Что такое плоская эксплуатируемая кровля: назначение, особенности, плюсы и минусы

Преимущества, недостатки плоской кровли

Дома с плоской крышей сильно выделяются в частном секторе среди домов со скатными кровлями.

При выборе такой конструкции крыши для загородного дома застройщик получает следующие преимущества:

• Нет необходимости обустройства стропильной системы, соответственно можно существенно сэкономить на строительных материалах.
• На кровельной поверхности можно организовывать дополнительные объекты, например бассейн, мини-спортзал, летнюю зону отдыха и т. д. Но тогда плоская крыша требует увеличения ее прочности, гидроизоляционного слоя.
• Легкость обслуживания, возможность обустройства электрической системы обогрева, благодаря которой на основании крыши не будет образовываться наледь в зимний период.
• Из-за практически отсутствующего уклона возводить подобные кровельные конструкции намного проще и быстрее, чем скатные.
• Внутренние комнаты не будут иметь стены с уклоном.
• Значительно проще производить ремонтные работы на плоской кровле, чем на наклонной.
• На плоской поверхности намного удобнее устанавливать и закреплять дополнительное оборудование: солнечные батареи, кондиционеры и прочее.

Важно! Чтобы атмосферные осадки не задерживались на поверхности плоской кровли, минимальный угол ее наклона должен составлять 5°. Этот уклон может создаваться за счет перекрытия или при помощи шлака, керамзита.. Но плоская кровля, как и прочие кровельные конструкции, имеет, кроме плюсов, минусы, например:

Но плоская кровля, как и прочие кровельные конструкции, имеет, кроме плюсов, минусы, например:

• В некоторых случаях требуется организация внутренней водосточной системы, которая часто засоряется, в зимний период промерзает. Если ее вовремя не прочистить, это может привести к неблагоприятным последствиям.
• Требуется постоянная проверка герметичности кровельного пирога, влажности утеплительного материала.
• При обильных снегопадах убирать с крыши снег (излишнюю нагрузку, которая может привести к повреждению конструкции) приходится вручную.
• Также при скоплении большой снежной массы на поверхности крыши снег внизу начинает таять — соответственно, возможны протечки.

Некоторые рекомендации по обустройству плоской крыши

Плоская конструкция крыши в частном доме не является сложной, поэтому ее можно вполне соорудить своими руками. Но при этом нужно учитывать некоторые важные моменты:

Чтобы выполнить работы на качественном уровне, потребуется предварительно рассчитать предполагаемые нагрузки на кровлю в процессе ее эксплуатации. Так, например, кроме собственной массы кровля должна будет выдерживать элементы коммуникационных систем, массу нескольких человек, ветровые, снеговые нагрузки.

Конструкция плоской крыши

Возможности эксплуатации плоской крыши ограничены не только фантазией дизайнеров и заказчиков, но и вполне определенными техническими требованиями.

Эксплуатируемая кровля подвергается воздействию солнца, воды, перепаду температур. При выборе материалов для кровли необходимо учесть нагрузку от использования (масса и давление при ходьбе), вес материалов, нагрузку от ветра и снега.

Поскольку нагрузка на квадратный метр плоской кровли порой достигает 25 тонн, требования к установке подобных крыш достаточно строгие.

Воздействие УФ-излучения приводит к досрочному выходу из строя материалов крыши. Соответственно, при их выборе необходимо учитывать устойчивость к постоянному солнечному излучению.

Кровельный пирог

Многослойное покрытие, или «кровельный пирог», – основа долгосрочной эксплуатации крыши.

Устройство эксплуатируемой кровли включает следующие слои:

• жесткое основание;
• пароизоляция;
• слой утепления;
• слой, формирующий уклон;
• гидроизоляция;
• финишный слой;
• водоотводы.

Каждый слой укладывается в строгой последовательности и с определенными интервалами

Данное требование объясняется важностью полного высыхания материалов после монтажа

Конструкция эксплуатируемой кровли всегда диктуется целями ее пользования. Если кровлю планируется эксплуатировать для озеленения, то пирог обязательно будет включать слои дренажа и фильтра, защищающие и питающие корни растений.

В качестве жесткого основания чаще всего предпочтение отдается железобетонному перекрытию. Однако в частном строительстве нередко выбирается кровля по деревянным балкам.

Фото:

Такое устройство крыши дает меньшую нагрузку на фундамент дома, да и стоимость его гораздо меньше.

Обычно пирог утепляют материалом толщиной 15 – 20 см, обладающим влагостойкостью и особой прочностью. Чаще всего в качестве утеплителя выступает пенополистирол.

Для формирования уклона крышу заливают смесью из цемента и песка с армированной сеткой и фиброй. Толщина такой стяжки – не менее 4 см.

Гидроизоляция эксплуатируемой кровли – ключевой этап формирования пирога. Правильный водоотвод (наружный и внутренний) и система защиты от влаги составляют основу укладки эксплуатируемой кровли.

Для гидроизоляции обычно используют мембраны и герметики. Такие материалы способны прослужить от 20 до 50 лет.

Покрытие плоской эксплуатируемой кровли может быть любым: от травяных газонов, клумб и кустов до спортивных настилов и вертолетных площадок.

Традиционная и инверсионная кровли

Относительно укладки утеплителя в кровельном пироге различают два типа эксплуатируемой плоской кровли: классическую и инверсионную.

В первом варианте утеплитель размещают перед слоем гидроизоляции, во втором – после него.

Пирог инверсионной кровли отличается от классического варианта только расположением слоя утеплителя.

Поскольку в традиционных крышах слой теплоизоляции находится ниже слоя гидроизоляции, все водопоглощающие материалы слоя утепления изолируются от влаги.

Видео:

При классическом варианте крыши на слой гидроизоляции воздействует резкая смена температур, в результате чего материал быстрее выходит из строя и уменьшает срок пользования всей кровли.

В инверсионной эксплуатируемой кровле слой утеплителя контактирует с влагой напрямую, поэтому материалы теплоизоляции имеют низкую способность к поглощению воды.

Устройство кровельного пирога эксплуатируемой плоской кровли

Правильным образом сконструированный кровельный пирог продлит эксплуатационный срок вашего дома

При его планировании проектировщик должен принимать во внимание всевозможные нагрузки на поверхность:

• эксплуатационные (от движения человека или автомобиля);
• от собственной массы материалов;
• ветра и снега.

К кровельному покрытию предъявляют особо повышенные требования в части прочности: их технические параметры должны позволять им выдерживать нагрузку до 25 т/м2.

Рассмотрим подробней устройство плоской кровли с возможностью эксплуатации:

• перекрытие (в основном железобетонное);
• пароизоляция;
• слой для формирования уклона;
• стяжка для выравнивания (песчано-цементная);
• гидроизоляционное покрытие;
• утеплительный слой;
• геотекстиль;
• слой балласта (обычно это щебень);
• водоотводы.

Каждый слой имеет свое место в системе и расположен через определенные интервалы, это обусловлено спецификой монтажа. Если крышу будут эксплуатировать как зеленую зону, то кровельный пирог должен включать дренажный и фильтрующий слои: они будут защищать и питать корни растений. У всех слоев свой собственный функционал.

Основание

В качестве основания традиционно используют плиту из железобетона, реже – профилированную сталь. Покрытия из бетона могут быть пустотелые или монолитные.

Уклонообразующий слой

Полностью плоских крыш не возводят, поэтому уклон 3-5° неизменно присутствует – для удаления атмосферных осадков. Его формируют с помощью песчано- или керамзито-цементной стяжки. Наклон крыши формируется разными способами, которые зависят от материала основания:

• железобетонная плита: применяют материалы для засыпки (например, керамзит или щебень), стяжку, плиты для утепления;
• деревянные балки: уклон делается за счет укладки балок или монтажом неодинаковых по размеру лаг, имеющих уклон в нужную сторону;
• профилированный металл: уклон осуществляется за счет укладки материала под углом.

Утеплитель

Утеплитель очень важен для сооружения плоской кровли, делая ее пригодной в любое время года. В качестве утеплителя подходят минеральные плиты или пенополистирол. Эти материалы отлично удерживают тепло и не поддаются воздействию влаги. Слой можно монтировать на чердаке, изнутри, и снаружи жилых помещений, причем оптимальным вариантом будет его размещение одновременно везде. Загородные дома на севере страны лучше утеплять двойным слоем.

