Проекты загородных домов из шлакобетонных блоков

Как посчитать стоимость?

В стоимость строительства дома из шлакоблока войдет:

1. Проектирование подробной схемы дома с учетом инженерных систем. Заказ проекта обойдется не менее, чем в 25000 рублей.

2. Выемка грунта на глубину 0,5-1 м под домом — около 400 рублей за м3.

3. Армирование и заливка ленточного монолитного фундамента, шириной 0,5 м для стены 40 см — около 8000 рублей за 1 м3 только на материалы и их доставку.

4. Засыпка подпола щебнем и песком — около 600 за 1 м3 с учетом доставки. На этом этапе можно включить в проект подвал.

5. Заказать полное обустройство ленточного фундамента под ключ обойдется приблизительно в 17000 руб/м3 бетонных работ.

6. Покупка шлакоблока. Типичный размер — 190х190х390 мм. Учитывая толщину раствора в 10 мм, очень просто подсчитывается расход материала на квадратный метр — 12,5 блоков на стену толщиной 19 см, и 25 — на стену 39 см. Цена – приблизительно 30-35 рублей за штуку. В проект нужно заложить бой и брак в размере 5-10 %.

7. Покупка цемента и песка. Технологическая норма расходования раствора — 1 куб на 4,5 м3 стены. На его изготовление понадобится 6 мешков цемента М400 и 1,1 куба песка (объемное соотношение 1 к 4) общей ценой 1800 рублей.

8. Цена перекрытий и кровли.

9. Самый весомый пункт проекта — стоимость систем отопления, канализации, водо-, электро- и газоснабжения.

10. Окна, двери, штукатурка, отделка, утепление.

Дополнительно в проекте следует учесть такие моменты:

• На шлакоблок нельзя укладывать бетонное перекрытие. При необходимости выполняют армопояс из продольных балок.
• В стенах нужно закладывать армирование через ряд. Это приведет к затратам в размере порядка 300 рублей на м3 кладки.
• Чтобы дополнительно облегчить, утеплить и удешевить стену, можно использовать блоки с высокой пустотностью (до 40 %). Но они более хрупкие и плохо подходят для строительства дома выше 2-х этажей.

Составление проекта

Прежде чем начать строить дом и даже заготавливать материал, необходимо составить проект, по которому будет вестись строительство. Лучше доверить работу специалистам, но если вы сильно затруднены в средствах, можно постараться выполнить работу самостоятельно.

Пример удачного проекта дома из шлакоблока с мансардой

На проекте должны быть отражены такие данные, как размеры дома, количество комнат, толщина несущих стен, количество и размеры окон и дверей и многое другое. С одной стороны, наличие такого проекта ограничит вас в изменениях, которые захочется внести в планировку дома во время строительства, что бывает очень часто, всерьёз затрудняя работу и увеличивая сроки.

С другой – вы сможете подсчитать, сколько и каких материалов нужно будет приобрести и, соответственно, узнать, сколько стоит дом из шлакоблоков, который вы строите.

Проект двухэтажного дома из шлакоблоков

Технология изготовления шлакоблока своими руками

Шлакоблок – современный строительный материал, который пользуется огромной популярностью при возведении различных конструкций. Он отличается своей прочностью, надежностью, способностью сохранять тепло. Эти все характеристики будут перенесены на здания и конструкции, которые вы собираетесь строить. Этот строительный материал отличается своей малой стоимостью, что делает его еще более популярным. Но, несмотря на это, его можно еще удешевить простым способом. Сегодня мы расскажем вам, как сделать шлакоблок в домашних условиях.

Состав шлакоблока уникален, и в то же время очень прост. Шлакоблок является очень доступным строительным материалом, который можно сделать своими руками, а потом взять, и построить стену из шлакоблока, тоже своими руками, даже без опыта в строительной сфере. По сравнению с кирпичом или другими строительными материалами, делать шлакоблок можно в домашних условиях, не имея никаких специальных приспособлений (кроме станка для шлакоблока) и умений. Сейчас мы расскажем и покажем вам как это сделать.

