Индивидуальный прибор учета отопления в квартире

Особенности основных видов счётчиков

Тепломеры, предназначенные для бытовых потребителей, делятся на три основные группы в зависимости от принципа действия:

  • механические тепломеры;
  • ультразвуковые тепломеры;
  • вычислители и распределители тепла.

Все они будут подробно рассмотрены далее. Помимо вышеперечисленных существуют и менее распространённые приборы, принцип действия которых основан на вихревом или электромагнитном устройстве расходомера.

Квартирные механические и ультразвуковые тепломеры предназначены для установки исключительно в системах отопления с горизонтальной разводкой. Вычислители и распределители тепла могут быть установлены любым потребителем, вне зависимости от типа разводки системы отопления.

Независимо от принципа действия, все современные тепломеры оснащаются электронным модулем, работающим от обыкновенной батарейки. Он отвечает за интерпретацию результатов измерения, полученных от датчиков прибора, и накапливает информацию о потреблённой тепловой энергии с возможностью её вывода за различные периоды последних 12-36 месяцев (в зависимости от модели прибора).

Предпочтение стоит отдавать приборам, которые в качестве единицы измерения используют гигакалорию, поскольку именно в этой единице принимают показания тепломеров коммунальные предприятия. Если такой возможности нет – придётся производить пересчёт показаний в гигакалории вручную с помощью коэффициентов.

Механический

Класс приборов, основными модулями которых являются:

  • вычислительный блок;
  • расходометр с крыльчаткой;
  • пара термометров.

Объём пропущенного через систему теплоносителя подсчитывается с помощью расходометра, эти показания интегрируются в вычислительном блоке с показаниями термометров, первый из которых располагается в корпусе счётчика, а второй в специальном гнезде шарового крана, установленного на обратной магистрали.

Главные преимущества механических тепломеров:

  • относительно низкая стоимость;
  • простая и надёжная конструкция;
  • не требуют подключения к электросети;
  • любая ориентация прибора при монтаже;
  • дешевизна изнашивающихся подвижных частей.

Основные недостатки:

  • относительно быстрый износ подвижных частей;
  • требовательность к чистоте теплоносителя;
  • вращение крыльчатки повышает давление в отопительном контуре;
  • высокая восприимчивость к гидроударам.

Ультразвуковой

Ультразвуковые приборы подсчитывают количество проходящего по системе отопления теплоносителя за счёт пропускания через него ультразвукового сигнала.

Электронный модуль выполняет расчёты, интерпретируя показания установленных на определённом расстоянии друг от друга источника и детектора ультразвуковых волн.

Такие приборы отличаются долговечностью и надёжностью. А приборы, произведенные в нашей стране, еще и низкой стоимостью. В связи с отсутствием в потоке жидкости движущихся частей, тепломер не оказывает воздействие на давление в отопительном контуре.

Главные минусы:

  1. Требовательность к составу теплоносителя – в нём не должно быть посторонних включений и пузырьков воздуха, так как это искажает показания прибора в большую сторону.
  2. Необходимость установки тепломера на ровном участке трубопровода, длиной не менее одного метра.

Вычислитель и распределитель тепла

К этому классу относятся приборы определяющие относительные затраты тепловой энергии на обогрев помещения. Конструктивно они состоят из теплового адаптера и температурных сенсоров.

Приборы устанавливаются непосредственно на каждую батарею отопления в квартире, показания измеряются в условных единицах каждые три минуты и по радиоканалу передаются на установленный в квартире контроллер, где анализируются и обобщаются.

Перевод из условных единиц в гигакалории производится в соответствии с формулами и коэффициентами, приведенными в инструкции производителя.

Главные преимущества такого класса тепломеров:

  • простота установки;
  • низкая стоимость;
  • длительный срок службы;
  • независимость показаний от чистоты и состава теплоносителя.

Основные минусы:

  • наибольшая погрешность среди бытовых классов приборов (до 12%);
  • корректность показаний достигается только за счёт установки нескольких приборов;
  • корректная работа только при установке на стандартизированные модели радиаторов.

Насколько выгодна установка теплосчетчика на отопительные системы многоквартирного дома

Если все согласовано, установка проведена, прибор принят в эксплуатацию, и его показания учитываются, то вы получаете следующие преимущества:

  • вы платите только за тепло, использованное вами;
  • когда тепло не требуется, на нем можно экономить;
  • если вы вложите средства в утепление стен, пола и потолка, то и платить по счетчику будете еще меньше.

Если же говорить об окупаемости проекта, то тут многое зависит от стоимости оказанных вам услуг и цены прибора. Однако можно точно сказать, что экономия на тепле при установке последнего в среднем составляет 25-30 процентов. Но если вы все-таки сомневаетесь, то поднимите платежки 2-5 летней давности и сравните, сколько стоило тепло тогда, и сколько вы платите сейчас. А цены только растут.

Теплосчетчик на радиаторе

Достоинства эксплуатации квартирного теплосчетчика

Если вы решили поставить у себя дома счетчик тепла, то должны помнить, что само по себе данное устройство не даст никакого результата в плане экономии, зато – в рамках разумного, разумеется – даст возможность сэкономить на обогреве, демонстрируя текущее использование ресурсов. Вскоре вы сами убедитесь, что это позитивно скажется на коммунальных расходах.

Обратите внимание! Счетчик позволяет контролировать энергопотребление только тогда, когда температура контролируется терморегулятором, а сам узел устроен правильно. И если вы будете снижать градусы каждый раз, уходя на работу, то уже в конце месяца убедитесь в целесообразности покупки

Так, по предварительным расчетам, экономия составит около 6-ти процентов. Также следует помнить, что сама процедура установки счетчика достаточно сложна – для этого потребуется сбор соответствующей документации, возможны также непредвиденные расходы (детальнее о документах и установке мы расскажем несколько позже)

И если вы будете снижать градусы каждый раз, уходя на работу, то уже в конце месяца убедитесь в целесообразности покупки. Так, по предварительным расчетам, экономия составит около 6-ти процентов. Также следует помнить, что сама процедура установки счетчика достаточно сложна – для этого потребуется сбор соответствующей документации, возможны также непредвиденные расходы (детальнее о документах и установке мы расскажем несколько позже).

Общедомовые счетчики на отопление в многоквартирном доме

Владельцы квартир, проживающих в МКД, вправе разрешить ситуацию с высоким потреблением тепла, установив ИПУ вместо общедомового прибора учета. Однако это не самый экономичный способ, т. к. цена на оборудование высокая. Итоговую стоимость следует разделить на всех собственников и тогда сумма получится приемлемой.

С общего прибора учета показания снимаются ежемесячно сотрудниками управляющей компании или ТСЖ. Оплата производится в соответствии с метражом каждой жилой площади. Дополнительно действует правило субсидий и перерасчета. Последний вариант подразумевает возврат средств, если температура батарей и окружающего воздуха в квартире не соответствует нормам.

Кто устанавливает

Устанавливается теплосчетчик на основании решения жильцов многоквартирного дома. Для этого инициируется собрание, где обсуждается монтаж. Дополнительно определяют, кто будет инспектировать элемент ОДИ, снимать показания, а также формировать счета на оплату.

Решение заносится в протокол, затем в УК направляется заявление о согласии установить оборудование. Основная цель монтажа общедомового прибора – низкая цена. Но в результате экономическая обоснованность может не иметь ожидаемого эффекта. Например, в старых домах недостаточная теплоизоляция, которая влечет повышенный расход ресурса.

Формула расчета отопления по общедомовому счетчику

Pi = ( Vi + (Si x (Vд — ∑Vi)) / Sоб) x Тт,

где:

  • Pi – объем взноса за отопление по одному объекту недвижимости, получаемый по итогам расчета (руб.);
  • Si – метражность квартиры или нежилого помещения;
  • Sоб – общая м2 МКД;
  • Vд – показатель потребления энергии на основании ОДПУ, если рассчитывать в рамках сезона или от среднего объема за 12 месяцев;
  • Тт – действующий тариф в регионе на ресурс;
  • Vi – индивидуальное потребление тепла;
  • ∑Vi – суммарный объем по дому.

