Как подвести фундамент под старый деревянный дом без специальной строительной техники

Ленточная технология.

Проектировка.

Выбирая, как лучше сделать фундамент для дома, стоит рассмотреть несколько разных вариантов. Именно так мы и поступим, и в первую очередь будем анализировать ленточную технологию – одну из наиболее простых и доступных.

Ленточное основание для дома представляет собой полосу армированного бетона, которая размещается под всеми несущими элементами. В первую очередь это, конечно же, наружные стены, а также внутренние капитальные перегородки.


Как правильно сделать ленточный фундамент для дома.

Проектировка ленточного основания включает в себя определение двух главных параметров — глубины заделки в грунт и ширины опорной части.

По глубине заделки ленточные конструкции делятся на:

  • Малозаглубленные – до 60-70 см.
  • Заглубленные – до уровня промерзания грунта, т.е. полтора метра и глубже.

В большинстве случаев достаточно оборудовать малозаглубленное основание, поскольку установка опорной части на уровне промерзания почвы требуется лишь в наиболее сложных климатических и грунтовых условиях, а также тогда, когда вы планируете обустроить цокольный этаж или отапливаемый подвал.


Заглубленное основание фундамента для дома.

Что касается ширины бетонной полосы, то для большинства частных домов достаточно 50-60 см, а легкие конструкции вроде щитового дачного домика можно размещать и на сорокасантиметровом основании.

В следующих разделах мы расскажем, как правильно сделать фундамент дома по ленточной технологии.

Земляные работы.

Начало возведения любого фундамента связано с разметкой участка. На поверхности с помощью шнуров мы размечаем контуры нашего будущего фундамента.

Обратите внимание! Разметку под траншеи нужно делать минимум на 200 мм шире, чем запланированное основание – по 100 мм с каждой стороны уйдет на установку опалубки. По разметке начинаем выемку грунта:

По разметке начинаем выемку грунта:

  • Траншеи копаем либо вручную, либо с помощью экскаватора.
  • Дно траншеи опускаем на 40-50 см ниже проектного уровня и тщательно выравниваем.
  • Затем выполняем подсыпку: вначале укладываем и утрамбовываем 30 см гравия, а затем – 20 см песка.
  • Поверх подсыпки укладывается либо толстый полиэтилен, либо рубероид. Эти материалы будут играть роль влагозащитного контура.

Обустройство основания.

Борта опалубки делаем из оструганных досок толщиной не менее 30 мм или же фанерных щитов 15-18 мм.

  • Высота бортов должна быть как минимум на 10 см больше, чем планируемые габариты фундамента.
  • Внутри опалубки устанавливаем распорки, а также заполненные песком отрезки трубы. Впоследствии на месте этих труб будут заложены технологические отверстия для заведения коммуникаций через фундамент.


Конфигурация арматуры для дома. Обязательным требованием к основанию ленточного типа является его внутренне армирование:

  • В качестве арматуры используем стальные ребристые прутки диаметром 12 мм.
  • Минимально допустимым является обустройство верхнего и нижнего поясов из двух прутьев, соединенных между собой поперечными элементами.
  • Для сборки арматуры может применяться как вязальная проволока, так и точечная сварка.


Фото опалубки с арматурой перед заливкой. Опалубку с арматурой заливаем бетоном марки не ниже 300. Для обустройства фундамента нам понадобится несколько кубометров раствора, потому стоит либо арендовать бетономешалку, либо заказать готовый бетон у производителя.

Заливку желательно производить за один раз, чтобы избежать возникновения мостиков холода. Сразу после заливки бетон штыкуем (протыкаем металлическим прутком) или обрабатываем виброуплотнителем для удаления воздуха.


Заливка бетона фундамента для дома.

Заливка раствора из бетоносмесителя

Для полного высыхания ленточному фундаменту требуется не менее 30 суток. Все это время желательно накрывать поверхность бетона полиэтиленом для замедления испарения и более эффективного набора прочности. Когда поверхность под полиэтиленом начнет растрескиваться, ее следует увлажнить дополнительно.

Типы оснований

После ремонта сооружения под коттеджами должны полноценно справляться с поставленными задачами. Основания для зданий из древесины выдерживают сезонные перемещения и проседания почвы. Конструкции сохраняют горизонтальное расположение и устойчивость в течение всего срока эксплуатации. Для деревянных домов используют различные по строению и назначению фундаменты.  

Ленточные

Монолитный тип – надежная, долговечная основа, которая подходит для тяжелых зданий и спокойных песчаных почв. Однородная или сборная «лента» способна выдержать большие нагрузки. При замене фундамента под деревянным домом сооружение перед заливкой углубляют и армируют.

Высота конструкции варьируется в пределах 0,50-0,8 м. Под землей находится не менее 0,3 м, над грунтом – 50 см. Для установки венца в основание вкручивают шпильки или уголки, после чего собирают арматурную решетку. Усиливающее сооружение ставят на дно траншеи.

Выбор вида ленточного фундамента зависит от размеров и веса дома. Для компактных хозяйственных построек достаточно незаглубленной модели. Одноэтажные коттеджи устанавливают на мелкозаглубленные, состоящие из нескольких ярусов – на глубокозаглубленные.


Монолитный вариант под домИсточник odstroy.ru

Столбчатые

Тип основания подходит для легких домов, выполненных из щитов и панелей. Вариант уместен в случаях, когда ленточные виды не обеспечивают надежной опоры. Несущие детали делают из бетона, кирпича или блоков. Элементы устанавливают в верхние слои грунта. Ширина конструкции должна быть толще стен.

Замена фундамента для деревянного дома на столбчатые виды актуальна для почвы, которая периодически вспучивается, заводняется или усаживается. Промежуток между столбами – 2,5 м. При установке элементы располагают под всеми углами и точками соприкосновения. Верхние части несущих деталей соединяют с балками основания.


Конструкция из кирпичных блоковИсточник stroyfora.ru

Свайные

Практичные конструкции можно монтировать в любое время года на подвижных грунтах. Свайные типы разделяют на 2 группы:

  • Вкручиваемый. Несущие элементы завинчивают в почву на нужную глубину. Подходит для легких коттеджей, расположенных на неровных рельефах с глубоким промерзанием и близким пролеганием вод.
  • Буронабивной. Устойчивая модель для крупных строений. Предварительно роют скважины, которые заполняют бетоном. Основание объединяют балками или плитами.

Для быстрой замены фундамента деревянного дома лучше подходит свайный тип. Недорогие конструкции по затратам самые экономичные, что позволяет разумно использовать строительный бюджет. Основания применяют на участках с проблемным рельефом или при близком пролегании подземных вод

При монтаже важно точно выполнять технологию. Малейшее нарушение приводит к перекосу по вертикали и падению здания


Деревянный дом на сваяхИсточник remkasam.ru

Разновидности фундаментов

Надо заранее выяснить, какое именно основание заложено в здании, перед тем как подлить к старому фундаменту новый. Всего типов фундаментов четыре:

  1. Ленточный – наиболее универсальный, подходящий для всех типов строений. Довольно материалоемкий, поскольку глубина его залегания ниже точки промерзания грунта (полнозаглубленный). Может представлять собой балку из железобетона, лежащую на небольшой глубине (мелкозаглубленный).
  2. Столбчатый – представляет собой столбы из бетона или кирпича, углубленные на 1,5 метра и более.
  3. Плитный – сплошная железобетонная плита, соответствующая размеру здания.
  4. Свайный. Металлические трубы с винтом на конце вворачиваются в землю. Самый быстрый способ возведения фундамента. Сваи недолговечны из-за коррозии.

Способы восстановления

После предварительной оценки определяется тип восстановительных работ. Ремонт фундамента может быть частичным либо полным.

В первом случае определяются наиболее проблемные участки, которые нужно заменить кирпичной кладкой или бетоном. Такой вариант реставрации подходит для столбчатых и ленточных фундаментов. Если основание уже не подлежит восстановлению, его демонтируют полностью, устанавливают новую опалубку и выполняют заливку бетона. Сделать это непросто, учитывая, что на фундаменте стоит дом

Важно придерживаться подробной пошаговой инструкции при выполнении работ

Как поменять фундамент под деревянным домом, пошаговая инструкция, видео и цены

Вопрос, как поменять фундамент под деревянным домом, особенно актуален для владельцев домов жилищ, установленных на столбчатых или свайных опорах, так как данные типы конструкций не являются достаточно устойчивыми и за довольно короткое время начинают заваливаться на бок либо выпирать. Подобные изменения геометрии основания могут привести к проблемам при открытии и закрытии дверей и окон, а также к образованию трещин, как в стенах, так и в полу и потолке.

