Проектирование — важнейший этап строительства дома с мансардой

Дом с мансардой

Проекты загородных домов с мансардой являются привлекательной альтернативой двухэтажной постройке. Чтобы будущий дом был прочным и выполнял все присущие ему функции, мансардная конструкция нуждается в грамотном расчете, а возведение следует доверить опытным специалистам. Здание из газобетона с мансардой, возведенное с учетом особенностей материала, обладает следующими характеристиками:

Внешний вид. Наличие дополнительного жилого пространства под высокой кровлей делает постройку пропорциональной. Полноценные двухэтажные коттеджи чаще всего смотрятся громоздкими (если только в архитектуре или отделке фасада сознательно не используются вертикальные элементы).

Архитектурный план каркасно-щитового дома 6хс мансардой

Для начала строительства необходим ряд документов: чертежи для разрешения начала работ, эскизный план, а также рабочие чертежи.

Эскизный план

В процессе составления эскизного плана принимают участие архитектор и клиент, поскольку нужно учесть все детали: этажность, количество и расположение комнат, внутренняя и внешняя отделка и другие требования заказчика. Просчитывается предварительный бюджет строительства дома. Чтобы получить разрешение на постройку здания, требуются чертежи. Их необходимо сдавать в органы контроля по строительству. Документы на разрешение возведения дома свидетельствуют о том, что строение является безопасным для эксплуатации, а также соответствует существующим нормам и требованиям. В разрешительную документацию обязательно входят чертежи фасада, композиционные горизонтального и вертикального разреза. Кроме того, местные органы надзора по строительству могут требовать дополнительные чертежи.

Создание рабочих чертежей

Рабочие чертежи применяют как пособие по строительству – в них помечено расположение дверных и оконных проемов, количество, местонахождение и схемы всех комнат, включая подсобные помещения, конструктивные особенности мансарды, построек на придомовой территории, забора и других внешних объектов, в том числе и насаждений, указана специфика всех деталей строения. Кроме того, рабочие чертежи – это основа для покупки необходимых стройматериалов, поэтому в них надо указывать все мелочи: от видов отделки до бытовой техники.

Проекты конструкций

Для создания проектов конструкций каркасного дома следует выбрать способ его возведения, предварительно проверив возможность и целесообразность использования конкретного метода. Определяется жесткость конструкций элементов будущего здания. На данном этапе нужны чертежи:

• фундамента;
• стенового каркаса;
• видов конструкций;
• межэтажного и верхнего перекрытия;
• балочного настила;
• обмера работ.

При выборе фундамента требуется учитывать климатические особенности местности, а также геологические факторы (состав грунта). Для этого проводят специальные изыскания почвы. Далее разрабатывают чертежи по горизонтальному и вертикальному разрезу. В документации горизонтального разреза указывают, сколько планируется основных опор и их месторасположение по балочному настилу, типы балочных упоров, ригелей.

Для составления чертежей по стеновому каркасу указывают все размеры, количество опор, их расположение по каждой стене, краям проемов и в конце балок. Также отмечают все стены и балки, взаимодействующие с каркасом стены. В обязательном порядке придается дополнительная жесткость конструкции.

Чертежи по примыканию каркаса описывают метод крепления к нему строительной плиты, технологию стыковки, формы и месторасположение башмаков, требуемое количество гвоздей, что зависит от места возведения каркаса.

Современные одноэтажные дома: «за» и ни одного «против»

Возможно, у одноэтажного дома не так уж много преимуществ перед своими рослыми собратьями. Зато они очень веские:

• Бюджетность, ведь тратиться на постройку второго-третьего этажа не придется. Это позволит не экономить на качестве строительных материалов и эффектном наружном оформлении здания. Согласитесь, внешняя привлекательность «дома вашей мечты» не менее важна, чем его практичность и долговечность. Изысканный фасад одноэтажного частного дома станет украшением территории и предметом вашей гордости.
• Планировка одноэтажных строений может обходиться без внутренних лестниц (кроме тех, что ведут на крышу или чердак). Если в семье есть малыши или люди преклонного возраста, вы будете уверены в их безопасности. Нет трудным подъемам, неудобным спускам и риску травматичных падений!
• Считаете, что одноэтажные постройки слишком малы по площади и тесны? Даже небольшой дом реально сделать довольно вместительным благодаря грамотно составленному проекту. Доверьте его разработку хорошим специалистам.

Но прежде чем бежать к архитектору, попробуйте представить свой Идеальный Дом. Итак, любуемся фотопроектами современных одноэтажных домов, анализируем — и выбираем.

Как рассчитать площадь мансарды

Такие величины, как размеры мансарды, высота, угол наклона и ее площадь, тесно взаимосвязаны. По нормам СниП минимальная высота жилого помещения под крышей должна равняться 2,5 м.

Расчет высоты помещения в зависимости от уклона крыши

Расчет проектов должен отражать измерение реальной площади по отношению к полезной. По строительным нормам в подсчетах учитывают площадь мансарды со следующими исходными данными:

• уклон 30 градусов – уровень узкой части наклона 1,5 м;
• наклон 45 градусов – 1,1 м;
• начиная от 60 градусов – 0,5 м.

При расчете площади конструкций с меньшими высотами общую площадь умножают на понижающий коэффициент 0,7. В этом случае за минимальный уровень стен при 30 градусах принимают 1,2 м, при 45–60 градусах – 0,8, при уклоне, начиная с 60 – его не ограничивают.

Расчет мансарды

Пример формулы расчета площади для кровли с наклоном в 45 градусов.
Пп = A_*L + 2В_*0.7_*L = L_*(A + 1.4B), где
Пп – площадь поверхности пола помещения; А и В – его ширина при высоте не меньше 1.1 м и 0,8 м соответственно, L – его длина; 0.7 – понижающий коэффициент для площадей с меньшей высотой.

Проект требует точных расчетов, поэтому целесообразнее пользоваться компьютерными программами, специально разработанными для проектирования. Это значительно проще и удобнее, к тому же риск ошибиться в расчетах несоизмеримо ниже.

С чего начинается проектирование собственного дома

Прежде чем думать, где расположить спальни, а где гостиную, нужно определиться с этажностью дома. Если в семье имеются маленькие дети или престарелые родственники, предпочтительнее одноэтажный дом, поскольку лестница – большое неудобство для старых и малых.

Дом в один этаж более экономичен, так как:

• вес здания, а соответственно и общая нагрузка на грунт значительно меньше, что позволяет минимизировать затраты на устройство фундаментов;
• стоимость строительства, а впоследствии эксплуатационные и ремонтные расходы ниже;
• значительно проще, значит и дешевле, устройство систем инженерного обеспечения дома.

В то же время, одноэтажный дом с мансардой или двухэтажный дом также имеют ряд несомненных достоинств, в частности:

• позволяют при меньшей площади застройки получить значительно больше жилой площади;
• заметно упрощается зонирование помещений – спальни хозяев располагаются на 2 этаже, а помещения общего назначения и гостевые – на первом;
• возможность разнообразить фасады за счет устройства балконов или лоджий.

Следующим шагом после принятия решения об этажности здания, становится разработка планировки комнат в доме с учетом интересов всех членов семьи.

При проектировании индивидуального дома следует учитывать обязательное наличие следующих помещений:

• гостиной, расположенной по возможности изолированно с тем, чтобы создать гостям или хозяевам возможность уединения;
• кухни, которая располагается рядом с гостиной и может быть с ней совмещена;
• спален, количество которых зависит от состава семьи. Так, для семьи из 4 человек с двумя разнополыми детьми следует предусматривать 3 спальни;
• холла;
• террасы, выход на которую лучше всего сделать из кухни с тем, чтобы иметь возможность в теплую погоду принимать пищу на свежем воздухе,
• котельной, которая должна располагаться рядом с кухней;
• кладовки;
• совмещенного или раздельного санузла (один санузел на две спальни), а при большой площади дома и гостевого санузла с туалетом и душевой кабиной;
• тамбура – помещения необходимого, особенно для домов с круглогодичным проживанием в регионах с холодным климатом.

По желанию заказчика в доме можно предусмотреть тренажерный зал, бильярдную, сауну, библиотеку, кабинет или помещение другого назначения.

При разработке проекта индивидуального жилого дома не следует исключать и возможности в дальнейшем его реконструкции:

• перепланировки помещений;
• надстройки на одноэтажном доме мансарды или второго этажа;
• пристройки жилого флигеля и объединение его с помещениями всего дома;
• пристройки гаража с устройством прохода из дома.

Конструкция

Односкатной крышей называют легкую кровельную конструкцию, состоящую только из одного ската. Она состоит из деревянного стропильного каркаса, обрешетки, фронтона и материала покрытия. Строительство односкатной крыши, пристроенной к дому, отличается от отдельностоящей тем, что она одной стороной прикрепляется к несущей стене сооружения. Стропильный каркас такой конструкции состоит из следующих элементов:

1. Мауэрлат. Этим термином называют брус, служащий опорой для стропильных ног односкатной крыши. Он изготавливается из древесины твердых пород и обрабатывается антисептическим составом. На мауэрлат переносится вес кровельного покрытия, который он равномерно распределяет и передает на несущие стены и фундамент. Чтобы своими руками сделать крышу для пристройки, один мауэрлатный брус закрепляют на стене основного дома, а другой укладывают на опорные столбы.
2. Стропильные ноги. Эти элементы стропильной системы изготавливают из досок размера 50х150 мм или 100х150 мм. На обоих концах стропил делают запилы для того, чтобы закрепить их на мауэрлат. Они несут на себе вес кровельного материала, распределяя нагрузку равномерно и передавая на опорный брус.
3. Подкос. Подкосом называют дополнительный элемент стропильной системы, который служит для усиления конструкции в случаях, когда скат имеет длину, превышающую 4 м. Подкосы упирают одной стороной в мауэрлат, а другой в середину стропильной ноги.
4. Обрешетка. Обрешеткой называют доски сечением 40х150 мм, которые настилают на стропильные ноги, чтобы сделать устойчивое основание для настила кровельного материала. Если для перекрытия пристройки используют мягкие виды кровли, сооружают сплошную обрешетку из листов влагостойкой фанеры.

Проект мансарды: виды конструкций

Для своего проекта вы можете выбрать любой вариант мансарды (в зависимости от того, какого типа кровлю имеет ваш дом):

• — треугольная,
• — ломанная,
• — ассиметричная,
• — расположенная над всем домом,
• — расположенная над некоторой частью дома.

Если говорить о типовых проектах,то кровля чаще всего бывает:

• — односкатная,
• — щипцовая или двускатная,
• — ломаная,
• — вальмовая или полувальмовая,
• — купольная,
• — коническая или пирамидальная.

Самым простым вариантом считается односкатная кровля, но именно ее реже всего используют для строительства мансарды, хотя, в принципе, это возможно.

Что касается двухскатной или щипцовой кровли, то для монтажа используют два ската, которые направлены в противоположные стороны. Данный вариант — самый распространенный.

Полувальмовая и вальмовая кровля — четырехскатные, помещение получится в данном случае очень удобным.

Ломаная кровля — это подвид двускатной. Рекомендуют данный вариант, если у вас небольшой дом.

Коническая, купольная и пирамидальная конструкция — для тех случаев, когда здание имеет многоугольные или округлые очертания. Создавать эти конструкции довольно сложно, зато дом будет выглядеть очень интересно и оригинально.

Строительство одноуровневой мансарды можно сочетать с ломаным или двускатным вариантом кровли, такая мансарда может строиться с выносными консолями, либо же это может быть двухуровневая мансарда с опорами смешанного типа.

Также, когда составляется проект, необходимо в обязательном порядке проанализировать планировку всего строения, его линии и формы, а также геометрию крыши.

Одноэтажный каркасный дом: строительство своими руками

В индивидуальном строительстве доля каркасных домов относительно невелика. Тем не менее, эта технология хорошо знакома населению по опыту советского дачного строительства. Работы обычно выполнялись своими руками зачастую силами самого владельца участка, и каркасные садовые домики занимали доминирующее положение относительно иных способов возведения построек.

 С точки зрения выбора

Сегодняшнее падение интереса к каркасным технологиям можно объяснить неспособностью застройщиков масштабировать прежний опыт садовых кооперативов на строительство полноценного дома круглогодичного проживания. Определённый скепсис создаётся и негативными ассоциациями связанными с применением подручных материалов в условиях дефицита стройматериалов.

Проектировщики не могли опереться на советские наработки по каркасному домостроению ввиду их полного отсутствия, что сдерживало и сдерживает адаптацию технологии к современному российскому рынку жилья усадебного типа.

Эти обстоятельства оказывают сдерживающее воздействие на интерес застройщика к каркасным зданиям. В то же время прежний опыт и уверенность в способности выполнить значительную часть работы своими руками, побуждает людей к строительству жилья такой конструкции. Сектор каркасного строительства России находится в развитии, опираясь на проверенные заграничные решения и собственный опыт.

Элементы риска при возведении дома собственными силами

Застройщик, решившийся на строительство каркасного дома своими руками, принимает на себя определённые риски. Каркасный дом требует применения определённых конструктивных решений и соответствующих им материалов. От способности застройщика самостоятельно находить решение этих проблем, зависит успех начинания.

Наименее сложным с точки зрения конструкций и узлов, является одноэтажный каркасный дом. Цена ошибок или нарушения технологии в этом случае будет минимальной, а возможности к исправлению – наибольшими. Одноэтажный дом не нуждается в перекрытии, способном нести большую нагрузку и не имеет второго уровня, что снижает парусность, упрощая придание жёсткости конструкции.

С чего начать?

Начинать нужно с проекта, для каркасного дома он важнее, чем для любого иного. Лучше всего заказать проект у специалистов, умеющих разрабатывать такие здания и имеющих соответствующий опыт. Они смогут адаптировать проверенные решения под доступную упрощённую технологию строительства своими руками, не жертвуя при этом прочностью и жёсткостью сооружения.

Можно попробовать найти подходящий проект в готовом виде в интернете, но едва ли он будет полон и соответствовать специфическим запросам заказчика. Технология и узлы, применённые в абстрактном проекте, могут оказаться слишком сложными при выполнении своими руками в условиях частной стройки. Несмотря на традиционное маниакальное стремление сэкономить именно на проектных работах, самое умное что можно сделать до начала работ на объекте – это заказать и изготовить хороший, детализованный проект, соответствующий вашим условиям и возможностям.

В нём должны быть отражены:

Деревянный каркас мансардного этажа

Для сборки каркаса мансардного этажа из дерева целесообразно применять технологию блочного монтажа.

В удобных для работы условиях в горизонтальном положении, на земле или перекрытии, из отдельных деталей собирают крупные части каркаса, а затем устанавливают их вертикально на место. Такой метод значительно ускоряет работы.

Каркас ломанной крыши дома с мансардой. 1 — верхние коньковые стропила; 2 — коньковая накладка; 3 — ригель; 4 — балка чердачного перекрытия мансарды; 5 — нижние мансардные стропила; 6 — каркас боковой стены мансарды; 7 — балка перекрытия этажа дома.

Работы по сборке каркаса мансарды ведут в следующей последовательности.

Сначала собирают продольные рамы боковых стен мансарды, поз.6 на рисунке. Для этого два бруса укладывают друг на друга и пользуясь угольником размечают гнезда для стоек. Пропилы для соединения со стойками  «в пол дерева» выполняют сразу на обеих брусьях обвязки.

Продольная рама каркаса стены мансарды. 1 — брус верхней обвязки; 2 — стойка; 3 — брус нижней обвязки

Место соединения стойки и бруса обвязки  боковых стен рекомендуется укреплять накладкой из фанеры или оцинкованной стали.  Соединение деталей рамы «в пол дерева» с накладками увеличивает жесткость каркаса.

Собранные рамы стен мансарды устанавливают на место в вертикальное положение  и закрепляют временными раскосами. Поверх рам устанавливают балки чердачного перекрытия, поз.4. На балки сверху укладывают временный настил.

Коньковую часть каркаса также предварительно собирают в готовые узлы.  В настил вбивают гвозди, и по ним, как по шаблону, собирают стропильную раму из верхних стропил, поз.1, коньковой накладки, поз.2, и ригеля, поз.3.

Нижние концы стропил (поз.1 и 5) обязательно должны иметь соединение «в упор» с балками, поз. 4 и 7 соответственно. Стропила из досок соединяют с балками из бруса с помощью шипа (узлы А и Г). Для облегчения выдалбливания пазов в балках перекрытий, поз.4 и 7, применяют такой способ: 

Выдалбливание пазов в балках ломанной крыши дома с мансардой. 1 — шина цепной пилы; 2 — долото; 3 — паз; 4 — брус балки.

Цепной пилой в брусе делают продольные пропилы. Оставшиеся перемычки между пропилами выдалбливают долотом.

Конструктивный проект

Без этого проекта невозможно строительство  дома.

Судя по данным проекта, можно будет узнать цену строительных материалов и строительных работ.

Самый главный момент — в проекте будут расчёты по всевозможным нагрузкам, что обеспечит в дальнейшем безопасность в вашем доме.

Далее специалист приступает к разработке фундамента под всю конструкцию дома. Он укажет, какая гидроизоляция для фундамента будет сделана, расположение блоков ФБС для сборного фундамента или расчёта диаметра арматуры, расстояния между арматурой для монолитных фундаментов.

В конструктивном проекте также указывается тепловой расчёт внешних стен дома. В том случае, если утепление дома необходимо, то в проекте специалисты укажут, какой марки и с какими параметрами утеплитель вам использовать, лучше всего.  Также в проекте указывают расчёты перекрытий между этажами и цокольных перекрытий.

В проекте будет расчет цокольного перекрытия и перекрытия между этажами. В том случае, если перекрытия деревянные, то производят расчёт параметров деревянных балок, это нужно для того чтобы перекрытия были прочными.

Если же перекрытия планируете сделать монолитными, то будет сделан расчёт диаметра арматуры и расстояния между арматурой и марка бетона.

В том случае, если перекрытия сборные, то специалисты сделают раскладку плит перекрытий и монолитных участков в тех местах, где будет проходить канализация.

А также будет произведён расчёт стропильной системы крыши, если дом будет из камня, то и монолитные пояса.

Каркасный дом 6хсвоими руками: пошаговая инструкция

При возведении дома из каркаса самые большие затраты необходимы для заливки фундамента. Для подобного типа постройки рекомендуется использовать свайный или столбчатый фундамент. Стоит знать, что дом с параметрами 6х6 имеет небольшой вес, поэтому конструкция не будет давать значительную нагрузку на почву. Каркасные здания можно сооружать на разных участках с любым типом грунта. Наиболее популярным материалом для строительства является дерево.

Технология возведения предполагает установку несущей конструкции, которую после обшивают панелями. Для такой постройки не нужно время для осадки дома, поэтому после строительства можно приступать к внутренним и внешним работам. Каркасный дом имеет отличные изоляционные свойства, что уменьшает растраты на отопление. Приблизительный срок сооружения конструкции составляет около двух месяцев.

Строительство дома

Прежде чем приступить к сооружению каркасного дома, важно подобрать необходимые инструменты для проведения работ, которыми являются:

• рулетка, строительный уровень;
• болгарка, электрическая дрель,
• перфоратор, лом;
• молоток, отвертка, гвоздодер;
• лестница.

Кроме используемых инструментов важно подобрать материалы нужных размеров:

• трубы асбестовые, высота которых должна составлять 1,5 метра;
• брусья параметрами 100х150х600 мм общей длиной 6 м, при этом они должны быть обработаны антисептическими средствами;
• брус размерами 50х150 мм;
• анкерные болты, нагели, гвозди;
• бетон;
• материалы для утепления и гидроизоляции, рубероид;
• ДСП, плиты OSB;
• доски;
• металлочерепица;
• гипсокартон;
• коммуникации;
• сайдинг, плиты.

При строительстве каркасного дома важно соблюдать подробную инструкцию, которая представлена ниже:

1. Для столбового фундамента необходимо сделать отверстия в грунте для труб с расстоянием в 70 см. Трубы должны иметь диаметр около 20 см.

1. Далее в отверстие ввертывают трубы, засыпают грунтом и утрамбовывают. В средину каждого изделия заливают бетонный раствор. Для основания каркаса используют брус. Его покрывают слоем рубероида, а прикрепляют с содействием анкерных болтов.

1. После настилается черновой пол.

1. На нем монтируют лаги, расстояние между которыми должно быть 50 см. Между ними укладывают маты.

1. Из брусьев, которые соединяются в пазах, делают нижнюю обвязку.

Для установки вертикальных стоек используют нагели, для которых образуют отверстия в пазах. На полученные штыри насаживают брусья, при этом все работы нужно начинать с углов дома

Брусья, размещенные по вертикали, важно скрепить для устойчивости временными укосинами

1. После монтажа стоек нужно сделать верхнюю обвязку по принципу нижней. Все детали скрепляют с помощью гвоздей, при этом их длина должна быть больше брусьев для обвязки. Далее вместо временных укосов необходимо поставить чистовые, которые скрепляют каркас и делают его более прочным.

Фактически основной каркас возведен, после чего можно приступать к отделке дома и строительству крыши. Все работы также имеют определенную последовательность:

Балки для потолка присоединяют к каркасу, при этом они должны располагаться над вертикальными стойками. В торцах угол стыка должен составлять 50 градусов

Стропильные ноги необходимо зафиксировать с помощью гвоздей.
Установленные детали важно скрепить доской в горизонтальном положении в А-образной форме.
Далее в доме устанавливаются перегородки, которые подпирают балки. Они станут границами для комнат.
К потолочным балкам нужно прикрепить доски с расстоянием в 10 сантиметров

Они предназначены для двускатной кровли, при этом их выступ за стропильную систему должен составлять 20 см.
На обрешетку укладывают слой гидроизоляции, а также плиты из древесной стружки и настилают кровельные изделия.
С фасадной стороны дома делается отделка из плит OSB. Далее настилают слой гидроизоляции и обшивают дом сайдингом.
Далее укладывают необходимые коммуникации для дома, утепляют и настилают пол.
После обустраивают чердак и вставляют окна.
В последнюю очередь проводится внутренняя отделка дома.

Проект дома 7хс мансардой

Если рассматривать стоимость устройства одноэтажных построек с мансардой, они обходятся ненамного дороже строений с холодным чердаком. Этот момент обусловлен количеством материалов, необходимых для утепления подкровельного пространства. Кроме того, понадобится провести отопление и выполнить отделку комнат.

Такие работы необходимы для организации в мансарде одноэтажного дома жилого пространства. Поскольку в этом случае будет увеличена полезная площадь постройки, затраты являются оправданными. Как и при создании цоколя, мансарду не получится рассматривать как отдельный этаж дома. В ней будет существенно меньше полезного пространства. Однако в этом случае можно выбрать довольно интересную планировку. Проект создают с учетом особенностей использования дома.