ШАГ 1: материалы. Чтобы начать производство этого строительного материала нам нужно определиться, какие материалы понадобятся нам для этого дела. Если вы хотите получить надежные блоки, то не стоит экономить на материалах, ведь это может сыграть с вами злую шутку в дальнейшем.

Песок. Чистый песок, без лишних включений. Крупная фракция.

Шлак. Для изготовления шлакоблока обязательно нужно брать доменный шлак, ведь он обладает нужными характеристиками прочности, и не разрушается под воздействием влаги.

Гравий. Также необходим для увеличения прочностных характеристик шлакоблока.

Цемент

Основное внимание нужно уделить цементу. Ведь от него зависит дальнейшее формирование блока. Для формирования надежных блоков нужно использовать цемент марки 400

Из такого цемента делаются самые лучшие строительные материалы, которые способны выдерживать абсолютно любые погодные условия, нагрузки и прочее.

Для формирования надежных блоков нужно использовать цемент марки 400. Из такого цемента делаются самые лучшие строительные материалы, которые способны выдерживать абсолютно любые погодные условия, нагрузки и прочее.

Выше мы представили перечень необходимых строительных материалов, которые будут необходимы вам при создании шлакоблока. Помимо всего этого нужна будет вода, станок для шлакоблока, бетономешалка. Без бетономешалки можно обойтись, а вот без станка будет тяжело. Если вы собираетесь делать шлакоблоки без станка, то они могут получиться у вас, только неправильные. Вибрационный станок способствует равномерному распределению раствора в форме. За счет этого увеличивается прочность блока.

ШАГ 2: пропорции. Если вы не знаете, как правильно сделать шлакоблок, то это не беда. У каждого мастера существуют свои пропорции, но есть одна, стандартизированная инструкция, которая подойдет и вам.
И так, для приготовления правильного раствора нам понадобится:

• 7 частей шлака;
• 2 части песка;
• 2 части гравия;
• 1,5 части цемента;
• 1,5 – 3 части воды.

Это самый оптимальный вариант рецепта по изготовлению шлакоблока, который используется уже не один десяток лет. По нему мы и будет действовать.

ШАГ 3: готовим смесь. Далее все материалы нужно смешать в нужных пропорциях в бетономешалке. Можно делать это и вручную, но лучше в бетономешалке. Засыпаем все материалы строго по пропорции в бетономешалку, заливаем все водой, и запускаем двигатель. После того, как смесь будет однородной (это легко определить невооруженным взглядом) начинаем засыпать ее в формы, или в станок.

В этой статье мы расскажем и покажем вам, как сделать шлакоблок своими руками в домашних условиях, не имея никакого опыта в строительстве. Мы предполагаем, что у вас есть в наличии вибрационный станок для, но если такого нет, то можно попробовать сделать специальную форму, в которой мы будет делать наши блоки. Этот метод не такой эффективный, как со станком, но тоже имеет право на жизнь.

Ценовая категория

Дома из шлакоблоков под ключ имеют различные цены, в зависимости от комплектации и строительной фирмы.

Некоторые виды комплектаций домов из шлакоблока и их цены:

Комплектация	Цена за 1 кв. метр
Коробка	6600 руб.
Стандарт	10000 руб.
Комфорт закрытый контур	11000 руб.
Мега комфорт под чистовую отделку	17900 руб.

Чем лучше комплектация, тем, соответственно, будет лучше технология строительства и качественней дом.

Исходя из представленных цен, можно узнать, во сколько обойдется строительство дома, зная его будущую площадь. Конечно, этот метод строительства недешевый. Поэтому лучше производить строительства дома самому. Благо, это сделать нетрудно, потому как шлакоблок является легким материалом при строительстве дома.

Цена за 1 штуку шлакоблока:

Вид шлакоблока	Цена за штуку
Полнотелый	36-42 руб.
Пустотелый	22-30 руб.
Полублок	22-24 руб.
Декоративный блок	60-65 руб.

Обычно, для кладки стен используют пустотелый блок. С помощью данной таблицы также можно посчитать, во сколько обойдется строительство будущего дома из шлакоблоков.

Пустотелый блок для стен используют ради экономии тепла и снижения нагрузки на фундамент дома

Если производить материал самостоятельно, то можно сэкономить еще больше. В этом случае придется потратиться только на вибро-пресс и цемент. Остальные компоненты можно найти очень дешево или же бесплатно, потому как в состав шлакоблока входят строительные, промышленные, а также металлургические отходы.

Как возвести дачный дом под ключ недорого. Цены от производителя

Тем, кто не готов к самостоятельной постройке и хочет больше времени посвятить обустройству самого участка и выращиванию различных культур, можно приобрести недорого дачный домик под ключ. Цены на продукцию можно увидеть в каталогах компаний-изготовителей. Причем производители подходят к ценообразованию довольно дифференцированно, удовлетворяя запросы заказчиков с разными уровнями достатка.

Приобрести летний домик для дачи недорого можно, заказав изделие на соответствующем сайте. На его стоимость повлияет размер строения, тип конструкции и материал, из которого выполнен домик. Совсем крохотный дачный домик 3х3 м, каркас которого выполнен из бруса, а стены обшиты вагонкой, обойдется всего лишь в 59000 руб.

Снабженный крыльцом под навесом небольшой деревянный домик 5х3 м предлагается за 99000 руб. Более просторный деревянный дом с небольшой верандой и отделкой из имитации бруса потребует вложений от 270000 руб.

Современная конструкция дачного дома

Не поленитесь отыскать в каталоге домик с понравившимся вам дизайном и по приемлемой для вас цене.

Сколько времени требуется для строительства дома из шлакоблока под ключ?

Благодаря тому, что шлакоблок имеет большие размеры, жилище строится намного быстрее, чем в случае, когда используется кирпич. У этого материала есть и другие плюсы:

• небольшой вес и толщина;
• длительная и надежная служба;
• хорошая гидроизоляция;
• невысокая цена.

Такие блоки используют для постройки как небольших одноэтажных домов, так и многоэтажных коттеджей с цокольным этажом, сауной, подвалом, бассейном. Шлакоблок хорошо переносит перепады температуры, жару и влагу. Он презентабельно выглядит как с облицовкой, так и без нее.

предлагает много разных проектов, среди которых заказчик может выбрать наиболее подходящий. Чтобы рассчитать стоимость и построить дом из шлакоблоков, нужно отталкиваться от того, что цена за квадратный метр начинается от 15 000 рублей. Но она может варьироваться в зависимости от особенностей земельного участка, дизайнерских решений, личных пожеланий заказчика.

Если клиенту не нравятся макеты, представленные на сайте, он может предложить собственную идею. Дизайнеры используют ее во время создания эскиза и постараются воплотить в реальность каждую мелочь. Архитекторы компании всегда находят компромиссные решения и создают проекты, удовлетворяющие пожелания даже самых требовательных заказчиков. Благодаря такому подходу каждый дом имеет свое «лицо» и нравится жильцам.

Обзор лучших проектов

Объекты пригодны для постоянного или сезонного проживания. По достоинству заказчики оценят и их индивидуальные особенности. Варианты включают в себя проекты домов эконом класса из шлакоблоков с мансардой и гаражом.

«Штендальс»

Представляет собой двухэтажное строение с мансардной крышей. Первый этаж совместил гостиную, кухню и столовую, отделенные между собой архитектурной выдумкой – стеклянными перегородками. Мансарда содержит несколько спален, кабинет, или ряд других комнат по желанию собственника. Оба уровня снабжены санузлами и ванной. Проект предусматривает пристроенный гараж. Общая площадь дома 214,7 м². Ориентировочная стоимость от 1 040 000 рублей.

«Магдален»

Двухэтажный мансардный дом в 153 м². Штукатурный фасад. Пригоден для круглогодичного проживания, об этом говорят отзывы в его пользу. Величина второго этажа позволяет использовать площадь по любому назначению и прихоти хозяев. Цена от 620 000 рублей включает в себя учтенные материалы для сборки – высокопрочные блоки, сопутствующие комплектующие и инструмент.

«Бернард»

Размеры дома – 157 м² и технология кладки позволяют использовать его как для сезонного, так и постоянного проживания. Множество решений архитектуры делают проект лидером среди продаж – особую прелесть представляет собой застекленный мансардный балкон. Стоимость готового объекта варьируется из пожеланий заказчика и берет начало от 548 000 рублей с материалами.

Отзывы о шлакоблоке и качестве домов

Мнения людей, приобретших либо строивших своими руками жилье из такого материала различны, и иногда несут в себе конструктивную критику, опираться на которую весьма полезно при определении в выборе. Итак:

«Всегда хотелось иметь собственный загородный дом. Проект подобрал на просторах интернета. Долго думал из чего – мнения на разные структуры расхожие, да и бюджет не позволял замахиваться на дорогие материалы. Решил попробовать свои силы в самостоятельном изготовлении шлакоблоков и не прогадал – дом поставил за лето, благо, что фундамент оставался от дедовского. Результатом я доволен – тепло и прочно».

Алексей Щеглов, Красноярск.

«Муж с сыном занялся строительством дачи, чтобы мы могли жить там зимой. Строить начали с фундамента, причем в основании использовали тоже шлакоблоки. В результате нам не удалось прожить в ней и сезон – сильные дожди в нашей местности подтопили подвал и материал стал крошиться. Стены остались без претензий. Возможно, в нашем случае виноваты поставщики, так как блоки были куплены по объявлению в газете, хотя отзывы о них хорошие».

Анна Петровна Гладилина, Хабаровск.

«Никогда не задумывался о собственном доме, из отходов топлива переработанного в стройматериал, а вот баню на даче сделал именно такую. Проект мой собственный. Купил блоки у рекомендованного производителя, возвел, изнутри проложил пароизоляцией, обшил вагонкой и пользуюсь уже два года без какого-либо вреда для стен. Отличная банька, иногда даже температура зашкаливает. Всем советую, а еще рассмотрю вариант жилого дома для самостоятельной кладки».

Сергей Чадов, Астрахань.

Преимущества и недостатки шлакоблоков

Плюсы и минусы дома из шлакоблоков необходимо выяснять непосредственно до строительства, чтобы была возможность учитывать все нюансы.

К основным преимуществам шлакоблочной конструкции относится:

• Огнеупорность. Представленные блоки состоят из негорючих материалов, что позволяет выдерживать открытый огонь. К тому же, если произошло возгорание, данное сооружение подлежит быстрому ремонту.
• Высокая устойчивость к разным природным катаклизмам. К примеру, в регионах, где высокая вероятность землетрясений или возникновения торнадо, такой материал подойдет как нельзя лучше. А если укрепить шлакоблоки укладкой между ними стальных прутьев и добавить в раствор цемент, камень и песок, то такое сооружение выдержит очень большие сейсмологические нагрузки.
• Надежная защита от всевозможной живности: мыши, муравьи.
• Весомым аргументом является невысокая цена такого строительного материала.
• Благодаря своей легкости, дома из шлакоблоков не требуют дополнительного укрепления основания.
• Долговечность строения, поскольку гарантия составляет около 100 лет.
• Кроме этого, их можно построить и самостоятельно, что позволит сэкономить немалую сумму денежных средств.

Читайте здесь! Дом 6 на 6 — достойные решения планировки одноэтажных и двухэтажных домов. 90 реальных фото современного дизайна и планировки

Что касается вопроса недостатков, то к ним можно отнести такие аспекты, как:

• Бытует мнение, что представленный материал является токсичным. Все дело в том, что многие производители для крепости добавляют токсические добавки в особенности, это касается наполнителей, что обеспечивают водостойкость шлакоблоков.
• Высокая вероятность появления грибковой плесени на стенах дома, поэтому в обязательном порядке нужно производить гидроизоляцию наружных стен.
• Стены дома из шлакоблока имеют большую проводимость тепла, что способствует быстрому охлаждению внутри дома. В таком случае потребуется непременное утепление стен.
• Неудобное и достаточно сложное прокладывание труб и других коммуникаций в доме из шлакоблоков в силу того, что они имеют высокую плотность укладки.
• Одним из недостатков является весьма неприглядный вид такого строительного материала.

На сегодняшний день имеется большой выбор шлакоблоков, они представлены различными расцветками, а также самой структурой, что достаточно привлекательно смотрится со стороны.

Как утеплить дом?

Чтобы в холодное время в доме было комфортно, нужно позаботиться об утеплении постройки. Специалисты утверждают, что лучше утеплять постройку снаружи, так как это гарантирует 70% эффекта, иногда даже не требуется внутреннее утепление.

Перед внутренним утеплением на стены и потолок здания монтируется пароизоляционный слой, после можно использовать минеральную вату или пенополистирол. Для отделки наружных стен пароизоляция не нужна.

Если вы хотите сэкономить на утеплении, то используйте пенопласт. Это самый дешевый материал, в дальнейшем его оштукатуривают и красят. Также можно купить пенополистирол, который обладает низким уровнем водопоглощения, поэтому не нужно устанавливать пароизоляционный слой.

Утепление стен пенопластом и декоративные работы проводятся в 5 этапов:

1. Шпаклюются стены.
2. Крепится пенопласт.
3. Выполняется монтаж армированной сетки.
4. Проводятся работы по выравниванию и финишной обработке стен.
5. Производится покраска здания.

Для покраски лучше выбрать акриловую или силиконовую штукатурку. А если вы не ограничены в финансах, то для утепления лучше приобрести пенополиуретан – современный материал, который наносится на стены с помощью заливки или напыления. В результате получается покрытие без швов, оно не пропускает холодный воздух и влагу.

Как правильно покрыть крышу профнастилом, вы узнаете, прочитав следующую статью. А в этой статье рассказывается, как покрыть крышу рубероидом.

Как составляется проект?

Согласно действующему градостроительному законодательству возведение домов без проекта запрещено. Проект может выполнять специализированная организация, имеющая все разрешительные документы на производство подобных работ. Как правило, проекты привязываются к типовому варианту. Заказчик может выбрать понравившейся типовой проект, после чего он будет привязан к реальным условиям строительства.

Факторы, которые будут учитываться при проектировании частного дома из шлакоблоков:

• климатические характеристики района строительства;
• тип почвы;
• глубина промерзания грунта;
• расположение инженерных сетей и дорог в районе строительства.

После проработки основных разделов строительства, выполнения технико-экономического сравнения и выбора стройматериалов, в проекте будут получены основные характеристики дома: площадь застройки, высота, этажность, площадь и толщина несущих/ненесущих стенок и перегородок, окон, дверей и кровли.

В разделы проекта включаются спецификации стройматериалов и комплект чертежей:

1. Архитектурно-планировочные и поэтажные, включая кровлю.
2. Конструктивные по фундаменту, кровле, стенам, лестницам с уточнением узловых деталей.
3. Коммуникационные, включающие в себя разводку и подключение инженерных сетей: вода, теплоснабжение, канализация, газ и электроснабжение.

За и против. Что нужно учесть?

Прочитав отзывы владельцев о домах из шлакоблоков, на многочисленных форумах, собственникам земельных участков, выбравших в качестве материала описываемую выше структуру, следует составить для себя ориентировочное резюме, где указаны его основные и второстепенные моменты. Итак:

1. Фундамент под дом из шлакоблоков нужен монолитный либо бутованный. В качестве наполнителя использовать отходы топлива – шлак и золу нельзя – сырость они не терпят.
2. Строительство начинают после полной усадки основания, в летнее время. Зима и осень – худшие времена для процесса, опять же из-за большого количества влаги.
3. Приобретать блоки следует у проверенных поставщиков. Если есть возможность производить их самостоятельно, то не нужно ее упускать – возведение удешевится в разы.
4. Заказывая проект в конструкторском бюро избавите себя от многих хлопот, связанных с получением положительного решения на строительство в государственных службах.
5. Производить кладку своими руками можно, если есть определенные знания и навык пользования инструментом. В противном случае крепость или внешний вид оставят желать лучшего.

Неоспоримым преимуществом является процесс возведения под ключ. При этом владельцу не придется задаваться любыми вопросами. К примеру – можно ли строить дом с мансардой из шлакоблока? Или – какова предварительная стоимость объекта? Выше приведенные описания кратко и емко отвечают на них.

Средние цены и их состав

Смета готового сооружения включает в себя несколько положений и зависит от особенностей проекта. Обращаясь к производителям, заказчик заранее предполагает цель использования дома – дача, постоянное проживание, иное. Итак, что сделает возведение дороже заявленной цены:

• Сложность проекта и дизайн. Понятно, что строительство дома в 2 этажа из шлакоблока, неравнозначно небольшим конструкциям.
• Характеристики местности и грунта.
• Целесообразность полной или частичной кладки. Основание, должно быть, иного качества.
• Использование разных по структуре единиц – пустотелых, фигурных, узких, стандартных.
• Внешняя отделка с применением утеплителя.

Ориентируясь на отзывы и предложения фирм, перед принятием положительного решения на конструкцию собственного дома, владельцам стоит внимательно рассмотреть все варианты и проекты. Изучить достоинства и недостатки шлакоблока. Информацию из достоверных источников, проще всего получить от собственников такого жилья – добросовестные фирмы укажут нужные адреса. Лишь соблюдая все рекомендации, можно сделать правильный выбор в строительстве и не разочароваться в дальнейшем.

https://youtube.com/watch?v=Dhlar5xBBjY

Возведение стен

Так как мы строим дом из шлакоблока собственноручно, то тяжелее всего будет начало, ведь от качества первых 3-4 рядов зависит ровность всего здания

Так как мы строим дом из шлакоблока собственноручно, то тяжелее всего будет начало, ведь от качества первых 3-4 рядов зависит ровность всего здания.

В самом начале производится кладка углов, их нужно выставить таким образом, чтобы вышел правильный прямоугольник. С этой целью на каждый угол кладётся по 4 блочины.

Прокладка рядов осуществляется «под шнурок», который натягивается между рядами. Чтобы облегчить последующую кладку, можно воспользоваться порядовкой, сделанной из стального уголка или деревянных реек. Порядовки монтируются вертикально на углах, после чего натягивается шнур напротив ряда и в процессе кладки постепенно смещается.

При использовании пустотелого шлакоблока в строительстве дома пустоты ни в коем случае нельзя заполнять раствором, так как эти промежутки несут функцию сохранения тепла. Помимо этого, будет значительный перерасход строительной смеси.

Чтобы строение дома было крепким, все ряды шлакоблока следует класть с перекрытием каждого последующего ряда на половину блока, то есть происходит связка рядов. Также не лишним будет произвести армирование стен при помощи арматуры. Такой способ кладки убережет дом от растрескивания.

Когда каркас дома построен, и после его возведения планируется декоративная облицовка, расшивать швы нет необходимости. В противном случае ещё при кладке рядов нужно осуществлять постепенное удаление выступающего раствора. Такая процедура производится через каждые 3-4 ряда.

Когда, следуя вышеописанным советам, вы приступите возводить свой собственный дом, то вы поймёте, что строительство требует наличия опыта и большого желания учиться. Поэтому доскональное изучение технологии строительства поможет вам разобраться, способны ли вы построить дом, не прибегая к услугам профессионалов. Ну, а если ещё остались какие-нибудь сомнения, можно посмотреть следующие видео:

Надеемся, что после просмотра видеоматериалов у вас не останется вопросов, и построенный вами дом будет радовать не только вас, но и ваших детей, внуков и правнуков.