Гидроизоляция

Гидроизоляция обычно выполняется из таких материалов:

• рубероид: наиболее популярный материал вследствие своей дешевизны и простоты монтажа. Укладывается в два слоя;
• мембрана из поливинилхлорида, битумная или полимерная: позволяет эксплуатировать кровлю длительное время;
• жидкая резина: дает полную бесшовную изоляцию от воды. Преимуществом является возможность монтажа на разные поверхности ровным прочным слоем. Жидкая резина устойчива к перепадам температур, к погодным условиям, быстро и просто наносится и поддается ремонту.

Водостоки

Водостоки подразделяют на внутренние и наружные. Сколько и где их будет установлено, определяется в зависимости от размеров крыши, назначения и характера эксплуатации. На этот показатель влияет и количество осадков в данной местности. В строительстве частных домов больше распространены наружные водостоки: в них уклон идет от центра кровли к отверстиям водослива, размещенным на краях, в углах парапета. Наличие нагревательных кабелей поможет сохранить ливнеприемники и всю систему в рабочем состоянии зимой.

Верхнее покрытие

В качестве верхнего покрытия используют доску, грунт, гравий, газон. Материал подбирают в соответствии с запланированным назначением кровли.

Сооружения на крыше

Декорирование и облагораживание крыши дополняется разнообразными сооружениями, например, фонтаном, беседкой, перголой, скамейками и пр. Эти архитектурные элементы выполняются в любом из материалов, от дерева до металла.

Устройство различных типов плоских кровель

Пароизоляцию настилают таким образом, чтобы с краев кровли она поднималась вертикально на высоту утеплителя. На верх пароизоляции укладывают 1 — 2 слоя утеплителя, который накрывают ковром из битумных наплавляемых материалов.

Более подробно устройство и расположение слоев плоской крыши смотрите на схеме расположенной ниже:

Устройство инверсионной кровли

Кровельный пирог инверсионной плоской кровли.

Подобная технология дает следующие преимущества:

Вот так может выглядеть простая инверсионная плоская крыша в готовом виде.

Кровельный пирог плоской дышащей кровли.

Плюсы данного типа покрытия:

Пример вентилируемой плоской крыши.

Устройство эксплуатируемой кровли

Места в современных городах становится всё меньше, поэтому лишняя парковка или летнее кафе на крыше – отличный выход из положения. Ну, а в собственном доме на эксплуатируемой кровле можно обустроить уютное место для отдыха.

Кровельный пирог плоской эксплуатируемой кровли.

Плюсы эксплуатируемой крыши:

Устройство зеленой кровли

После этого закрывают дренаж еще одним слоем геотекстиля – так нашу почву не смоет дождь. В самом конце насыпают землю и сажают растения.

Структура пирога плоской зеленой кровли.

Вот такой замечательный вид может иметь зеленая плоская кровля. Фото: www.buzon-opora.ru

Фото процесса озеленения кровли:

Устройство кровли из ПВХ и ЭДПМ мембран

Поливинилхлоридная мембрана устанавливается прямо на основу через слой утеплителя (его надо уложить отдельно). Крепление происходит в тех местах, где между рулонами материала образуются швы. Крепеж применяют специальный.

Структура пирога мембранной кровли.

Плюсы мембранной кровли:

Плоская крыша vs Скатная крыша: плюсы и минусы

От правильно выбранной крыши зависит дизайн дома, его долговечность и функциональность. Поэтому давайте разберемся, что влияет на комфорт и надежность дома в части его кровли.

Важен регион и его климатические особенности. Например, в зонах с сильными порывистыми ветрами выгодней будет плоские крыши, у которых более высокая сопротивляемость ветровой нагрузке. В местах с сильными снегопадами, дождями крыша с крутыми скатами (30°) будет больше защищать все здание от дождя, и чем круче будет угол, тем меньше шансов у воды подпортить стены и фундамент. Климатические условия диктуют также выбор конфигурации крыши и стройматериала.

Остановимся немного детальней на сравнительных преимуществах и недостатках плоских и скатных крыш.

Плоская крыша

Преимущества:

• приобретает большую популярность в различных архитектурных течениях;
• дает дополнительную территорию и более полезное ее использование;
• позволяет экономить на стройматериалах вследствие своей меньшей площади;
• более оперативный и простой монтаж и работы по обслуживанию.

Недостатки:

• нужно все время контролировать состояние утеплителя и герметичность кровли;
• из-за маленького уклона накапливаются осадки и талая вода;
• требуется регулярная чистка крыши от снежных масс, иначе возможны протечки;
• требуется установка внутренних водостоков, которые склонны замерзать или забиваться мусором.

Скатная крыша

Преимущества:

• эффективно защищает от атмосферных осадков;
• позволяет реализовывать самые оригинальные дизайнерские проекты;
• чердачные помещения увеличивают полезное пространство в доме, облегчают обслуживание кровли, открывая доступы, и снижают теплопотери за счет воздушной прослойки.

Недостатки:

• установка стропильной системы повышает стоимость строительства;
• требуется использование более дорогих материалов, так как кровля является частью фасада здания;
• уклон площади прямо влияет на дороговизну строительства и ремонтных работ.

Как видим, выбор плоской или скатной кровли – это не столько индивидуальные предпочтения и возможности владельца, сколько влияние массы дополнительных факторов.

Основные требования к плоским кровлям

Повышенная прочность крыши очень важна для регионов с обильными снегопадами. В зимние периоды она должна будет выдерживать значительную нагрузку в результате образования толстого слоя льда и снега. Этот показатель очень важен и в случае создания эксплуатируемой кровли.

Плоская крыша должна выполнять функции надежной защиты от дождевой и талой воды и иметь достаточный уклон, чтобы осадки на ней не задерживались.

Конструкция не должна портиться под воздействием суровых морозов и палящих лучей солнца, резких температурных изменений и сильного града.

Она должна прекрасно справляться с теплоизолирующей функцией.

Все применяемые при устройстве крыши материалы должны отличаться пожаробезопасностью.

Какими материалами делают ремонт гидроизоляционного слоя ↑

Гидроизоляция в плоских крышах может создаваться из материалов двух видов: битумных и синтетических мембранных. Ими же и ремонтируют кровлю в случае протечек. Рассмотрим, какое покрытие более долговечно.

Современные гидроизоляционные материалы отличаются эластичностью и прочностью

Битумные материалы ↑

Более привычными являются битумные материалы. Ими выстелены крыши многоэтажек советских времен. И как минимум раз в пять лет на этих многоэтажках орудуют строительные бригады, устраняя протечки и ремонтируя старое покрытие. А все потому, что у битумных материалов короткий срок службы – до 5 лет, а в нашем климате – и того короче. Они боятся резких перепадов температур, застоев воды. Как только температура уходит «в минус», эластичные свойства битума утрачиваются, материал становится хрупким и дает трещины. Второе невыгодное свойство битума – способность напитывать воду, которая при перепадах температур то замерзает в порах покрытия, то оттаивает. В результате материал расслаивается и рвется в местах скопления воды.

Летом битумное покрытие, благодаря темному цвету, сильно притягивает солнечные лучи. Уровень разогрева крыши доходит до 70˚. А при такой температуре битум плавится, становится текучим и постепенно сползает к краю крыши, куда направлен уклон.

В случае, если уклон недостаточен, после дождя на кровле остаются лужи, вода проникает в нижние слои покрытия, при нагреве становится паром, который ищет выход наружу и рвет, делит на слои битумный материал.

Застой воды говорит о том, что уклон недостаточен, а значит, через год покрытие вздуется

Проверить, есть ли внутри битума влага, легко. Достаточно увидеть на кровле траву, сорняки, а иногда и деревья. Они не прорастут там, где сухо.

Полимерные материалы ↑

Второй вид гидроизоляционного материала – полимерные мембраны или мастики.

В основе мастик лежит полиуретан. И самый простой способ отремонтировать плоскую кровлю, покрытую битумом – полностью промазать сверху мастикой. Она создает покрытие наподобие каучука, но выдерживает нагрев до 100˚ и суровые зимы. Если же во время чистки крыши такое покрытие поцарапается, то его легко подремонтировать, промазав испорченные места кистью.

Другой вариант – полимерные мембраны. Если вы хотите забыть о ремонте кровли на 20 лет – выстелите поверхность мембранным материалом. Современные полимеры в их составе не боятся перепадов температур, ультрафиолета, механических повреждений. Их можно закреплять на основании крыши, а можно расстилать наподобие ковра, придавив для прочности балластом.

Кровля, уложенная мембранным покрытием, крепится к основанию только по периметру. В этом случае при усадке дома в покрытии не будет разрывов

В отличие от битумных материалов при монтаже мембран исключен человеческий фактор, когда хороший материал укладывают непрофессиональные руки. Полотна мембранного покрытия раскатывают и стелют сварочные машины, соединяя стыки горячим воздухом. Вариант, когда мембраны фиксируют только по периметру, не связывая со всей поверхностью крыши, очень удобен: при усадке дома кровля не даст трещин.

Кровельные материалы: плюсы и минусы ↑

Чтобы обеспечить водоотвод с плоской кровли, ее обычно выполняют с небольшим уклоном к центру. Таким образом направленное движение воды в водосточные воронки оказывается обеспеченным. Основные водостоки делают при помощи электрического нагревательного кабеля обычно отапливаемыми, чтобы не дать им промерзнуть зимой. Помимо них плоская кровля оснащается ливневыми водостоками, через которые дополнительно сбрасывается избыточный объем воды.

Рекомендуем прочесть статью, как возвести каркасный дом с плоской крышей.

В зимний период площадь конструкции испытывает повышенные нагрузки. Она постоянно увлажнена снегом, который тает под воздействием тепла, исходящего из дома. Угроза протечек, таким образом, оказывается напрямую связанной с эффективностью слоев тепло- и пароизоляции.

Рулонные покрытия

Сегодня для основного гидроизоляционного ковра чаще используют битумно-полимерные материалы на негниющей основе. Среди них выделяются своим качеством рулонные покрытия, имеющие следующую конструкцию:

• подложка – эластичные полимерные волокна,
• верхний слой – окисленный битум, модифицированный СБС- и АПП-полимерами.

Рулоны наплавляют при помощи строительного фена или горелки. Имеются также варианты самоклеящихся покрытий. Однако, битумно-полимерных материалов для изоляции эксплуатируемых кровель может оказаться недостаточно. Поэтому, как правило, укладывают более прочный еще один защитный слой из плитки, гравия, цементной стяжки и т. д. Но даже после «усиления» плоская эксплуатируемая кровля с битумно-полимерным покрытием будет уступать по основным параметрам более дорогим мембранным материалам.

Способы закрепления мембран

Таких способов существуют в основном три.

На заметку
Вариантом балластной системы является инверсионная кровля, где поверх мембраны уложен слой пенополистирола (водостойкой теплоизоляции).

Механически мембрану рекомендуется закреплять в случаях, когда на несущие конструкции дополнительная нагрузка недопустима, и когда отсутствуют организованные сливы или парапеты. Для этих целей целесообразнее использовать ПВХ- или ТПО-мембраны. На поверхности покрытие закрепляют в местах швов при помощи анкерных пластин, которые прижимают специальными саморезами к мембране.

На фото плоская кровля эксплуатируемая

Для кровель со сложной конфигурацией или подверженных сильным, например, ветровым, механическим нагрузкам мембрану можно также полностью приклеивать к основанию. Полотна, склеенные между собой, прикрепляют к основе при помощи монтажного клея. При этом нужно точно быть уверенным, что клей совместим с материалом мембраны и теплоизоляции.

Правда ли, что плоская кровля боится снега и не всем по карману?

Несмотря на многолетний положительный опыт, до сих пор бытует мнение, что плоская кровля – не для регионов с большой снеговой нагрузкой. А если и делать такую конструкцию, то обойдется она на порядок дороже скатной.

Регион застройки – республика Башкортостан, Уфа, СНТ. Планируемые материалы для строительства:

крупноформатный керамический блок (0,51 с последующей штукатуркой или 0,38 с утеплителем);

•  фундамент нравится УШП;
• перекрытия – деревянные;
• эксплуатируемая плоская кровля;
• терраса отдельно на винтовых сваях (неэксплуатируемая кровля).

Сразу смотрите количество снега. Для понимания: у вас, вероятно, высокая снеговая нагрузка. Следовательно, два варианта:

• Отказаться от плоской крыши.
• Сделать плоскую крышу, что при правильных расчетах приведет к удорожанию строительства примерно в ДВА раза.

Специалисты считают иначе.

Уфа – это пятый снеговой район, т.е. нормативная снеговая нагрузка составляет 320 кг/м² крыши. Это не самое большое из возможных значений (максимум – 560 кг/м²), но его необходимо учитывать при проектировании и монтаже стропильной конструкции. Для инженера-конструктора это несложно сделать. И не следует верить мифам о том, что плоская крыша стоит намного дороже скатной. При сопоставимой стоимости материалов площадь плоской кровли меньше скатной (вспомним уроки геометрии в средней школе). К тому же, заметно ниже и трудоемкость монтажа, а это значит, что стоимость работ тоже не может быть чрезмерно высокой.

При этом высокая эксплуатационная надежность и простота ухода делают плоскую кровлю весьма экономичным решением для индивидуального дома

Необходимо принять во внимание комплексный показатель стоимости кровельных «пирогов» (включая достаточно внушительный список комплектующих элементов). С учетом монтажа, разница в ценах плоской и скатной кровель может быть минимальна

В среднем, оба значения составляют около 4000 р/м² готовой крыши. Для плоской кровли каркасного здания с деревянным перекрытием стоимость еще ниже. При этом функциональные выгоды от эксплуатации плоской кровли могут превышать выгоды от эксплуатации скатной кровли.

Немаловажно, что монтаж плоской кровли вполне реально выполнить самостоятельно без особых сложностей, даже если она на коттедже в два или три этажа. В этом случае стоимость крыши сократится практически вдвое, так как затраты на материалы и на услуги профессионалов практически равны

Мифы и легенды, безусловно, увлекательны и расширяют кругозор, если это сказания о свершениях героев Эллады или былинных богатырей. А когда речь идет о строительной сфере, доверять стоит не «сарафанному радио», а специалистам и реальному опыту – примеров успешной реализации и эксплуатации плоских кровель на нашем портале более чем достаточно.

Из предыдущих материалов можно узнать, как сделать плоскую кровлю герметичной и какое утепление будет оптимальным для этой конструкции. В видео – о доме с плоской кровлей.

Кровельные нагрузки

Большинство застройщиков оборудуют кровельную плоскость под свои нужды. Такое решение является довольно эффективным, например, если вы творческий человек и хотите большое помещение для своей деятельности, то перенесите свою мастерскую на крышу. Если вы не создаете никаких поделок, то на кровле можно просто полежать или обустроить там бассейн. Конечно, для таких манипуляций понадобятся тщательные расчеты, дабы кровельная система попросту не разрушилась.

Неэксплуатируемая плоская кровля

На сегодняшний день застройщики еще с недоверием относятся к эксплуатации кровель. Впрочем, причиной этому может быть недостаток денежных средств, но не думаю, что на это требуется большое количество финансов.

Структура неэксплуатируемой кровли имеет лишь несколько слоев, и их укладка по карману каждому. Для плоской кровли очень часто используются ПВХ мембраны. Работа с ними не вызывает осложнений и производить ее настил можно в любое время года. Даже если влага попала на теплоизоляционные плиты, то благодаря мембране она без проблем выведется с кровельного пирога. Весь процесс укладки проводится без каких-либо опасных инструментов. Для соединения полотен в монолитную поверхность используется тепловая сварка без открытого огня.

Стоит понимать, что существует множество альтернатив для покрытия плоских крыш. Например, битумная мастика. Она наносится сразу поверх изоляции. В состав данного продукта входят полиуретановые водоотталкивающие смолы, поэтому вся поверхность будет находиться под надежной защитой. Жидкая мастика вскоре приобретает поверхность схожую с резиной. Она без проблем справляется со всеми механическими повреждениями и надежно выполняет свои функции. Как вы поняли, ремонт данной поверхности не составляет никакого труда. Достаточно лишь разогреть мастику и замазать ей поврежденный участок.

Наплавляемые поверхности являются самыми популярными покрытиями неэксплуатируемой крыши. Свою популярность она заработала своей дешевизной. В данный вид входит рубероид. Этот материал является экологичным материалом, ведь в него входит обычная целлюлоза. Срок эксплуатации рубероида составляет всего 10 лет, но его можно без проблем продлить. Для этого необходимо нанести новый материал на старое основание. Современные методы производства породили новые виды наплавляемых покрытий. Благодаря этому вместе эксплуатационным периодом увеличились и гидроизоляционные свойства.

Эксплуатируемая кровля

Обустройство эксплуатируемой кровли – гораздо затратное по времени мероприятие. Цена на ее создание будет зависеть от того, что именно вы хотите на ней увидеть. Как правило, многие застройщики разводят на крыше своего дома небольшой сад или лужайку, на которой можно полежать и отвлечься от суеты. В странах Европы можно встретить уникальное жилье, на крыше которого красуется бассейн или тренажерный уголок.

По строительным нормам, которые прописаны в СНиП необходимо позаботиться о безопасности. Впрочем, наверняка вам самим не захочется резко оказаться на первом этаже, когда вы загораете на кровельной лужайке. Эксплуатируемая кровля имеет ряд существенных отличий по сравнению с неэксплуатируемой. Например, наличие стяжки поверх гидроизоляционного слоя. Она не позволит деформироваться нижележащим слоям и убережет их от разрушения.

Способы устройства плоских конструкций

Есть несколько основных способов создания плоских кровель:

• Посредством установки бетонных плит перекрытия. Такую работу можно выполнить за довольно короткие сроки, но потребуется специальная подъемная техника. Применение данного способа предполагает осуществление утепления. Материал можно укладывать и изнутри, и снаружи.
• С использованием металлических швеллеров или двухтавровых балок, поверх которых необходимо уложить доски: их толщина должна составлять 25-40 мм. Сверху насыпают слой керамзита, затем создается бетонная стяжка.
• Создание перекрытия осуществляется посредством монолитного бетонирования. Для этого требуется устройство опалубки повышенной прочности с толстыми опорами. Опоры скрепляются между собой при помощи перемычек. Такой тип перекрытия также надо утеплять.
• При помощи керамических блоков больших размеров: их укладывают поверх балок из металла. Такие блоки заменяют деревянный настил. Основным преимуществом данного способа является использование керамики, отличающейся повышенной механической прочностью, устойчивостью к воздействию влаги и обладающей отличными звуко- и теплоизолирующими свойствами. Крупногабаритные керамические блоки не нуждаются в дополнительном утеплении: при их использовании можно ограничиться такой мерой, как создание бетонной стяжки.

Виды плоских кровель

Технология плоской кровли определяется ее функциональной нагрузкой. Поэтому для начала следует определить, что такое эксплуатируемая кровля, и чем она отличается от обычной. Разгадка кроется в самом названии – эксплуатируемую кровлю можно эксплуатировать, то есть использовать в качестве дополнительного полезного пространства. Некоторые предпочитают разбивать на ней мини-сады, другие делают зону отдыха с мангалом и столиками, на плоских крышах открывают рестораны, строят спортивные площадки, проводят концерты и делают автомобильные стоянки. Что и говорить – гениальное решение для мегаполиса.

Различают классические и инверсионные крыши. Разница между ними состоит лишь в порядке расположении теплоизоляционного слоя внутри кровельного пирога. Так, в первом случае утеплитель находится под гидроизоляцией, а во втором – над ней.

Эксплуатируемая плоская кровля представляет собой настил, который включает все составляющие обычного «пирога» — пароизоляцию, гидроизоляцию, утеплитель и финишное покрытие. Но помимо этого такая крыша укреплена прочным перекрытием, способным выдерживать серьезные нагрузки. Сделать подобную конструкцию своими руками очень сложно и довольно затратно, но гораздо проще и дешевле, чем строить дополнительную жилую площадь «с нуля».

Устройство эксплуатируемой кровли

Устройство плоской кровли эксплуатируемого типа отличается от любого другого вида крыши, а порядок работ определяется типом здания и используемыми материалами.

Любая эксплуатируемая кровля состоит из следующих слоев:

• несущая плита – обычно это железобетонная монолитная конструкция, которая принимает на себя всю нагрузку, оказываемую материалами, лежащими сверху, мебелью и предметами, расставленными на крыше, людьми, находящимися на ней;
• разуклонка – специальный выравнивающий слой, который обеспечивает минимальный необходимый уклон для отведения воды с поверхности крыши;
• пароизоляция – специалисты рекомендуют использовать современные наплавляемые битумные изделия, самоклеящиеся пленки или мастики (толщина слоя 1-2 мм). В этом случае пароизоляция берет на себя функцию временной или запасной гидроизоляции;
• теплоизоляция – утеплитель должен быть устойчив к воздействию влаги или обладать минимальным влагопоглощением, его толщина может составлять минимум 150 мм (лучше 200 мм). Еще одно обязательное требование – прочность и долговечность. Хорошо зарекомендовали себя пенополистирол и пеностекло;
• гидроизоляция – обеспечивает сохранность теплоизоляции и целостность несущей плиты, поэтому для защитного слоя необходимо выбирать только самые качественные материалы, проверенные временем;
• финишное покрытие – гравийная или песчаная присыпка, цементная стяжка, террасная доска, газон, керамическая плитка или любой другой подходящий материал.

Строение кровельного пирога

Какого-то определенного, классического состава кровельного пирога плоской крыши не существует. Строение слоев чаще всего основывается на следующих факторах:

• Назначение крыши;
• Тип перекрытия;
• Материал кровельного покрытия.

Решающим фактором, определяющим состав крыши с самого начала строительства, является назначение крыши. От него зависит, какой материал нужен для строительства перекрытия, каким именно образом оно будет утепляться, каков в данном случае оптимальный материал покрытия.

Утепление плоской крыши из мягкой кровли производится снаружи, поскольку такой способ намного удобнее и надежнее с позиций герметичности пирога.

Общая технология утепления выглядит так:

• Основа (бетон, деревянное перекрытие);
• Пароизоляционная пленка;
• Слой утеплителям;
• Верхний слой гидроизоляции;
• Покрытие крыши.

Это — общий план, на практике он часто дополняется или усложняется с целью более надежной защиты от проникновения воды или образования мостиков холода.

Кровельный пирог

Один из вариантов устройства плоской крыши — инверсионная кровля. Это — относительно новый вид конструкции пирога, учитывающий недостатки обычных вариантов.

Дело в том, что распространенной бедой плоских крыш является просачивание воды через утеплитель в перекрытие и появление пятен и разводов.

Для устранения этого явления используют инверсионную кровлю, когда между перекрытием и утеплителем устанавливается надежный гидроизолирующий ковер (часто многослойный).

Состав пирога строится таким образом:

• Перекрытие;
• Слой подготовки гидроизоляции — обычно, строительный праймер;
• Гидроизолирующий ковер;
• Слой геотекстиля;
• Утеплитель (оптимально — экструдированный пенополистирол);
• Верхний слой геотекстиля;
• Балластный насыпной слой из гравия.

Поверх балластного слоя при необходимости можно уложить жесткое покрытие для сохранности равномерной толщины балласта и удобства передвижения.

Инверсионный кровельный пирог

Автомобильные площадки

Автостоянки или площадки, предполагающие проезд автотранспорта, испытывают динамические нагрузки от движения машин и веса самих автомобилей, для них случае эксплуатируемая кровля выполняется с уклоном гидроизоляции в 1,5–5% (1–3%). При этом состав её предполагает применение рулонных битумно-полимерных материалов, армированных синтетической основой, плёночных мембран.

Верхнее покрытие площадок может выполняться из:

• монолитного асфальтобетона толщиной 40 мм;
• ж/б плит толщиной более 80 мм с классом бетона С20/25;
• тротуарной (бетонной) плитки толщиной более 80 мм.

На схеме: 1 — плита перекрытия; 2 — уклонообразующая стяжка; 3 — цементно-песчаная армированная стяжка; 4 — гидроизоляция; 5 — дренирующий слой; 6 — утеплитель; 7 — дренирующий слой; 8 — гидроизоляция; 9 — цементно-песчаная армированная стяжка; 10 — асфальтобетон.

Подстилающим слоем для них служит монолитная армированная бетонная подготовка (бетон класса С20/25), толщина которой принимается более 80 мм. В качестве арматуры в средний её слой укладывается сетка с ячейками 100х100 из проволоки диаметром 5 мм S500 или две композитные сетки периодического профиля диаметром более 6 мм с ячейками 200х200.

Под бетонную стяжку делается подсыпка из гравия (фракция 3–15 мм), укладываемая на дренажное покрытие из геотекстиля.