Деревянный дом с неблагонадежным основанием

В большинстве случаев решить проблему, источником которой является перекошенное основание, может только полная его замена, рассмотрим поэтапно, как правильно поменять фундамент своими силами.

Подготовительные работы

Первым этапом в данном случае, как и при проведении большинства видов строительных работ является подготовка. В данном случае нужно позаботиться о наличие всех необходимых инструментов, наиболее важным из которых являются домкраты, как минимум в количестве четырёх штук, при этом каждый из них должен быть способен удержать вес в 10 тонн. Разумеется, мало, кто имеет подобное оборудование в своем распоряжении, не стоит паниковать и мысленно подсчитывать, во сколько обойдется их покупка, подобные домкраты вполне можно взять в аренду.

Также для проведения данных работ скорей всего потребуется следующий ряд строительных инструментов – кувалда, ножовка, стальной лом, молоток, клинья и др. Также понадобиться небольшие листы прочного металла, которые можно будет подложить под домкраты либо прочные доски. Кирпичи либо надежные и крепкие брусья в свою очередь идеально подойдут в качестве временных опор под дом.

Перед заменой фундамента не лишним будет максимально его облегчить, вынеся из него всю мебель и другие тяжелые вещи.

Подъем дома

Для того чтоб приступить к подъему дома следует правильно установить домкраты, по два с каждой из противоположных сторон, при этом от углов строения следует отступить по 0,5 метра. По завершении установки домкратов можно приступать к медленному подъему дома, в идеале подъем следует осуществлять сразу со всех сторон не более чем на 2 сантиметра за раз. После первого же подъема необходимо зафиксировать полученный результат временными опорами.

Схема правильного подъема дома

Снос фундамента

По завершении подъема жилища можно приступать к сносу старого основания, но перед этим следует обязательно убедиться в надежности временных опор. При помощи кувалды и лома можно легко разбить каменную кладку, ножовка с гвоздодером помогут избавиться от деревянных элементов. При этом не следует разрушать все подряд, если строительные материалы находятся в хорошем состоянии их вполне можно использовать для монтажа нового фундамента.

Монтаж нового фундамента

После того как площадка под домом полностью расчищена можно приступать к строительству нового основания дома. В данном случае мы рассмотрим вариант возведения мелкозаглубленного фундамента (МЗФ) отлично подходящего для любых одноэтажных построек. Рассмотрим его строительство пошагово:

  • Выкапывается траншея глубиной около 1 метра;
  • Дно траншеи засыпается мелкозернистым песком, который послужит своеобразной подушкой;
  • В траншею по всей длине устанавливается арматура, которая надежно связывается или сваривается между собой;
  • Устанавливается опалубка и заливается бетонная смесь;
  • Через две недели фундамент готов;
  • Проводится гидроизоляция;
  • Дом опускается на новый фундамент.

Ленточный фундамент под деревянный пол

Вот и все, замена произведена успешно. Для желающих ознакомиться с другим способом, поменять фундамент под деревянным домом, видео, которое прилагается к статье, в помощь.

Стоимость

Далее указаны стоимость услуг и контакты компаний, предлагающих поменять фундамент под деревянным домом. Цена монтажа может зависеть от грунтовых условий и размеров объекта.

Замена старого фундамента на свайно-винтовой.

Размер домаЦена (руб.)
5х5 (6 свай)От 110 000
7х7 (12 свай)От 160 000
9х9 (16 свай)От 190 000
  • Расположение: ул. Генерала Кузнецова 18, Жулебино, Москва
  • Звонить сюда: 8 (495) 64 171 05
  • Узнать подробнее: https://svai-msk.ru/
Размер объектаЦена (руб.)
6х4От 110 000
6х6От 125 000
8х8От 170 000
  • Расположение: ул. Боголюбова 14, Рязань
  • Звонить сюда: 8 (920) 99 680 67
  • Узнать подробнее: https://ryazan-doma.ru/

Выбор типа фундамента

Все фундаменты делятся на два типа: мелкого и глубокого заложения. Глубина первого около 0,5 метра с учетом песчаной подушки, второй заглубляется ниже точки промерзания грунта в данной местности.

Для каждого конкретного здания нужно использовать подходящую основу, тогда не будет возникать вопрос, как подлить к старому фундаменту новый.

Для небольших сооружений, постоянных и временных, вполне подойдет столбчатый фундамент. Расход материалов для него не очень большой, это, можно сказать, вариант “эконом”.

Домик площадью 60-80 м2 можно установить на сваи, по скорости возведения это самый быстрый способ: всего за три дня основание будет готово. Недостатком этого метода можно считать его достаточно высокую стоимость и необходимость привлечения специалистов, ведь вкрутить самому сваи в землю затруднительно.

Самый распространенный фундамент – ленточный, он применяется в подавляющем большинстве построек. Эта основа отлично подходит практически под любой тип здания.

Плитный – наиболее затратный вид фундамента, поэтому в индивидуальном строительстве используется не очень часто.

Также могут быть скомбинированы между собой все вышеуказанные виды оснований.

Подвести фундамент под дачный домик. Как избежать ошибок при ремонте

Дачный домик может постепенно начать разрушаться. Проведя диагностику, легко установить, что проблема в основании строения. Приняв решение об укреплении этой части дома, необходимо соблюдать некоторые правила. Нельзя выкапывать траншею, меньшую по глубине, чем фундамент. После этого можно совершать все те же действия, как при ремонте ленточного фундамента, но результат будет практически нулевым. Действенным становится этот способ, только если наружный слой бетона будет той же глубины, что и старый.

Так как же подвести фундамент под дачный домик? Если требуется замена основания, следует воспользоваться одним из методов, представленных ниже.

Свайный фундамент: устройство, преимущества и недостатки

Этот вариант, пожалуй, самый простой из всех. В нем не присутствуют земляные работы – сваи просто забивают или вкручивают в землю. Расстояние между опорами, как и в столбчатом фундаменте, составляет 2 метра. Исходя из этого параметра, делается подсчет требуемого количества свай.

Благодаря данному методу, строительство фундамента возможно не только летом, но и осенью и зимой. Винтовые опоры подлежат вкручиванию в почву даже при высоких заморозках.

Ростверк либо заливают в опалубку и получают монолитную плиту, либо собирают его из готовых плит. Цоколь монтируют уже после этого.

Свайный фундамент очень популярен среди тех, кто ведет строительство на рельефной местности. Если в разных местах участка наблюдаются перепады по высоте, то сваи берутся разной длины. Таким образом, отпадает необходимость в выравнивании участка или досыпании грунта.

Огромным плюсом строительства фундамента под деревянный дом именно по такой технологии является быстрота. На сооружение конструкции из свай уходит не больше одного дня. При этом любая погода приемлема для проведения работ.

Минус тоже имеется. На свайном фундаменте довольно сложно и трудозатратно соорудить ростверк и цоколь.

Ремонт фундамента при заложении выше глубины промерзания

Свойства грунта могут меняться при появлении вод, затоплении, из-за разрушившейся отмостки или прохудившегося водопровода.

Подводя фундамент под готовый дом, как бы ни хотелось сделать это быстро, следует учитывать глубину промерзания. Если заложить основание выше, тогда могут возникнуть проблемы. Например, если грунт имеет такую структуру, при которой он способен расширяться при промерзании, здание может повести. Пока этого не происходит, строение устойчиво.

Наиболее приемлемым решением будет утепление основания. Для этого необходимо выкопать ров вокруг фундамента на его глубину, но не ниже. Далее следует засыпать этот периметр крупным песком или щебнем, то есть грунтом, который не расширяется при пониженных температурах. Сверху засыпают утеплитель, например керамзит. Если отсутствовала гидроизоляция, то сначала необходимо выполнить этот пункт.

Данного мероприятия должно быть достаточно для устранения проблемы.

Полная замена фундамента дома

Используя метод «подвешивания» дома, убирают старый фундамент и устанавливают новый

  • Нужно максимально снизить нагрузку на фундамент. Для этого нужно полностью освободить дом от всех тяжелых вещей и мебели. Иными словами, оставить только несущий каркас.
  • Проводится расчет нагрузки дома. Для этого нужно получить данные о плотности древесины, ее используемом количестве и конечной массе. Как правило, перекрытия в таких деревянных домах также делаются из древесины и отличаются небольшой массой. Но даже ее нужно обязательно учитывать.
  • Покупаются или берутся в аренду специальные строительные домкраты, которые временно смогут заменить основной фундамент и примут на себя всю нагрузку.
  • Под них копаются траншеи. Даже если в траншее появится вода, то это не смертельно, ведь сразу обнаружится граничный уровень поднятия грунтовых вод.
  • Затем подводятся домкраты, устанавливаются под основание дома и аккуратно равномерно поднимают его.
  • Проводится анализ состояния нижних частей дома. Если деформация на них не повлияла, тогда можно приступать к демонтажу или ремонту самого основания.
  • Для этого делается песчано-гравийная подушка, на которую устанавливают бетонные или кирпичные опоры по углам здания и в местах пересечения несущих стен. Можно также установить новые сваи, но это возможно только при достаточном месте на строительной площадке.
  • После установки нового фундамента делается армирование всей конструкции. тут желательно создать гибкое соединение со старым фундаментом, если не предусмотрен полный его демонтаж.
  • Монтируется опалубка, в которую заливается бетон. После высыхания бетона проводят гидроизоляцию нового основания.
  • Только через несколько дней равномерно и одновременно стравливается воздух с домкратов, и здание опускается на новый фундамент. При желании, можно провести отделочные работы.

Типы фундаментов для деревянного дома

При строительстве домов, материалом которых служит древесина, применяются следующие четыре вида фундаментов.

Столбчатый

Столбчатое основание деревянного дома — наиболее простой вариант фундамента. Технология его возведения включает в себя разметку строительной площадки согласно проекту и выполнение глубоких ям с небольшим поперечным сечением. При этом на величину заглубления оказывает влияние характеристики грунта, уровень залегания грунтовых вод и глубина промерзания.

Столбчатый фундамент

Далее происходит заливка в углубления раствора бетона. Надземную часть фундамента сооружают с помощью кирпичной кладки.

Число опор зависит от конструкции дома, но не может быть менее четырех. Их устанавливают в углах сооружения

При выборе количества опор принимают во внимание требования установки опор с интервалом в два метра

После завершения монтажа опор по периметру строения выкапывается траншея, которая необходима для сооружения кирпичного цоколя.

Простота работ и сокращение времени на строительство такого вида основания является преимуществом конструкции. Однако в пучинистом грунте устраивать столбчатый фундамент нежелательно. Это связано с возможными деформациями строения вследствие движения грунта при смене сезонов.

Ленточный

Деревянный дом

Ленточный фундамент является наиболее распространенной конструкцией основания деревянного дома. Сооружение его не отличается особенной сложностью. Строительство этого фундамента начинается с рытья траншеи, которая повторяет конфигурацию периметра здания, а также соответствует очертаниям внутренних перегородок. После этого монтируют опалубку, которая возвышается над уровнем земли. В траншею помещается каркас из сваренных между собой прутов арматуры и заливается раствором бетона.

В этом отпадает необходимость в устройстве цоколя, но требуется создание теплоизоляции. С этой целью нередко применяют пенопласт, который крепится по обеим сторонам фундамента. Для создания ростверка используют плиту или сооружают из балок каркас, на котором располагают перекрытие цоколя.

Выполнение фундамента в виде монолита значительно повышает его прочность и надежность. Сооружение такой конструкции возможно на пучинистом грунте. Строительство ленточного основания — довольно трудоемкий процесс.

Свайный

Технология строительства свайного фундамента для деревянного дома по сравнению с другими вариантами самая простая. Суть ее заключается в забивании или ввинчивании свай в грунт. То есть этап земляных работ вовсе отсутствует. Подобно столбчатому основанию, расстояние между точками опоры составляет два метра. В соответствии с этим требованием ведется расчет необходимого количества свай.

Ведение строительства по этой методике возможно круглогодично на любом грунте. Характеристики свай позволяют их вкручивать даже в промерзшей почве.

Для создания ростверка производят заливку в опалубку с получением монолитной плиты или осуществляют сборку из плит, полученных в заводских условиях.

Конструкция свайного фундамента позволяет вести строительные работы на местности со сложным рельефом. При перепадах высот на разных участках строительной площадки длина свай изменяется в соответствии с учетом этого обстоятельства. В результате отпадает необходимость в проведении работ по выравниванию участка или досыпки грунта.

Использование подобной технологии значительно сокращает сроки строительства. Причем существенного влияния погодные условия не оказывают.

Основным недостатком этой конструкции является затратность и сложность выполнения ростверка и цоколя.

Деревянный дом на свайном фундаменте

Монолитный мелкозаглубленный

Строительство этого типа фундамента принципиально отличается от описанных выше. Процесс возведения монолитного основания для деревянного дома заключается в рытье котлована, на дне которого устраивается песчано-гравийная подушка. После этого сооружается съемная опалубка, в которую заливают бетонный раствор.

Как правило, применение такого основания целесообразно при ведении строительства на болотистой местности или пучинистом грунте.

Возведение монолитного фундамента характеризуется относительной простотой работ и небольшими затратами времени. В этом случае не требуется строительство ростверка и цоколя.

Стоимость подобной конструкции основания находится на высоком уровне. Ее недостаток заключается в отсутствии возможности проведения ремонтно-восстановительных работ.

Какие дома можно поднимать и зачем это делать

В деревянном доме нижние бревна обычно подлежат замене из-за гниения

Особенностью эксплуатации деревянных бревенчатых сооружений, дачных домиков из бруса является периодический ремонт нижней части здания. Нижние венцы за время многолетней эксплуатации выходят из строя и сгнивают. Периодическая замена первых рядов полезна зданиям из твердых пород дерева. Дуб, лиственница могут стоять столетиями и лишь подгнившее основание будет грозить обрушением.

Также поддомкрачивание — необходимое условие для замены изношенного фундамента, сдвигания деревянного здания, установки его на сваи.

Домкратом для ремонта разрешается поднимать лишь одноэтажные постройки из бревна, бруса или каркасные сооружения.

Как определить поломку

Долговечность здания часто зависит от основания. О проблемах с сооружением легко догадаться по перекошенным перегородкам, сложностях при открытии створок окон или дверей. Коттедж может заваливаться на одну из сторон.

Перед тем как заменить фундамент под деревянным домом, нужно определить виновника поломки. Профессионалы выделяют 5 основных проблем:

  • Опущение коттеджа в почву. Старые строения через несколько десятков лет «проваливаются» под грунт.
  • Износ конструкции. Дефект в основании проявляется в виде гнилых бревен, рассыпающейся кладки и кирпичей.
  • Перекос свай. При ошибках в расчете на этапе возведения происходит заметное искривление конструкции.
  • Трещины, сколы. Неполадки возникают при повреждении монолитного фундамента в деревянном доме. Появляются как в виде одиночных элементов, так и целой сетки щелей.
  • Разрушение столба. Коттедж деформируется при нарушении целостности хотя бы одной из опорных деталей.

Основание может менять правильную геометрию под воздействием внешних факторов. Фундамент деревянного дома ломают разросшиеся корни деревьев или грунтовые воды. Виновники проблемы скрыты от взора, поэтому не всегда заметны на ранних этапах. 

Частично сгнившие бревна или небольшие разрушенные компоненты ремонтируют. Для косметической реставрации достаточно просто заменить поврежденный элемент. При сильном поражении или усилении дома процесс проходит с демонтажем стен. Операция очень кропотливая, долгая и затратная.

Ремонт часто осуществляют по технологии с разборкой основания. Во время работ дом приподнимают, нижний венец удаляют. Фундамент можно реставрировать, усилить или полностью заменить.


Неполадки под коттеджемИсточник nikastroy.ru

Демонтаж старого основания и устройство нового


Итак, дом поднят теперь необходимо убрать старый каркас Итак, дом поднят. Теперь необходимо убрать старый каркас. Для этого используют зубило, перфоратор и прочую сложную мощную технику. Отходы от старого фундамента не спешим выбрасывать. Они еще пригодятся.

Как только старый каркас будет удален, можно приступать к формированию котлована под новый. Для этого можно немного углубить уже имеющийся или же просто провести устройство прочной песчаной подушки толщиной 20 см, если глубина траншеи достаточная. Песок немного увлажняют и хорошо трамбуют.

  • В траншею устанавливают опалубку с учетом обхода тех мест, где стоят домкраты и опорные стойки. Эти дыры впоследствии можно будет просто заложить кирпичом.
  • В опалубку укладывают армирующий пояс, при этом следят, чтобы именно в углах дома он выл гнутым, а не сварным. Поскольку именно углы здания будут отвечать за крепость всего каркаса.
  • В подготовленную опалубку заливают раствор и ждут его полного высыхания.
  • Как только бетон высохнет, при необходимости производят замену бревен венца. Их можно простучать на предмет гниения. Если при стуке по бревну оно издает звонкий гул, значит древесина хорошая. Если же бревно отзывается глухим эхом, значит, внутри оно гниет и требует замены.
  • Бревна меняют вплоть до тех, которые хорошо сохранились.

По окончании всех работ дом также синхронно и поэтапно опускается на новое основание. На место возвращаются окна, двери, полы и крыша. Новый фундамент обсыпают остатками битого старого фундамента и уплотняют грунтом.

Деревянный сруб готов к эксплуатации еще на 30-40 лет при условии хорошего ухода за деревом.

Общие принципы укрепления фундамента

Укрепление фундамента по периметру: 1. песчаная подушка; 2. старый фундамент; 3. металлическая сетка; 4. анкер; 5. место разрушения; 6. опалубка; 7. бетон.

Перед тем как приступить к укреплению фундамента, необходимо провести его тщательный осмотр. Вполне может оказаться, что первоначально основа здания закладывалась с большим запасом прочности, с расчетом возвести следующий этаж. В этом случае вам крупно повезло. Но случается и так, что существующий фундамент вызывает много вопросов об адекватности строителей и их профессионализме. Многие строители из числа любителей, которые строят дом для себя или родственников без привлечения специалистов, вполне могут проигнорировать полноценные расчеты, посчитав, что и так сгодится. Поэтому этап обследования, выявления разрушений и проведение расчетов – именно то, с чего необходимо начинать еще до непосредственного укрепления основания дома.

Проделав первый этап, необходимо провести укрепление стен. Эти работы проводятся с использованием как внешних, так и внутренних подпорок. Обязательно необходимо учесть и тот момент, что если в доме имеется цокольный этаж или подвал, и вы планируете углублять постройку, то подобные работы требуют к себе щепетильного отношения. Связано это с тем, что как только вы начнете выкапывать траншею по всей длине здания перед тем, как его укрепить, нагрузка на стены будет значительно увеличена и это может привести к его полному разрушению. Поэтому, приступив к укреплению основания, ни в коем случае не выкапывайте сразу такую траншею, не обнажайте его.

Как необходимо поступить в случае, если такую сплошную траншею вырыть нельзя? Это можно сделать постепенно. Для этого сначала необходимо выкопать определенные участки вдоль фундамента старого дома. Расстояние между этими участками должно составлять 1 м.

Основные методы ремонта и усиления фундамента.

Подкапывать необходимо с углов старого дома. Продолжать подкопы нужно в тех местах, где соединяются наружные и внутренние стены. После этого производится подкоп по всей длине старой постройки. При этом необходимо вычищать и на участках подкопа. В том случае, если предполагается бетонировать новый фундамент, необходимо предусмотреть между новым и старым основанием здания небольшие зазоры до 30 см.

После того как сделаны подкопы, необходимо соорудить под здания шурфы. В них кладется арматура и производится заливка бетоном. Раствор бетона обязательно должен быть густым и при его заливке необходимо следить, чтобы он равномерно и достаточно плотно заполнял пространство под основанием здания. Для этого необходимо использовать профессиональное оборудование, в данном случае это хороший вибратор. После того как завершатся работы по укреплению фундамента, необходимо провести вокруг здания отмостку высотой до 60 мм от земли, которая должна надежно защищать фундамент от осадков и потопов.

Помимо , необходимо предусмотреть укрепление его стен, которое производится в определенной последовательности. Нельзя укреплять стены по периметру. Вначале производится укрепление любой стены дома по его длине, если дом имеет форму прямоугольника. После укрепления этой стены укрепляется стена напротив. После завершения укрепления стен дома по его длине переходят к укреплению стен по его ширине.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий