Условия получения земли многодетными семьями

2. Региональное законодательство – помощь многодетным семьям в получении бесплатной земли

Многодетные семьи получают земельные участки (ЗУ) в каждом российском регионе

Принимаются законы, постановления, распоряжения, в которых теме заботы о семьях с тремя и более детьми уделяется большое внимание, Примеров этому много:  

  • в Санкт-Петербурге:

    • Постановление Правительства Санкт-Петербурга №1669 от 13.12.2011
    • Закон № 710-136 от 6 декабря 2011 года
  • в Ленинградской области:

    • Областной закон №105 (пункт 2 статьи)
    • Областной закон № 75-оз 7 июля 2018 года
  • в Московской области

    Закон  № 73/2011-ОЗ от 01.06.2011

    :

  • в Волгоградской области

    Закон  №123-ОД от 14.07.2015 (пункт 2 статьи 1)

    :

  • в Татарстане:
  • в Карелии:

    Закон Республики Карелия от № 2101-ЗРК от 6 марта 2017 года

  • в Хабаровском крае:

    Закон Хабаровского края № 104 от 29.07. 2015 

  • в Марий ЭЛ:

    Закон Республики Марий Эл № 3-З от 27 февраля 2015 года (подпункт 2 пункта 1 статьи 9)

  • на Ямале:

    Закон ЯНАО № 39-ЗАО от 19.06. 2009 (подпункт 3 пункта статьи 7) 

  • в Якутии:

    Земельный кодекс Республики Саха (Якутия) № 888-З № 673-IV от 15.12 2010 (статья 24.1)

Размеры площадей ЗУ, предоставляемых многодетным семьям в различных регионах страны, могут отличаться:

  • диапазон размеров площадей 1 – 40 сот.
  • средние значения 10 – 15 сот.

Например, в Ленинградской области, в соответствии с областным законом  №105-оз (статья 3_1), предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам для ИЖС:

  • в границах сельских поселений:

    • минимальный размер – 0.10 га
    • максимальный размер – 0.25 га
  • в границах городского округа и городских поселений:

    • минимальный размер – 0.06 га
    • максимальный размер – 0.25 га

Если правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) предусмотрен иной максимальный размер ЗУ, то применяется размер участка, установленный ПЗЗ.

Участки обеспечиваются:

  • инженерными коммуникациями
  • благоустроенными подъездными дорогами

(требования Указа Президента РФ № 600 от 07.05.2012 – смотреть  подпункт «а» пункта 2 здесь).

За счёт средств бюджетов муниципальных образований выполняются:

  • подготовка и оформление участков
  • кадастровые рботы
  • подготовка документации по планировке территории
  • обеспечение ЗУ необходимыми инженерными сетями

Право собственности на ЗУ подлежит государственной регистрации:

  • часть 6 статьи 1 ФЗ 218
  • пункт 1 статьи 131 ГК РФ.

В ряде регионов вместо земельного участка предусмотрена возможность получения бесплатного жилья:

  • дома или квартиры из социального фонда
  • жилья на условиях социального найма
  • социальные выплаты на приобретения жилья, частично погашающих его стоимость

Квартира вместо участка в городе Мегион Тюменской области Хаты-Мансийского автономного округа:

В регионах России под участки для многодетных детей готовятся, выделяются на местности специальные территории. По результатам их межевания можно выбрать подходящий вариант:

  • при наличии ЗУ под ИЖС в границах населённых пунктов поселения, входящего в состав муниципального района, они предоставляются в соответствии с постановлениями, принятыми в этом поселении
  • при отсутствии участков для ИЖС наделы предоставляются на территории других поселений соответствующего муниципального района.

Когда на выбранный участок претендуют несколько семей, им придётся подчиниться правилам, установленным в муниципалитете (например, получить другой предложенный участок).

Каким условиям должна удовлетворять многодетная семья

В обобщенном виде условия предоставления участка многодетной семьи выглядят следующим образом:

  1. Все члены семьи должны жить вместе и быть зарегистрированы по одному адресу.
  2. Срок регистрации по адресу на территории региона, где семья хочет получить надел, должен быть не менее 5 лет. Хотя в некоторых регионах этот ценз уменьшен. К примеру, в Белгородской области он составляет 3 года.
  3. Возраст детей не должен превышать 18 лет. Хотя есть исключение: учитываются и дети до 23-х лет, если они учатся и не работают официально.
  4. Все члены семьи – граждане России (статусы РВП и ВНЖ – не считаются).
  5. В собственности у супругов не должно быть земли (каждый регион утверждает свою норму площади) и жилья, кроме того, в котором проживают.А если Вы претендуете на получение участка в Московской области, то Вами не должны были проводиться сделки по отчуждению или разделу земельных участков площадью более 0,06 га с момента вступления в силу Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ, то есть с 11 июля 2011 года.
  6. Число несовершеннолетних детей в семье не менее трех.
  7. Родители ни разу не лишались родительских прав, дети не находятся в приютах или детдомах.
  8. Дети должны находиться на содержании у своих родителей. Если их обеспечивает государство (или хотя бы один из них), в участие в программе будет отказано.

Обратите внимание! Все члены семьи должны быть прописаны по одному адресу на протяжении 5 лет (именно этот срок преимущественно рассматривается как критерий оседлости региональными властями. Однако в некоторых субъектах РФ он составляет 3 года)

Если кто-то прописан отдельно даже 1 ребенок (хотя ребенок прописывается вместе с родителями, значит, один из родителей также зарегистрирован по другому адресу), претендовать на участие в программе не удастся. Кроме того, участок Вы получите тоже в пределах населенного пункта, в котором проживаете.

Можно ли стать собственником участка?

Ответ на этот вопрос напрямую зависит от целевого назначения выделяемого участка. Так, если он отведен под индивидуальное строительство жилого дома, то оформляется договор аренды с последующим переходом его в право собственности после полного возведения и регистрации дома.

Если речь идет о земле, предоставленной для занятия фермерством, то она сразу переходит в собственность многодетной семьи.

Продажа такого участка возможна, но только после получения на руки документов о том, что вы являетесь собственником указанной территории.

Таким образом, если вы являетесь многодетной семьей и решили построить частный дом либо заняться фермерством и садоводством, государство пойдет вам навстречу. Вы можете стать участником государственной программы, в рамках которой вашей семье выделят землю под строительство и выращивание сельскохозяйственных культур на бесплатной основе либо же по возможности компенсируют в денежной форме невозможность реализовать имеющееся у вас право.

Порядок оформления участка многодетным

Земельный надел выделяется для улучшения жилищных условий из муниципалитета или федеральной собственности. Для оформления одному из родителей надо прийти в местную администрацию, предоставить комплект документов и заявление.

Процесс предоставления земли осуществляется в несколько этапов:

  1. Собирается нужная документация.
  2. По месту проживания гражданин должен обратиться в муниципалитет.
  3. Подать бумаги и составить заявление на выделение бесплатной земли.
  4. Ждать решения администрации.
  5. При одобрении получить учетный номер и оформиться в очередь.
  6. Задокументировать права на предоставленную землю.

Решение властей оформляется в официальной письменной форме. На выделение отводится 12 месяцев, хотя в реальной жизни этот срок может растянуться до нескольких лет. Когда очередь подойдет, заявителю сообщают, где и какой участок ему могут предоставить. Если семья согласна, определяются границы, проводятся кадастровые работы, по завершении которых выдается межевой план.

Какие документы необходимо подготовить

Прежде чем обратиться за получением бесплатного угодья, нужно собрать комплект справок и прочих бумаг.

Также читайте

В муниципалитет требуют предоставить:

  • заявление с паспортами родителей;
  • документацию на детей;
  • свидетельство, подтверждающее официально зарегистрированный брак;
  • справка о составе семейства, удостоверяющая совместное проживание всех его членов;
  • удостоверение многодетных;
  • выписка из Росреестра об отсутствии жилья (или его наличии);
  • бумаги по усыновлению (если такой факт имеется).

Точный перечень требуемых справок и документов нужно узнавать в местной администрации или в многофункциональном центре.

Правила и особенности составления заявления

В отдельных субъектах к обращению относятся крайне серьезно и требуют писать заявление на специальных бланках. Чтобы исключить ошибку, нужно заранее выяснить, в какой форме составляется документ.

В обращении указывают:

  • паспортные данные и Ф.И.О. родителей;
  • личные сведения обо всех детях (номера и серии свидетельств, метрики, Ф. И. О. и даты рождения);
  • состав семейства;
  • для чего необходим земельный участок;
  • основание для получения надела (в данном положении – многодетность).

Документ завершает дата составление, затем визируется подписью заявителя. Исправлений в тексте быть не должно, иначе рассматривать обращение не будут. Подавать бумагу надо лично или почтой в многофункциональный центр либо местную управу.

Становимся в очередь

Важный этап получения земельного участка – оформление на очередь. Для этого заявителю необходимо обратиться с заявлением в администрацию либо МФЦ или пройти процедуру дистанционно через портал Госуслуг.

  • Когда один из родителей имеет официально подтвержденную группу инвалидности, семейство оформляют в льготную очередь, что сокращает ожидание.
  • Отследить продвижение выделения земель можно по телефону, при личном обращении или на офсайте муниципалитета.

Если предоставленный участок семейству не подходит, они вправе от него отказаться, но в таком случае очередь сильно сдвинется. Сделать это можно дважды, на третий раз право на бесплатную землю утрачивается.

Порядок и сроки получения

В каждом российском субъекте существует свой уполномоченный орган, ведающий распределением муниципальных земель. Чаще подобными вопросами занимается администрация.

Чтобы не нарушить порядок получения услуги и не отодвинуть сроки фактического выделения угодий, необходимо тщательно перепроверить комплектность пакета документов, правильность заполнения заявления и пр.

Рассмотрение длится месяц, после чего выносится решение. В ходе изучения обращения сотрудники проверяют правдивость предоставленных гражданами сведений, оценивают соблюдение условий для получения надела.

В процессе могут потребоваться дополнительные справки или выписки, о чем сотрудники уведомят заявителя отдельно, хотя чаще при недостающих бумагах в бесплатном участке отказывают. Максимальный срок ожидания очереди – 1 год с момента обращения.

Порядок получения

После того как семейная пара убедилась, что она соответствует всем требованиям и имеет право на получение участка, необходимо соблюдать следующий порядок действий:

  1. Получить статус многодетного семейства.
  2. Собрать всю необходимую документацию.
  3. Подать заявление в местные органы муниципалитета.
  4. Постановка в очередь на получение участка.
  5. Получение земли и использование ее в течение года.
  6. Через год семейная пара имеет возможность приватизировать участок.

Сбор документов

Первоначально, если семья не имеет удостоверения многодетной семьи, необходимо получить этот статус. Для этого нужно подать заявление в местные социальные органы со следующим пакетом документов и их ксерокопиями:

  • свидетельства и паспорта всех детей;
  • паспорта родителей;
  • свидетельство об официальной регистрации брака;
  • справка о количественном составе семьи;
  • фотографии всех членов семьи размером 4х3 см;
  • документы с места учебы детей, подтверждающих их очное обучение, если они старше 18 лет.

Далее необходимо подготовить следующие оригиналы документов и их дубликаты:

  1. Паспорта родителей или одного из них, если он родитель–одиночка.
  2. Детские свидетельства о рождении.
  3. При наличии — свидетельство о зарегистрированном браке.
  4. Справку о составе семьи, все должны проживать и быть прописаны в одном месте.
  5. Удостоверение многодетной семьи.
  6. Справка, подтверждающая отсутствие лишения родительских прав.
  7. Документы об усыновлении, если такие имеются.

Заявление

Данный документ можно подать несколькими способами:

  • через органы муниципалитета;
  • с помощью многофункционального центра;

Бланк заявления находится в вышеперечисленных органах и заполняется аналогично другим заявлениям. Порядок заполнения будет такой:

  1. Указать государственный региональный орган, в который направляется документ.
  2. Далее написать паспортные и контактные данные заявителя.
  3. Наименование документа.
  4. Основания для требования земельного участка. Здесь нужно написать все персональные данные членов семьи и указать, для каких целей необходим участок. А также желаемое его месторасположение.
  5. Подпись и дата.

Отказать могут в строго определенных законом случаях:

  • при нахождении одного их детей на государственном иждивении;
  • при лишении родителей прав на ребенка;
  • при предоставлении ложных сведений;
  • при смене гражданства или прописке в другом регионе.

При любом из вариантов решения приходит извещение о принятом решении. Если вынесено положительное решение, семью ставят в очередь, ей присваивается номер, который заносится в электронный список. В Москве и многих других регионах его можно отследить на сайте государственных услуг региона.

Порядок предоставления земель

Законодательством предусмотрена выдача удостоверений многодетным семьям, которые можно получить, обратившись в региональный МФЦ, орган социальной защиты населения или в определенных субъектах РФ с использованием сети Интернет через портал Госуслуг. Такой документ подтверждает статус и позволяет получить ряд льгот, предусмотренных для данных лиц. Кроме того, в некоторых регионах возможно получение такого удостоверения родителем-одиночкой (например, в Московской области).

Выделение наделов осуществляется в соответствии с утвержденным перечнем земель в порядке очередности. Непосредственно процедура получения многодетными семьями земельных наделов устанавливается законом соответствующего субъекта РФ. Однако следующие этапы являются общими для большинства регионов, в случае если заявители подходят под установленные законом субъекта РФ требования. Как образец будет использован порядок, предусмотренный постановлением Правительства Московской области от 04.04.2013 № 222/12 и Законом от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.

Семьи, желающие получить землю в Московской области, должны отвечать следующим требованиям:

Сбор и предоставление обязательных документов

Семьи, желающие получить земли бесплатно, должны быть включенными в соответствующий список граждан и встать на очередь. Например, в Московской области в орган местного самоуправления по месту жительства представляется заявление о постановке на учет с указанием планируемой цели использования участка. К нему прилагаются следующие документы:

Допускается подача заявления в электронном виде через Интернет.

Уведомление заявителей о принятом решении

Представленные документы могут рассматриваться не продолжительнее одного месяца. По итогам проверки орган решает, поставить заинтересованных граждан на учет и включить в перечень с присвоением семье номера, или принимает решение об отказе. О принятой резолюции заявитель уведомляется заказным письмом, а также на указанный в заявлении адрес электронной почты.

Получение решения и предоставление надела

Предоставление семьям земель происходит по очереди согласно утвержденному перечню зарегистрированных граждан, по общему правилу, в течение года с момента постановки на учет. Площадь предоставляемых земельных наделов в московском регионе заявлен в размере от 10 до 15 соток, причем допускается предоставление наделов площадью менее 0,10 га при согласии заявителя.

Однако в настоящее время исполнительные органы Московской области неоднократно подчеркивали ограниченность данного ресурса и невозможность предоставления земельных наделов. Аналогичная ситуация складывается и в ряде других регионов РФ.

Что делать после получения участка?

Вы стали обладателем земельного участка. Вам надо оплатить госпошлину — 350 рублей, она делится на всех заявителей. Если семья состоит из пяти человек, то у вас должно быть пять квитанций на каждого члена семьи по 70 рублей.

После чего надо по почте дождаться (или лично в департаменте земельных отношений забрать) пакет документов: выписку из ЕГРН о праве собственности на участок и приказ или распоряжение о предоставлении семье земельного участка. Срок выдачи — в течении одной-двух недель после проведения жеребьевки.

Вынос угловых точек участка («колышки») — процедура выполняется для всех участников жеребьевки одновременно и бесплатно кадастровыми инженерами. Информация о дате проведения межевания сообщается дополнительно. Срок проведения работ — в течение нескольких недель после проведения жеребьевки (работы проводятся в сухую погоду, в бесснежный период).

При этом необходимо прибыть лично в указанный день на ваш земельный участок, при себе иметь паспорт, ксерокопию приказа (распоряжения о выдаче участка) и дополнительные колышки (железные трубы, арматуру, веревочки) для самостоятельного обозначения уже выставленных инженером колышек. По словам Василия Бритвина, своевременная замена временных колышков на что-то постоянное позволит избежать очень многих проблем с соседями, даже если вы с ними в очень хороших отношениях.

Василий Бритвин, многодетный отец:

Кадастровые инженеры выносят границы участка с помощью тоненькой стеклопластиковой арматуры (или железной, или деревянные колышки) с бумагой, на которой написан номер участка. Очень часто хозяева эти колышки убирают или их убирает нерадивый сосед, или случайно на них кто-то заезжает и ломает своей машиной. За утрату или порчу этих межевых знаков полагается штраф. В обязанность собственника участка входит самостоятельная замена временных межевых знаков на долговременные.

Инженер, установивший колышки, выдаст Акт об установлении на местности границ земельного участка.

Разрешения на строительство не требуется. Действует уведомительный порядок начала и окончания строительства объекта ИЖС и садовых домов. Упрощена процедура оформления прав на построенные объекты. Нужно учитывать, что пока участок не переведен в ИЖС, а предназначен для садоводства, строить жилой дом там можно, но площадью не более 30% от площади участка, высотой не более трех этажей.

Земли для многодетных семей

Земельный участок по решению уполномоченного органа может быть предоставлен бесплатно в собственность граждан, имеющих трех и более детей (п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).

Цели предоставления земельного участка:

  • индивидуальное жилищное строительство;
  • ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
  • ведение садоводства для собственных нужд.

Важно:

  • земельный участок предоставляется семье однократно;
  • участки предоставляются членам многодетных семей в долевую собственность в равных долях;
  • в каждом регионе могут быть установлены особенности бесплатного предоставления участков многодетным семьям.

Например, в Республике Башкортостан земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно не просто гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, а состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (п. 2 ст. 10 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 г. № 59-з). Аналогичное правило содержится в законодательстве Ненецкого автономного округа и др. А в Ленинградской области граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеют право на получение земельных участков в первоочередном порядке (п. 3 ст. 3 закона Ленинградской области от 17 июля 2018 г. № 75-оз). Если вы желаете получить участок в собственность бесплатно, будьте внимательны к законодательству региона, в котором проживаете.

В Московской области бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям регулируется законом от 1 июня 2011 г. № 73/2011-ОЗ. Согласно этому закону право на получение земли имеют супруги или одинокая мать (отец) и их трое и более детей в возрасте до 18 лет (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы).

Закон Московской области не требует постановки многодетной семьи на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, но устанавливает следующие требования к гражданам (ст. 3):

  • члены семьи должны быть гражданами РФ;
  • родители, с которыми проживают трое и более детей, имеют место жительства на территории Московской области не менее пяти лет;
  • трое и более детей семьи не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории Московской области;
  • члены семьи не имеют земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;
  • члены семьи не являются собственниками жилых домов на территории Московской области;
  • члены семьи не производили на территории РФ отчуждение или раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу настоящего закона;
  • члены семьи не стоят на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим законом в органе местного самоуправления другого городского округа Московской области.

Отсутствие регистрации (прописки) одного из родителей в Московской области не исключает возможности предоставления земельного участка, поскольку установить его место жительства можно на основе других данных (например, наличие в собственности квартиры, договора найма или аренды и др.)2.

Законным препятствием для приобретения участка может стать отсутствие свободных земель в границах муниципального образования, региона3 (такая проблема существует, например, в Москве). В таком случае вместо земли семья может получить деньги.

Порядок и нюансы предоставления земельных участков многодетным семьям регулируются законами субъектов РФ, но общий план действий следующий:

1. Подать заявление о постановке на учет в целях получения бесплатного участка.

2. Дождаться своей очереди. После формирования уполномоченным органом перечня земель и получения уведомления о предоставлении вам участка подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Порядок и особенности получения квартиры или денежной компенсации

Правительство РФ четко понимает, что проблема с жильем у многих многодетных семей стоит чрезвычайно остро. Земельные участки получают только малая часть всех, кто стоит в очереди.

В связи с этим Правительство решило кардинально менять сложившуюся ситуацию путем предоставления квартир вместо земельных участков.

Несмотря на то, что подобный законопроект только подан на подписание, ему уже присвоен номер и вскоре станет возможным получить квартиру вместо участка.

Однако все не так гладко, как хотелось бы.

Основные проблемы заключаются в следующем:

  • у местных администраций недостаточно денег для строительства муниципальных квартир, а тех, которые находятся в фонде, недостаточно;
  • если на участок могут претендовать по действующему законодательству все многодетные семьи, то в случае с квартирой, они могут быть предоставлены взамен участку по усмотрению местных органов самоуправления;
  • многодетная семья в обязательном порядке должна состоять на учете в вопросе улучшения жилья, в противном случае получить квартиру либо деньги взамен участка не получится.

Более того, стоит подчеркнуть, что полученную квартиру вместо земельного участка, невозможно будет продать или поменять в дальнейшем.

Для получения квартиры вместо земельного участка необходимо:

  • собрать все документы, которые нужны для предоставления земельного участка;
  • написать отказ, в котором семья отказывается от земельного участка в пользу квартиры.

Как получить земельный участок многодетной семье?

«Земельный кодекс России» и ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» подробно рассматривают вопрос о получении земельного участка на безвозмездной основе многодетными семьями. Согласно данным нормативным актам, подлежит распределению земля, которая находится в государственной собственности.

Законодательство так же определило, что раздачей земельных участков будут заниматься субъекты России. Это означает, что каждая область самостоятельно осуществляет выдачу земли, и соответственно имеет свои тонкости при проведении таких процедур.

К особенностям распределения земли относятся:

  • Местоположение участка определяется только органом, который уполномочен выдавать землю;
  • Размер и площадь также зависят от особенностей региона, и может варьироваться от 6-ти до 15-ти соток;
  • Переданная земля может использоваться в любых целях. Это может быть и сельскохозяйственное назначение, и строительство дома, так же владелец имеет полное право продать участок.

Процесс получения земельного участка начинается с подачи заявления в местную администрацию, с обязательным приложением соответствующих документов.

Условия для получения земельного участка

Согласно законодательству земля не может быть роздана кому угодно. Для того, чтобы получить участок, семья должна соответствовать ряду требований, и тем самым доказать свое полноправное участие в госпрограмме.

К условиям для получения земли относятся: 

  • бесспорный момент – это наличие у заявителей гражданства РФ. Земля России не может находиться в собственности иностранных граждан;
  • Родители должны состоять в официальном браке и проживать вместе с детьми; другими словами, должны быть подтверждающие документы, что представленные люди являются именно семьей;
  • Количество детей в семье должно быть трое и более. К членам многодетной семьи можно отнести: супругов, одиноких родителей, а также усыновленные детив возрасте до 18 лет.
  • В состав многодетной семьи не входят дети, находящиеся на обеспечении государства, так же по отношению, к которым родители лишились своих родительских прав, либо были ограничены в своих правах.
  • Получить земельный участок можно лишь в той области, где заявитель проживает и был зарегистрирован по месту жительства сроком не менее 5-ти лет, и в собственности которого не должно быть другой земли.

Данный перечень условий не является окончательным. Он может быть, как сокращен, так и дополнен, в зависимости от требований и условий территориальных органов местного управления.

Документы, необходимые для получения земельного участка многодетной семьей

Для того чтобы получить земельный участок, необходимо обратиться в местную администрацию с документами:

  • Заявление, написанное собственноручно одним из родителей;
  • Копии страниц паспортов всех членов семьи в возрасте от 14-ти лет;
  • Свидетельства о рождении детей, не достигших 14-ти лет, с обязательной пометкой о наличии российского гражданства;
  • Копии свидетельств об усыновлении, если таковые имеются;
  • Копия документа, подтверждающего регистрацию родителей, на территории которой семья желает получить земельный участок; Таким документом может быть решение суда.
  • Копия свидетельства о браке.

В случаях если в органы местного управления обращается не сам заявитель, а его представитель, то доверенность, а так же ее копия заверенная нотариусом обязательна.

Причины отказа в предоставлении земельного участка

Органы местного управления на выбранной территории могут отказать в получении земельного участка.

Причины отказа:

  • Если семья не соответствует критериям и условиям получения земельного участка;
  • При подаче документов выявлены нарушения требований законодательства;
  • Предоставление ложных сведений о составе семьи, а также о ее членах;
  • Перемена места жительства заявителя. Отказ последует и в том случае, если после подачи документов, заявитель осуществил регистрацию в другой области;

Решение об отказе в выдаче земельного участка многодетной семье, органы управления должны отразить в своем решении, которое выдается заявителю на руки. Обязательной является отметка об причинах отказа.

Как получить бесплатный участок в 2022 году за третьего ребенка

Земли выделяют местные власти, так как они занимаются их регистрацией и распределением на законодательном уровне. Следовательно, необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства.

Идти к властям следует с уже готовым пакетом документов (ниже приведен перечень).

На приеме у специалиста следует написать заявление. Этот документ не имеет установленного образца. Поэтому рекомендуется попросить специалиста проверить его, чтобы не получить отказа из-за того, что указаны не все сведения.

Внимание: в заявлении следует указать целевое назначение участка:

для возведения дома (индивидуальное жилое строительство);

возделывания сада или огорода;

подсобного хозяйства.

Выбор метода использования надела зависит от заявителя. Этот человек должен понимать, что целевое использование земли проверяется соответствующими органами.

Кроме того, его затруднительно будет переориентировать. К примеру, если взяли дачный участок, а потом решили построить там дом и жить всем семейством, могут возникнуть проблем с пропиской.

Перечень обязательных документов

К заявлению о выделении бесплатного надела после появления на свет третьего ребенка необходимо приложить такие бумаги:

  • ксерокопии паспорта заявителя и супруга (при наличии);
  • документ о заключении или расторжении брачных уз;
  • свидетельства всех несовершеннолетних детей о рождении;
  • если в семействе воспитываются усыновлённые дети, то необходимы копии решений суда;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • справку о том, что ранее льготная земля не выделялась (из органов самоуправления прежних мест регистрации);
  • подтверждение регистрации всех членов семейства по одному адресу (из ФМС);
  • справку из органов ЕГРЗ об отсутствии земельного надела в собственности (аренде).

Внимание: в связи с тем, что условия выделения земли формируют регионы, в перечень могут входить и другие документы

Процедура подачи заявления

Необходимо понимать, что выделение бесплатных наделов строго контролируется. Поэтому заявление и все предоставленные бумаги в обязательном порядке проверят на достоверность. Обычно специалистам органов местного самоуправления дается до месяца, чтобы зарегистрировать заявку.

Хотя бывают исключения. К примеру, в Ивановской области на обработку сведений отведено всего три рабочих дня.

Специалисты проводят такие действия:

  1. Заявление регистрируется в специальном журнале.
  2. Все сведения проверяются.
  3. Если они достоверны, то семейство ставят в очередь.
  4. Об этом сообщается заявителю письмом на указанный в заявке адрес.
  5. При появлении свободного участка, отвечающего требованиям, его данные высылаются заявителю.

Важно: принимать первый надел семейство не обязано. Можно отказаться с указанием причин такого решения

Однако не более трех раз.

Если многодетная семья трижды отказалась от надела, ее могут исключить из очереди. Однако это не означает полного отказа в предоставлении участка. Просто придется пройти процедуру подачи заявки повторно, чтобы опять попасть в очередь льготников.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий