Правила и нюансы выполнения обвязки свайного фундамента профильной трубой

В каких случаях рекомендуется выполнять металлическую обвязку?

Обвязка с помощью стального проката рекомендуется в следующих случаях:

• в проекте для возведения стен запланированы мелкоформатные материалы – блоки или кирпичи;
• каркасное здание строится на участке с перепадом высоты, превышающим 500 мм;
• планируется возводить двух- или трехэтажное сооружение по каркасной технологии или из древесных материалов – бревен и бруса.

Высоту расположения металлического ростверка выбирают, в зависимости от характеристик грунта. На пучинистых почвах его располагают на высоте 150-400 мм над землей. Стандартный вариант – обвязка, лежащая на грунте. Заглубление в грунт верхнего контура обвязывающей ленты обычно не выполняют.

Варианты обвязки

Обвязка свай брусом

Фундамент, обвязанный брусом.

При обвязке свайно-винтового фундамента брусом делают следующее:

Оголовок сваи монтируется после выравнивания (обрезания) сваи и после заливки внутрь неё бетона (в случае необходимости).

1. Аккуратно выравнивают установленные сваи так, чтобы столбы находились точно на одном уровне.
2. На сваи монтируют оголовки.
3. Выполняют гидроизоляцию материала.
4. На брусе, который приходится на стыки углов дома, выпиливают пазы нужного размера для последующего соединения деревянных частей между собой.
5. Брус выкладывают на оголовки свай по периметру вдоль всего контура фундамента таким образом, чтобы стыки обособленных частей ростверка скреплялись между собой на оголовках. Места стыков при этом прокладываются жгутом для лучшего уплотнения.
6. Выравнивают ростверк и тщательно проверяют угол: он не должен отклоняться от 90 градусов.
7. Фиксируют брус на оголовках свай посредством саморезов.

Обвязка свай доской

При монтаже свайного фундамента обвязка доской имеет ряд бесспорных достоинств по сравнению с брусом:

1. При проведении работ в брусе со слишком большим сечением могут появиться трещины либо он значительно деформируется.
2. Для изготовления балок длиной более 6 м брус не годится из-за серьезных проблем, которые могут возникнуть при этом.
3. Балки из бруса достаточно тяжелые, поэтому для их монтажа потребуется целая бригада рабочих. В то же время балку из досок изготавливают прямо возле фундамента, что значительно проще.
4. Балки из досок не требуют дополнительной просушки и отличаются повышенной прочностью по сравнению с аналогами из бруса.

Обвязку винтовых свай с применением доски выполняют по следующему алгоритму:

1. Между оголовками свай и собственно обвязкой обязательно делают гидроизоляционный влагонепроницаемый слой, часто из рубероида высокого качества.

На фотографии прекрасно видно гидроизоляцию оголовка от обвязки, а также лежень.

Обвязка свай швеллером (двутавром) или профтрубой

Металлические ростверки позволяют использовать свайно-винтовой фундамент при возведении не только деревянных строений, но и зданий из шлакоблоков, пенобетона и газосиликата в один этаж.

Обвязку фундамента швеллером или двутавром производят следующим образом:

1. Устанавливают столбы свай на одинаковой высоте и обрабатывают металлические элементы обвязки антикоррозийным средством.
2. Металлические балки помещают на сваи так, чтобы они соединялись посередине столбов свай. Швеллер обрезают под прямым углом в местах угловых стыков элементов ростверка.
3. Балки приваривают друг к другу и к оголовкам свай.

На данном фото фундамент обвязан и швеллером, и профильной трубой (снизу).

Обвязка свайного фундамента профтрубой производится практически аналогично, однако устойчивость такого материала к значительным механическим нагрузкам может оказаться намного меньше. Из преимуществ трубы отметим дешевизну и небольшой вес.

Обвязка свай с использованием железобетонного ростверка

Железобетонная обвязка монолитного типа выходит почти на треть дешевле, чем металлическая, однако она имеет ряд недостатков, основные среди которых – трудоемкость установки и невозможность продолжения строительства до полного отвердевания ростверка. На это обычно уходит не меньше месяца.

Обвязка свай с использованием железобетонного ростверка: итоговый вариант.

При обвязке свай посредством железобетонного ростверка необходимо действовать следующим образом:

1. Столбы свай выставляют на один уровень.
2. Из обструганных досок изготавливают опалубку для дальнейшей заливки бетоном, которую изнутри оббивают клеенкой для предотвращения утечек.

Готовая деревянная опалубка на бетонных сваях.

Как делали обвязку деревянного дома к фундаменту раньше

При строительстве домов в древние века, когда основным строительным материалом была древесина, наши предки для устройства фундамента использовали дерево. Сегодня этот вариант кажется весьма странным, но много столетий назад именно такая технология считалась правильной. Как это выполнялось? Прямо на грунт укладывалась глиняно-песчаная подушка, а уже на нее устанавливался нижний венец сруба. Как правило, первый венец изготавливался из дуба. Его хорошо смазывали дегтем или смолой. Можно сказать, что этот венец выступал в роли оклада и фундамента всего строения. Песок выполнял защиту от дождя, а глина предохраняла венец от воздействия грунтовых вод. С тех пор многое изменилось и технология укладки и крепления бруса к фундаменту стала иной.

При строительстве любых зданий из бруса очень часто устанавливают фундаменты свайного или ленточного типа. Мы рассмотрим крепление сруба на оба эти варианта.

Обвязка брусом или доской

Схематическое отображение обвязки свай брусом

Такой метод укрепления свайных фундаментов пользуется популярностью в частном строительстве, оптимален при возведении деревянных зданий, бань и хозяйственных построек. Этапы обвязки следующие:

1. Сначала устанавливают все сваи на заданную дистанцию, выравнивают по единой вертикали, чтобы не возник перекос бруса.
2. Если выровнять несущие элементы основания нельзя, тогда делаются углубления в брусьях.
3. Для состыковки делают пазы, причем они всегда располагаются под углом 90ᵒ по отношению к балке. Все соединения делают болтами или достаточно гибкой проволокой, дополнительно покрываются антикоррозийной краской и антисептиком.

Цена монтажа под ключ

Прежде, чем осуществлять монтаж своими руками, целесообразно ознакомиться со стоимостью обвязочных работ под ключ в различных регионах России:

Город	Стартовая цена под ключ за погонный метр трубы, рубли
Москва	380
Санкт-Петербург	350
Казань	275
Ростов-на-Дону	250
Волгоград	300

При отсутствии навыков в возведении свайных фундаментов и в работе с электродуговой сваркой, стоит обратиться в специализированную компанию. Ошибки в расчетах, а также недостаточная компетентность в строительстве и сварочных работах неизбежно приведет к деформации и перекосу сооружения в процессе эксплуатации.

Применение пакета досок

Устройство ростверка из пакета досок имеет свои особенности:

Рекомендуется использовать доски 50* 200 мм, хорошего качества, сухие, пропитанные антисептическим раствором

Важно, чтобы ширина досок была абсолютно одинаковой. Различные по ширине доски приведут к нелинейности по высоте плоскости ростверка при формировании пакета.
При монтаже важно правильное соблюдение последовательности в расположении элементов. Устанавливается пакет по оголовкам свай, как и в случае с брусом, обязательно прокладывается слой рубероида сверху оголовков.
Первыми монтируются крайние доски по наружным осям фундамента с опиранием на боковую сторону 50 мм

Крепятся к оголовкам снизу на саморезы через отверстия в пластине. Затем монтируются средние доски внутренних осей в торец к крайним доскам и закрепляются на гвозди.
После этого устанавливаются средние доски по наружным осям и крайние по внутренним, крепятся саморезами к оголовкам и гвоздями в местах стыков. СП 31-65-2002 в пункте 6.2.11.1 рекомендует при обвязке брусом или доской применять оцинкованные гвозди или пластины. Последними монтируются внутренние доски по наружным осям, крепятся на саморезы. В результате получается ростверк шириной 150 мм из пакета досок, установленных на ребро. Так должно получиться угловое соединение при соблюдении технологии раскладки досок в пакет

Устанавливается пакет по оголовкам свай, как и в случае с брусом, обязательно прокладывается слой рубероида сверху оголовков.
Первыми монтируются крайние доски по наружным осям фундамента с опиранием на боковую сторону 50 мм. Крепятся к оголовкам снизу на саморезы через отверстия в пластине. Затем монтируются средние доски внутренних осей в торец к крайним доскам и закрепляются на гвозди.
После этого устанавливаются средние доски по наружным осям и крайние по внутренним, крепятся саморезами к оголовкам и гвоздями в местах стыков. СП 31-65-2002 в пункте 6.2.11.1 рекомендует при обвязке брусом или доской применять оцинкованные гвозди или пластины. Последними монтируются внутренние доски по наружным осям, крепятся на саморезы. В результате получается ростверк шириной 150 мм из пакета досок, установленных на ребро. Так должно получиться угловое соединение при соблюдении технологии раскладки досок в пакет.

Для увеличения жёсткости доски пробиваются гвоздями с обоих сторон пакета через 50—60 см по всему периметру ростверка. Рекомендуется устанавливать скобы в местах стыков, внутренние уголки, стягивающие винты по периметру пакета. Соединения выполняются только в пределах опорной пластины оголовников

Общий вид на ростверк из пакета досок
Обратите внимание на узлы соединений

Тонкости установки лаг

Нижняя обвязка каркасного дома также служит в качестве основы для лаг чернового пола. В качестве лаг, как правило, используются доски формата 50х200 или 250 мм. Они монтируются ребром между брусками обвязки на определенном расстоянии друг от друга.         Предполагается, что наличие этого элемента делает монтаж лаг на много проще. Они надежнее держатся, а срок службы такого пола увеличивается. Монтаж лаг может осуществляться несколькими способами:

С опорой на брусок. В нижней части обвязки монтируется брусок, на который опираются края лаг. Хоть брусок и выступает опорой, крепить лаги нужно непосредственно к бруску обвязки.

С использованием металлических уголков и пластин. В таком случае вся нагрузка идет на сами металлические соединения. Опора для лаг не подразумевается, зато их края соединяются с бруском обвязки с помощью соединительных элементов.

Установка на обвязку и использование ее в качестве опоры. Этот метод лучше всего подходит, если стены будут собираться по технологии платформы (стены монтируются в горизонтальном положении, а затем их устанавливают на основу). Лаги монтируются поверх обвязки, что гарантирует их надежную фиксацию. После этого поверх лаг монтируется дополнительная связка, которая будет служить основой для стен будущего дома.

Наиболее распространен в строительной практике третий способ монтажа лаг, а первые два используются только в комбинированном варианте (используется и брусок-основа, и металлические соединения). Именно так получается добиться максимальной прочности конструкции. Кроме того, такая методика позволяет проследить уровень уложенного чернового пола, и гарантирует простоту монтажа.

Расстояние между лагами рассчитывается индивидуально для каждой комнаты. Длина шага зависит от предполагаемой нагрузки на пол данной комнаты и от размера комнат: чем больше пролет лаг (расстояние между стенами), тем меньше расстояние между лагами пола. Если для лаг используется обрезной брус, тогда расстояние между ними будет равняться:

1. 80 см, если расстояние между стенами 2 м;
2. 60 см, если расстояние между стенами 2,5 м;
3. 40 см, если расстояние между стенами 3 м и больше.

Чтобы не тратить лишние материалы утеплителя и гидроизоляции, их параметры тоже стоит брать во внимание при расчете шага между лагами. Это расстояние должно равняться ширине утеплителя, минус 1-2 см, чтобы он плотно лежал между балками

Это избавит вас от лишней обрезки и подгонки материала.

Регулирование высоты винтовых свай и строения на них

Одна из грубейших и, тем не менее, часто встречающихся ошибок – вывинчивание свай для того, чтобы отрегулировать высоту. Такое нарушение приводит к образованию рыхлого грунта под сваей, в котором она затем проседает. Дело в том, что свая способна выдерживать высокие нагрузки и избегать усадки именно потому, что в процессе завинчивания почва между витками не разрыхляется, а уплотняется лопастями. При соблюдении технологии работы, даже рыхлый грунт в итоге становится плотным и поддерживает сваю. Соответственно, если хоть немного выкрутить сваю, то земля под ней уже не будет способна выдержать тяжесть строения.

Другой неверный способ, с помощью которого неопытные строители пытаются выравнивать высоту наземного участка сваи на рельефной местности – это завинчивание их на разную глубину. Зачастую в таких случаях глубина сваи под участком строения, возвышающимся над землёй, как правило, меньше положенной. Заметим, что единственным приемлемым способом сохранения одинакового уровня строения является подрезание сваи. Кстати говоря, технологические отверстия свай срезать нужно в любом случае, иначе долговечность фундамента сильно пострадает. В случае, когда оказывается, что длины сваи не хватает, её наоборот можно нарастить, и тогда сварочный шов нужно окрасить – во избежание коррозии. Приваренный оголовок также следует окрашивать.

Виды обвязки

Пояс обвязки свайного фундамента может быть реализован в разных конструкционных вариантах. Они имеют собственные возможности, предназначены для работы с разными нагрузками и условиями.

Существуют следующие виды:

Деревянная

Используется брус сечением 200 : 200 мм, или пачка обрезных досок 50 : 200. Балки устанавливаются по периметру дома (под внешними несущими стенами), по линиям внутренних несущих стен, а также связывают остальные опоры, чтобы выровнять нагрузки и привязать все стволы к общей системе.

Угловые соединения делаются в пол дерева, крепление на оголовках производится через двойной слой рубероида для гидроизоляции.

Достоинствами такого решения являются:

• Простота обработки, доступность материала.
• Древесина имеет достаточную прочность и относительно малый вес, не нагружающий фундамент.
• Монтаж возможен в полевых условиях, без применения строительной техники или даже без электроинструментов.

Недостатками деревянных видов обвязки можно считать:

• Особенности древесины, склонность к короблению или образованию трещин, потребность в качественной гидрозащите и т.д.
• Пожарная опасность древесины.
• Возможность порчи материала насекомыми или грызунами.

Несмотря на явные недостатки древесины, ростверк из бруса — распространенный и популярный вариант.

Металлический ростверк

Обвязка металлом требует использования сварных работ.

С точки зрения монтажа она обладает заметными преимуществами:

• Высокая скорость соединения.
• Прочность, устойчивость ко всем возможным нагрузкам.
• Широкий выбор видов металлопроката, позволяющий получить различные варианты обвязки.

Наряду с достоинствами, металлическая обвязка обладает недостатками:

• Склонность металла к коррозии.
• Необходимость периодического обслуживания конструкции (окраски влагонепроницаемыми полимерными материалами).
• Сварные соединения требуют участия профессионального сварщика, способного грамотно выбрать режим работы и силу тока. В противном случае швы будут ломкими и хрупкими, что создаст значительную опасность для постройки.

Основным аргументом в пользу создания металлической обвязки является высокая ремонтопригодность и быстрота сборки ростверка.

Стоимость металлического проката и сварочных работ заметно выше, чем у деревянных балок.

Тем не менее, сторонников такого варианта обвязки примерно столько же, сколько и поклонников деревянных деталей.

Прочность и устойчивость металла высоко ценятся пользователями и повышает конкурентоспособность материала.

ВАЖНО!

Для увеличения прочности металлической обвязки рекомендуется использовать дополнительные болтовые соединения.

Бетонная

Бетонная обвязка — это практически полноценный аналог свайно-ленточного фундамента.

Принципиальным различием является распределение нагрузок — на свайно-ленточных основаниях оба элемента делят нагрузки поровну, а бетонный ростверк свайного фундамента лишь передает нагрузку на опоры, не выполняя несущих функций как таковых.

При этом, будучи лишь промежуточным элементом, бетонная обвязка позволяет получить максимальный эффект.

Она обладает высокой прочностью, долговечностью, устойчивостью к нагрузкам.

Кроме того, бетонный ростверк способен компенсировать изменение нагрузок или несущих способностей отдельных опор, перераспределяя или частично принимая на себя новые условия работы.

Достоинствами такой конструкции являются:

• Обеспечение максимальной несущей способности системы.
• Независимость от климатических или погодных условий.
• Относительно низкая потребность в периодическом обслуживании.
• Долговечность, надежность материала.

Недостатками бетонных элементов являются:

• Сложность создания, необходимость выполнения разных последовательных этапов работ.
• Большие объемы материалов (бетона, арматуры, древесины для опалубки, гидроизоляционных материалов и т.д.).
• Для затвердения обвязки требуется длительный период времени (28 дней с момента заливки), в течение которого дальнейшее строительство невозможно.

Строительство бетонной обвязки обычно выбирается при возведении крупных и массивных построек, где особенно важно обеспечить прочность и надежность пояса несмотря на высокий расход материалов и трудозатрат

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Для некоторых видов свай нередко используют комбинированный вариант обвязки, при котором сам ростверк выполняет основные несущие функции, а стволы дополнительно соединяются металлическими перемычками. Такая перевязка, в частности, используется для винтовых свай. Она позволяет усилить систему и уменьшает возможности расшатывания или потери сцепления с грунтом.

Обвязка фундамента на винтовых сваях

Обвязка свайного фундамента – способ укрепления и повышения прочности основания объекта строительства. Винтовые сваи принимают на себя значительную вертикальную нагрузку, что и определяет их высокую несущую способность. Однако сами по себе опоры представляют собой единично расположенные элементы, не объединенные в единую систему. Чтобы нагрузка равномерно распределялась по всем точкам основания по вертикали и горизонтали, необходимо соединить их специальными связями (обвязкой).

Стоимость материалов

Стоимость различного вида обвязок винтовых свай рассчитывается исходя из необходимого количества погонных метров материала. Включает в себя доставку, покраску, нарезку в размер и приваривание по месту с последующей прокраской сварных швов антикоррозийной эмалью.

Материал	Стоимость, рублей м/п.
Швеллер14	840-920
Швеллер16	940-1020
Уголок 40×40	350-380
Уголок 50×50	420-450
Профтруба 40×20	200-240
Профтруба 30×60	300-360

Окончательную стоимость материалов и монтажных работ вы можете уточнить у менеджера нашей компании по контактному телефону: 8 (812) 985-01-33.

Технология проведения обвязки свай

Обвязка фундамента на винтовых сваях производится с использованием нескольких видов металлопроката:

• швеллер;
• уголок;
• профильная труба.

После вкручивания свай в грунт и горизонтального выравнивания, на опоры надеваются стальные наконечники (оголовки), закрепляемые наглухо методом сварки. Обвязка фундамента швеллером или уголком значительно усиливает конструкционную прочность основания. В зависимости от особенностей грунта и рельефа, применяют один или два вида обвязки (верхнюю и нижнюю).

Способы проведения обвязки

Соединения свай осуществляются с помощью резьбовых крепежных элементов, хомутов, перемычек, болтов, либо применяется скрепление сваркой. Нижняя обвязка сваривается. Обвязка винтовых свай швеллером, уголком или двутавром осуществляется:

• на местности с большим уклоном;
• на территории с перепадами высот;
• при возведении домов до трех этажей.

Обвязка фундамента швеллером

1. Поверх свай (вместо оголовков). Обвязывается весь периметр фундамента. Создается опорная площадка для укладки первого венца / обвязочного бруса.
2. Также швеллер можно приварить в стык между сваями. Но, в отличие от первого способа обвязки, используется ширина швеллера на порядок меньше ширины ствола винтовой сваи. При этом предварительно, либо по месту, происходит подготовка и нарезка швеллера в размер.

Обвязка фундамента профильной трубой

1. Внахлест, к торцевой стороне свай. При необходимости создания монтажных лаг для крепления декоративной облицовочной панели. Приваривание выполняется по горизонтали, в один-два ряда на равном расстоянии. Тот же принцип приваривания профтрубы используется при монтаже забора на винтовых сваях.
2. По диагонали, между стволами свай, с использованием монтажных пластин. Зачастую выполняется с использованием одной профтрубы меду сваями. При значительной высоте цоколя >0,7 м рекомендуется делать обвязку в две трубы «конвертом».

Обвязка фундамента уголком

• Выполняется по диагонали с использованием монтажных пластин. Также, как и в варианте с обвязкой профтрубой, при высоком цоколе фундамента предпочтительно обвязывать сваи «конвертом». Чаще всего используется уголок 40×40 мм. Реже — 50×50 мм.
• Монтажные пластины вырезаются из листа металла толщиной 5-6 мм. Типовой размер пластин — 100×100 мм.

Наше предприятие выполняет фундаментные работы под ключ с использованием качественных материалов и передовых технологий. Мы работаем аккуратно, быстро, соблюдая действующие стандарты и нормативы. Чтобы получить дополнительную информацию или оформить заказ на монтаж фундамента в СПб, свяжитесь с нами по телефону 8 (812) 985–01–33 или закажите обратный звонок.

При помощи железобетона

Создание железобетонной обвязки выполняется поэтапно.

Порядок действий:

• Сборка опалубки. Горизонтальные щиты (дно) укладываются на поверхность оголовков, боковые стенки присоединяются к ним и прочно соединяются в верхней части поперечинами. Внутренние размеры должны соответствовать параметрам ростверка.
• Укладка гидроизляции. Пленкой или слоем рубероида плотно устилают дно и внутренние стенки опалубки. Стыки материала делаются внахлест на 10 см с проклейкой соединения скотчем. Полотно должно полностью закрывать всю поверхность днища и стенок опалубки и плотно прилегать к поверхности, не отставая от нее.
• Сборка арматурного пояса. Используется арматура диаметром 10 мм и гладкие прутки на 6 мм для вертикальных элементов. Армпояс вяжется с помощью мягкой проволоки, после чего устанавливается внутри опалубки в нужном положении. Необходимо обеспечить заглубление горизонтальных стержней на 2-5 см внутри бетона.
• Заливка бетона. Она выполняется в один прием, без долгих перерывов (более суток). Заливать бетон следует с нескольких точек, чтобы не дожидаться, пока материал растечется по всей опалубке. После заливки поверхность накрывают полиэтиленом или мешковиной и выдерживают 28 дней для набора конструкционной прочности.
• Опалубку снимают через 10 дней после заливки.
• После окончания времени выдержки производят гидроизоляцию поверхности и переходят к дальнейшим работам.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Для заливки бетонной обвязки необходимо использовать плотные марки бетона от М200 и выше.

С использованием доски

Обвязка доской 50х200 производится при недоступности качественного бруса.

Технология несколько более трудоемкая, поскольку каждую балку приходится собирать по отдельности, но имеются и плюсы:

• Отсутствие коробления или разворота винтом.
• Возможность более точного выполнения угловых соединений.
• Каждую доску можно предварительно обработать антисептиком и антипиреном, что позволяет значительно увеличить устойчивость балок к биологическим проявлениям или к возгоранию.

Работа заключается в изготовлении из пачки досок подобия сборного бруса.

Доски нарезают по длине, подрезают в нужных местах для угловых соединений и собирают в плотный пакет.

Для фиксации используют шпильки, которые пропускают через сквозные отверстия и туго стягивают.

Образованные балки собирают по технологии, аналогичной методике монтажа брусовой обвязки.

Балки необходимо располагать таким образом, чтобы доски были установлены на ребро, а не горизонтально.

Преимущества винтовых свай

В отношении веса каркасных домов железобетонные винтовые сваи обладают избыточной несущей способностью, поэтому нецелесообразно переплачивать за дорогие конструктивные элементы и аренду оборудования для их вкручивания. Металлические винтовые сваи намного проще в монтаже и способны удерживать вес каркасного сооружения.

Положительные характеристики

1. Дешевизна.
2. Простой монтаж.
3. Быстрое возведение.
4. Разнообразие моделей.
5. Достаточная несущая способность.
6. Ремонтопригодность.
7. Возможность строительства на склонах.

Какие выбрать?

В зависимости от геологических условий и особенностей проектной конструкции выбирают модель винтовых свай. Определяющие характеристики опорных элементов:

• ширина лопасти;
• диаметр столба;
• длина трубы;
• тип наконечника;
• толщина металла.

Для каркасных домов с несущей нагрузкой 5–9 т используют винтовые сваи диаметром 108 мм и толщиной трубы 4-5 мм. Вес построек в несколько этажей может достигать 14 т, тогда выбирают стержни с размером сечения – 133 мм. В большинстве случаев подходят сваи со стандартным размером лопастей – 250–300 мм.

Как рассчитать?

На какую глубину закручивать винтовые сваи? Минимальная глубина закладывания свай рассчитывается исходя из уровня промерзания почвы. При этом наконечник опоры должен упираться в твердый несущий пласт. Для этого на этапе геологических исследований анализируют состав почвы и высоту слоев.

Например, в преобладающей части московского региона глубина промерзания грунта равна 1,5 м, тогда как в северных – этот показатель составляет 2,4 м. Это значение принимается за глубину фундамента.

Высота свай рассчитывается исходя из таких показателей, как:

• высота снежного покрова зимой;
• температурный режим в помещении;
• уровень подземных источников;
• вероятность подтопления;
• тип рельефа на участке.

Минимальна высота свай – 20 см, но на практике этот показатель редко опускают ниже 30 см. уровень цоколя подбирают индивидуально в зависимости от исходных условий.

Определяясь с моделью силового элемента, выбирают сваи с запасом по длине минимум в 0,5 м, чтобы было удобно выровнять высоту фундамента по горизонтали. Чаще всего для строительства каркасных домов используют стандартный типоразмер опор – 108х300х2500 мм.

Как рассчитать расстояние между сваями? Шаг между ближайшими силовыми элементами рассчитывают, основываясь на потребности в опорах. Сваи обязательно устанавливают в местах, где сооружение оказывает максимальную нагрузку на почву: под углами и точками пересечения несущих стен.

Если расстояние между столбами превышает 3 м, то посередине устанавливают промежуточные опоры. Рекомендованный шаг для винтовых свай – 1,5–2,5 м.

Как правильно выбрать материал обвязки

При выборе материала для обвязки свай, прежде всего, нужно руководствоваться проектом постройки и просчитать заранее нагрузку на фундамент. Самостоятельно произвести эти расчеты невозможно, слишком велика вероятность ошибки и, как следствие – неправильный подбор материала, что может сказаться на прочности здания.

Если конструкция дома проста и нет необходимости привязываться к определенному материалу, то лучше всего купить брус. Его установка доступна самому непродвинутому строителю, и этот материал отлично сохраняет тепло.

Выбирая брус в магазине, следует полностью исключить пиломатериал со следами гнили или грибка. Также недопустимы трещины, сколы, нежелательны даже глубокие царапины.

Древесина должна быть хорошо просушена, иначе в процессе эксплуатации ее может «повести». Как правило, для выполнения обвязки свайного фундамента выбирают брус с сечением 15×15 см и больше. При покупке нужно учесть запас в размере 10-15 % от рассчитанного количества, поскольку предстоит еще подгонка.

Как правило, для ростверка используют деревянный брус, металлический швеллер или же можно обвязать сваи двутавром. Каждый из этих материалов имеет свои преимущества, как и недостатки.

Обвязанный брусом фундамент

К примеру, фундамент, обвязанный металлическим уголком, выдержит более мощные стены. А использование для обвязки бруса исключает применение сварочного аппарата. Да и справиться с таким видом работ под силу непрофессионалу. Недостаток метода состоит в том, что возводить на таком фундаменте можно лишь деревянный или щитовой дом.

Если по расчетам предполагается обвязка винтовых свай швеллером, то приобретать нужно только новый прокат, с заранее определенным размером сечения.

Обвязка швеллером

Металлическую обвязку можно выполнить швеллером, профильной трубой нужного размера или двутавровой балкой. Все соединения в такой обвязке выполняются при помощи сварочного аппарата.

Если винтовые сваи обвязывают швеллером, то его укладывают на оголовки свай таким образом, чтобы в разрезе профиль выглядел в виде буквы П. Именно такое положение материала способно выдержать большие нагрузки.

При необходимости сделать монтаж бетонного ростверка допускается укладка швеллера на оголовок горизонтальной частью. В этом случае внутри прокладывается арматура и заливается бетон.

Точно также делают бетонный ростверк и при обвязке свай двутавром, разница лишь в том, что на такое основание можно устанавливать самые тяжелые стены.

Обвязанные швеллером сваи

Металлическая обвязка трубой или швеллером закрепляется на оголовках с помощью кольцевого шва. После сварочных работ металлические элементы ростверка обрабатываются грунтовкой. Перед тем, как делать монтаж стен, между трубой обвязки и будущей стеной прокладывается рулонная гидроизоляция.

Самостоятельная обвязка брусом

Монтаж обвязки винтовых свай брусом можно сделать самостоятельно. На первом этапе предстоит пропитать материал специальными растворами – антисептиком и антипиреном, которые защитят древесину от плесени и возгорания.

После обработки с помощью лазерного уровня следует проверить, находятся ли оголовки свай в одной плоскости. Если есть расхождения – подрезают соответствующую сваю и переваривают оголовок. В конечном варианте оголовки должны располагаться в виде перевернутой буквы П.

Следующий шаг – прокладка гидроизоляции. Для этой цели используют рубероид или же полиэтиленовую пленку и битум.

Процесс непосредственно обвязки начинается с угловых элементов конструкции: под прямым углом саморезами соединяют два первых бруса. Далее укладка деревянных деталей происходит впритык друг к другу с помощью скобок или металлических пластин. Места соединения брусьев нужно утеплить джутовой лентой.

Более надежным и долговечным считается метод двойной обвязки. Основное отличие от первого способа заключается в том, что первый уровень укладывают брусьями сечением 200 мм, а второй – 100-150 мм. Для укладки второго уровня нет необходимости прорезать специальные пазы для монтажа лагов.

Как продлить срок эксплуатации обвязки?

Если вы используете брус: покупайте древесину хвойных пород или лиственницу. После обработки специальными составами этот материал в разы увеличивает свое сопротивление воздействию влаги и грибковым заболеваниям. При правильной гидроизоляции срок эксплуатации таких брусьев может быть вечным.

Если вы используете металл: после проведения сварочных работ, швам обязательно нужна обработка антикоррозийными составами, ведь заводское покрытие в процессе сварки было нарушено. Таким образом, вы надежно защитите ростверк от ржавчины.