
| 108 мм Категория 1 (толщина стенки 4 мм) | ||||
| СВСН-108-1500 | 300 | 1500 | 2340 руб. | 830 |
| СВСН-108-2000 | 300 | 2000 | 2690 руб. | 850 |
| СВСН-108-2500 | 300 | 2500 | 3200 руб. | 900 |
| СВСН-108-3000 | 300 | 3000 | 3650 руб. | 1000 |
| СВСН-108-3500 | 300 | 3500 | 4190 руб. | 1070 |
| СВСН-108-4000 | 300 | 4000 | 4730 руб. | 1150 |
| СВСН-108-4500 | 300 | 4500 | 5390 руб. | 1170 |
| СВСН-108-5000 | 300 | 5000 | 5970 руб. | 1300 |
| СВСН-108-5500 | 300 | 5500 | 6450 руб. | 1380 |
| СВСН-108-6000 | 300 | 6000 | 6920 руб. | 1460 |
| СВСН-108-6500 | 300 | 6500 | По запросу | 1750 |
| СВСН-108-7000 | 300 | 7000 | По запросу | 1940 |
Минимальное количество свай для оформления заказа с монтажом 10 штук
В стоимость монтажа входит: разгрузка, разметка свайного поля, установка сваи, обрезка по уровню, заливка пескобетоном
ЗАКАЗАТЬ СВАИ
КАЛЬКУЛЯТОР ФУНДАМЕНТА
Когда возникает необходимость усиления
Просевший или изначально слабый грунт усиливают под уже построенным зданием либо перед началом строительства на участке с плохими инженерно-геологическими условиями. Как правило, укрепление грунта под действующим сооружением сочетают с ремонтом и усилением фундамента.
Необходимость укрепления основания под фундаментом существующего здания возникает по следующим причинам:
- просчеты проектирования из-за отсутствия или недостоверной информации о геологии участка, некачественное проведение строительных работ;
- возрастание нагрузки на фундамент при реконструкции, надстройке дополнительных этажей, монтаже нового оборудования;
- смещение пластов при проведении строительно-монтажных работ поблизости;
- размыв основания при подъеме уровня грунтовых вод, нарушениях водоотвода талых и дождевых вод, авариях систем водоснабжения и канализации;
- вспучивание грунта из-за увеличения глубины промерзания зимой под действием изменений в климате.
Выбор конкретной технологии при укреплении основания под построенным сооружением увязывают с соответствующими объективными ограничениями. При новом строительстве способ усиления грунтов выбирают по результатам технико-экономического обоснования.
Технологии последнего времени позволяют задействовать в строительстве после дополнительной подготовки площадки с самыми сложными инженерно-геологическими условиями.
Что такое буроинъекционные сваи
Использование буроинъекционных свай в усилении фундаментов Это специальные бетонные конструкции, которые монтируются под углом 30-45 градусов под основание фундамента и принимают на себя основную нагрузку от поврежденного участка.
Технология монтажа и укрепления предельно простая, но сваи имеют одну ключевую особенность – их установить своими руками практически не возможно через сложность конструкции.
Как правило, в составе свай используется мелкозернистый бетон, арматура тут не практикуется, сваями можно усиливать практически любое основание. Соответственно, на их установку идет много бетона, диаметр скважины может составлять до 30 см, а глубина погружения – до нескольких метров.
Фактически, скважины бурятся до того момента, пока бур не остановится на прочных почвах ниже глубины промерзания. Только такие грунты способны выдержать нагрузку от поврежденного здания, а сваи при этом используются как основное усиление несущей конструкции.
Укрепление грунта
Существует несколько методов, позволяющих повысить несущую способность грунта под основанием на сваях:
- цементация;
- силикатизация;
- смолизация;
- обжиг.
Первые три технологии предусматривают нагнетание соответствующих растворов в почву под свайным основанием. Силикатные составы используют при работе с песчаными и лессовидными грунтами.
Смолизация применима при усилении фундаментов на мелких песках. Цементацию проводят на глинистых и гравелистых почвах.
Растворы подаются в грунт с помощью специальных агрегатов – инъекторов. Установки оснащаются металлическими трубами длиной 6-8 м, на их нижних концах имеются технологические отверстия для подачи цементных, силикатных и других смесей.
При обжиге вокруг свайного фундамента создают скважины, в которые подается горючая смесь. Топливо сгорает под высоким давлением (до 5 МПа), благодаря чему раскаленные газы проникают глубоко внутрь почвы вокруг скважин. Под воздействием высокой температуры и давления происходит образование пластов обожженой почвы, обладающей повышенной твердостью.
Буроинъекционный метод: основные особенности
Технология заключается в том, чтобы пробурить скважины через основание старого фундамента и заполнить их бетоном. Важная особенность: скважины бурятся под углом 30-45 градусом относительно основания. Работа выполняется в несколько этапов:
- специалисты оценивают состояние фундамента и намечают точки, в которых необходимо пробурить отверстия;
- выполняется бурение скважин;
- в них вводится песчано-цементный раствор, который через некоторое время затвердевает.
При необходимости скважины можно дополнительно армировать – это делается еще до того, как бетонная инъекция станет твердой.
Укрепление фундамента буроинъекционными сваями ведет к уплотнению почвы и к заполнению пустот в самом фундаменте и под ним. Сваи обеспечивают дополнительную защиту от грунтовых вод.
Глубина скважины зависит от конкретной ситуации; но чаще всего выполняется бурение до того момента, пока бур не достигнет плотной почвы ниже уровня промерзания. Такой грунт уверенно выдерживает нагрузку от здания, а буроинъекционные сваи обеспечивают дополнительное усиление.
Состав бетона подбирается под конкретную ситуацию. На него влияет множество факторов, среди которых:
Стоимость усиления фундаментов: от чего зависит
При расчете стоимости усиления основания строительного объекта следует учитывать масштабы повреждений, требуемый объем стройматериалов и необходимость использования спецтехники. Например, технология инъектирования в среднем обходится в 4000р за 1 погонный метр фундамента, а для формирования буроинъекционных свай необходимо потратить от 5000р за погонный метр фундамента, поскольку в этом случае возрастают объемы необходимых работ, и требуется приобрести арматуру и кондукторную трубу. Кроме того, скорость проведения инъектирования выше, чем формирования буроинъекционных свай.
Способы усиления бутовых фундаментов
Усиление выполняется в основном для фундаментов, выложенных из бутового камня, бутобетонной кладки и кирпича. Причем, основной материал (бутовый камень, кирпич) обладает достаточной прочностью, но сам фундамент ослаблен в результате разрушения раствора, появления трещин и пустот. Усиление фундаментов выполняют путем цементации или силикатизации кладки, укрепления отдельных камней (кирпичей) кладки и устройством железобетонных обойм.
Цементация кладки
производится путем нагнетания в пустоты фундамента через инъекционные трубки цементно-песчаного раствора состава 1:1. 1:2 под давлением 0,2. 1 МПа. В большинстве случаев цементация кладки производится одновременно с цементацией основания. При подготовке фундамента к инъецированию выполняют его вскрытие (при необходимости), бурение шпуров, установку инъекторов, их соединение с инъекционной установкой и проверку работы смонтированной системы. Шпуры для инъекторов бурят или пробивают перфораторами в шахматном порядке на расстоянии 0.8. 1,2 м друг от друга. Затем устанавливают инъекционные трубки (стальные перфорированные трубы диаметром 50 мм), закрепляя их в теле шпуров с помощью цементно-песчаного раствора. Радиус действия инъекторов составляет 0,6. 1,2 м. Расход цементно-песчаного раствора для инъецирования зависит от степени физического износа фундаментов и плотности материала кладки и ориентировочно составляет 0,2. 0.4 от объема усиливаемой кладки фундамента.
При силикатизации
нагнетание рабочего раствора по одним и тем же инъекторам выполняют в два этапа: вначале жидкое стекло, а затем хлористый кальций. Технологический перерыв при их нагнетании не должен превышать 6 часов. Жидкое стекло нагнетают до полного насыщения тела фундаментов путем ступенчатого повышения давления от 0,05 до 0,4 МПа. Нагнетание хлористого кальция осуществляется при начальном давлении 0,4 МПа с постепенным его повышением до 0,5 МПа.
Укрепление отдельных камней
кладки выполняют при незначительной степени физического износа фундаментов. Камни, которые слабо держатся в кладке фундамента, вынимают; гнездо очищают стальной щеткой от грязи и старого раствора, смачивают водой и заполняют цементно-песчаным раствором. Камни устанавливают обратно в гнезда, втапливая их в раствор с помощью последовательных ударов молотком.
Рис.4 Усиление бутовых фундаментов путем устройства железобетонной обоймы:
При устройстве двухсторонней железобетонной обоймы
(рис. 4, а) в теле фундамента в шахматном порядке через 1. 1,5 м просверливают сквозные поперечные отверстия. Затем с обеих сторон устанавливают арматурные сетки с размерами ячеек от 100×100 до 150×150 мм из арматурной стали диаметром 12. 20 мм. Арматурные сетки соединяют между собой арматурными стержнями диаметром 12. 20 мм, которые устанавливают в просверленные отверстия. Затем устанавливают опалубку и выполняют бетонирование литой бетонной смесью (осадка конуса более 15 см) класса бетона В10 и более. Бетонирование может выполняться методом послойного торкретирования. Минимальная толщина обоймы — 150 мм
Увеличить одновременно несущую способность фундамента и основания можем путем устройства буроинъекционных свай. Их применение позволяет производить работы по усилению фундамента без разработки траншей и нарушения структуры грунта в основании. Сущность способа заключается в устройстве под зданием буроинъекционных (корневидных) свай, которые передают значительную часть нагрузки на более плотные слои грунта (рис. 5). Сваи выполняют вертикальными или наклонными с помощью установок вращательного бурения, которые позволяют пробуривать скважины диаметром от 80 до 250 мм не только в грунтах основания, но и в теле фундамента.
Устройство буроиньекционных свай выполняется в следующей последовательности:
- бурение «лидерной» скважины;
- заполнение ее пластичным цементно-песчаным раствором;
- установка трубы-кондуктора до начала схватывания раствора;
- технологический перерыв для набора раствором требуемой прочности;
- бурение рабочей скважины до проектной отметки под защитой глинистого раствора или обсадной трубы;
Рис. 5. Усиление фундаментов буроинъекционными сваями:1 — фундамент; 2 — буроинъекционные сваи; 3 — стен а
Устройство буроинъекционных свай
Что такое буроинъекционная свая, и как она устроена? Это конструкция из бетона, которую устанавливают под углом 300-450 к стенкам фундамента для того, чтобы она взяла на себя несущие нагрузки от ремонтируемого локального участка (строители говорят – разгрузила). Технология ремонта основания буроинъекционными сваями технически несложная, кроме одного пункта: установить их самостоятельно и без специального оборудования практически невозможно.
Свая делается из бетона с наполнителями мелких фракций, не армируется, но таким способом можно укрепить любой фундамент. Бетон в этой технологии используется везде – и при создании сваи, и при ее заливке, и при проведении инъекций, так что основной недостаток этого метода – дороговизна, связанная не только с приготовлением большого объема раствора, но и с его доставкой. Скважин для монтажа свай может понадобиться от нескольких единиц до нескольких десятков, а при минимальном диаметре скважины 30 см и глубине заложения опоры до нескольких метров получится внушительная цифра расхода смеси. На практике глубина погружения сваи зависит от уровня промерзания грунта, и бурить нужно на 0,5-0,7 м ниже этой точки.
Устройство и монтаж буроинъекционных свай
Преимущества буроинъекционных свай при усилении и ремонте оснований:
- Монтировать сваи можно в труднодоступных для строительной техники местах;
- Укрепить можно даже фундаменты зданий, находящихся в зоне сильных промышленных вибраций:
- При использовании природного камня-дикаря получается не самое прочное основание, которое может смещаться вбок со временем, но применение буроинъекционных свай укрепляет и такие старые конструкции;
- Профессиональное проектирование свай использует классические методики, позволяющие узнать количество опор и тип конструкции;
- Буроинъекционные сваи имеют идеальную несущую способность, что позволяет им выдерживать вес любого здания, стоящего на рыхлом или песчаном грунте, так как скважина бурится ниже уровня слабых слоев почвы.
Спецтехника для монтажа свай Фундамент рекомендуется усиливать в таких случаях:
- В фундаменте начали появляться трещины;
- Происходит локальная усадка здания. Это может проявляться как по углам, так и по периметру стен дома;
- При реставрации аварийного здания, текущее состояние которого необходимо сохранить до начала ремонта;
- При необходимости защиты фундамента от промышленных или производственных вибраций. Как пример – вибрации грунта в зоне железнодорожных узлов или крупных автотрасс;
- При необходимости замены разрушенной винтовой сваи или столбчатой опоры можно использовать буронабивную сваю;
- При укреплении здания в зоне плотной застройки – в центре города, к примеру.
Монтаж сваи внутри здания Последовательность рабочих операций по укреплению фундаментов с применением буроинъекционных свайных опор:
- Перед составлением проекта ремонтируемого основания делается расчет новой конструкции, после чего разрабатывается сам проект;
- Путем изысканий устанавливается тип и свойства грунта, количество слоев и глубина залегания прочного слоя;
- По разметке в проекте бурятся скважины – угол бурения 300 от вертикальной оси, глубина – расчетная;
- Бетонный раствор для инъекций должен быть средней плотности с низкой дисперсностью;
- Спецтехникой или мощным насосом, создающим необходимое давление, бетонный раствор подается в скважину;
- Скважины соединяются арматурой друг с другом и с ремонтируемым фундаментом.
Создание и заливка буроинъекционных свай
Как можно усилить ленточный фундамент
Упрочнение ленточных фундаментов можно провести одним из нескольких способов, среди которых:
- упрочнение методом торкретирования: вдоль фундамента участками отрывается канава, затем поверхность тщательно вычищают и делают насечки глубиной от 1,5 см, далее заливается бетон с помощью бетонной пушки;
- укрепление методом цементации, которое проводится при помощи особых установок: через каждые 0, 5-1 м по периметру (или только на обозначенном участке) бурят скважины в грунте и фундаменте, а затем специальными инъекторами под сильным напором подают бетонный раствор, заполняющий пустоты и дефекты в основании, а также частично пространство между фундаментом и грунтом;
- усиление фундаментов за счет обойм из железобетона, при этом фундамент открывается участками, очищается, грунт основания уплотняется домкратами, монтируется каркас арматуры и заливается бетоном;
- укрепление фундамента буронабивными сваями, при котором выполняют вертикальное бурение скважин через плиты-опоры плиты основания, закладывается и перевязывается арматура сваи с арматурой фундамента, заливается и уплотняется раствор;
- укрепление фундамента сваями, для которого под основание фундамента домкратом вбиваются составные сваи из железобетона;
- упрочнение фундаментов буроинъекционными сваями: фундамент просверливается в нескольких местах насквозь скважинами маленького диаметра под углом к вертикали и на проектную глубину. Устанавливается арматура, а затем под напором подается бетон.
 |  |
Цена обновления
Итоговая стоимость включает в себя следующее:
- Стоимость свай и швеллеров.
- Покупка или аренда необходимых инструментов и устройств.
- Оплата труда рабочим (если использовался наёмный труд).
- Разработка проекта. Она необходима для качественной установки фундамента.
Если для работы нанимать профессионалов, то они выполнят работу под ключ. В этом случае к указанным затратам добавится прибыль предприятия. Выбирая то, как будут проводиться работы, нужно помнить, что в данном случае приоритетным является качество и надёжность полученной конструкции.
В качестве примера стоимости работы при выполнении под ключ можно привести следующие расценки:
| Размер дома (м) | Стоимость материала (тыс. руб.) | Цена работы (тыс. руб.) | Полная стоимость (тыс. руб.) |
| 5×5, 6×6 | 59 | 43 | 102 |
| 6×8, 6×9 | 82 | 51,5 | 133,5 |
| 8×8, 9×9 | 112 | 63,9 | 175,9 |
Стоимость указана без учёта доставки.
Причины повреждения основания дома
Кроме критических ошибок, которые были допущены во время строительства дома, причиной разрушения фундамента может быть неправильность его укладки, изменение характеристик грунта. Например, строение может быть возведено на одном типе грунта, а с течением времени он поменял свои свойства, к примеру, через повышение уровня или численности грунтовых вод.
Стандартный метод укрепления
Сегодня на строительном рынке используют самые разные методы, чтобы укрепить фундамент. Но чаще всего используются два из них. Первый способ – это стандартный метод укрепления, как на видео. Его популярность вызвана в первую очередь дешевизной и простотой осуществления. Суть этого метода в том, что вокруг строения делается закладка нового основания, что позволяет таким образом создать вспомогательные точки фиксации.
Укрепление фундамента дома буроинъекционными сваями
Укрепить основание буроинъекционными сваями стараются приверженцы самых современных методов упрочнения. Своими руками осуществить это, скорее всего, не получится, так как для реализации этого способа необходима специальная техника. Кроме того укрепление буроинъекционными сваями является недешевым удовольствием. Но вместе с тем этот метод наиболее надежный.
Способы усиления ленточных фундаментов
Перечислим основные способы усиления ленточных фундаментов, применяемые сегодня на практике строителями:
- Усиление фундаментов торкретированием. Вдоль фундамента участками (захватками) отрывается траншея, поверхность фундамента тщательно очищается, на ней делаются насечки, глубиной не менее 15 мм, а затем наносится бетон с применением бетонной пушки.
- Укрепление фундаментов цементацией. Без проведения земляных работ специальными механизмами через каждые 0, 5–1 м по периметру (или только на определенном проблемном участке) бурят шурфы в грунте и фундаменте, и с помощью специальных инъекторов под большим давлением подают раствор бетона; он заполняет пустоты и трещины фундамента и частично пространство между фундаментом и грунтом.
- Усиление фундаментов железобетонными обоймами. Фундамент открывается участками, очищается, грунт основания уплотняется домкратами, монтируется каркас арматуры и заливается бетоном.
- Усиление фундамента буронабивными сваями. Производится вертикальное бурение скважин сквозь опорную плитную часть фундамента, закладывается и перевязывается арматура сваи с арматурой фундамента, заливается и трамбуется бетон.
- Усиление фундамента сваями. Пол основание фундамента домкратом вдавливаются составные железобетонные сваи.
- Усиление фундаментов буроинъекционными сваями. Фундамент пробуривается в нескольких местах насквозь скважинами небольшого диаметра под углом к вертикали и не проектную глубину. Закладывается арматура и под давлением закачивается бетон.
Есть и другие способы, которые скорее можно назвать разновидностью перечисленных выше.
Усиление фундаментов путём усиления подошвы
