Подготовка земельного участка для строительства дома

Работы в условиях риска подтопления и размыва грунта

Любые земляные работы с заглублением в грунт связаны с риском подтопления поверхностными или грунтовыми водами. При постоянном поступлении воды в выемку требуется обустроить водоотвод в направлении, противоположном отвалу по требованиям СНиП. В условиях илистых грунтов и плывунов применяется дополнительное шпунтование выемки.

Во время работы с неуплотненными сыпучими грунтами при возникновении выноса необходимо прекратить выемку и вывести людей из углубления, обеспечив возобновление работ только после укрепления стенок выемки

При возникновении угрозы размыва руководителю работ следует уделять особое внимание состоянию креплений и целостности выемки, отвалов, площадок для техники при длительных атмосферных осадках

Составление проекта дренажной системы

Чтобы добиться максимального результата и создать действующую систему отвода вод, необходимо составить проект дренажа. При составлении схемы и плана рекомендуем опираться на нормативы, представленные в СНиП 2.06.15-85. Здесь же можно найти информацию о размерах, качестве и материале элементов для дренажных систем.

Проект обязательно должен включат в себя и общие положения (например, чертеж системы на территории дачного участка), и проработанную детализацию всех элементов – от дренажных труб до колодцев и сложных узлов (+)

Обязательное приложение – смета с указанием строительных мероприятий и сумм на материалы и работы.

Перед составлением проекта необходимо самостоятельно или при помощи специалистов подготовить следующие материалы:

  • данные о грунте и верхних почвенных слоях (состав, технические характеристики);
  • план расположения всех значимых объектов – зданий, бассейна, беседок, дорог;
  • схемы фундаментов построек в разных ракурсах и в разрезе, с указанием размеров и глубины закладки;
  • топографическая карта дачного участка с указанием особенностей рельефа;
  • схема существующих поверхностных и находящихся в земле коммуникаций;
  • данные о гидрогеологических особенностях местности.

Также на схемах и чертежах желательно указать декоративные объекты и места посадки зеленых насаждений. Это необходимо, чтобы элементы дренажной системы не повредили фруктовые деревья, клумбы, альпийские горки и др.

Проекты для песчаных и глинистых грунтов различаются. Например, для песчаных легче разработать систему, направленную на понижение уровня грунтовых вод, а для суглинков наиболее эффективным является местный открытый дренаж.

Напоминаем, что дренажная система эффективно функционирует только при профессиональном подходе, любительские схемы часто не срабатывают.

Осушительные сельскохозяйственные работы, как вид мелиорации

Вода необходима для жизни растений, но переизбыток почвенной влаги приводит к гибели зеленых насаждений:

  • земля теряет плодородность из-за вымывания питательных веществ;
  • из-за нарушения воздухообмена почвы корни растений испытывают кислородное голодание;
  • меняется микробиологический состав почв – разложение органических останков анаэробными бактериями вместо аэробных вызывает брожение с образованием неприятных запахов;
  • ускоренное размножение патогенных грибков и микроорганизмов приводит к загниванию корневой системы деревьев и трав.

Водный режим почв складывается под влиянием ряда различных факторов. Проблема «мокрых» участков, не приспособленных для земледелия или ландшафтного обустройства, решается осушением.

Как называется мероприятие, кто проводит и зачем это делать?

Осушение проводится самостоятельно или с привлечением специальных организаций на территории, застой воды на которой вызван:

  1. Влажным климатом с частыми атмосферными осадками.
  2. Расположением земельного надела в низине.
  3. Высоким залеганием грунтовых вод.
  4. Тяжелыми глинистыми или торфяными почвами.

На практике часто встречается сочетание нескольких причин застоя воды на территории, например, частые дожди и глинистые почвы или низинный участок с грунтовыми водами, близко подходящими к поверхности.

Для предотвращения заболачивания земельного надела необходимо сразу принимать меры по удалению влаги с территории дачи, проводить осушение при первых характерных признаках:

  • весной талые воды долго не уходят с поверхности земли;
  • в летнюю жару влажные зоны не высыхают.