Варианты счётчиков отопления: индивидуальные и общедомовые приборы

В зависимости от условий и варианта разводки теплосети существует два вида счётчиков на тепло: общедомовой и индивидуальный – в каждую квартиру. И тот и другой способ имеет право на жизнь, и каждый отличается своими преимуществами и недостатками.

Общедомовой прибор учёта тепла в многоквартирном доме считается отличным вариантом, особенно если большинство жильцов готовы материально поучаствовать в его установке. Несмотря на то, что стоимость монтажа и цена теплосчётчика довольно высокие, если конечную сумму распределить между жильцами, в итоге выйдет не такая и большая цифра. Соответственно, чем больше желающих, тем дешевле обойдутся работы. Ежемесячно данные со счётчика снимают работники теплоподающей организации, которые распределяют полученную цифру между квартирами с учётом площади каждой.

Важно! Если поставщик услуг не соблюдает оговоренную в контракте температуру воды, подаваемой в систему отопления дома, то по закону он будет обязан вернуть пользователям потраченные средства

Прежде чем приобретать общий тепловой счётчик на отопление, следует решить такие задачи:

Счетчики на тепло могут быть индивидуальными и общедомовыми

  1. Провести собрание жильцов дома, опросить желающих, которые готовы вложить личные средства в установку прибора. Ставить прибор разрешено только тогда, когда большая часть проживающих в доме готова поддержать идею.
  2. Обсудить особенности последующего монтажа, выбрать фирму поставщика, которая будет снимать показания со счётчика и выписывать квитанции по расходам тепловой энергии для каждого потребителя.
  3. Обязательно зафиксировать в протоколе результаты собрания и направить письменное заявление о желании установить тепловой прибор в компанию, которая отвечает за поставки тепла.
  4. Составить договор с теплоснабжающей организацией и проводить оплату используемой тепловой энергии по факту.

Чтобы процесс установки счётчика не затягивался, специалисты рекомендуют сразу обращаться в компании, которые выполняют весь комплекс услуг по монтажу, созданию проекта и согласованию. А также нужно предварительно узнать, не занимается ли нынешний поставщик услуг по теплу установкой счётчиков. Зачастую коммунальные службы имеют договорённости с частными фирмами, которые выполняют монтаж тепломеров во вверенных им домах на льготных условиях.

Что касается выгоды, то установка счётчиков на отопление в дом считается экономичным решением. Однако присутствуют некоторые нюансы. Например, если окна в подъезде старые, разбитые, то теплопотери по подъезду будут значительными, что впоследствии скажется на итоговой сумме за отопление. Иногда из-за таких потерь расходы на тепло могут превысить стандартные нормы. Эти нюансы нужно заранее предусмотреть и оценить целесообразность монтажа.

Чтобы поставить общедомовой счетчик необходимо согласие как минимум половины жильцов

Индивидуальный счётчик на отопление в квартиру

Несмотря на то, что в некоторых случаях установка тепловых счётчиков на дом или в подъезд обойдётся дешевле, но экономического эффекта в скором времени можно не дождаться. По этой причине многие потребители отдают предпочтение именно индивидуальным счётчикам, которые монтируются непосредственно в каждой квартире.

Полезный совет! Цена индивидуальных счётчиков тепла в квартире выше, но в результате установки прибора оплата за тепло будет ниже, чем при использовании общедомового устройства.

Прежде чем проводить монтаж прибора учета, нужно в первую очередь разобраться, как работает счётчик на отопление в квартире. Итак, работа индивидуального устройства предполагает размещение на каждой батарее распределителя, задача которого заключается в фиксировании температуры и ее колебаний на протяжении определённого периода. Обычно учитываются перепады на протяжении месяца. Исходя из полученных показателей, вычисляется оплата за потреблённую тепловую энергию.

Чтобы понять, можно ли поставить счётчик на отопление в квартире, нужно знать некоторые ограничения, возникающие по техническим причинам. Учитывая, что установка тепломера осуществляется на каждый стояк, то при наличии нескольких стояков в квартире потребуется монтаж нескольких приборов. Поэтому при вертикальной разводке отопления устанавливают распределители, которые вычисляют расход тепла, исходя из разности температур на поверхности батареи и в воздухе комнаты.

Установка индивидуального счетчика обойдется дороже чем общедомового, но и экономия средств благодаря ему значительней

Критерии выбора изделия

При выборе теплового изделия нужно ориентироваться не только на стоимость и рекламное описание, но и на эксплуатацию счетчиков тепла. При этом они должны соответствовать следующим характеристикам:

  • Диапазон замера воды;
  • Гидравлические потери после установки прибора. Диаметр канала за счетчиком не должен быть меньше, чем до прибора;
  • Экономия средств. Стоимость изделия и всех комплектующих элементов, необходимых при установке;
  • Распространенность данного устройства в регионе проживания, отзывы о нем;
  • Сервис выбранного счетчика.

Виды приборов учёта тепла

Важно. Без соответствующего сертификата на прибор, управляющая фирма не возьмет изделие в работу, поэтому при покупке обязательно требуйте этот документ у распространителя

Кроме выше перечисленных параметров, для специалистов важны такие показатели приборов, как: схема входа теплоносителя и собственно, сама рабочая жидкость, а также им необходимо знать предельные показатели существующих параметров для этого теплоносителя.

Немаловажным фактором при выборе прибора, который устанавливается в квартире, является модель и стоимость выбранного изделия:

Модель Тип Расход (номинальный) Стоимость в среднем по рынку, руб
Engelmann Sensostar 2 Электромеханический От 1,5 до 2,5 м3/час 13 185
Engelmann Sensostar 2U Ультразвуковой От 1,5 до 2,5 м3/час 15 300
Landis&Gir T-230 Ультразвуковой От 1,5 до 2,5 м3/час 15 300
Landis&Gir T-550 Ультразвуковой От 0,6 до 2,5 м3/час 17 680
Landis&Gir T-2WR6 Ультразвуковой От 0,6 до 2,5 м3/час 17 600
Apator ELF Электромеханический От 0,6 до 2,5 м3/час 12 300

Таблица сравнения популярных моделей и цен

Регистрация и поверка

Проводить правомерную регистрацию прибора на тепло после установки могут только компании, имеющие соответствующее разрешение. Теплосчетчик устанавливается в квартиру после разработки и согласования проекта, если это необходимо, затем его регистрируют, сдают в эксплуатацию и фиксируют данные, которые передаются в центральную организацию теплоснабжения. Поверка является необходимой процедурой, обычно все счетчики поступают в продажу, уже имея данные первичной проверки, которая проводилась в условиях завода-изготовителя.

Подтверждением служит клеймо, запись либо наклейка, ее можно найти на самом устройстве или посмотреть в документах, приложенных к прибору. Дополнительную поверку проходить не нужно, пока действует срок межповерочного интервала, который составляет 3-5 лет. Владелец прибора может снимать показания своего счетчика в удобное время. Когда срок интервала закончится, поверку выполняют в Ростесте, специальных организациях либо сервисном центре от завода-изготовителя.

Установка теплового счетчика

Решение об установке общедомового счетчика принимается на общем собрании жильцов, официально документируется. На основании протокола собрания подается заявление в управляющую жилищную компанию. Из числа жильцов выбирается человек, ответственный за снятие и передачу показаний.

Как поставить индивидуальный счетчик на отопление в квартиру:

  1. Убедитесь в возможности установки. Идеальный вариант, при котором к вам не возникнет никаких вопросов – акт обследования и заключение от профессиональной сертифицированной компании.
  2. Перед тем, как установить счетчик на отопление в квартире, устраните утечки тепла через плохо пригнанные двери, оконные рамы, промерзающие углы, дырявые фасадные швы и др. Иначе сэкономить за счет собственного прибора не получится. Совсем наоборот, поскольку много энергии будет уходить на отопление улицы.
  3. Получите в своем жилуправлении заключение о технических условиях установки (что нужно для монтажа). Для этого следует подать заявление, к заявлению приложить копию документа о праве собственности на жилье и техпаспорт квартиры.
  4. Вызовите мастера из сертифицированной фирмы-установщика, составьте проект монтажа.
  5. Согласуйте проект в своей управляющей компании.
  6. После получения разрешения на установку можно покупать счетчик. Продавец обязан предоставить вам всю сопроводительную документацию: паспорт прибора, сертификат качества, кассовый и товарный чек.
  7. Вызовите установщика. Он выполнит монтаж, оттестирует и запустит прибор.
  8. Пломбировку осуществляет комиссия, состоящая из специалиста фирмы-установщика, представителя жилищной конторы и владельца квартиры.

Монтаж счетчика отопления

На что обратить внимание при выборе компании-установщика:

  • в ЕГРЮЛ должна быть информация о ней;
  • фирма имеет сертификат и допуск СРО;
  • в ее распоряжении есть необходимые специалисты и оборудование;
  • возможность вызова специалиста для составления проекта;
  • предоставление клиенту гарантии на установку.

В проекте должны быть указаны:

  • расчет расхода теплоносителя;
  • рекомендуемая модель прибора;
  • расчет гидравлического сопротивления;
  • схема монтажа в трубопровод;
  • расчет неучтенных теплопотерь;
  • схема расчета выплат по счетчику.

Установка счетчиков на отопление в многоквартирном доме подчиняется определенным правилам:

  • прибор монтируется в точном соответствии с проектом. В случае внесения изменений проект утверждают заново;
  • типовая схема установки – за пределами квартиры. Монтаж в квартире согласуется в индивидуальном порядке;
  • при монтаже теплосчетчика по обе стороны расходомеров оставляют прямые «успокаивающие» участки труб. Термосопротивление должно приходиться на ось трубы, возможные «карманы» и воздушные пузыри следует исключить;
  • необходим монтаж байпаса в обход счетчика, чтобы прибор можно было снять, не сливая воду из системы.

Основные согласования требующиеся при подключении счетчиков

От оформления заявки до приемки прибора учета отопления в квартире придется пройти определенные законодательством этапы, каждый из которых потребует значительных затрат сил, нервов, времени, материальных вложений.

Можно ли поставить счетчик отопления в квартире — семь этапов, которые надо пройти чтобы все было на законных основаниях.

Перед началом процесса окончательно определитесь, стоит ли это делать. Узнайте от управляющей компании о реальном количестве уже установленных счетчиков в многоквартирном доме, существуют ли такие прецеденты.

Составление заявки, проекта, получение ТУ

Первый этап — посещение управляющей компании, ЖЭК или ТСЖ. Здесь необходимо решить следующий ряд вопросов:

  1. Написать заявку на создание комиссии по обследованию квартиры с целью определения технических возможностей установки счетчиков учета отопления в квартире, их расположение. Составить акт обследования.
  2. В случае положительного решения комиссии, написать заявление на разрешение производства данного вида работ, связанных с изменением схемы теплоснабжения и получение технических условий, согласованных с энергоснабжающей организацией. Бланк ТУ имеет единую форму, посмотреть можно какой лучше теплосчетчик.
  3. После получения разрешения и согласованного во всех инстанциях ТУ, можно покупать теплосчетчики на батареи в квартире или для других помещений. Технические условия — важный документ, по нему приобретают, устанавливают счетчики, делают проект теплоснабжения.
  4. По ТУ закажите проект у специализированной проектной организации, на котором будет указано местоположение установки счетчиков. В случае когда управляющая организация дает добро на переделку схемы теплоснабжения, приведение её к одному стояку, в проекте указываются все необходимые изменения. Проект проходит утверждение управляющей компанией, ресурсоснабжающей организацией.

Покупка счетчика связана с материальными затратами.

Покупка счетчика, монтаж, запуск в эксплуатацию

Покупка прибора производится только в специализированных магазинах. Проверяйте наличие сертификата на продаваемые изделия. Прибор должен соответствовать параметрам, указанным в ТУ. В паспорте должен быть штамп о прохождении поверки на предприятии изготовителе с указанием даты, гарантийный талон.

Лучший вариант того, как поставить счетчики на отопление в квартире — обратиться в специализированную организацию, которая имеет сертификат, допуски к проведению подобного вида работ. Организация должна входить в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц (проверить бесплатно можно здесь), иметь допуск-сертификат к соответствующим строительным и проектировочным работам (СРО)

Это важно при постановке счетчика на учет в энергосберегающей компании

  • Составьте с организацией договор, калькуляцию, смету на проведение монтажа системы теплоснабжения и врезке приборов. Определитесь с гарантийными сроками, дальнейшим сопровождением эксплуатации приборов учета отопления в квартире, проведением поверок и устранением нештатных ситуаций, неисправностей счетчика.
  • После проведения монтажных работ, поверке прибора, составьте акт с представителями управляющей конторы и энергосберегающей организацией.

Напишите заявление в энергосберегающую компанию о постановке на учет запуске в эксплуатацию установленных счетчиков с изменением схемы системы теплоснабжения. С этого момента вы будете нести полную ответственность за правильную эксплуатацию приборов и их техническое состояние. Контроль осуществляет энергоснабжающая организация.

Поручите выбор счетчика на центральное отопление в квартиру организации, которая будет вашим исполнителем. Они закупят такие приборы, которые полностью подойдут под требования ТУ с учетом рамок допустимой стоимости.

Особенности работы теплосчетчика в квартире

Чтобы понять, как работает счетчик отопления в квартире, необходимо знать тип разводки отопительной системы в многоэтажном доме. Она может быть вертикальной или горизонтальной.

Вертикальная разводка

Дома, построенные до 2000 года, оборудованы вертикальным типом разводки. В квартире с вертикальной разводкой контур тепловой системы может быть однотрубным и двухтрубным.

Отопление с вертикальной разводкой имеет некоторые недостатки:

  1. Тепло распределяется неравномерно — носитель тепла прокачивается по вертикально сделанному межэтажному контуру, и это не обеспечивает равномерное распределение тепла на разных уровнях. В квартирах, расположенных на нижних этажах, будет теплее, чем на верхних;
  2. Проблемная балансировка систем отопления — баланс 1-контурного отопления достигается за счет настройки запорной арматуры и терморегуляторов. При минимальных колебаниях температуры или давления регулировка требует дополнительных настроек;
  3. Регулировка степени нагрева радиаторов выполняется достаточно сложно. Каждая батарея требует оборудования байпасом;
  4. Имеются определенные сложности с индивидуальным учетом тепла — в вертикальной системе отопления присутствует более 1 стояка, поэтому обычные приборы учета не подойдут. Потребуется несколько устройств на каждый радиатор. В принципе, чтобы обогреть помещение при отоплении с вертикальной разводкой, может помочь и другой инструмент — распределитель тепла.

Есть и существенное преимущество — построение схемы вертикально ориентированного отопительного трубопровода обойдется гораздо дешевле, чем проект с горизонтальной разводкой, так как понадобится меньшее количество труб. Принципы такой экономии в период массовых застроек городских жилых комплексов России считались более чем оправданными.

Горизонтальная разводка

При горизонтально ориентированном отопительном трубопроводе также имеется вертикальный стояк подачи, который распределяет тепло по этажам. Труба второго стояка служит обратной магистралью, которая находится в вертикально сооруженной технической шахте вблизи подающего стояка.

От этих двух распределительных стояков в жилые помещения выводятся трубы горизонтального типа двух контуров — подачи и обработки. По обратной магистрали собирается остывшая жидкость. Она транспортируется к отопительному котлу или тепловой станции.

Преимущества горизонтального контура разводки труб многочисленны:

  1. Регулировать температурный режим можно в каждой квартире по отдельности, а также и по всей магистрали — для этого понадобится монтаж смесительных узлов;
  2. Осуществлять ремонтные или профилактические работы на отдельном участке разводки можно, не отключая отопительную систему полностью — посредством запорной арматуры можно перекрыть контуры квартиры в любой отрезок времени;
  3. Один теплосчетчик положен на одну квартиру, и при горизонтальной разводке его монтаж максимально прост;
  4. Запуск отопления на всех этажах производится максимально быстро. В оптимально сбалансированной 1-трубной системе доставка тепла ко всем батареям займет от 20 до 50 секунд.

Есть и недостаток у системы с горизонтальной разводкой отопления — его стоимость. Необходимость в установке трубы с обратным движением увеличивает стоимость квартирного отопления до 20 %.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий