Кондиционеры
+
высокая эффективность использования электроэнергии
+
не требуют места в комнате
+
пригодятся летом для охлаждения
—
относительно высокая стоимость
—
требуется монтаж
Кондиционер по принципу своего действия — тепловой насос, то есть он не вырабатывает тепло, а лишь перекачивает его с улицы, где стоит внешний блок в комнату, где установлен внутренний блок сплит системы.
Средняя эффективность его работы 300%, то есть на 1 кВт потраченной электроэнергии, он отдаст 3 кВт тепла! Лучшие образцы на сегодняшний день имеют эффективность 500%.
Но стоит предостеречь, большинство моделей способны работать лишь в межсезонье, до -5 гр. Зимой способны работать лишь некоторые модели, специально предназначенные для этого.
Кондиционер может очень быстро прогреть воздух в помещении — вентилятор на максимальной скорости быстро перемешает весь воздух в помещении, после встроенный терморегулятор будет лишь поддерживать заданную температуру без всякого вмешательства человека.
Автономное отопление квартиры на основе газового котла
Варианты котлового оборудования предложат специалисты, составившие проект. Однако, приобретая его, пользователи также должны располагать определенными базовыми знаниями на этот счет. В любом случае, такие котлы должны иметь:
- систему автоотключения при возникновении аварийных ситуаций;
- температуру теплоносителя, не превышающую 95°С;
- давление теплоносителя, не превышающее 1 Мпа.
У пользователей имеется возможность приобрести газовые котлы:
- одноконтурные, обеспечивающие лишь нужды отопления;
- двухконтурные, дополнительно обеспечивающие подогрев воды.
Покупая котлы второго типа, необходимо заранее заручиться согласием теплосетей на отключение ГВС.
Газовые котлы могут быть напольными и более подходящими для городских квартир настенными.
Что касается места установки, то лучшим местом для подвески котла является кухня.
Аргументы в пользу:
- Система обеспечивает не только теплом, но и горячей водой;
- Регулировка теплоотдачи при изменении температуры на улице;
- Возможность полного выключения работы системы, несмотря на морозы, не боясь за ее сохранность.
Другим достоинством является независимость от теплоцентралей. Жильцы таких квартир могут не думать о ремонтно-восстановительных работах в городе, плановом отключении горячей воды или о перебоях подачи топлива в котельные.
Еще одним немаловажным преимуществом можно считать возможность установки сколь угодно числа радиаторов отопления в новостройке. Согласно правилам эксплуатации жилищного фонда для увеличения числа радиаторов необходимо специальное разрешение управляющей компании, которая может запретить их установку. Благодаря системе индивидуального отопления собственник может устанавливать отопительные приборы даже на закрытой лоджии. Ведь платит за все он и его система полностью замкнута. Она не влияет на температуру в других квартирах многоквартирного дома.
Стоить сказать, что и для строительных компаний внедрение автономной системы отопления также выгодно. Ведь им не нужно нести расходы на подключение к централизованной городской теплосети. Открывается возможность строительства в отдаленных районах, не обеспеченных соответствующей инфраструктурой. Кстати совсем скоро в нашей столице построят детский сад с новейшей системой электронного управления отоплением.
Что нужно для установки в квартире газового котла
Прежде чем окончательно отказаться от централизованного отопления, следует изучить требования законодательных и нормативно-технических документов. В соответствии с ч. 1 ст. 25 и п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных замена нагревательного оборудования и отопление квартиры с помощью газового котла – это переустройство жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, подобные мероприятия должны производиться с соблюдением законодательных норм по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения.
Первым шагом будет получение заключения от газоснабжающей организации о технической возможности установить в конкретном МКД автономное газовое отопление в квартире. Затем нужно написать заявление об отказе от услуги в теплоснабжающую организацию, предварительно заказав проект переделки в «Горгазе».
Чтобы отказаться от услуги центрального отопления и переключиться на индивидуальное, необходимо собрать пакет документов, в который входят:
- заявление на переустройство;
- правоустанавливающие документы на жилое помещение (оригиналы или нотариально заверенные копии);
- техпаспорт на помещение;
- письменное согласие всех членов семьи;
- проект переустройства жилого помещения;
- заключение органа по охране памятников архитектуры, подтверждающее возможность переустройства.
Техусловия выдаются в течение десяти дней.
Котел следует приобретать только сертифицированный, а проектирование поручать лишь организациям, имеющим разрешение на производство подобных работ. Они подготовят проект установки котла с учетом технических условий и возможностей. При отсутствии дымохода одновременно нужно осуществить проектирование системы вентиляции.
Затем создается проект отключения от центрального отопления в теплоснабжающей организации. Основанием для этого послужит соответствующее письмо-разрешение от ТСЖ или УК.
Следующий этап – согласование документации в администрации. Решение о согласовании/отказе принимается в течение 45 календарных дней.
В случае непредоставления необходимых документов отказ в переустройстве помещения может быть мотивирован ст. 27 ЖК РФ. Заявитель вправе оспорить отрицательный ответ в суде.
Нюансы устройства системы газового отопления
Отопительный газовый котел – это устройство, которое нагревает теплоноситель путем сжигания газа. Оборудование обычно укомплектовано:
- теплоизолированным корпусом;
- гидравлическим блоком;
- теплообменником;
- газовой горелкой;
- приборами управления и безопасности.
В зависимости от типа газового котла будет отличаться схема подключения батарей отопления к котлу.
Газовые котлы бывают напольными и настенными, а системы отопления – одноконтурными и двухконтурными. Последние более распространены и чаще встречаются в многоквартирных домах.
На примере устройства двухконтурной системы можно ознакомиться с комплектом оборудования и последовательностью его подключения.
Правила установки газового оборудования в квартире
Перед тем как установить газовый котел в квартире, стоит убедиться в том, что соблюдены все требования к самому оборудованию, помещению, где планируется его установка, и способу монтажа. К основным условиям следует отнести:
- установку исключительно специализированной монтажной организацией;
- выезд на место монтажа инженера газовой службы перед открытием вентиля с газом, ведущего к котлу. Сотрудник проверит правильность подключения оборудования и выдаст соответствующее заключение.
Подключение котла производится на основании инструкции по эксплуатации и монтажу. При установке следует учитывать особенности помещения, где он будет расположен, а также место размещения газового котла.
Принцип выбора газового котла
При подборе агрегата принимаются во внимание экономические, санитарные и технические показатели прибора, а также тепловой режим помещений. Надежная и безопасная работа системы отопления зависит от правильного расчета мощности котла
В расчет включаются:
Надежная и безопасная работа системы отопления зависит от правильного расчета мощности котла. В расчет включаются:
- теплопотери здания;
- коэффициенты, учитывающие возможные неблагоприятные условия и климатическую зону местности.
Основные отличия газовых котлов заключаются в их мощности. По этому показателю они подразделяются на устройства:
- большой мощности — до 15 000 кВт;
- средней мощности — до 1 700 кВт;
- малой мощности — от 4 до 65 кВт.
При выборе необходимо учитывать, что настенные газовые котлы имеют малую мощность, а напольные – среднюю и большую.
Выбор труб и радиаторов – уравновешенный подход!
Среди всего прочего, полипропиленовые трубы пользуются большой популярностью. Их рабочая температура составляет 95°С. Можно воспользоваться и другими технологиями, например, медные, металлические или металлопластиковые трубы. В большей степени на выбор будут влиять финансовые возможности.
Количество труб и их диаметр заранее рассчитывается на проекте. Это касается и покупки радиаторов. В каждой отдельной комнате будут требоваться батареи разных размеров. Немаловажную роль играет и теплоотдача того или иного материала. Например:
- Чугун отдает 110 ватт тепла.
- Алюминий до 199 ватт тепла.
- Сталь до 85 ватт.
- Биметаллические 199 ватт.
Как правильно вычислить обогреваемую площадь? Для этого теплоотдачу одной секции необходимо разделить на показатель 100. Например, одна секция биметаллического радиатора, при потолке 2,7 м будет обогревать: 199 ÷ 100 = 1,99 м2. Как следствие, исходя от общей площади комнаты считается сколько секций необходимо.
Особенности вычисления секций радиатора, которые необходимо учесть.
- Если комната угловая, то дополнительно рекомендуется добавить до трех секций.
- Если будет использовать декоративная панель для батареи, то это сократит теплоотдачу до 15%.
- Установленный радиатор в нишу сокращает теплоотдачу на 10%.
- Металлопластиковые окна с многокамерным профилем увеличивают сбережение тепла.
- Утепленные стены, пол, потолок сократят теплопотери.
Чтобы регулировать расход потребляемой энергии, можно дополнительно установить счетчик отопления в квартире. Так, можно будет точно видеть и учитывать работы системы в разных условиях.
Монтаж индивидуального отопления в квартире
Работа автономного теплоснабжения во многом зависит от выбранных компонентов и правильности их установки. Во время получения разрешения перевода на индивидуальное отопление нужно заранее продумать эти нюансы.
Установка отопления в квартире
Прежде всего необходимо подобрать компоненты системы с оптимальными техническими и эксплуатационными качествами. Это относится к котлам, трубам и радиаторам. В дальнейшем выбор будет влиять на трудоемкость монтажа и возможность сделать его самостоятельно.
В некоторых новостройках с индивидуальным теплоснабжением установлен только газовый или электрический котел. Всю разводку трубопроводов и монтаж радиаторов владелец квартиры должен сделать самостоятельно.
Несколько советов профессионалов по выбору компонентов системы отопления:
Радиаторы. Так как работа теплоснабжения будет стабильна, без скачков давления – можно использовать алюминиевые радиаторы. Биметаллические потребуются только в том случае, если вероятность гидроудара будет высока;
Трубы. Полипропиленовые магистрали являются оптимальным вариантом для автономного теплоснабжения. Их монтаж осуществляется с помощью специального паяльника. Если в дальнейшем не планируется установка теплоснабжения – можно приобрести самый дешевый паяльник
Важно, чтобы комплект насадок соответствовал диаметру используемых труб;
Устройства контроля. Для максимальной автономности работы системы рекомендуется установка программатора и нескольких выносных датчиков температур, в том числе и на улицу
После настройки системы она будет работать в автоматическом режиме, регулируя мощность отопления.
Монтажные работы необходимо делать заранее, до наступления отопительного сезона. Если при составлении схемы или при установке были допущены ошибки – будет время на их устранение.
Выбор и установка
Когда разрешение получено — можно приступать к установке индивидуального оборудования у себя дома.
Под монтажом оборудования подразумевается, что помимо самой системы будет установлен и тепловой счетчик. Этот счетчик подсчитывает расход энергии.
Система отопления по вашему желанию может быть вмонтирована в полы или стены.
Видео:
Она напрямую влияет на качество жизни в вашем доме, поэтому самое важное – проследить за ее грамотным выбором и правильной установкой. Прежде всего, нужно произвести расчет и определить, какая температура будет наиболее комфортной
Схема расчета: площадь квартиры (S) и мощность устанавливаемого котла (W) х 10 м 2
Прежде всего, нужно произвести расчет и определить, какая температура будет наиболее комфортной. Схема расчета: площадь квартиры (S) и мощность устанавливаемого котла (W) х 10 м 2.
Мощность зависит от региона: для Москвы и Подмосковья это 1-1,5 кВт, для ХМАО, ЯНАО и других северных районов – 1.5-2 кВт, для Краснодарского края и южных районов – до 1 кВт и т.д.
Наиболее популярная отопительная система для квартиры – двухтрубная. Установив такую модель, вы получите самое высокое качество отопления.
Чтобы сэкономить, можно установить и однотрубную, но тогда учитывайте, что ее работа возможна только с малым количеством радиаторов.
После того как вы определили, какая мощность котла вам необходима, можно начинать выбирать тепловой котел. Котлы бывают одноконтурные или двухконтурные.
Первые созданы только для отопления, вторые обеспечивают еще и подачу горячей воды.
Поскольку больше всего вы будете платить не за котлы, а за топливо, то логично побольше узнать о нем и сделать осознанный его выбор.
Тепловой котел может быть рассчитан на один вид топлива или быть комбинированного типа. Первый тип работает только на определенном топливе, второй сочетает несколько типов.
Например, сталь и чугун много весят и устанавливать их сложнее, но зато и срок службы у них выше, чем у аналогов из другого материала.
Самый дешевый и оттого частый выбор для дома – газовый тепловой котел.
Система закрытого типа с камерой сгорания — на данный момент, по мнению экспертов, самый удачный вариант для индивидуального отопления дома.
Среди его плюсов экономичность, полная звукоизоляция, гигиеничность и возможность выбора индивидуального режима отопления для каждого помещения квартиры.
Тепловой электрический котел по преимуществам не уступает газовому.
На данный момент электричество используется в качестве дополнительного отопления, но его вполне возможно сделать его и основным.
Тепловой электрический котел легко устанавливается, используется и вполне компактен. Его можно вмонтировать в полы или стены.
При соответствующей подготовке — монтаж можно произвести своими руками, а можно и поручить специалисту – это недорогая процедура.
Если ваш тепловой котел твердотопливный, то подойдут только металлические трубы, т.к. полипропилен выдерживает температуры только до 95 градусов Цельсия.
Для расчета количества материала, который понадобится для строительства труб, вам понадобится схема разводки.
Теперь можно приступить к выбору радиаторов. Для индивидуального отопления самый логичный выбор – это секционные батареи.
Качество теплоотдачи зависит от их материала: стальные секции могут отдать около 85 ватт тепла, чугунные – 110, алюминиевые – от 175 до 199, биметаллические – не более 199.
Видео:
https://youtube.com/watch?v=apDoB4KZNWs
Чтобы в доме теплыми не только стены, но и само пространство квартиры, нужно посчитать, какая площадь обогревается от одной секции батареи.
Для этого нужно показатель ее теплоотдачи разделить на 100 – так вы поймете, сколько секций для радиатора вам нужно.
Помните, что полы и стены великолепно удерживают тепло.
Своими руками лучше устанавливать только радиаторы или трубы, поручив оставшуюся сложную работу специалистам. Перед включением системы нужно убедиться, что она полностью герметична.
Механические – самые простые и недорогие, ультразвуковые – самые долговечные и надежные – такой счетчик гарантированно не будет иметь погрешности в показаниях.
Чтобы установить счетчик, вам потребуется помощь специалиста. Самостоятельно установить счетчик не удастся. Но зато вы сэкономите свое время и будете уверены в его правильной работе.
Ваша главная задача – купить сертифицированный счетчик, имеющий паспорт и специальную наклейку – чтобы не возникало проблем, можно пользоваться только таким устройством.
Индивидуальный счетчик станет последним штрихом к вашей автономной системе отопления. Через несколько месяцев вы сами увидите, сколько сэкономите на услугах ЖКХ благодаря этой системе.
Индивидуальное отопление квартиры – что это, почему и для чего
Чаще всего люди решают отказаться от общего отопления из-за того, что:
- их не устраивает качество отопления – недостаток тепла, дискомфорт в холодное время года
- они хотят сами регулировать уровень и сроки подачи теплоэнергии в квартиру
- они желают уменьшить платежи за отопление
Во многих новостройках все квартиры изначально оборудованы системой индивидуального отопления, но жителям старого фонда не стоит огорчаться – вполне можно перевести квартиру на индивидуальное отопление. Для этого придется провести демонтаж старых труб и радиаторов, установить новые и присоединить их к котлу-нагревателю. Последний будет нагревать воду и гонять её по всем трубам, отапливая тем самым квартиру. Горячую воду также можно будет подключить к этому котлу.
Установив собственную систему отопления, владелец квартиры избавится от массы проблем: ему больше не страшны будут плановые и внеплановые отключения тепла и горячего водоснабжения, он не будет мерзнуть в суровые холода и изнывать от жары весной, когда вовсю уже припекает солнышко, но коммунальные службы не спешат отключать теплоснабжение. В общем, преимуществ масса, но и проблем встанет не мало. Прежде чем обзавестись собственной системой отопления придется решить массу вопросов как технического, так и документального плана. Разберемся вначале с технической стороной.
Газ или электричество
При планировании собственной системы отопления надо выбрать, чем отапливать – газом или электричеством. Необходимо сразу оговориться, что речь идет о системе самого котла, так как обогревает квартиру в любом случае жидкость, циркулирующая по трубам, а вот котел, подогревающий её, может работать как на газу, так и на электричестве.
Несомненно, что наиболее популярными являются газовые котлы. Их неоспоримые преимущества состоят в следующем:
- экономия финансов: газ – это самый дешевый вид топлива
- могут быть настенными и напольными – и те, и другие достаточно компактны
- независимость от электроэнергии – в случае отключения квартире не останется без тепла и горячей воды
- большая эффективность – один котел прекрасно обогревает даже самую по площади большую квартиру
Перевод многоквартирных домов на индивидуальное отопление
Как к выбору, так и к установке газового котла необходимо подойти со всей ответственностью – все же газ – это не шутка, неполадки могут привести к весьма печальным последствиям.
Поэтому лучше всего обратиться к специалистам, которые правильно и безопасно установят всё оборудование.
Существуют многоквартирные дома, вовсе лишенные газовой подводки.
В таких квартирах возможен вариант только электрического котла, который тоже имеет свои достоинства:
- доступная цена самого котла
- высокая безопасность
- простота в обслуживании
- экологичность, отсутствие любых посторонних запахов и шумов
Но, конечно, плата за электричество при установке такого котла возрастет многократно. Кроме того, в квартире должна быть современная и мощная проводка, способная выдержать достаточно высокое напряжение. При перебоях с электроэнергией, владельцы подобной системы отопления рискуют оказаться и без света, и без тепла.
Два контура или один
Котлы подразделяются на одноконтурные и двухконтурные в зависимости от способа подогрева горячей воды. Одноконтурные котлы предназначаются исключительно для отопления квартиры, горячее водоснабжение они обеспечивать не будут. Правда, к ним можно подключить выносной бойлер, который сможет подогревать воду для ванной и кухни.
Двухконтурные котел выполняет одновременно как обогрев квартиры, так и подогрев воды. Это происходит благодаря специальному встроенному теплообменнику – именно он отвечает за подогрев воды. Причем в современных аппаратах могут быть встроены как один, так и два теплообменника. В первом случае при нагреве холодной воды перекрывается подача отопления. Это не очень удобно, особенно зимой. Два теплообменника работают независимо друг от друга, вода нагревается без перекрытия отопления, что позволяет постоянно удерживать необходимую температуру воздуха в помещении.
Ответы юристов 2
Здравствуйте. Могут добиться, а может и нет.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 октября 2015 г. по делу N А15-36/2015 Переход на автономное отопление жилого помещения в многоквартирном жилом доме требует переустройства жилого помещения, в связи с чем оно должно производиться в соответствии с нормами главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс). При этом разрешение вопроса о переходе на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии возложено федеральным законодательством на органы местного самоуправления. Возможность перехода на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии предусмотрена Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее — Закон N 190-ФЗ). В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (часть 1). Согласно пункту 15 статьи 14 Закона N 190-ФЗ запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Данная норма носит отсылочный характер и устанавливает запрет на использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии только в том случае, если такие источники тепловой энергии включены в перечень, определенный пунктом 44 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 N 307 (далее — Правила N 307). Случаи, определенные схемой теплоснабжения, являются исключительными и учитываются тогда, когда к рассматриваемой ситуации не подлежит применению общее правило, предусмотренное пунктом 15 статьи 14 Закона N 190-ФЗ. В соответствии с пунктом 44 Правил N 307 в перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям: наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания; наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления; температура теплоносителя — до 95 градусов Цельсия; давление теплоносителя — до 1 МПа. Установив, что отопительный прибор в квартире N 65 дома N 28 по улице Халилова в г. Каспийске не подпадает под перечень запрещенных к использованию для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, соответствие его установки в квартире проектной документации, техническим условиям, строительным нормам и правилам, нормам противопожарной безопасности, отсутствие нарушений прав и законных интересов граждан, а также угрозы их жизни и здоровью, администрация вынесла постановление от 30.10.2014 N 1028.
Уточнение клиента
Здравствуйте, Спасибо за быстрый ответ.
Уточнюсь, если я правильно поняла из ответа, то при похожей ситуации переделывать не заставили при условии, что все работы произведены согласно выданной проектной документации и проверены работниками газовой надзорной службы.
Но вероятность отрицательного ответа все-же сохраняется?
Индивидуальное поквартирное отопление: как не нарушить Закон при переводе квартиры на индивидуальное отопление.
Отопительная система для ванной
Поскольку в ванной комнате наблюдается достаточно агрессивная среда, это обязывает владельцев квартир ограничивать перечень отопительных приборов, которые можно было бы использовать в таком помещении.
Зачастую предпочтение отдается одному из следующих вариантов:
- Полотенцесушители. Применяются водяные и электрические. Первые прекрасно подходят для компактных ванных комнат, но санузел внушительной площади вряд ли смогут качественно обогреть. Вторые выглядят эффектно, стоят дорого, применяются вместе с другим видом обогрева (конвектором, теплым полом и пр.).
- Конвекторы. Эстетичные, стильные, компактные отопительные приборы приобрели популярность благодаря своей практичности, прочности, удобности эксплуатации и простоте монтажа.
- Теплый пол. Поскольку ванная комната — помещение специфическое, не каждый вид теплого пола подойдет для нее. Оптимальным вариантом считается инфракрасный вариант, на втором месте — электроподогрев пола.