Результат и его влияние на почву на полях, деревья и другие растения

Работы по осушению восстанавливают оптимальный уровень влаги для земледелия, при этом:

  • усиливается аэрация почв (газообмен почвенного воздуха с атмосферным);
  • обеспечиваются аэробные условия разложения остатков органики, почва обогащается минеральными веществами в легкоусвояемой для растений форме;
  • увеличивается прочность почвы за счет высыхания глинистых фракций;
  • поддерживается нужная структура почвы, оптимальная для воздухо- и водопроницаемости, которая способствует равномерному распределению влаги в корнеобразующем слое;
  • снижается температура, повышенная в результате процесса брожения.

С водой из почвы вымываются питательные вещества, необходимо удобрить осушенные почвы комплексными минеральными составами.

Преимущества «Мос-дренаж»

Любые задачи. Инженеры компании «Мос-дренаж» выполняют проектирование местных и общих, глубинных, поверхностных систем для объектов любой сложности, с застройкой и без нее.

Работаем системно. Мы организуем обследование участка, разработаем проектную документацию, обеспечим снабжение, выполним устройство дренажной системы, организуем ее регулярное обслуживание. Возможна поставка и установка насосов для перекачки собранных стоков.

Гарантируем качество. Проектирование выполняется с соблюдением действующих норм СНиП, с учетом характеристик участка, условий на нем. Инженеры компании «Мос-дренаж» обеспечивают высокую точность в подготовке графических материалов, при выполнении расчетов, подборе материалов, комплектующих, оборудования для дренажной системы.

Дренаж на дачном участке: самый простой способ устройства для конкретных условий

Перед тем, как сделать дренажную систему на участке, необходимо выбрать ее тип, исходя из эксплуатационных особенностей. Стоит рассмотреть наиболее оптимальные варианты устройства систем отвода воды, которые пользуются популярностью при определенных условиях.

Ведется создание водоотвода от фундамента дома

Пример дренажа участка при высоком уровне грунтовых вод

При близком залегании грунтовых вод оптимальным вариантом может стать глубинная система линейного типа. Она будет отводить влагу со всего участка в сточный колодец, овраг или канаву, расположенную уровнем ниже. В качестве основных элементов предлагается использовать перфорированные пластиковые трубы в фильтре геотекстиль.

Специальный трубопровод с перфорацией и геотекстилем

Один из самых простых способов дренажа на дачном участке при грунтовых водах, расположенных рядом с поверхностью, сводится к следующей схеме:

  • Вырывается траншея на расстояние промерзания грунта. Ее наклон должен составлять 2 см на погонный метр в сторону точки сбора жидкости. Для выравнивания насыпается слой песка.
  • На подготовленное дно расстилается геотекстиль так, чтобы бы его края накладывались на стенки ямы не менее чем на 1-2 м. Сверху насыпается небольшой слой гравия.
  • Далее укладываются пластиковые трубы, после чего снова засыпаются примерно таким же пластом гравия. Концы геотекстиля сворачиваются, образуя защитный барьер. Остальная часть траншеи засыпается грунтом.

Наглядная схема дренажа закрытого типа с линейным сбором

При высоком УГВ дренажная система принимает древовидный вид

Устройство открытого дренажа своими руками на участке с глинистой почвой

Для земельных участков с глинистым грунтом больше подходит система с открытым расположением каналов. При закрытой системе трубопроводов вода не сможет просачиваться сквозь такую почву и уходить в специализированные отстойники или другие подходящие места.

Ведутся земельные работы по устройству водоотвода

В местах скопления воды роются канавы глубиной не менее 50 см. Их ширина должна увеличиваться по мере приближения к месту приема. Самой широкой необходимо делать траншею, которая собирает воду из канав, прилегающих к ней. Чтобы облегчить слив и защитить края от обрушения, боковые стенки срезаются под углом 30 градусов.

Так как открытый вид траншей портит внешний вид участка, необходимо произвести их декорирование. Оно не только позволяет повысить эстетические свойства, но и укрепить боковые поверхности открытых линий. В связи с этим эксплуатация системы существенно увеличивается.

Процесс декорирования открытых каналов камнем

В качестве материала для украшения ям можно использовать камни разной величины. Самые крупные из них должны укладываться на дно, а средние и мелкие – сверху. При наличии неплохих финансовых возможностей поверхность можно засыпать мраморной крошкой, что придаст отводным линиям респектабельный вид.

Если с денежными средствами туго, то неплохим вариантом для оформления может стать обычный хворост. Необходимо найти сухие ветки любых пород древесины, которые произрастают поблизости. Их следует связать пучками и уложить на специальные подставки, установленные на дне канавы.

Линии в невидимой части участка можно укрепить обычным шифером

Толщина связок хвороста должна быть не более 30 см. Ветки лучше разместить так, чтобы более крупные из них лежали в центре, а небольшие – по краям.

Труба для отвода дренажной воды

Оптимальное решение для отвода дренажных вод из подвала – труба ПНД, обладающая низким сопротивлением. Такую тубу можно проложить без присоединений. Диаметр соответствует напорному патрубку насоса. Желательно сначала трубу проложить вертикально до отметки равной отметки сброса. Проход в стене подвала необходимо выполнить через футляр с тщательной заделкой прохода с помощью цементного раствора и нанести слой проникающей гидроизоляции. Снаружи здания труба прокладывается в траншее. Глубина прокладки может быть выше, чем глубина промерзания почвы, если ее уклон в сторону сброса будет больше 0,005. Открытая прокладка трубы не рекомендуется.

Как избавиться от грунтовых вод в подвале

rlotoffski 2-03-2014, 19:00 21 479 Строительство

ОК

Проблему грунтовых вод и возможное затопление подвала – два сложных вопроса, которые стоит решать еще на этапе строительства дачного дома. Игнорирование данных моментов может привести к таким нежелательным последствиям как разрушение фундамента, его оседание, затопление подвала и порча всего его содержимого, а также полов первого этажа. Как защитные меры следует предпринять, чтобы предупредить беду? Если все-таки проблемы не удалось избежать, что делать? Возможно, следующая информация окажется полезной для вас.

Что приводит к повышению грунтовых вод?

Например, это могут быть разливы близко расположенных рек или же повышение уровня воды, спровоцированное обильными осадками. Можем ли мы повлиять на первый фактор? Мы лично, как дачники, вряд ли. А вот предусмотреть быстрейшее удаление атмосферных осадков – таки можем.

Как отвести грунтовые воды?

Чтобы грунтовые воды в подвале дачного дома не создали проблем, их там попросту не должно оказаться. Для этого стоит выполнить защитные мероприятия. Что к ним отнести? Ну во-первых – это вовремя сооруженный дренаж и во-вторых, – гидроизоляцию.

Гидроизоляция необходима от влаги, содержащейся в почве в любом случае, и тогда, когда грунтовые воды протекают значительно ниже уровня подвального пола, не затрагивая подземную часть сооружения. Можно обработать все бетонные поверхности специальными водоотталкивающими составами, провести герметизацию швов «стена-стена», «стена-пол».

Благодаря особым свойствам вещество, вводимое под давлением специальным оборудованием, быстрое заполняет все имеющиеся внешние и внутренние пустоты, затвердевает, тем самым надежно перекрывая доступ воде.Забыть о затоплении подвалов можно, если в дополнении к гидроизоляции позаботиться о дренажной системе на участке.

Вариант 1.

С помощью бура сделаем несколько скважин диаметром минимум 10-15 см, а длиной 3-5 метров в среднем.

Как правило, такой длины бывает достаточно, чтобы обеспечить жидкости доступ к водопроницаемым слоям сквозь плотные глиняные, которые задерживают воду, заставляя ее накапливаться.

В результате вода не скапливалется в верхних слоях почвы, например во время дождя или таяния снегов, а беспрепятственно и глубоко уходит сквозь водоупорные слои почвы. При том очень быстро! Такие скважины рекомендуется сделать по всему периметру подвала и в его окрестностях.

Вариант 2.

Можно также соорудить дренажную систему следующим образом. В первую очередь требуется оценить характер уклона на дачном участке, что в свою очередь определит степень уклона труб. Кроме того, чем больше диаметр трубы, тем больше делается уклон. Таким образом, обеспечивается самостоятельное течение вод в сторону, противоположную участку.

По периметру дома выкапываем траншеи и еще одну или две в направлении от дома для отвода жидкости. Они должны быть вглубь около 1,5 метров, вширь 0,4 м, а уклон на выходе должен находиться ниже уровня подвала. Дно застилаем гидроизолирующим тектоном, затем геотекстилем (ширина материала должна быть достаточной для того, чтобы укутать им последующие элементы всей системы).

Если подвал уже затопило.

Если об организации гидроизоляции во время строительства речь не шла, а подвал затопило, то необходимо срочно его осушить, а затем подумать о дренажной системе.

Правильно уложенная сеть дренажных труб будет собирать и отводить не только грунтовые, но и талые, дождевые воды, постоянно защищая фундамент, подвальные помещения от излишней влаги.Осушают затопленное помещение с помощью погружного насоса дренажного или фекального типа.

Нет ничего сложного в их конструкции, а также эксплуатации, что не мешает устройствам эффективно решать свои задачи. Выбор модели всецело зависит от состава жидкости на вашем участке, количества и размеров инородных частиц в ней. Дренажный насос отлично справится с чистой или сильно загрязненной водой.

www.kak-sdelat.su

Становитесь автором сайта, публикуйте собственные статьи, описания самоделок с оплатой за текст. Подробнее здесь.

ОК

Как работает дренажная система?

Принцип работы дренажа таков, что ему никак нельзя обойтись без небольшого уклона – а в России, например, участки, на которых строят дома, слишком ровные для естественного оттока воды. В этом случае при укладке труб нужно организовать небольшой искусственный уклон дренажа – но не перестараться, чтобы нечаянно не увеличить себе объем земляных работ. Для каждого типа грунта минимальный уклон дренажа свой:

  • для глинистых почв – 0,02,
  • для песчаных почв – 0,03.

При меньшем значении вода, конечно, тоже будет течь, но при этом повысится вероятность засорения труб, заиливания их частицами грунта — а от засоренной системы толку вам не будет никакого.

Оптимальная глубина закладки дренажных труб тоже зависит от типа почвы – и, естественно, от уровня залегания грунтовых вод: чем ниже хотите опустить их уровень, тем глубже надо размещать элементы системы осушения.

Что же представляют из себя дренажные трубы? Обычно это гофрированные трубы, сделанные из поливинилхлорида. Внутри они гладкие, с отверстиями от полутора до пяти миллиметров, благодаря которым внутрь и попадает вода. Чаще всего для инженерных сооружений и осушения участков берут трубы в 100 мм внутреннего диаметра.

Их особенности позволяют без опаски закладывать дренаж на глубине в пять метров, не боясь неполадок и разрушения. К тому же они довольно легкие, их несложно доставить на место монтажа и довольно просто справиться с ними самостоятельно. Впрочем, рассчитывать диаметр труб лучше с учетом особенностей конкретного участка, а именно:

  • количества (объема) грунтовых вод, протекающих по его территории;
  • площади участка;
  • типа почвы;
  • расположения участка (низина, холм и т.д.).

Этап 9: Нанесение удобрений

При хорошем состоянии почвы достаточно ее вскопать, в случае необходимости — известковать, а затем добавить перегной.

Отличный вариант удобрений — компост. Его можно вносить осенью или весной (из расчета 5 кг/м2) и смешивать с почвой. Осенью можно также использовать навоз (4-10 кг/м2), лучше всего компостированный, поскольку он не имеет неприятного запаха.

За 2-3 недели до закладки газона в землю, рекомендуется внести многокомпонентное минеральное удобрение или одно из удобрений, предназначенных для роста травяного покрова. Затем почву перекапывают заступом или перемешивают почвенной фрезой и тщательно выравнивают.

После всех этих этапов можно уже переходить к посеву травы и устройству газона. Но об этом мы уже поговорим в следующей статье.

Поэтапная технология монтажа дренажной системы вокруг дома и на участке

Схема ливневой канализации

Работа по созданию комфортной среды на своей земле состоит из нескольких этапов.

Проектирование

Строительство дренажной системы на участке независимо от цены за работу должно предваряться составлением проекта

Это важно, даже если предполагается собственными силами выкопать дренажный колодец или канаву. Надо учесть много параметров: место, расстояние, уклон участка для расчета начальной и конечной глубины траншеи

Чтобы вода двигалась самотеком, перепад высоты должен быть не менее 5 мм на 1 м

Чтобы вода двигалась самотеком, перепад высоты должен быть не менее 5 мм на 1 м.

Монтаж дренажной системы любого типа сопряжен с выемкой и перемещением большого количества грунта, поэтому должен планироваться на стадии строительства дома, до проведения работ по благоустройству территории и высадке растений.

Подготовка инструментов и материалов

Опираясь на проект, в нужном количестве подготавливаются необходимые материалы:

  • трубы (гофрированные гибкие или жесткие);
  • лотки, решетки, соединительные кольца, тройники, фитинги, заглушки;
  • геосинтетические фильтры (текстиль);
  • дренажные пластиковые колодцы и крышки к ним;
  • бетон или цемент, песок, щебень или полиэтиленовый наполнитель.

Дренаж должен простоять несколько десятилетий, поэтому целесообразно выбирать качественные материалы для его строительства.

Работа по монтажу дренажной системы не сложная, но трудоемкая, поэтапная технология требует много сил и времени. Кроме того, если работы проводятся своими силами, необходимо подготовить инструменты:

  • лопаты штыковая, подборная;
  • уровень строительный;
  • рулетка измерительная;
  • колышки, шпагат для разметки;
  • тачка для перевозки грунта или щебня;
  • ножовка по металлу;
  • трамбовка ручная.

Монтаж

Работы по монтажу системы водоотведения на участке, выполняются в соответствии с выбранным вариантом дренажной системы.

Монтаж точечного дренажа:

  1. В точках сбора воды (например, под водостоками) выкапываются приямки по габаритам водопринимающего устройства с небольшим запасом.
  2. На дне создается бетонная подушка толщиной 10 см, на которую устанавливается водоприемник. Он должен располагаться ниже поверхности земли или отмостки на 0,5 см с учетом толщины решеток. Это делается для того, чтобы вода с водостока или окружающей территории без труда попадала в сток.
  3. Водоприемник трубами или лотками дренажной системы соединяется с накопителем или канализацией.
  4. Свободное пространство между стенкой пластикового водовода и траншеи заполняется бетоном для придания жесткости конструкции.
  5. Устанавливаются декоративные решетки.

Линейный поверхностный дренаж

  • В соответствии с проектом колышками и бечевкой намечаются линии будущих водоотводов. С учетом необходимого уклона копаются траншеи под лотки с запасом глубины, ширины по 10 см.
  • Дно канала утрамбовывается, создается бетонная подушка толщиной 10 см. На нее устанавливаются лотки, а также пескоуловитель в нижней точке. Детали плотно стыкуются по пазам, направление указано стрелками. Монтаж контролируется строительным уровнем. При соединении лотков с пескоуловителем и далее с дренажным колодцем используются переходники. Чтобы их вставить, необходимо убрать заглушку с подготовленного отверстия или проделать отверстие долотом в нужном месте. При необходимости стыки обрабатываются герметиком.
  • Производится заполнение бетоном пустого пространства между стенкой траншеи и лотком. Чтобы избежать деформации каналов, нужно вставить на место обернутые полиэтиленом (для сохранения чистоты) декоративные решетки.

После того, как застыл бетон, производят отсыпку грунта или укладку рулонного газона по краям лотков. Решетки освобождают от пленки.

Подготовка грунта на участке под строительство

Грунт на участке, как правило, готовится в течение достаточного длительного времени. При подготовке участка под строительство следует обязательно очистить его от травяного покрова, кустарников и деревьев. Чтобы тщательно очистить участок от растений и деревьев, надо убрать и наземную их часть, и корневую. Спил деревьев на собственном участке может быть произведен без получения специального разрешения и согласований. Однако следует уточнить, нет ли в отношении конкретного участка природоохранных ограничений. Планирование зон участка должно быть проведено перед началом строительства. Параллельно с расчисткой участка рекомендуется произвести посадку хвойных и плодовых деревьев.

Геодезические работы на участке

Проведение геодезических работ предполагает определение уровня, на котором залегают грунтовые воды. Кроме того, они позволяют определить тип грунта. Возможно, что на некоторой глубине под поверхностью участка будет обнаружен выход скальной породы. Анализ всех данных, полученных геодезистами при помощи специальных приборов, позволяет сделать правильный выбор типа фундамента и глубины его залегания. Учет всех этих данных необходим при проектировании систем водоотвода и дренажа. Проведение таких мероприятий необходимо для обеспечения долговечности и надежности дома.

Исследование грунта позволяет изучить свойства, характерные для почвы на поверхности и на глубине. Анализ проводится по 20 характеристикам, в том числе определяются показатели кислотности, пластичности, прочности. Заключение об особенностях почвы содержит рекомендации о наилучшем типе фундамента для условий конкретного участка. Скальный тип грунта позволяет возводить любые типы объектов. Конгломерат, включающий обломки пород скального грунта, подходит для возведения сооружений без укрепления грунта. Возведение фундамента на нескальном несвязном грунте считается неприемлемым без создания амортизационных подушек.

Выравнивание участка

Для того чтобы подготовка участка к строительству была выполнена грамотно, обязательно нужно провести выравнивание грунта. Для этой цели используют специальную технику. Бульдозеры-планировщики позволяют сравнительно быстро срезать холмы на участке и заровнять впадины. Планировка участка при помощи такой техники может быть проведена и на участках, отличающихся сравнительно ровным рельефом, и на сложных участках, на которых есть овраги, высохшие русла ручьев и т.д. При строительстве гаража, теплицы и других построек также необходимо выравнивание территории.

Ландшафтная подготовка участка позволяет в дальнейшем создать условия для естественного отвода атмосферных осадков от фундамента. Если проигнорировать необходимость такой подготовки участка под строительство дома и разместить дом в относительно низком месте, то в дальнейшем придется заниматься решением проблем с его подтоплением весной и осенью. Фундамент не должен находиться в условиях повышенной влажности, наносящей ему очень большой вред и приводящей к быстрому износу.

Сохранение плодородного почвенного слоя

К тем зонам участка, где планируется размещение сада и огородных грядок надо относиться очень бережно. Полностью сохранить плодородный слой от цемента, кирпичных обломков и грунта из котлована, как правило, не удается. Поэтому надо при помощи бульдозера снять почвенный слой и сложить в отвал на краю участка (высота отвала – 1,5 м). Выполнить такую работу следует при сухой погоде.

Сохранить плодородие земли в таком отвале можно, если засеять ее викой, люпином или кормовым горохом. По мере того как растения будут подрастать, следует проводить их скашивание, не убирая скошенное. После того как строительные работы будут завершены снятый слой следует распределить по территории участка таким образом, чтобы для растений в саду и огороде были созданы наилучшие условия для развития.

Выводы

Итак, мы рассмотрели основные аспекты освоения придомовых участков. Мы увидели, что к этим работам следует подходить осмотрительно. Просто неразумно ломать естественный рельеф, размещать постройки где попало и уничтожать то, что уже есть на участке.

Ведь если начинать освоение по-новой, полностью — для этого потребуется немало времени и денег. А еще — потребуется несколько лет, пока новые саженцы начнут давать урожай.

Следуйте этим рекомендациям, и вы сможете воплотить на своем участке любые задумки и идеи с минимальными расходами и не опасаясь за то, что придется потом что-то переделывать вновь.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookXВКонтакте
Напишите комментарий